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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
499 000 €
(1 919 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - MAGNIFIQUE DEMEURE DE 260 m² HABITABLES + UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE EN STUDIO - 6 CHAMBRES CHACUNE ÉQUIPÉE D'UNE SALLE D'EAU - JARDIN - PISCINE - GARAGE - Nichée au cOEur du Vallespir, cette demeure de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnel. La vue est splendide et les volumes de cet ancien chai rénové le sont tout autant. Vous bénéficierez d’un vaste séjour sublimé par son mur en pierres, son plafond cathédrale aux poutres apparentes, le tout complété d'une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, de plus de 30 m², est entièrement équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse de 40 m² partiellement couverte, surplombant le jardin avec vue sur les Albères. Vous disposez de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Soit : 3 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au 1er étage + la dépendance Un garage de 30 m² offre un stationnement aisé ainsi qu’un espace dédié à la buanderie et au stockage. Côté extérieur : Entre jasmin et olivier, le jardin possède une terrasse couverte sous arches en briques traditionnelles, accompagné de sa piscine de 7 mx 3,5 m. Une dépendance aménagée en studio, comprenant un espace séjour avec cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offre une capacité d’accueil supplémentaire. Cette demeure aux belles prestations offre diverses possibilités : résidence familiale, ou bien propriété à privatiser pour des évènements tels que les mariages, anniversaires, congrès professionnels. Les perspectives sont multiples. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Saint-Jean-Pla-de-Corts et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
6 sdb
26/09/26
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24
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06 95 87 22 03
289 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Joch
Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces de 91 m² habitables construite en 2021 sur une parcelle de 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un espace de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue directe sur le Canigou, une chambre avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’un bureau d’environ 7 m². Prestations récentes avec climatisation gainable. Maison offrant une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Joch et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 29 35 31 63
15 000 €
(1 000 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Garage à Vendre situé à Perpignan dans une copropriété. Vous recherchez un espace sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Ce garage individuel de 15 m², construit en 1964, est l'opportunité parfaite. Situé dans une résidence fermée, cet espace de stationnement offre une solution idéale pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir sa sécurité. Que vous ayez une voiture, une moto ou que vous ayez simplement besoin d'un espace de rangement supplémentaire, ce garage répondra à tous vos besoins. Sa situation géographique est un atout majeur : proche des commodités, des commerces et des axes routiers, vous accéderez rapidement à cet emplacement pratique et fonctionnel. Ce garage, en bon état général, représente un investissement judicieux pour assurer la protection de votre véhicule. Si vous êtes à la recherche d'un espace de stationnement sûr et pratique à Perpignan, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
26/09/26
26/09
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06 95 63 87 03
442 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 37 41 34 82
190 800 €
(2 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : 🌿 Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) – un bien atypique plein de potentiel Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d’atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort actuel : toiture refaite et isolation déjà réalisées. L’intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers. D’une surface d’environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l’aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing. Côté extérieur, un véritable atout : un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias fermées par de superbes ferronneries viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires utilisables en toutes saisons. Une terrasse abritée ainsi qu’un espace de stockage pour le bois viennent parfaire le confort du bien. ✨ Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Rénovation déjà réalisée (toiture + isolation + menuiserie) * Jardin de 135 m² en face de la maison * 1 à 2 chambres possibles * Nombreux rangements + dressing * 2 loggias fermées en ferronnerie * Terrasse abritée + stockage bois * Bien atypique avec fort potentiel de personnalisation Un bien qui ne laisse pas indifférent : il se découvre, il se ressent, et surtout… il s’imagine. Parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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8
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07 66 39 38 79
299 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À FERRALS-LES-CORBIÈRES, découvrez cette magnifique MAISON de PLAIN-PIED construite en 2025, offrant une SUPERFICIE HABITABLE de 119,42 m², implantée sur un TERRAIN de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa VASTE PIÈCE de VIE LUMINEUSE d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable TERRASSE et l’extérieur. La CUISINE, MODERNE, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de PRESTATIONS HAUT DE GAMME, idéales pour les moments de convivialité. La PARTIE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES, dont une belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d’EAU PRIVATIVE comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des WC. Une SECONDE SALLE d'EAU, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de WC. La maison dispose également d’un GARAGE ainsi que d’une BUANDERIE attenante. PRESTATIONS de QUALITÉ : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir Maison bénéficiant d’un EXCELLENT CLASSEMENT ÉNÉRGÉTIQUE DPE A / A, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un LOTISSEMENT CALME et AGRÉABLE, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, PROCHE des axes ROUTIERS, d’une ZONE COMMERCIALE accessible en quelques minutes ainsi que de l’AUTOROUTE, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, NARBONNE est accessible en SEULEMENT 10 MINUTES, puis les PLAGES méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 78 16 11 19
329 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. 🏡 Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. ⚡ Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 50 81 87 38
687 500 €
(2 010 €/m²)
Maison 7 chambres
Capestang
Iad France - Pol Ruel vous propose : Située au cOEur de Capestang, authentique village méditerranéen réputé pour son art de vivre et son emplacement privilégié le long du Canal du Midi, cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux. À seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, Capestang séduit par son patrimoine historique, ses marchés typiques du Sud, ses restaurants, son port sur le Canal du Midi et son ambiance conviviale toute l’année. Un cadre de vie recherché, entre vignobles, nature et douceur de vivre occitane. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile des volumes généreux et une rénovation mêlant élégamment authenticité, caractère et confort contemporain. Pensée aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet de chambres d’hôtes de prestige, la maison offre une configuration idéale avec six belles chambres réparties sur les étages, accompagnées de deux salles de bain et de WC séparés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. Une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain, WC et buanderie vient compléter ce niveau avec élégance. La propriété dispose également d’un salon indépendant ainsi que d’un spectaculaire espace de réception organisé autour d’un bar, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère unique. Cet espace donne accès à un grenier offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix : grande terrasse avec barbecue couvert, solarium intimiste, piscine agrémentée d’une fontaine et sublimée par de magnifiques pierres apparentes… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat du […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
7 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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07 75 79 52 66
65 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 1092 m²
Saint-Hilaire
Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Bâtir de 1092 m² à Saint-Hilaire - Expositions Sud et Est Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire, ce terrain à bâtir de 1092 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, ce terrain vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Terrain clôture, grillagé, qualité optimale avec rangée de moellons, plus fondation. Portail coulissant haute technologie avec réseau en attente. Ce terrain, dépourvu de constructions existantes, offre une toile vierge pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité de concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Sa superficie généreuse de 1092 m² vous offre la liberté de concevoir un jardin arboré, une terrasse accueillante, voire même une piscine pour profiter des beaux jours en extérieur. La situation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt pour accueillir votre future construction. L'accès aisé aux réseaux existants facilitera grandement les démarches administratives et techniques liées à votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 092m²
Terr
26/09/26
26/09
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06 11 66 87 33
180 000 €
(4 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Montpellier Beaux-Arts – T2 avec balcon et cave Au cOEur du quartier recherché des Beaux-Arts, à proximité immédiate du tramway T1, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Libre de toute occupation, vendu avec une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.52€ par mois (soit 1542.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 59 33 57 99
385 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Julien Bataille vous propose : EXCLUSIVITÉ – AGDE – QUARTIER DES OISEAUX -MAISON 4 FACES T5 DE 126 m² - PISCINE - GARAGE - PARKING Édifiée sur une belle parcelle 430 m², cette propriété offre : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue, coin repas ombragé sous un magnifique figuier, débarras, garage et vaste jardin. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec rangements - Un grand garage - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Une cuisine secondaire ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, idéale pour la saison estivale À l’étage : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande véranda à la vue dégagée - Une cuisine séparée mais attenante au séjour (ouverture possible), elle aussi tournée vers la véranda - Deux grandes chambres avec placards - Une salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendants Prestations de qualité : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation dans toute la maison - Toiture récente - Terrain de pétanque Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 85 33 13 22
349 000 €
(4 256 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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07 83 00 66 47
148 000 €
(3 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT MEUBLÉ VUE MER AVEC PARKING Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové avec gout Une entrée desservant une chambre, salle de bain wc, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, une vue direct sur la mer. À l'étage une grande mezzanine spacieuse avec velux, aménagée en chambre pouvant accueillir quatre couchages. cet appartement de 45 m² de surface au sol totale (22,40 m² carrez) est idéal pour un projet de résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 04 50 47 12
315 000 €
(3 424 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir. Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 87 08 80 60
149 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plage Situé au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien. L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer. Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places de parking libres disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’état général de l’appartement est correct. L’électricité a été remise aux normes et les volets roulants sont en PVC. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour seront néanmoins à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Cet aspect a bien entendu été pris en compte dans l’estimation. Grâce à sa très belle localisation, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cet appartement présente un véritable potentiel. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 40 65 62 28
140 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Sabran
Iad France - Pauline Giza vous propose : À découvrir à Sabran : maison de village de 99 m² de plain-pied, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres en enfilade, d’une grande salle d’eau et de toilette séparés. Un garage attenant ainsi que plusieurs caves de rangement pratique pour entreposer des outils ou autres équipements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 84 40 99 53
450 000 €
(5 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parkings à Baillargues - Dernière opportunité Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER. D'une surface habitable de 83 m², l'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², lumineuse et ouverte directement sur une terrasse de 29 m². On retrouve également un cellier ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et son espace dressing. Une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau complète cet espace. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier. Le bien est vendu avec deux places de stationnements sécurisés. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
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16
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06 50 24 86 27
205 000 €
(2 808 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 63 21 97 44
159 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 84 m² environ - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION – CHARME DE L’ANCIEN Située au cOEur du village de SIGEAN, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée développe 84 m² habitables alliant avec goût authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Dans sa continuité, le salon offre un espace cosy avec une très belle hauteur sous plafond sublimée par les poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le second étage propose deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre douche et son espace dressing. La maison bénéficie de prestations confortables : Climatisation dans les chambres, Menuiseries en double vitrage, rénovation et charme de l'ancien préservé. Une maison pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 20 95 88 12
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Christine Carval vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE En situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² et 210 m² utiles, offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées XL, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du Roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! * DESCRIPTION DES PIECES : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau équipée et douche italienne - 2 WC indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. - Garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé avec espace buanderie - Sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. LE PLUS : Un toit terrasse avec vues exceptionnelles et la possibilité d'en aménager une 2ème de 20 m² avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! Belles prestations : Huisseries ALU avec volets électriques, CLIM réversible, Thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en Home Staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
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18
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06 29 43 42 63
208 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Soler
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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18
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06 15 75 69 35
280 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Maison Neuve construite en 2025 / 3 chambres / Garage / Jardin entièrement clôturé et végétalisé. La maison de 83 m² environ, s'étend sur une parcelle de 240 m². Vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre identité (13 m², 11,18 m², 11,18 m²), idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un garage. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial et pratique pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute intimité. Côté technique, la maison dispose de la climatisation gainable, de la fibre, chauffe eau thermodynamique et offre une mixité entre toiture classique et toit plat. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, offrant sécurité et praticité, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison. De plus, cette maison de plain-pied est adaptée aux personnes recherchant une accessibilité optimale ou une vie sans escaliers. Cette villa allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers. Vous n'avez plus que vos valises à déposer ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 10 42 90 71
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SALLES D’AUDE CŒUR DE VILLAGE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PLUS DE 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise de plus de 50 m² avec mezzanine de la même surface, une buanderie, un agréable jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 95 17 37 47
360 000 €
(3 130 €/m²)
Maison 5 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 2 FACES - 115 m² - T5 - SUITE PARENTALE EN RDC - RE2020 - DECENNALE - GARAGE Découvrez cette magnifique villa édifiée en 2024, T5 de 115 m² aux lignes élégantes et aux finitions soignées, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme Maxima, idéale pour partager des moments en famille donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant À l’extérieur, la villa dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable petit jardin sans entretien avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une pelouse synthétique pour un confort optimal toute l’année. Construite selon la norme RE2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cette villa allie performance énergétique et sérénité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
15
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06 17 52 10 01
345 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Claire Kraimps vous propose : COLOMBIERS - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - Bien attrayant assuré pour cette maison traditionnelle de Colombiers, construite en 1984 et implantée sur un terrain clos de 590 m². Avec ses 109 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des chambres de plain-pied. Le séjour lumineux s'impose comme le cOEur de la maison, agrémentés d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. Un salon complémentaire, bien dimensionné, offre un espace de repli ou de réception supplémentaire. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale spacieuse, ainsi que 3 autres chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. L ensemble est climatisé et complété par la cheminée du séjour. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine, une terrasse orientée pour profiter des bons jours, un jardin agréable et un garage accompagné d une buanderie avec parking privatif complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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06 32 77 77 57
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