iad France - Alexandre Augier vous propose: Jolie maison de ville mitoyenne au bout d'une impasse au calme, sur les hauteurs de Port-Vendres.

Très lumineuse et offrant un espace de vie agréable avec cuisine équipée ouverte au RDC, elle dispose d'une grande terrasse de 31,62 m2 avec un accès direct sur un jardin arboré.

À l'étage se trouvent une jolie SDB avec baignoire ainsi que des WC séparés, un petit espace bureau et deux chambres avec rangements donnant sur une deuxième terrasse.

La deuxième chambre donne accès à une mezzanine de 10 m2 (possibilité troisième chambre).

Enfin, un joli double garage d'une surface de 40 m2 vous attend au sous-sol.

À visiter très rapidement car emplacement rare!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose:

NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES! Par Muriel NOGUERA

Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m2 avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage.

Un appartement T3 d'une surface de 68m2 cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m2 permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen.

L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m2 apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit.

La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.

Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à proximité immédiate du cOEur du charmant village en plein essor de Port-Vendres, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur).

Cet appartement en deux faces offre une superbe vue dégagée depuis la pièce de vie et les balcons. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau refait à neuf, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Un couloir avec rangements complète l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour les vélos.

Prestations : la fibre, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, cumulus électrique, volets roulants.

Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Excellent emplacement, appartement habitable immédiatement.

À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, dans un quartier résidentiel calme, appartement de type 3 au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine orientée sud, de deux chambres orientées nord, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

L’appartement est vendu avec deux caves en sous-sol.

Chaudière au gaz récente, chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets accordéon, sol en granito, appartement récemment repeint, résidence fibrée.

Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une petite famille, proche des écoles et des commodités. Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres

Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille.

À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres

Un appartement de type 3 d’une superficie de 57 m² à rénover, offrant une belle vue sur le port. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller manager

Sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres

Un appartement de type 3 d’une superficie de 58 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller manager

Sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement traversant de 73 m² au cOEur de Port-Vendres

Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cOEur de Port-Vendres.

Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Les deux chambres, bien agencées, garantissent confort et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel.

Vous apprécierez également ses balcons exposés à l’est, parfaits pour profiter de la lumière du matin, ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, assurant confort et sécurité tout au long de l’année.

À seulement quelques mètres du port animé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, charme et situation recherchée au centre de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb – Conseiller et Manager en immobilier

iad France – Secteur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>