UNIQUE À SÈTE : Appartement récent de standing, terrasse sans vis-à-vis & Rooftop partagé avec vue panoramique à 360°
L'ACCENT IMMOBILIER – Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces de 57 m² livré en 2023 (sous garantie décennale jusqu'en 2033), situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 49 lots (faibles charges et syndic réactif).
Un Rooftop d'exception : Votre nouvel espace de vie partagé
Prenez de la hauteur ! L'atout maître de cette résidence moderne réside sur son toit : un immense rooftop aménagé et partagé, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur Sète, la mer et ses horizons. Un lieu privilégié et convivial, idéal pour admirer les couchers de soleil, partager un verre entre voisins ou s'accorder une pause lecture face au panorama.
Une terrasse à l’exposition parfaite (Nord-Est)
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une terrasse de 7,5 m² à la configuration idéale. Pensée pour le climat méditerranéen, son exposition Nord-Est vous offre la douceur du soleil matinal pour vos petits-déjeuners, tout en vous garantissant un espace ombragé et frais l'après-midi. Fini l'effet "fournaise" en plein été : vous vivez dehors sans souffrir de la chaleur !
Technologie d'avenir & Factures d’électricité réduites
Cet appartement bénéficie d'un système de régulation de la température innovant et écologique par thalassothermie (énergie marine locale). Ce chauffage et rafraîchissement d'avant-garde vous assure un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en garantissant des charges d'électricité particulièrement réduites (DPE classe B / GES classe A).
Une localisation stratégique : Fuyez les bouchons sétois !
Idéalement situé, cet emplacement vous permet de contourner très facilement les axes saturés de l'entrée de ville et les célèbres embouteillages de Sète. Vous profitez d'une accessibilité routière fluide tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun, du port et des plages de la Rue des Bains de Mer.
Intérieur contemporain et prestations soignées
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sans perte de place :
Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², lumineux et s'ouvrant directement sur la terrasse.
Deux belles chambres confortables (12,5 m² et 11,4 m²), parfaites pour une vie de famille, un couple ou recevoir des proches.
Une salle de bains moderne et des WC séparés.
Les plus pratiques : Un bâtiment entièrement accessible PMR avec ascenseur dès le rez-de-chaussée et une place de parking privative et sécurisée, un luxe indispensable à Sète !
Un investissement sûr et rentable
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un placement de choix, ce bien coche toutes les cases. Avec un loyer estimé à 1 130 € / mois (soit un rendement brut attractif de 5,1%), il garantit une excellente rentabilité patrimoniale sur un secteur très recherché où la demande locative est permanente.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort moderne, économies d'énergie et art de vivre méditerranéen.
*** Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la vue depuis le rooftop !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3290 - 10/11/2026
L’essentiel
Appartement récent :
Livré en 2023, avec garantie décennale jusqu’en 2033.
Rooftop panoramique :
Un espace partagé avec vue à 360° sur Sète, la mer et les environs.
Terrasse de 7,5 m² :
Sans vis-à-vis et exposée nord-est, pour profiter du soleil matinal.
Confort énergétique :
Thalassothermie pour le chauffage et le rafraîchissement, DPE classé B.
Stationnement privatif :
Une place sécurisée complète ce bien accessible par ascenseur.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
78
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
78
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
340 €
et
540 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Sète
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
349 900 €
(5 554 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
379 900 €
(6 030 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
364 900 €
(5 982 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
279 900 €
(3 888 €/m²)
Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix.
Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
72㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
374 900 €
(5 951 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
364 900 €
(5 614 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
65㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
409 900 €
(5 856 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
70㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
424 900 €
(6 070 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
70㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sète 34
364 900 €
(5 366 €/m²)
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.
À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.
Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.
Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.
Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.
Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.
*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
