Tri
Filtres
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
125 000 €
(744 €/m²)
Immeuble
Quillan
Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Belle maison en pierres à Quillan - Haute Vallée de l’Aude Emplacement privilégié : Située au cOEur de Quillan, à proximité immédiate des commerces et des marchés, cette grande maison en pierres de Pays s’étend sur 4 niveaux et offre un fort potentiel locatif. Détails du bien : Surface habitable : 168 m² répartis en 9 pièces. Configuration : 2 appartements en location et 2 studios (dont un à finir). Annexes : Garage et cave d’environ 53 m², patio de 6 m². Opportunité d’investissement : Les 4 logements peuvent générer un revenu locatif mensuel de 1 200 €, avec un potentiel accru pour des locations saisonnières. Description des niveaux : Au 1er étage : Appartement de 54 m² : Cuisine avec cheminée décorative, séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau et WC. Actuellement loué. Studio de 16 m² : Rénové récemment (2023), lumineux avec cuisine équipée et salle d’eau moderne. En location saisonnière. Au 2ème étage : Appartement de 77 m² : Cuisine moderne, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et dressing. Rénové et actuellement en location saisonnière. Au 3ème étage : Studio de 34 m² : À terminer. État général : Rénovations récentes pour certains logements (2020). Électricité partiellement mise à jour en novembre 2022. Toit refait en 2025 Taxe foncière : 1 346 € / an. Environnement : Située dans une ville dynamique, vous trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, hôpital, commerces, ainsi que diverses activités culturelles et sportives. Accessibilité : Gare SNCF à proximité avec lignes de bus desservant Limoux, Carcassonne et Perpignan. À moins d’une heure des plages méditerranéennes et des aéroports de Carcassonne et Perpignan. À 1h30 de l’Espagne. Conclusion : Ce bien représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité locative. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 sdb
Gge
30/09/26
30/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 47 45 42
499 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 2 chambres
Céret
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Plain-Pied à Céret avec garage proche du centre ville. Cette maison de standing est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de praticité. Construite en 2023, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour un style de vie facile et agréable. D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon -séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC japonais, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée avec son électroménager de marque Neff, d'une buanderie et un garage isolé. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas, avec notamment un système domotique gérant les ouvrants, le chauffage et un système de sécurité performant, ainsi qu'une station de recharge pour votre véhicule dans le garage. Ce bien est peu énergivore avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du covering sur les fenêtres. L'ensemble des aménagements intérieurs ont été fabriqués sur mesure : cuisine, dressing, rangements et buanderie Côté extérieur, avec accord de l'urbanisme une plateforme a été prévue pour accueillir un chalet. Cet espace pourrait convenir à l'installation d'un jacuzzi. La parcelle est desservie par le canal d'arrosage. Située à proximité des commodités locales, des écoles cette maison offre un espace parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Sa conception de plain-pied la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 10 29 16
54 000 €
(1 385 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. Superficie : 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée Emplacement : Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. L'appartement se compose : D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif. D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût. Les points forts : Petite copropriété : Seulement 4 lots, faibles charges à prévoir et ambiance tranquille. Travaux récents : La salle d'eau est totalement neuve, aucun gros budget travaux à prévoir pour cette pièce, isolation toiture va être refaite. Emplacement idéal : Tout se fait à pied en plein centre-ville, parking à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 90 60 67
228 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT T3 -2 CHAMBRES + BELLE TERRASSE VUE SUR LES BATEAUX A BALARUC-LES-BAINS. Situé dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 52,17 m², ce bien comprend une belle entrée desservant 2 chambres, un salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'elle belle terrasse VUE SUR LE PORT COTE OUEST DE 11 m². APPARTEMENT OFFRANT DES ESPACES BIEN DEFINIS ET BIEN PENSER. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces bien délimitées pour un agencement optimal. La terrasse de constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Il est équipé du câble TV, de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un environnement connecté et agréable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode / interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition. Les commodités modernes ainsi que la disposition pratique des pièces font de cet appartement un bien idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à Balaruc-les-Bains. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 38 05 27
990 000 €
(5 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Magalas
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Maison d'architecte contemporaine – 176 m² habitables – Piscine – Dépendance de réception de 60 m² – Terrain de 1 570 m² Des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et une vue sur le château de Puissalicon. Une propriété pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le vaste espace de vie devient naturellement le cOEur de la maison : les enfants font leurs devoirs autour de l'îlot central pendant que le repas se prépare, les invités échangent autour d'un verre, et les grandes ouvertures prolongent chaque moment vers l'extérieur. L'architecture a été pensée avec intelligence pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une véritable suite parentale, conçue comme un espace privé où l'on peut se retrouver au calme après une journée bien remplie. De l'autre, un espace entièrement dédié aux enfants ou aux invités, permettant à chacun de profiter de son propre univers sans empiéter sur celui des autres. Aux beaux jours, la maison révèle toute sa dimension. Les déjeuners s'éternisent sous la cuisine d'été de 60 m², les anniversaires et les repas de famille prennent place dans la grande salle de réception, tandis que les plus jeunes profitent de la piscine au sel. En fin de journée, installé sur la terrasse, un verre à la main, vous pourrez admirer les silhouettes du village et apercevoir le château de Puissalicon se dessiner à l'horizon. Chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux, les équipements et les finitions témoignent d'un niveau de prestations rare, où confort, esthétique et qualité se rencontrent naturellement. Cette propriété ne se résume pas à ses surfaces ou à ses équipements. Elle offre un […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 10 39 03
319 000 €
(2 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155 m² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360 m² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13 m² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26 m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 34 13 66
29 000 €
(34 €/m²)
Terrain 857 m²
Montjardin
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain constructible de 857 m² à la vente dans un petit village du Kerkorb, en Occitanie dans les Pyrénées-Audoises. Sa situation géographique et sa superficie généreuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 km de toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, médecins, hôtels, restaurants, garages automobiles, associations diverses, animations festives toute l'année. ) font de ce terrain un bien rare sur le marché Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout) et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est plat, situé dans le village en hauteur et en périphérie Son exposition plein sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct avec possibilité de construire 2 habitations La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : Le Château de Chalabre, Le Château de Puivert, les lacs de Montbel, Léran et Puivert, Camon classé un des 'plus beaux villages de France', village Médiéval fortifié, la forêt de Bélesta, le Maquis de Picaussel, les nombres sentiers de randonnées, la Voie Verte. Si vous aimez la vie en pleine nature, à la campagne, vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique : - A 1h30 de Toulouse, la ville Rose, et Blagnac son aéroport - A moins d'1 heure de Carcassonne - A 1h50 de l'Andorre et à 2 heures de l'Espagne Infos Etude Géotechnique : Risques naturels Détails du risque au niveau du terrain Inondation Absence de PPR et de zone réglementée pour le risque d’inondation. Remontée de nappe Zone non sujette au débordement de nappe et inondation de cave (fiabilité faible) Séisme La commune de Montjardin est située en zone de sismicité 2 (sur 5), soit un aléa sismique faible selon la réglementation parasismique en vigueur (arrêté du 22 octobre 2010). […] Voir l’annonce immobilière >>
857m²
Gge
Cave
30/09/26
30/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 16 30 68
182 000 €
(4 044 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce – Crêperie – Zone piétonne de Nîmes Un emplacement d'exception au cOEur de Nîmes Idéalement situé en pleine zone piétonne de Nîmes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité maximales, tant auprès de la clientèle locale que touristique. L'établissement La crêperie propose une carte généreuse autour des crêpes et galettes, salades, boissons et desserts (crêpes sucrées, glaces). Le local de 45 m² accueille 20 couverts en salle et dispose d'une terrasse sur domaine public de 30 couverts, portée à 50 couverts lors des célèbres Jeudis de Nîmes (juillet août) — un rendez-vous incontournable qui génère une affluence exceptionnelle. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, en service midi (11h–15h) et soir (18h30–22h), offrant au repreneur une marge de progression immédiate, notamment via l'ouverture aux goûters. Un outil de travail clé en main. La cuisine est équipée de crêpières professionnelles à gaz récentes, de nombreux réfrigérateurs, ainsi que du mobilier de salle complet (tables, chaises). L'intégralité du matériel est incluse dans la cession. Éléments financiers •Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € •Chiffre d'affaires HT 2025 : 130 000 € (activité impactée par une fermeture contrainte de près de 3 mois suite au ravalement des façades voisines — justificatifs disponibles) •Loyer : 700 € HT / mois charges comprises •Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 01 janvier 2020, échéance au 31 décembre 2028 •Redevance terrasse domaine public : 80,18 € / mois + forfait annuel de 300 € pour l'extension estivale des Jeudis de Nîmes Contexte de cession : Le gérant et son salarié en CDI partent tous deux à la retraite. Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur jusqu'à 3 mois afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Terr
30/09/26
30/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 12 55 53
650 000 €
(4 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Enzo Dujon vous propose : Véritable coup de cOEur, Située à Sérignan, cette superbe villa neuve de 142 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse buanderie complète cet étage. Nous retrouvons une suite parentale avec terrasse privative, composée d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec double vasque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard. Un second WC séparé, et une salle de bain, elle aussi, équipée d’une double vasque ! Cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité. Un grand garage vous offre de nombreux rangements supplémentaires, en plus d’accueillir votre voiture, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant. En termes d'aménagements extérieurs, nous retrouvons une piscine avec cascade et système d'éclairage, parfait pour profiter des soirées d’été avec vos proches. Idéalement située dans un quartier privilégié à proximité de la plage, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 66 75 02
149 000 €
(2 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Morello vous propose : Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville. Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² environ Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 55 40 60
97 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité premier achat ou d'investissement à saisir - Appartement à rénover avec Cave - Perpignan Situé à Perpignan, à proximité des commerces, des écoles, de la FAC, du Parc des Sports et des transports en commun, cet appartement à rénover, offre un potentiel incroyable pour une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins. D'une superficie de 78 m² environ, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Il nécessite des travaux de remise au goût du jour pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'espace intérieur se compose d'un salon spacieux d'environ 30 m² donnant accès à un balcon, de 2 chambres spacieuses (11 m² et 14 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée à rafraichir, d'un cellier et d'un WC indépendant. Les différentes surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un intérieur harmonieux. De plus, l'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente un excellent investissement pour créer votre propre cocon personnalisé au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.92€ par mois (soit 1199.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 42 90 71
1 749 000 €
(7 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 000 m² DE PARC ARBORÉ À l'abri de tout regard, cette élégante propriété contemporaine de 241 m² habitables prend place au cOEur d'un parc arboré aux essences méditerranéennes et exotiques. Un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et la parfaite connexion entre les espaces de vie et la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur les terrasses et les jardins, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un dressing vient compléter ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour enrichit les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre d'appoint. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominant la propriété. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit accueille au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Au cOEur de cet écrin de verdure, la piscine lagon avec espace balnéo s'intègre parfaitement à son environnement paysager. Les nombreuses terrasses, le jacuzzi 6 places, le hammam et la vaste cuisine d'été couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison et à recevoir dans un cadre particulièrement privilégié. Un chalet indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Il dispose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 56 98 54
103 000 €
(4 682 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Charly Moles vous propose : Situé à Gruissan, à deux pas du port et des commodités, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D’une surface de 22,12 m², il bénéficie d’une exposition sud / ouest, assurant une luminosité agréable. Sa loggia de 3,22 m² prolonge le salon et offre un espace de vie optimisé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 09 24 91
105 000 €
(1 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Costeseque vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Secteur Moulin à Vent, découvrez ce T3 de 75 m² situé au 4ème étage, offrant un fort potentiel locatif. Appartement traversant et lumineux avec salon-séjour agréable 2 chambres avec placards Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Cuisine indépendante + cellier / buanderie Double vitrage & climatisation réversible Cave privative - Déjà loué 780€ / mois → rentabilité immédiate ! - Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 01 23 73
147 800 €
(1 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoisin
Iad France - Laurent Jégat vous propose : EXCLUSIVITE iad - Maison de village 4 de 80 m². Cuisine salon salle à manger en rez-de-chaussée. Chambre et salle d'eau au 1 er étage. 2 chambres au 2 ème étage. Maison vendue libre de tout occupant. Exposition sud, proche à pied des commerces, rue très calme et peu passante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 70 40 60
85 000 €
(2 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Carole Fossas vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T3 avec vue sur l'Étang de Leucate – Résidence sécurisée à 500 m de la plage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et offre une agréable vue sur l'Étang de Leucate. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que d'un balcon fermé d'environ 5 m² permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Son agencement permet également d'envisager une optimisation des volumes en agrandissant la pièce principale et en conservant un seul espace nuit. Les atouts : - Appartement T3 - 32 m² habitables - Balcon fermé d'environ 5 m² - Vue sur l'Étang de Leucate - 4ᵉ et dernier étage - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée - Fibre optique installée - Parties communes récemment rénovées - À 500 m de la plage - Proche de toutes les commodités : Super U, primeur, marché, bars et restaurants Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800 € / an - Absence d'ascenseur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Vente et recherche acquéreurs Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 94 83 08
108 000 €
(991 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Siham Farès vous propose : Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze. D’une superficie d’environ 109 m², ce bien traversant et très lumineux offre une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une loggia. Un cellier située sur le même palier vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, parquet en chêne massif, ainsi qu’un chauffage et une consommation d’eau inclus dans les charges de copropriété. La résidence est également équipée de deux ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 21 24 03
110 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Quartier Puech du Teil – Résidence Le Mistral Appartement T4 de 80 m² – Dernier étage Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m² • Une cuisine indépendante équipée (plaque gaz 4 feux et hotte) avec loggia attenante • Trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Les plus : ✓ Dernier étage sans vis-à-vis direct ✓ Résidence arborée ✓ Fibre optique installée ✓ DPE D Des travaux de modernisation sont à prévoir (revêtements, peintures, cuisine, salle de bains, volets), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 69 83 62
90 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rivesaltes
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Rivesaltes – Duplex traversant avec vue Canigou - 3 pièces - Centre ville À deux pas de la place du Maréchal Joffre, un duplex de caractère qui sort du lot. Situé dans une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole, ce duplex traversant bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou, le clocher et les toits de Rivesaltes. Lumineux, bien agencé et en parfait état, il est immédiatement disponible. Au premier niveau : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une pièce intermédiaire polyvalente – bureau, chambre supplémentaire, dressing – précède la chambre principale. Salle de bains et WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, Chambre mansardée avec fenêtre de toit (velux), lumineuse et fonctionnelle. Charges courantes réduites grâce au syndic bénévole. Convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif dans un secteur central et recherché de Rivesaltes (rentabilité locative chiffrée disponible sur demande). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
30/09/26
30/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 50 63
315 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Courniou
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Demeure de caractère avec un grand terrain (7259 m²) au bord d’un ruisseau. Vous disposez d'une bâtisse principale (habitation), une bâtisse accolée à finir de rénover (appartement indépendant), une ancienne grange à rénover, un atelier et des caves. L'habitation dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur terrasse, un salon donnant sur balcon, un coin buanderie avec WC ainsi qu'un salon et une bibliothèque à finir de rénover (donnant tous deux sur la terrasse). À l’étage vous disposez de 5 chambres (dont une à finir de rénover), une salle de bain double avec WC et un joli palier pouvant être aménagé en bureau. Les + Double entrée, double terrasse, double vitrage, pompe à chaleur (air / air) + radiateurs électriques, isolation combles (moins de 2 ans). Maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
5 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 92 19 81
449 000 €
(5 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Collioure
Iad France - Yannick Maia vous propose : COLLIOURE – MAISON 89 m² LOI CARREZ / 95 m² AU SOL – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – PISCINE – VUE MER 🌊 Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée ? À Collioure, l’un des joyaux de la Côte Vermeille, découvrez cette belle maison offrant 89 m² loi Carrez et 95 m² de surface au sol, où la lumière, la vue et les espaces extérieurs occupent une place centrale. Ici, le véritable spectacle est dehors. Depuis ses deux terrasses, profitez d’une magnifique vue sur la mer et les paysages de Collioure : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, apéritifs face à la Méditerranée… un cadre dont on ne se lasse pas. ☀️🌊 Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces agréables et bien pensés avec une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux, 3 chambres et 2 salles de bain. À l’extérieur, les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une piscine collective permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative, particulièrement appréciable à Collioure, ainsi qu’un local privatif attenant, idéal pour stocker vélos et équipements, viennent compléter l’ensemble. ✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 📐 89 m² loi Carrez / 95 m² au sol 🌊 Vue mer 🛏️ 3 chambres ☀️ 2 terrasses 🏊 Piscine collective 🚗 Stationnement privatif 🚲 Local privatif attenant pour vélos et rangement 🔑 Aucun travaux à prévoir 🏡 Maison prête à vivre 💼 Potentiel intéressant en résidence principale, secondaire ou location saisonnière À Collioure, l’emplacement fait beaucoup. La vue fait le reste. Une maison idéale pour y vivre toute l’année, profiter d’un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou développer un projet locatif dans l’une des destinations les plus emblématiques du littoral catalan. 📞 Les photos donnent un aperçu… mais cette vue mérite d’être […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 21 21 89
95 000 €
(133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²
Fons
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : À découvrir : terrain de 714 m² situé dans un environnement calme et recherché. Parcelle non viabilisée avec réseaux à proximité, offrant un beau potentiel pour un projet de construction selon les règles d’urbanisme en vigueur (zone MU et F U). Belle exposition, cadre agréable et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
714m²
30/09/26
30/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 50 28 65
24 998 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseillan
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BOUTIQUE FONDS DE COMMERCE - 50 m² + MEZZANINE – MARSEILLAN 📍 MARSEILLAN – BEL EMPLACEMENT Vous avez un projet professionnel et recherchez un local pour vous installer à Marseillan ? Découvrez ce local commercial d'environ 50 m² avec mezzanine, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement passant. ✨ Ses atouts : Environ 50 m² + mezzanine Belle vitrine Climatisation réversible Local immédiatement exploitable Stationnement à proximité Loyer : 800 € TTC / mois Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 / 12 / 2032 💡 Et surtout : laissez libre cours à votre projet ! Actuellement exploité en activité de couture, le local peut parfaitement être envisagé pour un nouveau concept commercial, une boutique, une activité artisanale, un showroom, un bureau ou une activité de services. 👉 Toutes activités possibles hors restauration, sous réserve de la compatibilité avec le bail. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou écrire une nouvelle histoire dans ce local, les possibilités sont nombreuses. 📞 Vous avez un projet ? Parlons-en et venez découvrir le potentiel des lieux. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24998 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,99% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
30/09/26
30/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 44 27 24
106 000 €
(1 325 €/m²)
Divers
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Emplacement n° 1 + ' l'atelier ' est un espace vierge, anciennement un local commercial d’environ 80 m² en rez-de-chaussée à Villeneuve-lès-Béziers, bénéficiant d’une grande vitrine sécurisée et d’un emplacement stratégique en cOEur de village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’une avenue passante offrant une excellente visibilité. Ancien commerce, ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement : ✔️ commerce de détail ✔️ bureaux ou activité libérale ✔️ atelier ou espace créatif ✔️ transformation en garage (sous réserve d’autorisations) Il se compose de : un espace principal climatisé (surface de vente / accueil clientèle) une réserve à l’arrière un point d’eau un WC un système d’alarme Ce local commercial à Villeneuve-lès-Béziers représente une belle opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, à quelques minutes de Béziers et des plages du littoral. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet espace et d’en faire un lieu à votre image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
30/09/26
30/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 34 48 78
315 000 €
(3 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montpellier
Opportunité au sein de la résidence « Pic Saint Loup Village » dans le quartier "Plan des 4 seigneurs". Cette maison de type 4 pièces en triplex, parfaitement entretenue.
Les atouts:
Proche des commodités et des axes de transport, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé.
Configuration idéale : 82,03 m² habitables (116,85 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une suite parentale au dernier étage avec terrasse privée.
Prestations recherchées : Jardinet, 1 terrasse, et un garage fermé (box) en rez-de-chaussée.
Descriptif du bien :
RDC : Séjour lumineux ouvrant sur jardin, cuisine séparée, hall avec rangements.
R+1 : Deux chambres avec placards et salle de bains.
R+2 : Suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative.
Données techniques :
Surfaces : 82,03 m² (Carrez) / 116,85 m² (Sol).
Copropriété : Lot n°65 (habitation) et Lot n°68 (garage).
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 15 40 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Languedoc-Roussillon | 104 programmes |
Vente à proximité de Languedoc-Roussillon
Autres biens immobiliers en vente Languedoc-Roussillon
| Vente maison | 4582 annonces |
| Vente appartement | 2407 annonces |
| Vente terrain | 832 annonces |
| Divers ventes | 455 annonces |
| Immeuble | 158 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 130 annonces |