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599 000 € ^{(4 910 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Orléans Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais.Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents.Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur.Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés […] Voir le programme immobilier neuf >>

122m²

4 chb

Sud est

28/09/26 28/09

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2

599 000 €

Programme neuf Appartement

Orléans Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais.Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents.Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur.Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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2

599 000 € ^{(4 910 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Orléans Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans.Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents.Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants.De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres […] Voir le programme immobilier neuf >>

122m²

4 chb

Sud est

28/09/26 28/09

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2

599 000 €

Programme neuf Appartement

Orléans Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans.Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents.Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants.De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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2

72 000 € ^{(837 €/m²)} Viager 100 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Boismorand Iad France - Rachel Masson vous propose : En exclusivité ! Maison 86 m² en viager occupé Dame 73 ans Homme 81 ans Valeur vénale 160000€ Bouquet 62000€ Rente viagère initiale : 100 € / mois, indexée annuellement selon l'indice INSEE. Cette rente restera applicable pendant toute la période d'occupation des vendeurs. En cas de libération définitive du bien, elle sera portée à 325 € / mois (également indexée). Honoraires 10000€ (charge acquéreurs) 3 chambres – Sous-sol total – Terrain arboré À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle d’environ 86 m², construite en 1975, proposée en viager occupé sur deux têtes, située dans un environnement calme et agréable. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une entrée desservie par un escalier. Vous serez accueilli par un couloir fonctionnel distribuant les différentes pièces de vie. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 28 m², bénéficiant d’une double exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse sur pilotis, équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres confortables, - un bureau pouvant faire office de troisième chambre, - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, - un WC indépendant. Prestations de qualité : Électricité récente (aucun travaux à prévoir), Double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cheminée avec insert, Gouttières neuves, Raccordement au tout-à-l’égout. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes supplémentaires avec : - un garage, - une cave, - une cuisine d’appoint / espace buanderie, - une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre d’amis. L’ensemble est implanté sur une parcelle soigneusement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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24

185 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vimory Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle de plain-pied avec véranda, jardin et double garage à Vimory Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos et arboré de 720 m², sécurisé par un portail coulissant motorisé. Entièrement de plain-pied, elle comprend un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda d'environ 40 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et la nature environnante. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique C, garantissant un niveau de confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un double garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à envisager. Afin d’aider à la projection, certaines des photos ont été retouchées par home staging virtuel. Ces illustrations sont non contractuelles et données à titre purement indicatif, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs goûts. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

27 000 € ^{(43 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 633 m²

Échilleuses Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Garage de 25 m² à rénover entièrement pour en effectuer un logement. Travaux à prévoir : électricité, huisserie, mode chauffage, un pan de toiture, plomberie et évacuation des eaux. La parcelle comprend une cour intérieure. Permis de construire en cours de validité. un verger de 298 m² et un bois de 335 m² chacun non attenant au garage est à vendre avec ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

633m²

Gge

28/09/26 28/09

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1

268 000 € ^{(1 836 €/m²)}

Maison 5 pièces

Neuville-aux-Bois Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Grande maison familiale idéalement située à Neuville-aux-bois sur sous-sol total offrant 4 chambres et un bureau. - proche des écoles, du centre ville et de toutes commodités, - sous-sol lumineux offrant une buanderie, un grand garage pour 2 voitures, et une grande pièce (aménagement salle de sports, atelier, chambre, bureau. ), une cave, - garage extérieur, Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

2 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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3

292 000 € ^{(2 631 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malesherbes Iad France - Luciano Martins vous propose : Maison bourgeoise comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc, salon, salle à manger, sous -sol total, garage, cave. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, le tout sur un terrain clos de 916 m² environ. Proches gare RER D et écoles a pieds. Possibilitée de revendre une partie du terrain (constructible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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12

215 000 € ^{(1 396 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Thou Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare : À 15 mn dans le joli village de Thou et à 5 mn de l'autoroute. Venez vite ! Magnifique construction pour ce pavillon de 1983 qui s'ouvre de plain pieds par une grande terrasse sur une entrée cathédrale, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle de bain et eau, WC, une chambre. À l'étage : 3 chambres dont une de 30 m² au sol, bureau, salle de bain avec WC. Sous-sol total avec beau garage, espace buanderie, cave, autre grande pièce. Jardin arboré de 2813 m² partiellement clôturé avec portail automatique. Superbe et étonnement moderne dans sa conception, état impeccable, huisseries en parfait état, volets roulants, PAC récente, ballon thermodynamique, DPE exceptionnel B et A. À saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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14

158 500 € ^{(1 210 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sully-sur-Loire Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison avec sous-sol complet et beau potentiel Située dans un secteur recherché de Sully-sur-Loire, cette maison aux volumes généreux dispose d'un sous-sol total particulièrement pratique et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien qui saura séduire aussi bien une famille en quête de confort qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement. ➡️ Une maison pensée pour le quotidien : Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'un accès au balcon, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage (plancher béton) : deux chambres supplémentaires + une pièce à adapter selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. ➡️ Un sous-sol total aux multiples atouts : - Un grand garage, - Une buanderie, - Un atelier, - Une chaufferie, - Un débarras, - Une arrière-cuisine. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans, les collectionneurs ou tout simplement pour ceux qui recherchent des surfaces annexes fonctionnelles. ➡️ Le terrain permet de profiter de plusieurs aménagements : - Stationnement pour plusieurs véhicules, - Terrasse et balcon, - Potager et jardin d'agrément, - Arbres fruitiers. ➡️ Les points forts ✔ Combles isolés ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Fibre optique ✔ Tout-à-l'égout ✔ Porte de garage motorisée ✔ Diagnostic de performance énergétique : D ✔ Absence d'amiante ✔ Aucune anomalie gaz ➡️ Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie : une famille souhaitant bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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19

50 000 € ^{(50 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Amilly Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain à bâtir situé en zone urbaine, secteur AMILLY LES GOTHS. Situé à 1,5km de l'école primaire, à 10 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS et à 1h15 environ de PARIS. POINTS FORTS : - Au calme, rue peu passante, - Terrain plat et majoritairement clos, - Arrière-lot, chemin d'accès privatif, - Aucune servitude, - Raccordement possible à l'assainissement collectif, - Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - Fibre disponible, - Bornage en cours. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

28/09/26 28/09

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1

800 € Meublé

Appartement 3 pièces

Pithiviers Appartement T3 de particulier à louer sur Pithiviers. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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4

Vente Maison 4 chambresOussoy-en-Gâtinais

209 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Maison 4 chambres

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX / CHAMBRE D'ENFANT, TERRAIN AVEC ÉTANG. Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, WC séparé, véranda. À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier. Les avantages : - Étang avec forage - Garage indépendant - Terrasse - Bel espace de stationnement - Double vitrage PVC avec volet roulant électrique en partie - Fibre internet Terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière. Situé au cOEur du village d'Oussoy-en-Gâtinais à 15 minutes de Montargis, 10 minutes de Lorris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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16

103 746 € ^{(4 940 €/m²)}

Appartement T1

3 Rue Drufin A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature.La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable.Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants.Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose de nombreux espaces et services partagés : laverie, salle de coworking, espace fitness et cafétéria, créant un véritable lieu de vie moderne et convivial.Un local à vélos et des places de parking en sous-sol en option complètent les prestations. Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

Sud

28/09/26 28/09

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8

118 000 € ^{(6 211 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord ouest

2^ème étage

28/09/26 28/09

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7

115 000 € ^{(6 053 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord ouest

1^er étage

28/09/26 28/09

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7

120 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Sud ouest

1^er étage

28/09/26 28/09

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7

152 000 € ^{(5 241 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Nord

2^ème étage

28/09/26 28/09

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7

146 000 € ^{(5 034 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Nord

1^er étage

28/09/26 28/09

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7

185 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison construite en pierre, idéalement située à l'entrée de MONTARGIS, dans une petite rue résidentielle. Vous seront accessible à pied : gare, écoles, commerces (dont hypercentre), piscine, lac, canal… PARIS est accessible en 1h15 environ. Ensemble parfaitement rénové depuis 2024, et aux goûts du jour, vous n'aurez que vos meubles à poser ! Surface habitée (mansardes incluses) : 111 m². Surface dite 'habitable' (hors mansardes) : 86 m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : - Entrée sur une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois installé en 2024 - Cellier-buanderie accolé à la cuisine - Une grande chambre de 15 m² avec dressing intégré (tomettes existantes sous le parquet) - Salle d'eau-WC. À L'ETAGE : - Pièce palière pouvant de 18 m² pouvant servir de bureau, ou pouvant accueillir une salle d'eau (évacuation et arrivée d'eau existantes) - Deux chambres de 15 m² environ au sol. POUR VOTRE CONFORT : - DPE D limite C ! - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude) et radiateurs à robinets thermostatiques - Poêle à bois (2024) - Menuiseries PVC double vitrage (fenêtre oscillo-battant) - Toiture saine remaniée il y a une quinzaine d'années (bonne isolation) - VMC hygroréglable - Fibre - Assainissement collectif. À L'EXTERIEUR : - Beau jardin plat et clos - Terrasse et pergola - Environ 20 m² dépendances divisées en atelier, stockage, bûcher… Possibilité de construire un garage ou un carport avec accès direct sur la rue. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 500 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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23

88 500 € ^{(994 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montargis Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Appartement T5 de 89 m², cave et place de parking – Montargis Dans une résidence sécurisée, appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre si besoin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. La gare de Montargis (liaison Paris-Bercy) est accessible en 5 minutes, au pied de la résidence les commerces, écoles et transports. Les plus : Possibilité 4ème chambre Double vitrage Cave de 12 m² Place de parking Fibre optique Parfait état général Chauffage collectif bois et eau chaude compris dans les charges. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement spacieux, lumineux et bien situé. (Vous vendez ? j'estime gratuitement la valeur de votre bien) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.09€ par mois (soit 3745.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

308 500 € ^{(1 543 €/m²)}

Maison 8 chambres

Amilly VISITE COMPLÈTE EN VIDÉOSituée dans le secteur recherché de Viroy à Amilly, cette maison familiale de 260 m² habitables séduit dès l'arrivée par son environnement résidentiel, calme, son terrain clos de 1 125 m² et ses volumes particulièrement généreux.Avant même d'entrer dans la maison, une belle terrasse donne accès à une véranda fermée de 6,18 m². Un espace agréable en toute saison qui devient selon vos envies une entrée confortable, un salon d'hiver, un coin lecture ou simplement un endroit pour profiter du soleil.À l'intérieur,Vous découvrez une belle pièce de vie de 53,20 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial.Cette cuisine équipée entièrement de la marque Bosch, a été pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien. Ouverte sur l'espace de vie, elle permet de cuisiner et de profiter des moments de famille.Le poêle à granulés installé en 2025 apporte une chaleur douce et économique tandis que la PAC clim réversible de marque Daikin assure un confort optimal été comme hiver.Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de 4 chambres (10m2, 11m2, 13m2 et 19m2), d'un WC indépendant avec lave-mains suspendu et d'une salle de bains récemment rénovée équipée d'un sèche-serviettes pivotable télécommandé et d'une double vasque.À l'étage, entièrement refait récemment, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (15m2, 14m2 et 19m2) ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreux Velux apportent une luminosité, notamment avec cette belle hauteur sous plafondMais ce qui distingue véritablement cette propriété est son rez-de-jardinAccessible indépendamment ou par l'intérieur , il comprend une grande salle de jeux de près de 27 m², une salle d'eau, une buanderie avec arrivée d'eau, un atelier de plus de 15 m², une cave avec dalle de 30,57 m² ainsi qu'un double garage motorisé de 30,44 m² avec point d'eau.Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : logement […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

8 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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24

300 € Meublé

Appartement T1

Orléans Location chambre à Orléans de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 300 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclusCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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4

55 400 € ^{(277 €/m²)}

Divers

Cravant Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : À VENDRE : Fond de commerce Bar, Tabac, FDJ, epicerie A proximité ville de 8 000 habitants. Possibilité de développer restauration (matériel disponible),qui n est plus exploité et horaires ouverture plus grande. Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels : Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Cave

28/09/26 28/09

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