Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 644 annonce en vente en Loiret
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premium
339 500 €
(2 248 €/m²)
Maison 5 chambres
Mardié
Iad France - Nisrine Koca vous propose : MARDIÉ – LES BRETEAUX Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 151 m², implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, sur la commune de Mardié. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (réseau TAO) à 2km de l'accès tangentielle ainsi que du centre commercial Belles Rives à Chécy. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à une belle terrasse en pierre exposée sud-est avec un store banne motorisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d’environ 9,12 et 13 m², une salle d’eau moderne avec un receveur et un double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et deux belles chambres d’environ 17 m² chacune, toutes deux dotées de rangements. L’une d’elles bénéficie par ailleurs d’un accès à un espace grenier offrant un volume de stockage intéressant, avec la possibilité d’envisager un aménagement complémentaire. Un extérieur généreux et de nombreux stationnements avec une cour en béton désactivé délimitée de pavés. L'ensemble implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m², à l’abri des regards sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Côté dépendances, la maison bénéficie d’un garage attenant comprenant notamment un espace buanderie / chaufferie communiquant avec la cuisine, ainsi que deux abris de jardin. Un double garage d’environ 30 m², complété par un espace grenier pour le stockage et un atelier indépendant d’environ 11 m², vient compléter l’ensemble. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement pour disposer […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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07 85 32 22 91
465 000 €
(2 555 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chécy
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : CHÉCY - MAISON - T5 offrant 182 m² - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUSE - GRAND TERRAIN. Découvrez à Chécy cette maison traditionnelle rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné. Implantée sur un terrain de 1 016 m², cette belle maison de 182 m² habitables développée sur 2 niveaux et un sous-sol total offre 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau et une (très) grande chambre, un WC. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 28 02 31 60
299 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Marine Tanghe vous propose : Charmante maison de caractère, située à Ferrières-en-Gâtinais dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, etc. ). Venez vite découvrir cette magnifique maison traditionnelle, offrant une généreuse surface habitable d'environ 199 m², pensée pour le bonheur et l'épanouissement d'une grande famille. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition optimale qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, cette maison offre de vastes espaces de vie, parfaits pour partager des moments de convivialité. Son intérieur bien pensé et fonctionnel se décompose comme suit : Au RDC, une belle cuisine aménagée et séparée avec un accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la buanderie fonctionnelle disposant d'un grand espace de rangement et de son propre accès à l'extérieur, un salon-salle à manger en L avec un poêle à granulés garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Ensuite nous y trouvons, une chambre avec accès au jardin arrière, un wc, une salle de bains à remettre au goût du jour et l'accès au sous-sol total, avec cave. À l'étage, une immense pièce palière lumineuse d'environ 40 m² est actuellement aménagée en pièce de jeux. Elle pourra s'adapter facilement à vos envies : coin lecture, espace détente, espace salle de sport, salon d'étage, etc. Elle dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau à rafraîchir également et un WC. Au sous-sol, l'espace est divisé en une chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un garage extérieur complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, une jolie terrasse couverte invite à profiter d'un environnement verdoyant au coeur d'un jardin arboré, d'environ 1000 m². Les + : Rénovation de qualité, tout à l'égoût, majorité des fenêtres en PVC double vitrage, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
24
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06 47 53 55 56
379 000 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Orléans
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison Contemporaine de 212 m² au cOEur d’Orléans – Élégance, Modernité et Confort Absolu Nichée au fond d’une impasse privée, cette maison contemporaine lumineuse de 212 m², construite en 2015, incarne le parfait équilibre entre design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant espace, confort et tranquillité. Dès l’arrivée, une grande cour pavée permet d’accueillir plusieurs véhicules, sécurisée par un portail motorisé. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis promet détente et convivialité, agrémenté d’une spacieuse terrasse carrelée de 60 m² et d’un cabanon de 12 m². Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l’entrée mène à une vaste pièce de vie où lumière naturelle et volumes généreux s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées, exposées est et ouest, baignent l’espace de lumière tout au long de la journée. • Double salon de 33 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant. • Second salon avec salle à manger de 27 m², ouvert sur une cuisine de 18 m². • Chambre de 13 m² • Salle d’eau avec WC. Un étage élégant et fonctionnel Un escalier en marbre mène à l’étage où chaque espace a été conçu pour s’adapter aux besoins de la famille. • Mezzanine de 30 m² environ, aménageable en home cinéma, salle de jeux, bureau, coin lecture ou créer une chambre supplémentaire. • 4 chambres spacieuses (entre 14 et 21 m²) dont 2 avec placards et dressing • Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC Des prestations techniques de qualité : Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour un confort thermique optimal. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, écoles, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures contemporaines. N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
2 sdb
Terr
11/11/26
11/11
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07 85 32 22 91
135 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : * SAINT-HILAIRE-LES-ANDRÉSIS – 96 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL POUR VOIR PLUS GRAND ! TERRAIN BOISÉ DE 2 710 m² – DPE E * Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village, de Courtenay et avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1972. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement, de volets roulants électriques et d'un raccordement à la fibre déjà réalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée. Son terrain en pente participe au caractère naturel des lieux et offre un environnement verdoyant, préservé des regards, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Autre atout de cette maison : son sous-sol total compartimenté comprenant une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par une chaudière au fioul en appoint, actuellement non utilisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. * Une maison fonctionnelle, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des principaux axes de communication. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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16
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06 18 14 73 19
229 000 €
(1 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lorris
Iad France - Celine Corbin vous propose : LORRIS – PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN À Lorris, dans un lotissement calme avec un étang à proximité pour les ballades, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant 115 m² habitables, sur un beau terrain de 2 278 m². La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne. La maison dispose également de deux WC. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage d’environ 25 m² avec accès au vide sanitaire ainsi que d’un local technique / cellier. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : DPE A, pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, isolation renforcée avec 40 cm de laine soufflée dans les combles, conduit déjà prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, d'une entrée et d'une cour en enrobé ainsi que de stores bannes haut de gamme. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, quatre chambres et de beaux espaces extérieurs. Les + : construction 2014 • plain-pied • 4 chambres dont une suite parentale • pompe à chaleur et plancher chauffant • garage • terrain de 2 278 m² • faibles consommations énergétiques. faible taxe foncière : 887 € A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 99 48 62 28
35 000 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3707 m²
Faverelles
Iad France - Maryline Boury vous propose : FAVERELLES - A 1H30 DE PARIS et 5mn d'une sortie d'autoroute, 10 mn de toutes les commodités, dans un charmant village, ce très beau terrain n'attend que votre projet de construction. Sur une surface de 3707 m², vous disposez d'environ 2600 m² de partie constructible sur une façade de 70 ml environ. Assainissement individuel à prévoir, raccordement aux réseaux Electricité et Eau sur la route. CU opérationnel daté de janvier 2025. Ce terrain est divisible en 3 ! Vous êtes constructeur, appelez-moi ! Vous êtes particulier, coup de coeur garanti sur l'endroit : Vue magnifique et calme assuré ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury […] Voir l’annonce immobilière >>
3 707m²
11/11/26
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07 81 76 81 79
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Montargis
Iad France - Nelea Albot vous propose : MONTARGIS - MAISON de CARACTÈRE avec VUE SUR LE CANAL - T5 115 m² Investissement ou maison familiale ! Cadre idyllique pour cette maison de ville datant de 1900, située dans le Centre historique de Montargis. Elle vous plaira par son cachet ancien et LA VUE IMPRENABLE SUR LE CANAL DU LOING. Cette maison atypique comprenant plus de 5 pièces, offre un cadre de vie authentique alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. L'entrée est desservie par le salon lumineux aux volumes bien proportionnés, adapté pour les moments en famille avec la cuisine séparée. Les 4 chambres sont reparties sur 2 étages bénéficiant d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Un espace modulable en plus selon vos besoins, peut être aménagé comme dressing. Une mezzanine avec une petite pièce en plus pouvant servir comme salle de jeu, bureau etc. La maison dispose également d'un espace cellier et cave, atout pour le stockage ou espace vélos. Le chauffage individuel au gaz naturel (chaudière récente 2025) assure une gestion autonome et économique de l'énergie, équipée de la fibre optique pour une connexion haut débit. Le petit plus * une petite cour intérieure. Son caractère et son potentiel en font une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 77 37 68 68
249 000 €
(1 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Darvoy
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Longère 5 pièces / 145 m² / comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, aménagée / équipée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d’eau / WC, dressing et buanderie. À l’étage : pièce palière, deux chambres et une salle d’eau. Possibilité d’un Garage avec l’ouverture d’un mur. Les plus pour ce bien : maison entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur et aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de 885 m². Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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23
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06 67 92 30 15
99 000 €
(139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 713 m²
Marigny-les-Usages
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité sur Marigny les usages * - Terrain constructible de 713 m² - Hors lotissement et LIBRE CONSTRUCTEUR (Hors secteur bâtiment de France) - Façade de 30m environ et profondeur de 25m environ. Non viabilisé mais tous les réseaux sont à proximité (Tout à l'égout, Electricité, eau, gaz, fibre optique). Etude de sol G1 Réalisée. Zone UR4-OL du PLU Orléans Métropole. Vous souhaitez construire votre future maison dans un cadre agréable et dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la métropole d'Orléans, ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
713m²
11/11/26
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5
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06 61 46 02 90
360 000 €
(1 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Noyers
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Grande maison familiale contemporaine au calme. Vous cherchez une grande maison sans travaux, dans un environnement calme et arboré, et avec du cachet ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un triple séjour (plafonds à 2,8 m) avec bow windows et poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et spacieuse, une suite parentale (avec salle d'eau), 2 chambres, un WC suspendu, un cellier et une buanderie. À l'étage, on découvre un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2600 m² sans vis à vis, on retrouve une grande terrasse, 2 abris de jardin, 1 coin carré potager, plusieurs places de stationnement. Terrain piscinable. Les + de ce bien : aucun travaux à prévoir, belles prestations, 7 chambres, 3 pièces d'eau, tout à l'égout, plancher chauffant électrique, suite parentale climatisée, très bonnes performances énergétiques, wall box voiture électrique, alarme, fibre, 1 chambre et la suite parentale isolées phoniquement, portail électrique, vide sanitaire, grenier accessible pour stockage, électricité conforme. Un bien rare ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
7 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 32 21 24 54
292 000 €
(1 207 €/m²)
Maison 5 chambres
Nevoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE ET AUTHENTIQUE Rare sur le secteur, cette longère en pierre d’environ 242 m², implantée sur une parcelle de 19 073 m², séduit par son architecture, son agencement atypique et son charme préservé. ➜ Un espace de vie chaleureux et convivial : La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour, sublimé par de belles poutres apparentes et une cheminée, puis une salle à manger. La cuisine indépendante avec mezzanine (Espace pouvant être aménagé en chambre), apporte une touche d’originalité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie-cellier et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. ➜ Une dépendance offrant une belle pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies en espace de loisirs, bureau pour le télétravail ou espace de stockage. Elle dispose également d’une porte de service, facilitant son accès au quotidien. ➜ Des extérieurs aux multiples possibilités : Plusieurs terrasses, un jardin entourant la maison et un terrain arboré attenant permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Le terrain est par ailleurs piscinable. Plusieurs appentis et espaces de rangement, garages offrent de belles capacités de stockage. Une cuisine d’été et une cave complètent l’ensemble. ➜ Une maison saine au beau potentiel : La propriété est saine, bien entretenue et fonctionnelle. Elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies et vos projets, avec également la possibilité de repenser certains espaces ou de créer des chambres supplémentaires. Côté équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage par cheminée et radiateurs électriques, interphone, alarme, portail motorisé, panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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07 50 37 46 49
294 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 68 37 77 50
33 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aillant-sur-Milleron
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : AILLANT-SUR-MILLERON, Maison de 45 m² à rénover mitoyenne d'un côté. Le bien se compose de 3 pièces principales, salon séjour de 15 m² au rez de chaussée, coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, deux chambres. Double vitrage avec volets roulants manuels. Parking à proximité. Pas de terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 86 41 57 69
75 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison de ville T4 de 70 m² à fort potentiel – Vendue louée (500 € / mois) – Courtenay À Courtenay, au carrefour stratégique des autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de ville T4 d'environ 70 m² habitables offrant un fort potentiel de valorisation. Vendue louée avec un bail en cours à 500 € par mois hors charges (soit 6 000 € par an), elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif à haut rendement et revenus immédiats. Le logement dispose déjà d'atouts majeurs, notamment de menuiseries neuves. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant directement sur sa propre cour fermée, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage distribue un palier, une chambre indépendante et deux pièces en enfilade de plus de 9 m² chacune, parfaites pour configurer un espace nuit complémentaire ou un bureau. En opportunité complémentaire, il existe également la possibilité d'acquérir des combles aménageables de 60 m² pour créer de la surface habitable supplémentaire. Côté extérieurs et annexes, le bien bénéficie d'une cour fermée privative ainsi que de deux box fermés offrant une capacité de stockage très recherchée. Sur le plan technique et fiscal, la maison est équipée du chauffage électrique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rafraîchissement à envisager à l'avenir constituent une opportunité idéale pour générer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Courtenay, cette maison profite d'une forte tension locative garantissant un placement pérenne et parfaitement stable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 10 07 49 64
110 000 €
(1 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Sebastien Betti vous propose : À Courtenay, au carrefour stratégique des autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de ville T4 d'environ 70 m² habitables, entièrement rénovée. Vendue louée avec un bail en cours à 720 € par mois hors charges (soit 8 640 € par an), elle constitue un placement locatif serein et clé en main, générant des revenus immédiats dès la signature. Entièrement réhabilité, le logement offre des volumes confortables et bien agencés, particulièrement recherchés par la clientèle locative locale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une cour privative et fermée, ainsi que d'un WC séparé. L'étage distribue une salle d'eau, une chambre indépendante ainsi que deux belles pièces en enfilade de plus de 9 m² chacune, idéales pour configurer deux chambres supplémentaires, un espace nuit ou un bureau. Côté extérieurs et annexes, le bien dispose d'une agréable cour privative au calme et de deux box fermés offrant une capacité de stockage très appréciée. En opportunité complémentaire, il existe également la possibilité d'acquérir des combles aménageables de 60 m² pour créer de la surface habitable supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie d'une classification énergétique performante (DPE D), gage de pérennité pour la location. Elle est équipée d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble ayant été rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services du centre-ville, cette maison profite d'une forte tension locative sur le secteur, garantissant une excellente stabilité du locataire en place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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06 10 07 49 64
620 000 €
(1 676 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons de Charme, Piscine, Spa – À 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de l'autoroute A19, cette propriété rare et singulière déploie 370 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes. > Maison principale (250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine > Maison de gardien (120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires > Extérieurs & Équipements haut de gamme Piscine 4x11 m, idéale pour les beaux jours Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible et sans vis-à-vis > Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau / salle de bain avec WC : confort absolu pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien (poutres, grand volume, cheminées) allié à des […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
7 chb
6 sdb
11/11/26
11/11
23
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06 18 14 73 19
170 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Ensemble comprenant une maison de Maître, une seconde habitation de plain-pied à rénover, et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 3500 m² environ, situé à moins de 10 minutes à pied du bourg de CHATILLON-COLIGNY, de ses commerces, école, collèges et infrastructures. La gare de NOGENT-SUR-VERNISSON est accessible en 10 minutes en voiture, MONTARGIS, GIEN et l'accès d'autoroute en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ. MAISON D'HABITATION PRINCIPALE : Surface habitée (véranda incluse) : 118 m² environ. Surface dite habitable (hors véranda) : 105 m². Maison rénovée aux goûts du jour, saine et lumineuse. DPE E très proche du D ! AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur véranda, - Salle de bains et WC indépendant accessibles de la véranda, - Pièce de vie de 50 m² environ comprenant espace salon avec poêle à bois, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. À L'ÉTAGE : - Couloir desservant trois grandes chambres dont une avec penderies intégrées, - Un WC. POUR VOTRE CONFORT : - Construction en pierre de taille et moellons, - Menuiseries double vitrage PVC et bois, - Volets roulants motorisés, - Poêle à bois et radiateurs électriques, - VMC, - Raccordable à l'assainissement collectif, - Raccordable à la fibre. MAISON SECONDAIRE : 100 m² environ de plain-pied à rénover, grenier aménageable. Compteur électrique divisé. Séjour de 34 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et 4 pièces. À L'EXTERIEUR : - Grange de 30 m² environ et sa mezzanine, - Abris accolés à la grange, - Bâtiment sur dalle comprenant deux box de 16 m² environ et un préau 2 véhicules, - Abris et toits à cochons, - Cour de stationnement, - Puits, - Pré attenant et clôturé de 2000 m² avec accès à la rivière, idéal pour recevoir vos animaux ! Le tout sur un ensemble clos de 3500 m² environ, accessible par un portail motorisé. N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 74 90 80 22
158 990 €
(1 963 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON - T5 81 m² Cette maison de 1969, mitoyenne, offre 81 m² habitables sur 2 niveaux, avec un beau potentiel d'extension grâce à ses combles aménageables de 56 m². Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 14 m², une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un WC indépendant et une entrée de 6,7 m². À l'étage : 4 chambres (dont une de 11,8 m² avec placard) desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. À l'extérieur : jardin, terrasse, garage de 19 m² et deux places de parking. Chauffage central au gaz naturel, fibre optique, tout-à-l'égout. Exposition ouest. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre entièrement à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
22
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06 32 85 29 30
91 600 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu'à 7 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
11/11/26
11/11
10
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02 52 60 15 15
91 600 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu'à 7 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
11/11/26
11/11
10
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02 52 60 15 15
145 000 €
(1 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 18 14 73 19
1 200 000 €
(2 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité - Domaine de Ver - Manoir du 15ème siècle et son retour d'angle (1492) rénové - 445 m² habitables - 4 ha de parc clos de murs et d'une rivière - Nombreuses dépendances - Exposition sud-ouest. Situé dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu par la magie de ce lieu unique, le manoir érigé sur les terres de Catherine de Médicis a été rénové, gardant ainsi son caractère authentique, avec une touche de modernité et d'élégance. Au rdc, une belle entrée avec escalier à vis d'origine donnant accès à un très bel espace de vie de 70 m² avec cheminée d'époque monumentale, lequel s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 grandes chambres avec cheminée (vue verger), 1 salle d'eau et 2 wc, 1 superbe tour d'époque entièrement rénovée de 30 m². Au premier étage, par l'escalier à vis, 2 chambres avec cheminée, dont 1 monumentale de 40 m², 1 dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 wc. Par un escalier secondaire, 2 autres grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage, 1 grande pièce de 73 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeu, peut être librement aménagée au gré des envies. Le domaine comprend en outre une maison de 120 m² du 16ème dans l'attente de projets créatifs, de nombreuses autres dépendances, granges, greniers aménageables., un double garage et atelier, 1 carport pouvant accueillir 4 voitures et 2 grandes caves voutées complètent cette propriété. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique sur le terrain arboré, agrémenté à l'avant d'une serre et à l'arrière d'un grand parc et d'un verger. Un puits artésien permet également à la propriété d'être autonome en eau et une climatisation naturelle par géothermie permet de profiter pleinement du lieu. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter du calme […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
2 sdb
11/11/26
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06 89 09 96 48
265 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement plein de charme avec jardin privatif Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, offrant un cadre de vie singulier, empreint d’histoire et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une jolie véranda esprit verrière d’atelier d’artiste, baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s’impose comme un jardin d’hiver cosy, ouvert sur l’extérieur et propice à la détente. L’entrée ouvre directement sur un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine attenante, anciennement à usage professionnel. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, selon les envies et les projets. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres qui séduisent par du parquet ancien, des boiseries et leur atmosphère chaleureuse, mêlant charme et touches contemporaines. Salle d’eau avec WC accessible depuis la pièce de vie. En complément : une cave voûtée et un stationnement privé au sein d’une cour commune close. Emplacement recherché : Commerces de proximité, transports en commun, bords de Loire à seulement une minute à pied, et centre-ville d’Orléans accessible en quelques minutes à vélo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
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07 66 08 02 07
295 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Huisseau-sur-Mauves
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située à Huisseau-sur-Mauves, à 20 minutes de la base aérienne de Bricy, cette spacieuse maison de 163 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée prolongé par une belle véranda, baignée de lumière, idéal pour recevoir ou profiter du jardin été comme hiver. Côté nuit, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau à chaque niveau pour le confort de tous. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible). À l'extérieur, une grande terrasse invite aux repas en plein air, tandis qu'un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri, avec espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 46 13 73 04
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