Vente Appartement 4 pièces à Montpellier

4 pcs
3 ch
94㎡

260 000 € (2 766 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Montpellier

4 pcs
3 ch
94㎡

260 000 € (2 766 €/m²)

Appartement 4 pièces Montpellier

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Exclusivement chez iad France : Appartement lumineux et traversant au 3 ème étage avec ascenseur : - un vaste séjour avec balcon donnant sur un parc arboré - 3 belles chambres - une salle d'eau récente - une cuisine aménagée avec cellier attenant - de nombreux rangements - une résidence au calme en retrait de l'avenue de Lodève - un grand box et stationnement libre dans la résidence - une distribution en étoile offrant la possibilité de faire un séjour double Un très bon rapport qualité / prix à quelques pas des Arceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_6727_34146585)

Réf. 2139520 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Appartement lumineux et traversant : Situé au 3e étage avec ascenseur.
  • Séjour avec balcon : Il offre une vue sur un parc arboré.
  • Trois chambres : Cuisine aménagée avec cellier, salle d’eau récente et nombreux rangements.
  • Résidence au calme : En retrait de l’avenue de Lodève, à quelques pas des Arceaux.
  • Grand box et stationnement libre : La distribution en étoile permet d’envisager un séjour double.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (2 766 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Ascenseur - Balcon
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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