Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 644 annonce en vente en Loiret
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premium
196 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Asc
Sud
10/11/26
10/11
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 86 21 73 82
153 900 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
Quartier résidentiel de Viroy à Amilly, cette maison familiale avec jardin est très bien située.
Elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), de l’hôpital, d’un supermarché et des bus amenant aux lycées, aux gares SNCF et routières et au centre ville de Montargis.
Tout en étant au calme, elle est également à proximité des grands axes routiers (Paris / Nevers/ Sens/ Orléans.
Venez voir cette maison familiale construite en 1981
Elle comprend :
Au rez de chaussée :
un grand séjour / salle à manger (27m²) traversant avec insert, une cuisine aménagée séparée (12 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage :
3 chambres (toutes avec placard) , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, salle de bain avec WC.
Elle est sur sous sol complet dont une partie est aménagée et chauffée, l’autre est une cave sur dalle béton ainsi qu’une petite cave sur gravier.
Le jardin, clos, est d’environ 300m²
Un garage et une place de parking complète le bien.
La maison est fibrée, donc avec une très bonne connexion internet.
Les ouvertures, volets, chaudière à condensation et isolation sont récentes. Pas de travaux majeurs à prévoir, un rafraichissement de quelques pièces à prévoir selon vos goûts.
Les dépenses d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
10/11/26
10/11
4
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06 06 99 73 97
54 750 €
(45 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1230 m²
Chilleurs-aux-Bois
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : En Exclusivité sur CHILLEURS-AUX-BOIS - Rue du Pied Boiteux - Hors Lotissement. Terrain constructible de 1230 m² LIBRE CONSTRUCTEUR et VIABILISÉ. Vous souhaitez construire votre future maison sur un terrain d'une belle superficie, Hors Lotissement, dans une rue calme, sans circulation et dans cadre agréable et privilégié, à 30 minutes d'Orléans, 15 minutes de Pithiviers et 1h de Paris. Ne cherchez plus ce beau terrain est fait pour vous ! Façade de 19m environ et profondeur de 63m environ. Zone UB. * Les jardins du pied boiteux * Lot N°3. Tampon d'assainissement collectif, compteur d'eau, réseau de télécommunications et l'électricité sont installés sur le terrain. (coffret d'électricité restant à installer). Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 230m²
10/11/26
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4
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06 61 46 02 90
59 750 €
(56 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1064 m²
Chilleurs-aux-Bois
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : En Exclusivité sur CHILLEURS-AUX-BOIS - Rue du Pied Boiteux - Hors Lotissement Terrain constructible de 1064 m² LIBRE CONSTRUCTEUR et VIABILISÉ. Vous souhaitez construire votre future maison sur un terrain d'une belle superficie, Hors Lotissement, dans une rue calme, sans circulation et dans cadre agréable et privilégié, à 30 minutes d'Orléans, 15 minutes de Pithiviers et 1h de Paris. Ne cherchez plus ce beau terrain est fait pour vous ! Façade de 19m environ et profondeur de 55m environ. Zone UB. * Les jardins du pied boiteux * Lot N°2. Tampon d'assainissement collectif, compteur d'eau, réseau de télécommunications et l'électricité sont installés sur le terrain. (coffret d'électricité restant à installer). Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 064m²
10/11/26
10/11
4
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06 61 46 02 90
235 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-sur-Loire
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : OUZOUER-SUR-LOIRE - MAISON - T5 118 m² - BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1949, située à Ouzouer-sur-Loire, séduit par son authenticité et son excellent état général. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 118 m² implantée sur un vaste terrain de 12 494 m², dans un cadre préservé et clôturé. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, atout du bien avec ses 22,5 m², est spacieuse et conviviale, bien dimensionnée pour accueillir les moments du quotidien dans un cadre fonctionnel. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la première, spacieuse, la deuxième et la troisième, toutes deux lumineuses et confortables. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent cet espace privatif. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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19
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06 28 64 20 03
449 000 €
(2 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Olivet
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : OLIVET – MAISON DE MAÎTRE DU XIXᵉ SIÈCLE – 161 m² – JARDIN 910 m² À proximité des bords du Loiret, découvrez cette maison de maître du XIXᵉ siècle, située dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette demeure de 161 m² habitables dévoile de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour, un bureau et une cuisine prolongée par une véranda donnant accès à une quatrième chambre ou espace de travail, ainsi qu'à une dépendance de 25 m². À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 910 m², d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Une cave voûtée complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de lui apporter votre touche personnelle. Une demeure authentique, une adresse privilégiée et de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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07 85 59 57 48
166 000 €
(2 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : PITHIVIERS – Maison 3 chambres, sous-sol total et jardin clos Dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, découvrez cette maison d’environ 71 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 680 m². Une véranda d’entrée vous accueille et mène à un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les pièces de vie et les chambres sont réunies sur un même niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de beaux espaces de rangement, du stationnement et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Un grand garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d’imaginer différents espaces : coin repas, potager ou espace de jeux. Avec ses trois chambres, ses annexes et son terrain clos, cette maison offre une belle base pour concrétiser votre projet et créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 16 99 07
399 900 €
(2 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Olivet
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : OLIVET - MAISON - T7 190 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison traditionnelle à Olivet offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée en plain-pied, elle développe 190 m² organisés en 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales, et présente un beau potentiel pour une vie de famille. L'entrée, spacieuse avec ses 12 m², introduit naturellement le cOEur de la maison. Le salon et la salle à manger, offre un ensemble convivial de plus de 50 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie. Les 5 chambres, réparties dans la maison, offrent des configurations variées. 3 salles d'eau desservent l'ensemble des chambres, dont une plus grande. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Ce bien dispose de 3 terrasses, un jardin et Une cave de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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06 34 61 60 04
143 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lorris
Iad France - Sylvie Delin vous propose : EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À LORRIS – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,27 % Situé à Lorris, commune dynamique disposant de commerces et de services, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de deux lots : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 70 m². - Aux 1er et 2e étages : un appartement en duplex d'environ 78 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté investissement : - Revenus locatifs : 1 105 € par mois, soit 13 260 € par an. - Rentabilité brute : 9,27 %. - Prix de vente : 143 000 €. Cet ensemble immobilier associant habitation et commerce constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier de revenus locatifs. Chauffage électrique. DPE : G. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
10/11/26
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06 09 60 63 16
275 000 €
(1 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Outarville
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Maison avec chalet, garage et atelier de 130 m² Maison en briques construite, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou professionnel. 🏠 La maison principale : - 3 chambres - 1 salon-séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 WC indépendant 🏡 Le chalet : - 1 chambre - 1 séjour-salon - 1 coin cuisine - 1 salle de bain Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location. 🔥 Équipements : - Pompe à chaleur installée en 2026 - Fenêtres PVC - Volets roulants électriques - Poêle à bois 🔧 Les plus : - 1 atelier de 130 m² - garage - Assainissement individuel - terrain d'environ 2370 m² Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 38 62 82 22
129 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Olivet, Situé à proximité des transports et des commodités, au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée, arborée, et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement très bien agencé bénéficie d’une belle luminosité et d’une absence de vis-à-vis, et d'un grand balcon de 12 m². Il se compose d’une entrée, d'une grande chambre offrant une vue dégagée sans vis à vis, d’un séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine donnant sur le balcon, espace idéal pour profiter des beaux jours ou bénéficier d'une pièce supplémentaire l'été. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif attractif L’appartement est actuellement loué 670€ par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € par mois, dont 62 € récupérables auprès du locataire. Absence de vacances locatives. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 83 20 83 50
595 000 €
(3 306 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : EXCEPTIONNEL - Triplex de Prestige avec vue imprenable sur la Place du Martroi Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d'exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l'ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond majestueuses, 2 cheminées décoratives) et le confort moderne. Le 1er Niveau : Espaces de Réception et de Vie Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un séjour somptueux de plus de 36 m² doté d'un parquet luxueux. Baigné de lumière grâce à d'immenses fenêtres en double vitrage, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue unique. Jouissance d'une terrasse privative intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bureau d'envergure de près de 26 m² bénéficiant d'une double porte d'entrée, parfait pour l'exercice d'une profession libérale ou un cabinet indépendant ou pour une salle de réunion. Un premier WC indépendant. L'Étage : L'Espace Parental Une somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre, une salle de bains et d'eau privative, un grand espace penderie ainsi qu'un WC dédié. Le Second Étage : Espace Nuit et Pratique Deux belles chambres lumineuses, avec une salle d'eau qui communique entre les chambres. Une buanderie fonctionnelle et un WC supplémentaire. Le Dernier Niveau Accessible par un escalier, une dernière pièce sous les toits (grenier aménagé de plus de 18 m² au sol) offrant de multiples possibilités (salle de jeux, atelier, espace détente ou de rangement). Chauffage : Individuel au gaz, chaudière récente. Éléments de cachet : Parquet luxueux, superbes hauteurs sous plafond, moulures, poutres apparentes et 2 cheminées décoratives. État général : Bon état général. Un bien rarissime sur le marché, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 07 28 75 24
152 000 €
(2 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chécy
Iad France - Kévin Joly vous propose : Chécy – Duplex 69 m² environ, jardin clos sud de plain-pied, garage fermé et parking Je vous propose à Chécy un duplex de 69 m² environ qui offre l’usage d’une maison : un jardin privatif clos de 40 m² environ, exposé sud et de plain-pied avec le séjour, un garage fermé, une place de parking et une cave. Particularité de la résidence : vous entrez par le palier du premier étage et vous arrivez directement au niveau du jardin. On y trouve l’entrée, un séjour de 19 m² environ qui s’ouvre sur l’extérieur, une cuisine indépendante de 7,5 m² environ, un dressing et un WC. À l’étage, deux chambres de 13 m² environ et 9,5 m² environ, une salle de bains et un second WC. La résidence est fermée et date de 2005. Fenêtres, radiateurs et chauffe-eau sont en bon état. À pied, l’école maternelle et élémentaire est à 6 minutes, le collège à 5 minutes, et l’arrêt de la ligne 2, directe vers le centre d’Orléans, à 3 minutes. Seules les peintures sont à reprendre. L’appartement est libre, vous pouvez le visiter rapidement. Appelez-moi : je vous accueille sur place pour la visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42€ par mois (soit 1049 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 42 42 14 72
219 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Nisrine Koca vous propose : En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté (par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier / buanderie, WC et placard. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse véranda d’environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une pièce d'appoint (bureau), un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le tout sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin clos. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de radiateurs pour le système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Construite en 1984, cette maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète ce bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura à coup sûr vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 85 32 22 91
Programme neuf Appartement
2178 Rue de la Source
Investissez aux portes d'Orléans, dans un environnement privilégié pour la vie étudiante ! Située à proximité des principaux pôles universitaires, Olivet séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Commerces, restaurants et services accompagnent le quotidien des résidents, tandis que les transports facilitent leurs déplacements dans la métropole.Cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 15 minutes à pied de l'Université d'Orléans, de l'UFR STAPS, de l'UFR Droit, Économie et Gestion et de l'IUT. Le tramway accessible en 7 minutes de marche permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de l'agglomération.C'est au cœur d'un environnement verdoyant que prend place cette résidence neuve dédiée à l'investissement locatif étudiant. Elle propose des studios entièrement meublés, aux surfaces agréables et aux agencements soigneusement étudiés.Chaque logement dispose d'espaces fonctionnels, de rangements optimisés et de grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Les prestations comprennent volets roulants électriques, porte palière avec serrure 3 points, salle de bain entièrement équipée et conformité RE 2020.Pour profiter des beaux jours, les studios bénéficient d'un balconnet privatif, véritable prolongement des espaces intérieurs.Enfin, une place de stationnement par logement complète cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/11/26
10/11
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04 28 15 10 24
212 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 5 pièces avec sous-sol complet, proche des bords de Loire Située à proximité des bords de Loire, cette maison d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un balcon ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un WC et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré d’environ 378 m². Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 03 67 86 60
160 000 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1995 m²
Amilly
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : AMILLY en arrière de la rue du Christ - TERRAIN - 1995 m² Terrain situé à Amilly 'rue du Carré' proche de la zone d'Antibes, ce terrain de 1995 m² représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet à venir dans un cadre serein. Actuellement seul une partie des parcelles CI0377, CI0379 et CI0382 est constructible mais non viabilisable pour le moment. Voir l' OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation), la Rue du Carré à Amilly fait partie intégrante du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUiHD) de l'Agglomération Montargoise. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle sur plusieurs lots offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un futur projet immobilier ambitieux. Le réseau électrique est d'ores et déjà présent dans la 'rue du Carré', ce qui constitue un atout concret. La configuration de cette parcelle, par son étendue et la présence d'un raccordement électrique existant, facilite les démarches préalables à la construction et permet d'envisager sereinement les étapes à venir. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 995m²
10/11/26
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3
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06 15 39 78 83
249 900 €
(1 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fay-aux-Loges
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : FAY-AUX-LOGES - MAISON - T8 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fay-aux-Loges, cette maison de caractère datant de 1962 offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 501 m², répartis sur 3 niveaux. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour vaste de 35 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. Il s'ouvre sur une salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une grande souplesse d'usage : 3 chambres de belle superficie à l'étage, 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre en rez-de-terrasse. Un dressing complète l'espace nuit, apportant un confort de rangement appréciable. Un bureau dédié, une salle de bain et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'un garage en sous-sol complet ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un système d'alarme avec contrôle d'accès anti-intrusion, VMC, fibre optique et chauffage individuel au gaz condensation, ballon thermodynamique et adoucisseur. Le jardin offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec ses dépendances et sa terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
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22
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06 34 61 60 04
239 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sandillon
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison de plain-pied avec combles aménageables / 5 pièces / 100 m² / 1316 m² de terrain proche Bourg et écoles. Cette maison comprend : salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Non attenant à la maison : un garage avec double Car port. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : proche toutes commodités, accessibilité PMR, possibilité d’agrandir de 40 m² au sol avec le comble aménageable avec deux chambres, une salle d’eau, un WC et devis déjà réalisé. UNE VISITE S’IMPOSE TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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23
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06 67 92 30 15
49 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1173 m²
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Terrain de 1173 m² libre de tout constructeur avec vue imprenable sur l'église de Tavers. (15 m de façade sur 75m de longueur) Le certificat d'urbanisme délivré le 6 / 11 / 2026 permet d'accueillir une construction de 150 m² de surface plancher. Tavers, commune du Loiret, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. La commune est dotée d'une école et d'un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu […] Voir l’annonce immobilière >>
1 173m²
10/11/26
10/11
3
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06 89 09 96 48
129 000 €
(1 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chuelles
Iad France - Aurore Couturier vous propose : CHUELLES - PLAIN PIED - T3 69 m² - GARAGE - Découvrez à Chuelles cette maison de plain-pied qui allie confort et praticité dans un état soigné, adaptée pour une vie sans contraintes d'escalier. Ce pavillon de 69 m² habitables se compose de 3 pièces principales et offre une organisation fonctionnelle pensée pour le quotidien. L'entrée introduit agréablement le logement et distribue les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur de vie de la maison, conviviaux grâce à un poêle à bois qui vient compléter le chauffage électrique par radiateurs — un système mixte apprécié pour son confort et sa souplesse d'utilisation. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un espace bien délimité. Les 2 chambres offrent des volumes reposants et bien agencés. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un cellier pratique vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel, atout indéniable pour garer un véhicule à l'abri ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion haut débit performante. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon de plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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07 82 98 51 49
180 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Loire
Iad France - Thibaud Huet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de 130 m² entièrement rénovée, alliant performance énergétique (DPE B), volumes généreux et cadre de vie idéal. Les 4 points forts majeurs : DPE B : Factures d'énergie très faibles et confort thermique optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir : Rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. Sous-sol complet : Plus de 60 m² d'espaces annexes (garage, atelier, buanderie / cuisine d'été, cave). Agencement détaillé Au rez-de-chaussée (rénové) : Entrée accueillante, pièce de vie traversante et baignée de lumière ouvrant directement sur la terrasse, cuisine équipée fonctionnelle, une belle chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage (refait à neuf) : Grand palier très lumineux desservant 3 chambres (dont une disposant de son dressing privatif) et une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Magnifique terrasse en bois surélevée à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré (espace idéal pour enfants). Cour fermée permettant de stationner facilement jusqu'à 4 véhicules. Situation Proche des écoles, commerces et commodités, dans un quartier calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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16
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06 02 13 14 27
159 900 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2016, appartement T3 comprenant une entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte aménagée, couloir avec placard, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains, WC. 2 places de parking privatives en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Ascenseur. Proche commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 62 33 72 57
399 000 €
(2 180 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Guillaume Hery vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 184 m² – DPE B – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCES (Attention, les photos ne révèlent qu’une partie du potentiel de cette maison ! Certaines pièces, aux volumes généreux, n’ont pas pu être photographiées. Une visite s’impose pour découvrir toute l’ampleur de cette propriété atypique) Une demeure de caractère où le charme de l’ancien rencontre le confort énergétique d’aujourd’hui ! Située à Saint-Denis-en-Val, aux portes d’Orléans, cette bâtisse développe environ 184 m² habitables sur une parcelle de 648 m². Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, d’authenticité et de possibilités. Commerces, écoles et services de proximité dans la commune. De nombreuses chambres bénéficiant de très beaux volumes pour accueillir toute la famille. À l’intérieur, authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. La pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, dévoile une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces permet d’imaginer différents espaces de vie selon vos envies : Au rez-de-chaussée : deux chambres (11 m² et 17 m²) et une suite parentale avec spacieuse salle de bains (25 m²), une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres supplémentaires (11,20 et 29 m²), une pièce (de 17 m²) modulable en bureau, salle de jeux ou chambre ainsi qu' une salle d’eau et un WC séparé. Des annexes pratiques : cave, atelier, appentis et petite véranda. - Un excellent DPE B et un GES A, particulièrement remarquables pour une maison ancienne ! - Des équipements performants : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, ballon solaire de 405 litres et 42,7 m² de panneaux photovoltaïques. - Des menuiseries PVC double vitrage et une isolation déjà réalisée. À l’extérieur, place aux projets et au potentiel ! La parcelle de 648 m² offre un agréable espace […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
7 chb
2 sdb
10/11/26
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07 82 02 22 23
249 990 €
(2 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuvy-en-Sullias
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied Une maison où confort, espace et économies d’énergie se rencontrent ! Située sur la commune de Neuvy-en-Sullias, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2025, développant environ 119 m² sur une parcelle de 905 m². Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle bénéficie d’une conception récente répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Une entrée qui dessert un espace de vie d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien. Une buanderie vient également apporter un espace pratique pour faciliter l’organisation de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres + BUREAU, complétées par une salle d’eau douche italienne avec double vasque et un WC séparé. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Un porche couvert avec terrasse vient compléter l’extérieur, offrant un espace abrité pratique au quotidien et idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage indépendant équipé en électricité, complète les prestations et permet de bénéficier d’un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ➡️DPE : À ➡️Interphone ➡️Maison basse consommation ➡️Construction récente et entretien soigné ➡️Volets roulants électriques ➡️Portail motorisé ➡️Porte de garage motorisée ➡️Vide sanitaire ➡️Fibre ➡️Menuiseries mixtes PVC et aluminium ➡️Chauffage électrique individuel par radiateurs + pompe à chaleur air / air ➡️Raccordement au tout-à-l’égout ✅ Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 50 37 46 49
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