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1 721 annonce en vente en Loiret
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premium
712 €
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Vincent Bordage vous propose : Si vous avez envie de louer un appartement chaleureux avec du cachet, ce grand T2 est fait pour vous. Spacieux et lumineux, le charme de cet appartement vous séduira sans aucun doute. Un point pour le mériter : 3ème étage sans ascenseur. Avant toute visite, merci de me donner votre adresse email, ainsi vous recevrez un lien de la plateforme ZELOK vous permettant d'enregistrer vos pièces administratives dans un dossier sécurisé. Votre dossier une fois complet et validé, je vous ferai visiter cet appartement avec grand plaisir. À très vite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 64 43 35 69
756 000 €
Maison 6 chambres
Orléans
Superbe maison de ville avec jardin et stationnement, aux abords du quartier Dunois et en proximité immédiate du centre ville. Développant environ 250 m², elle propose un enchainement d'ornements allant d'authentiques parquets en passant par les moulures partiuclièrements travaillées, les simaises et les cheminées distinctives. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle double récetption, une cuisine aménagée, et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison distribue encore trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol complet permet de disposer d'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Vous pouvez également stationner une voiture sous le porche et profiter du joli jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
1
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02 38 53 57 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 85 04 86
312 000 €
(1 248 €/m²)
Immeuble
Gien
Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Rénové de 250 m² au COEur de Gien Situé au cOEur de la charmante ville de Gien, ce bâtiment rénové de 250 m² offre un potentiel immense pour divers projets. Construit en 1948 et rénové avec soin, ce bâtiment de 2 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. La propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes tout en conservant son caractère historique. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel par réseau de chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Il est composé de 4 appartements type f1 meublés et un commerce. Appartement 1 : 45 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Loué 650€ Appartement 2 : 45 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau wc vue sur la Loire Loué 690€ Appartement 3 : 40 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Vue sur la Loire Loué 600€ Appartement 4 : 40 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Vue sur la Loire Loué 600€ Commerce : 80 m², pièce principale, pièce privative, 2 salles de rangements pouvant servir à autre choses en fonction de l'activité. Bail en cour 750€ Revenu mensuel de 3 290€. Les équipements de confort incluent un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des lieux. Stationnement possible en bord de Loire, parking sous terrain, château, parking divers autours. Cette propriété offre un potentiel infini et constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Que vous souhaitiez créer un espace de vie unique, installer votre entreprise ou développer un projet particulier, ce bâtiment rénové à Gien est le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
18
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06 59 47 26 46
129 000 €
(1 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Iad France - Celine Corbin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover - Vieilles-Maisons-sur-Joudry Située dans le village de Vieilles-Maisons-sur-Joudry, au bord du canal, cette maison pleine de potentiel offre une surface généreuse de 121 m² sur un grand terrain de 1174 m². Datant de 1940, elle possède un cachet indéniable et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger, un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace pour la vie familiale. Des travaux ont été entrepris mais n’ont pas été finalisés. Une rénovation globale reste à prévoir avec une enveloppe travaux conséquente, offrant néanmoins une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le vaste terrain À l’extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces en plein air selon vos envies. Il propose de nombreuses dépendances et aménagements : un puits, une volière, un trou d’eau ainsi qu’un chenil. Un grand garage d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stationnement ou projet d’aménagement complémentaire. Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet avec du cachet, dans un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare à exploiter ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 99 48 62 28
259 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée sur l'arrière par 1 véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger et également l'entrée avant. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 espace cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été. Visite virtuelle disponible, mot de passe sur demande POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 82 78 69 08
169 900 €
(1 867 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : RARE SUR LE SECTEUR : plain-pied au calme, économique et prêt à vivre ! Bazoches-sur-le-Betz (45210) Maison individuelle de plain-pied 91 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, garage. Terrain clos d’environ 900 m², terrasse, stationnements. Confort & économies : DPE C Isolation intérieure et extérieure Volets roulants électriques semi centralisés. Moustiquaires. Panneaux solaires Poêle à granulés Maison faible consommation énergétique Environnement privilégié : Située en domaine privé, cadre calme et boisé avec étangs, terrains de tennis et basket ainsi que boulodrome et air de jeux, idéal pour les amoureux de nature. Proche Courtenay – accès rapide A6 / A19 Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 82 71 92 29
720 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 5 chambres
Lorcy
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : À Lorcy, découvrez ce domaine d’exception de 371 m² sur un parc de 3,3 hectares. Ce corps de ferme rénové (DPE A) se divise en 3 espaces majeurs reliés avec fluidité. L’habitation principale offre un séjour, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m² ainsi qu'une mezzanine / espace jeux. Une véranda privative avec spa, douche et WC complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans la continuité, dispose de 5 suites avec salle d'eau et WC dont 2 en demi niveau, accessibles PMR via un ascenseur. Attenante, une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) offre un cadre idéal pour vos projets. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments dont les toitures sont neuves. À rénover, ils permettront de créer des gîtes ou ateliers supplémentaires selon vos envies. Une partie du terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur. Vous aurez donc le choix de vous approprier cet espace pour laisser libre cours à vos envies ou de le laisser à la location. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portails électrique, fibre et tout-à-l'égout. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 80 31 79 38
210 000 €
(2 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ay
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Maison de 91 m² sur l'agréable commune de Saint Ay, A proximité du bourg et de ses commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, vous découvrirez cette maison semi mitoyenne idéale pour accueillir votre foyer ! La maison comprends pour le rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et un wc. L'ancien garage de 18 m², fait office de buanderie, un garage de 24 m² est créé sur l'extension de la maison. À l'étage un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous rempant. L'extension à permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et aménagée. L'extérieur s'agence d'une terrasse de 50 m² avec store d'ombrage électrique, un jardin, un abri pour le bois, ainsi qu' un accès avec portail pour plus de praticité. Le plus, quatre places de parking ! Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 50 49 39 52
230 000 €
(2 706 €/m²)
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de construction supplémentaire. Une étude de sol a été réalisée, vous offrant un cadre rassurant pour concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 46 13 73 04
215 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Montargis
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON FAMILIALE DE 2010 AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE GARE Vous serez séduits par cette maison traditionnelle (Maison Pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur terrasse et une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle faisant également office de cellier, idéal pour le rangement. Les WC séparés sont équipé pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et de WC séparé. Le bien dispose d'un garage double de 32 m², du chauffage électrique, de la fibre et d'une VMC. Diagnostics performants : DPE C (160) et GES B (6). Située à Montargis, cette maison profite d’un calme résidentiel à seulement 650 m de la gare (9 min à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme. ) sont accessibles rapidement à pied. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 80 31 79 38
158 500 €
(2 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Bienvenue à Gien, cette maison de 75 m², entièrement refaite à neuf en 2022, est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux constitue un véritable lieu de vie chaleureux. Une salle de bain contemporaine complète ce niveau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. À l’étage : Deux chambres cosy vous accueillent, véritables cocons propices au repos et à la sérénité. Les + qui font la différence : ✨ Rénovation complète en 2022 ✨ Électricité refaite et aux normes ✨ Isolation optimisée ✨ Menuiseries en PVC double vitrage ✨ Volets roulants ✨ Cave isolée d’environ 20 m² (idéal stockage ou espace complémentaire) ✨ Aucun travaux à prévoir À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arrière, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou potager. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. 💛 Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 28 31 46 82
97 000 €
(843 €/m²)
Maison 4 pièces
Gy-les-Nonains
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de village avec dépendance autonome ! Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : •Trois belles chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Des pièces lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours. Les atouts complémentaires : •Double garage et nombreux espaces de rangement •Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement •Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant : •être facilement relié à la maison •ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et / ou pour un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
29/06/26
29/06
10
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06 60 98 90 27
124 000 €
(2 296 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ingré
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement. Un stationnement privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant autonomie, confort et de belles possibilités d’aménagement. 📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 86 20 90 64
149 000 €
(1 840 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Ingré
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – Garage Situé à Ingré, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé. Vous bénéficierez également d’un grand garage, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’espaces communs agréables. 📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 86 20 90 64
140 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Stéphane Costes vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4 / 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN ! Pithiviers – Emplacement recherché Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50 m²), un salon chaleureux (12 m²) ainsi qu’une salle à manger conviviale (21 m²), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12 m² environ) dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie… À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage (21 m²). Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 26 94 39 37
295 000 €
(295 €/m²)
Divers
Bonny-sur-Loire
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire (45420) – Ensemble immobilier commercial et de stockage avec revenu locatif en place À vendre à Bonny-sur-Loire, un ensemble immobilier à usage commercial, artisanal et de stockage, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement pour une entreprise, un investisseur ou une activité mixte. Le bien se compose d’un bâtiment principal sur 2 niveaux, développant environ 400 m² environ par niveau, soit près de 800 m² environ exploitables. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste espace de plain-pied, d’un bureau, de sanitaires avec douches, ainsi que d’un accès latéral facilitant les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires ou camions. Le stationnement est possible sur les côtés du bâtiment. Une partie de l’ensemble est actuellement louée 900 € par mois, prorata de taxe foncière inclus, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. L’autre partie est libre, offrant une disponibilité rapide pour une exploitation directe ou une mise en location complémentaire. La partie libre bénéficie d’un chauffage par PAC réversible et de ballons d’eau chaude électriques, dont un dédié à un WC. La partie louée dispose quant à elle d’un chauffage au gaz de ville, d’un ballon électrique et d’une climatisation. À l’étage, l’immeuble propose 4 bureaux ainsi qu’un espace de stockage complémentaire, idéal pour une activité administrative, commerciale ou logistique. L’ensemble est équipé de 2 compteurs électriques distincts : un pour le local libre et un pour le local loué. À l’arrière, un hangar de stockage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 1 526 m² environ, avec droit de passage pour l’accès au hangar situé à l’arrière. Implanté dans un secteur dynamique de Bonny-sur-Loire, ce bien bénéficie d’un environnement favorable au développement d’activité, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
29/06/26
29/06
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06 13 82 66 11
199 000 €
(1 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Deux Appartements en UN ! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111 m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie : Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol : Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 63 77 36 51
265 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 5 chambres
Villemandeur
Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison familiale 215 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain 1380 m² – Villemandeur À Villemandeur, découvrez cette spacieuse maison familiale de 215 m² rénovée avec goût, offrant 5 chambres, un sous-sol total et un terrain clos et arboré d’environ 1380 m². Idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), la maison se trouve également à 10 minutes de la gare de Montargis et 5 minutes de l’accès à l’autoroute A6, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : •Entrée fonctionnelle •Grand salon / séjour lumineux •Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse •2 chambres •Salle de bain •WC indépendant Étage : •3 chambres dont une avec dressing •Salle d’eau •WC indépendant Sous-sol total De nombreux espaces viennent compléter ce bien : •Garage •Buanderie •Cellier •Atelier •WC •Grande pièce de vie supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un bureau, un espace sport ou cinéma. Confort et équipements La maison dispose de prestations modernes apportant confort et praticité au quotidien : •Pompe à chaleur Air / Eau •Climatisation Air / Air dans les chambres de l’étage •Double vitrage aluminium •Volets roulants •Adoucisseur d’eau •Aspiration centralisée Côté extérieur Cette propriété offre un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 380 m² avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme. Vous apprécierez également ses deux terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée et partager de beaux moments en famille ou entre amis. ✨ Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. 📞 Les maisons avec ces volumes et ces prestations sont rares […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 82 71 92 29
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 25 49 31 38
269 000 €
(1 494 €/m²)
Immeuble
Dordives
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : En Exclusivite à Dordives (45680), un ensemble immobilier de rapport composé au Rdc, d'un appartement de type T2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre avec mezzanine. Un local commercial de 19 m² et un autre local à usage commercial de 45 m². Au 1er étage un appartement de type T3 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, école, transports), la gare ligne R reliant Paris se situe à quelques minutes à pieds. Vendu loués. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
29/06/26
29/06
3
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06 61 60 25 60
880 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 10 pièces
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire. Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail (avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire, d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande (vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40 m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82 m² au total), un deuxième garage de 30 m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75 m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception. Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500 m² avec vue sur Loire. Deux forages permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
2 sdb
Gge
29/06/26
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06 89 09 96 48
54 000 €
(21 €/m²)
Terrain 2549 m²
Oussoy-en-Gâtinais
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2 549 m² – Oussoy-en-Gâtinais (45) Situé au calme, au lieu-dit 'L'Étang', découvrez ce superbe terrain plat de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre d'Oussoy-en-Gâtinais. Les points forts : Surface généreuse : 2 549 m², idéal pour un projet de construction avec grand jardin. Façade exceptionnelle : Environ 32 mètres de façade sur rue, permettant une grande liberté architecturale (maison de plain-pied, garage latéral, etc.). Ou une division du terrain en deux parcelles. Constructibilité : Classé en Zone U du PLU (Urbanisée). Viabilisation facile : Les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont situés en bordure immédiate de route. Études déjà réalisées : Plan de division par géomètre-expert et étude de sol (G1) disponible. Caractéristiques techniques : Assainissement : Individuel à prévoir (selon étude de sol réalisée). Environnement : Quartier résidentiel calme, vue dégagée, terrain non enclavé. Localisation : Proximité Montargis (environ 15min). Prix : 54 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 549m²
Gge
29/06/26
29/06
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06 71 58 78 99
148 000 €
(11 €/m²)
Terrain 13519 m²
Oussoy-en-Gâtinais
Iad France - Carine Nicolas vous propose : 🌳 OUSSOY-EN-GÂTINAIS – Terrain à bâtir 13 519 m² avec CU Opérationnel Idéal investisseur ou projet familial ! Situé au calme, découvrez ce vaste terrain de plus de 1,3 hectare offrant un potentiel de construction immédiat. Ce bien bénéficie déjà d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable pour la création d'un petit lotissement de qualité. 🏗️ Un projet de division déjà validé : Le terrain permet la réalisation jusqu'à 5 / 6 lots d'habitation. Chaque lot peut accueillir une maison de 100 à 150 m² de surface de plancher. ⚡ Accès et Réseaux : Viabilisation : Réseaux d’eau potable et d’électricité à proximité immédiate (desserte jugée bonne). Assainissement : Individuel à prévoir (assainissement non collectif). Accès : Une contre-allée privée est prévue pour desservir les lots en toute sécurité, évitant l'accès direct sur la route départementale. 📍 Localisation & Environnement : Profitez du charme de la campagne à Oussoy-en-Gâtinais (45239), tout en restant proche des pôles d'activités du Montargois. Le terrain est plat, bien exposé et situé dans une zone ouverte à la construction. Configuration de division déjà étudiée pour optimiser l'espace. Libre de constructeur. Prix : 148 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13 519m²
29/06/26
29/06
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06 71 58 78 99
120 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Malesherbes
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80 m² ! Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients ! Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied ! Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte ! L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage. Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21 m², qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse. Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces. Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités. N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 47 32 29 41
129 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À saisir à Chalette-sur-Loing : maison individuelle de 60 m² sur un terrain de 1 227 m² + Studio Construite en 2002, elle se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable avec possibilité d’agrandissement. Le grand terrain permet de nombreux aménagements extérieurs : jardin, terrasse, piscine ou espace détente. Située dans un environnement calme, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 31 00 65 65
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