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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
144 000 €
(2 939 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : SAINT-CYPRIEN – Appartement T3 de 49 m² avec vue mer Laissez-vous séduire par cet agréable appartement au 1er étage avec ascenseur, de typeT3 traversant, idéalement situé en front de mer sur la commune de Saint-Cyprien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant et d’une loggia 7 m² offrant une vue sur la mer, parfait pour profiter de chaque instant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vendu loué avec un bail d’un an renouvelable et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats ou pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire sur le secteur de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes pour cette charmante propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.5€ par mois (soit 1218.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 21 67 02 13
340 000 €
(3 091 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique villa en trois faces de 2025, R + 1 de 110 m² habitables avec garage de 10 m², sur une parcelle de 372 m² avec piscine de 10 m², sans vis-à-vis, aux normes RE 2020 Elle se compose d'un séjour de 45 m², d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placard et une salle de bain de 5 m². Côté jardin un magnifique jardi nen terre batue avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
Gge
14/11/26
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06 24 37 28 96
490 000 €
(3 403 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Inna Aulova vous propose : PERPIGNAN - MAISON - T5 144 m² - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Perpignan, construite en 2022, séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements soignés. Sur 2 niveaux, elle développe 144 m² habitables orientés sud et est, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, sur un terrain de 373 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 48 m², cOEur de la maison, ouvert et lumineux grâce à son double ensoleillement. L'espace est pensé pour la convivialité, avec des volumes bien dimensionnés et une circulation fluide vers la terrasse. Une entrée soignée, un couloir dégagé et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces de repos confortables : 2 chambres spacieuses et 2 chambres fonctionnelles, toutes bien orientées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, VMC, fibre optique, ainsi qu'un système de sécurité complet avec digicode, porte blindée et dispositif anti-intrusion. Une terrasse et une place de parking complètent ce bien sans défaut. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à chaque détail de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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12
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06 95 78 82 37
65 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – Studio 25,12 m² – Dernier étage – Terrasse 5,56 m² – Cave – vendu meublé – 65 000 € À Perpignan, je vous propose un studio de 25,12 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux. Un bien fonctionnel, en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche de la faculté ! L’appartement offre une pièce principale lumineuse de 15,48 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque simple et WC. Le vrai plus : une terrasse de 5,56 m², agréable pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une cave privative de 5 m² pour le rangement. Ce que vous allez apprécier : - Studio en bon état, aucun travaux à prévoir - Bien actuellement loué à 450 € CC (30 eu de charges) / mois. - Dernier étage - Terrasse 5,56 m² - Cave privative 5 m² - Cuisine séparée aménagée - Climatisation réversible - Fibre optique, VMC, rangements - Interphone - Copropriété sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 25,12 m² - Année de construction : 1966 - Étage : 4ᵉ / 4 - Charges de copropriété : 469 € / an - Taxe foncière : 629 € - DPE : D - GES : B Un studio bien placé, déjà loué, avec terrasse et cave : une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un petit actif locatif sur Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 13 67 70 86
115 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Studio avec double terrasse et 2 places de parking – Balaruc-les-Bains Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de la station thermale, venez découvrir ce charmant studio de 22,5 m², parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement lumineux et traversant se compose d’une agréable pièce de vie principale pouvant faire office de salon et d’espace nuit, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous apprécierez également ses deux terrasses, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, construite en 1988, ce bien bénéficie de nombreux atouts : * Climatisation réversible récemment installée * Ravalement de façade récemment réalisé * Faibles charges de copropriété * Deux places de parking privatives Son emplacement privilégié, à deux pas des thermes et des commodités, en fait une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou un pied à terre. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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07 84 42 31 37
85 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Nébias
Iad France - Sophie Testa vous propose : NÉBIAS - MAISON - T4 61 m²sur 61 m² de sous sol - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - Découvrez à Nébias cette maison 1 etage bon état, bien exposée sud et est, qui offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables et son un terrain de 400 m² non attenant, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon de 23 m², lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La maison compte 2 chambres bien proportionnées : la première, vaste et lumineuse, offre un vrai confort, la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau complète l'agencement intérieur. Un cellier fonctionnel apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le sous-sol, d'une belle hauteur, vient compléter les espaces de stockage disponibles. Le garage offre un espace technique supplémentaire. Le balcon, orienté favorablement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre quant à lui de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le chauffage, assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 62 47 45 42
178 000 €
(247 €/m²)
Terrain 722 m²
Aspères
Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Entre Nîmes et Montpellier, à 5 minutes de Sommières, découvrez ce beau terrain à bâtir de 722 m². Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé, entièrement clos et arboré offre un cadre de vie privilégié pour votre projet de construction. Ses principaux atouts : - Divisible en 2 lots - Viabilisé - Entièrement clôturé - Environnement paisible - COS de 0,50 - Hors lotissement, libre constructeur Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
722m²
14/11/26
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06 83 19 56 03
257 000 €
(3 173 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Lucie Pesme vous propose : À Sète, dans le secteur très recherché de la Corniche A quelques pas des plages, commerces et autres commodités. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, au 1er étage avec ascenseur, ce charmant T2 cabine d'environ 80 m² habitable vous accueille dès l'entrée avec son spacieux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que sur sa loggia de 21 m² exposée Sud avec vue dégagée sur la piscine, disposant de son coin cuisine d'été. Cet espace supplémentaire est idéal pour des repas familiaux ou entre amis. Une chambre avec placard et petite terrasse sans vis à vis, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et WC indépendant, et des rangements sont à votre disposition pour un confort optimal ! Avec une capacité d'accueil de 6 couchages et son volume, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète. La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 19 28 59 38
255 000 €
(2 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : BELLE VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m², Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires ! Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement : terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate. Elle se présente comme suit : - On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m² : coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau. - une buanderie est accessible depuis la cuisine - un couloir dessert l'espace nuit - 3 chambres avec placard - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Garage de 13,5 m² avec une mezzanine En extérieur : - Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré - plusieurs terrasses agrémentent le tour de la maison - une cuisine d'été avec barbecue à l'abris et coin plancha peut être également utilisée en hiver ! - un coin potager - un espace à aménager - le devant de la maison où l'on peut garer 2 véhicules Les plus : - Climatisation dans la pièce à vivre - Toiture révisée - Plan de travail de la cuisine neuf - Toutes commodités dans le village Cette belle maison est prête à vivre ! Contactez moi pour la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 83 28 09 28
230 000 €
(3 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : Aiguerelles – Superbe T3 de 71 m² sans vis-à-vis Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 71 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Il est complété par une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 10 m², au calme et sans vis-à-vis, ses matériaux de qualité, ses prestations soignées ainsi que par la résidence, parfaitement entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Pkg
14/11/26
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07 67 19 22 67
249 000 €
(6 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Canet Sud – Superbe 2 pièces avec terrasse privative de 41 m² vendu meublé, accès direct à la plage et piscine. Situé dans le secteur très prisé de Canet Sud, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 37.09 loi carrez. Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine entièrement meublé et équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse privative de 40,97 m², véritable extension de l'appartement, offrant un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. L'espace nuit comprend une chambre confortable, équipée d'un lit coffre en 160 cm et d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La résidence met également à votre disposition une piscine privative, idéale pour se détendre en toute tranquillité dans un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : une rénovation contemporaine, une belle luminosité, une vaste terrasse, un accès direct à la mer et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Canet Sud. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.7€ par mois (soit 1376.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 64 08 70 05
188 000 €
(4 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement traversant situé au 2eme étage d’une résidence avec ascenseur, recherchée pour son emplacement privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre avec balcon profitant d’une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bain rénovée avec des prestations actuelles complète l’ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet un accès rapide à pied aux plages, commerces et services du centre-ville. La possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché en bord de mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 29 35 31 63
357 000 €
(2 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Caudebronde
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Ancien moulin en pierre avec accès privé rivière – Caudebronde – 135 m² de surface de plancher et fort potentiel Au coeur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne, découvrez ce superbe ancien moulin en pierres de schiste, entièrement rénové, implanté sur un terrain arboré de 6 390 m² bordé par une rivière avec béal privatif. Il développe 135 m² de surface de plancher (112 m² habitables) et bénéficie de 140 m² supplémentaires de greniers et dépendances, offrant un potentiel total d'environ 275 m². Dès l'arrivée, un parking privatif accueille plusieurs véhicules avant de laisser place à un agréable jardin arboré. Une vaste terrasse en pierre prolonge la maison, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse avec barbecue, espace repas et jacuzzi professionnel offre un cadre privilégié face à la rivière. Plus loin, un accès privatif permet de profiter pleinement du cours d'eau dans un environnement naturel exceptionnel. Un verger complète cet ensemble rare. La maison propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une buanderie avec salle d'eau et WC, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous les combles, une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir avec point d'eau pourra devenir une suite familiale, un atelier ou un espace de télétravail. La toiture a été révisée, l'électricité et la plomberie modernisées, avec notamment une alimentation triphasée dédiée au jacuzzi. DPE : D - GES : C. Taxe foncière d'environ 770 €. Deux greniers totalisant près de 70 m² ainsi que deux dépendances d'environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, chambres d'hôtes, atelier, espace bien-être ou extension de l'habitation. Un projet d'hébergement touristique avait d'ailleurs été engagé par les propriétaires. À moins de 5 minutes de Cuxac-Cabardès et de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 61 28 42 40
160 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Avenue Georges Pompidou T3 entièrement rénové avec terrasse et cave À découvrir au sein de la résidence L'Occident I, cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénové il y a seulement 5 ans avec des prestations actuelles, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant. Une terrasse d'environ 7,5 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour votre confort : Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Fibre optique. Appartement traversant Exposition Sud-Est Chauffage collectif Taxe foncière 1456€ La résidence, construite dans les années 1975, est particulièrement bien entretenue et dispose d'un gardien. Les récents travaux importants (façades et modernisation des ascenseurs) ont déjà été réalisés, offrant un cadre de vie serein. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 64 69 83 62
185 000 €
(4 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Catherine Ernst vous propose : GRUISSAN – À pied de la plage du Grazel T2 avec terrasse 20 m², parking et cellier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À seulement 300 mètres de la plage du Grazel, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une spacieuse chambre de plus de 14 m², un véritable confort rarement proposé sur ce type de bien, ainsi qu'une grande salle d'eau parfaitement fonctionnelle. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + de ce bien : Résidence sécurisée de 2012 Appartement aux normes PMR Terrasse d'environ 20 m² Cellier privatif de 4 m² Place de parking dans la résidence Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique VMC Chauffe-eau extra-plat installé en 2025 Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Son emplacement est un véritable atout : la plage du Grazel est accessible à pied en seulement quelques minutes, tout comme les commerces du quotidien. Vous profitez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à prendre votre voiture. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 26 47 36 94
45 000 €
(2 €/m²)
Terrain 28200 m²
Fabrezan
Iad France - Marco Fernandes vous propose : À vendre – Terrain agricole de 28 200 m² à Fabrezan (11200) À vendre, beau terrain agricole de 28 200 m² (2,82 hectares) situé à Fabrezan (11200), idéal pour une exploitation agricole, du maraîchage, des plantations ou un investissement. Les atouts du terrain : Superficie : 28 200 m² (2,82 hectares) Terrain relativement plat et facile à exploiter Excellent ensoleillement Raccordement à l'eau possible Accès direct par une route goudronnée Aucun travaux à prévoir Ce terrain est prêt à être exploité et bénéficie d'un environnement propice à de nombreux projets agricoles. Prix : 45 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28 200m²
14/11/26
14/11
4
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06 51 84 73 19
360 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Génolhac
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Au calme et à l'abri des regards dans un hameau situé à 10 min de Genolhac et 35 min d'Ales, ce Mas cévenol d'environ 128 m² vous séduira avec son gîte, son garage, son atelier, sa piscine et ses nombreux aménagements extérieurs. Construite en 1985, cette propriété bénéficie de grands espaces extérieurs entretenus et clôturés ainsi que de nombreux terrains forestiers avec source et verger pour un ensemble de plus de 3 hectares. La maison est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec cheminée de plus de 31 m², de quartes chambres de 10,10, 13 et 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec son accès indépendant, le gîte (idéal pour 2 personnes), avec sa terrasse privative permet de profiter de revenus locatifs confortables pouvant être aisément augmentés (actuellement 5000 euros sur la période estivale). Une deuxième bâtisse avec terrasse constitue l'atelier et le garage. Cet ensemble alimenté en eau et électricité pourrait être transformé en deuxième gîte si vous désirez développer une activité touristique plus conséquente. À l'extérieur vous découvrirez, une piscine végétalisée, plusieurs terrasses, une sources et son verger, des espaces de stationnement, et bien d'autres. Côté confort, la propriété est équipée d’un assainissement autonome par microstation récente et conforme. La configuration du site permet également d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur afin d’optimiser encore davantage les performances énergétiques du bien. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié, de vastes espaces extérieurs et un fort potentiel d’accueil touristique, au cOEur d’une nature authentique et préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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07 60 93 89 85
340 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes, rue de l'Abrivado, proche écoles, supermarché, transports en commun. Dans le quartier de Chalvidan, grande villa divisée en 3 logements distincts : une moitié de maison, de type 4 de 91 m² en duplex avec garage, un T2 en rez de chaussée de 44 m² et un T3 à l'étage de 47 m². Les 2 logements du rez-de-chaussée disposent de l'accès à une partie du jardin privative. Tous les logements sont loués sans retard de loyer pour un montant total de 1800 euros : T4 837 €, T3 524 € et T2 458 € Un seul compteur d'électricité pour le T3 et le T2, donc 2 compteurs dans la maison. Double vitrage, le T4 et le T3 sont climatisés. Confrères, inter-agence avec plaisir pour satisfaire vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Gge
14/11/26
14/11
19
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06 21 51 62 17
429 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Torreilles
Iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES : VILLA CONTEMPORAINE - SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PRESTATIONS DE QUALITÉ À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Torreilles, venez découvrir cette belle villa de 107 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cette maison traversante. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle ouverture sur les extérieurs et permettent de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente. Elle est agrémentée d'une belle pergola en bois couverte, idéale pour partager des repas ou se détendre à l'abri de la pluie tout en bénéficiant d'une protection efficace contre les rayons UV. Le jardin, facile d'entretien, offre différents espaces de convivialité dans un environnement intimiste. La parcelle, située en angle de rue, apporte une agréable sensation d'ouverture tout en conservant une excellente intimité. Un garage attenant et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 23 23 59 15
495 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À AGDE : DEUX MAISONS RENOVEES INDÉPENDANTES SUR UNE MÊME PARCELLE D'ENVIRON 700 m² Maisons de caractère, composées d’une maison T5 de plain-pied d’environ 115 m² et d’une dépendance T2 d'environ 60 m², séduisante par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond cathédrale. Édifiées sur une parcelle d’environ 700 m², ces deux maisons sont en excellent état général et ne nécessitent aucuns travaux. La maison principale, de plain-pied, s’organise autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une bibliothèque pouvant aisément être aménagée en troisième chambre ou en bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la propriété : une seconde maison indépendante, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre à l’étage, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale lui confère un caractère particulièrement séduisant. Côté prestations, la maison dispose : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fibre optique et un DPE classé B. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin arboré, et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 82 05 51 65
1 500 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Montpellier
Appartement T3 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 65 m² proposé à 1500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
239 000 €
(2 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Maison 110 m² environ – 6 pièces – 4 chambres - Jardin - Climatisation Découvrez cette agréable maison de 110 m² environ, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail électrique ouvrant sur une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Le jardin à l'avant, entièrement aménageable, dispose d'une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC offrent un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'arrière de la maison, un spacieux jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou le rangement. Les atouts : Chaudière récente 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Cuisine récente aménagée et équipée Jardin à l'avant et à l'arrière Terrasse avec pergola Dépendance de stockage Portail électrique Volet roulant électrique Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à emménager [EN DÉLÉGATION AVEC CYRIL SABATIER - SAFTI] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 30 27 35 44
110 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montréal
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON DE VILLAGE 78 m² ENV. – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE – VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Montréal, en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine municipale, venez découvrir cette maison de village traversante d’environ 78 m² habitables, avec jardin, garage, caves et vue sur les Pyrénées. Idéalement située entre Bram, Carcassonne et Castelnaudary, cette maison deux faces offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée avec couloir desservant un salon exposé sud avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain côté nord avec baignoire et lavabo. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec étagères, d’environ 17 m² et 12 m², ainsi qu’un placard sur le palier. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une cuisine d’environ 17 m², à équiper, avec évier, quelques rangements et un poêle à bois. Une cave d’environ 12 m² complète cet espace, avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver ainsi que le cumulus. La cuisine donne directement accès au jardin clos d’environ 150 m². Arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, il dispose d’un puits, d’une sortie indépendante sur la rue en contrebas, ainsi que d’un accès au niveau inférieur du garage. Le garage attenant à la maison, avec portail permettant de stationner un véhicule, mesure environ 32 m² et bénéficie d’une ouverture côté sud. À l’étage du garage, un grenier d’environ 24 m² avec deux fenêtres offre un bel espace aménageable. Au niveau inférieur, communicant avec le jardin, se trouve également une cave d’environ 26 m². En face de la maison, un parking avec plusieurs places permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison de village, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
24
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06 32 13 11 09
398 000 €
(4 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Caveirac
Iad France - Oriane Burckel De vous propose : Dans le secteur recherché de la Vaunage, à Caveirac, village paisible à 10 minutes de Nîmes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de standing, où qualité de construction, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, construite en 2011, elle offre un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 429 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 91 m² environ, elle s'articule, au rez-de-chaussée autour d'un salon vaste ouvert sur la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée de 39 m² environ, lumineux grâce à son orientation sud, d'une suite parentale, ainsi qu'un wc, et un accès direct au garage. L'étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et une bien proportionnée, desservies par 1 salle d'eau. Le plus : un grand sous-sol de 55 m² environ permet rangement et stockage supplémentaire Le bien dispose d'un garage, d'une place de parking, ainsi que d'un jardin et d'une piscine sécurisée par un volet roulant, implantée élégamment faisant de cet ensemble un espace extérieur complet et agréable. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : pompe à chaleur alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, VMC, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 83 19 56 03
245 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune de Pollestres, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison 2 faces d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée. Une spacieuse suite parentale avec dressing, douche a l'italienne et meuble de salle de bain, vous offrant un véritable espace de vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un WC ainsi que deux rangements supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placard, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec sa cuisine d'été, sans réel vis-à-vis, parfait pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Coté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle a bois, de volets roulants électriques, double vitrage, d'un ballon thermodynamique récemment installé ainsi que d'un portail électrique. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 15 32 02 78
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