Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Dans un cadre merveilleux, cette maison familiale de 154 m², dans un bon état profite d’un panorama splendide et d’un calme absolu. Accroché à un charmant petit hameau / quartier de Mandagout, le bâti est entouré d’un beau terrain de 900 m² environ. En Rez de Chaussée, on découvre un bel espace salon / séjour / cuisine, auquel s’ajoute un joli vestibule lumineux et une salle d’eau / buanderie. À l’étage 4 chambres, une grande pièce sous pente à exploiter comme bon vous semble et une salle de bain composent l’espace nuit. Des extérieurs aux vues superbes où créer des espaces détentes, d’autres plus fonctionnels pour garer plusieurs véhicules, garage / cave pour ranger motos, vélos et stocker bois et conserves. Commodités (épicerie / bar / boulangerie) à disposition dans le village. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_6727_34153380)

Réf. 2146190 - 09/11/2026