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1 185 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
470 €
Meublé
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
STUDIO LA ROCHE-SUR-YONProche gare et centre ville, dans résidence récente sécurisée disposant d'une salle de sport commune, local vélos et laverie.Studio meublé au 1er étage, entièrement équipé comprenant entrée, séjour avec canapé et lit 140 escamotable, coin repas, bureau, cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, frigo et micro-ondes grill), salle d'eau avec WC.Place de parking au sous-sol.Toutes les charges sont comprises sauf l'électricité.Disponible de suite.Garants demandés.Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
18/06/26
18/06
4
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02 51 32 01 94
277 000 €
(3 011 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - 5 pièces, 92 m² environ, R + 3,. 4 chambres,. orientation Sud / Est,. Terrasse de 22 m² environ,. Parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 7500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Pkg
Balc
18/06/26
18/06
6
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07 80 36 67 20
265 000 €
(3 155 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - 4 pièces, 84 m² environ, R + 3,. 3 chambres,. orientation Sud / Est,. Terrasse de 14 m² environ,. Parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 7300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Pkg
Balc
18/06/26
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6
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07 80 36 67 20
170 400 €
(2 130 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située dans le très recherché quartier du Pentagone, à proximité immédiate des Halles et de la Place Napoléon, cette maison d’environ 80 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Vous profiterez ici d’un cadre de vie pratique et dynamique, avec l’ensemble des commerces, services, transports et animations accessibles à pied.Cette maison offre un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Ce niveau peut également évoluer, avec la possibilité d’y créer un WC supplémentaire, apportant un confort de vie supplémentaire et une meilleure optimisation des espaces.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse, un véritable atout en centre-ville permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant une organisation pratique pour la vie quotidienne.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis-à-vis, rare en hyper centre, offrant un espace extérieur intime et agréable, idéal pour installer un coin détente, un espace repas ou simplement profiter d’un extérieur au calme en plein cœur de la ville.La toiture a été entièrement refaite en 2019, ce qui constitue un élément rassurant et valorisant pour le futur acquéreur, limitant les travaux structurels à prévoir à court et moyen terme.Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la possibilité de louer ou d’acquérir un garage situé juste en face de la maison, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville, facilitant le stationnement ou le stockage.L’emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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12
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02 52 08 02 26
97 500 €
(4 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Studio de qualité loué pour étudiants. Il allie Modernité et Confort, d'une surface de 20.94 m², il a été pensé pour offrir un espace de vie optimisé. Les équipements tels que la connexion à la fibre optique, le système de sécurité avec digicode, alarme et vidéosurveillance, salle de sport et laverie offrent un confort optimal !La résidence est sécurisée avec un gardien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Procédure en cours : procédures diligentées. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
18/06/26
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5
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02 28 97 34 57
122 000 €
(6 100 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Elec
Asc
18/06/26
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02 59 08 21 55
218 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 3 pièces
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
54m²
Elec
Asc
18/06/26
18/06
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02 59 08 21 55
166 000 €
(4 743 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Elec
Asc
18/06/26
18/06
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02 59 08 21 55
156 600 €
(1 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Quartier PONT MORINEAU - Dans agréable résidence, au troisième étage, bel appartement de 95 m² comprenant : entrée, dégagement avec placards, vaste salon-séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, possibilité d'une troisième, dressing, salle de bains et W.C séparé. Cave et place de parking. Commodités à proximité immédiate de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1362,48 €
Visites: sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 08 50 08 13
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02 51 05 33 23
495 €
Meublé
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
À saisir !Découvrez ce co living haut de gamme, entièrement rénové et décoré avec soin, offrant un cadre de vie moderne, confortable et convivial.Chaque espace privatif dispose d'un lit 140x190, de rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, d'une Smart TV ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants pour un confort optimal.Les résidents profitent également de beaux espaces communs : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateurs, cafetières, grille-pain…), un salon cosy avec grand écran, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.Idéalement situé dans le pentagone, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et de l'ICAM, et 10 minutes de l'ICES et de la Place Napoléon.Charges incluses : chauffage, eau, électricité, fibre Wifi et entretien des parties communes.Disponible immédiatement.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.CHHonoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 49,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420.00 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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02 52 09 72 75
99 900 €
(1 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : * Appartement 3 pièces – 58 m² – La Roche-sur-Yon * Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à proximité de la place de la Vendée / place Napoléon, découvrez cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone. * Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. * Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Les atouts : * Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville Immeuble sécurisé * Balcon * Rangements intégrés * Cave * Les photos ont été modifiées afin de faciliter la projection lors de la présentation. Ces ajustements permettent de mieux visualiser le potentiel des espaces, la lumière tout en respectant l’intégrité des images originales. * Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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06 13 13 74 44
225 750 €
(1 129 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-sur-Yon
Situé en plein coeur du Pentagone, ce spacieux local commercial de 200 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant sur un axe très passant.
Il se compose d'une vaste pièce de 42 m2, idéale pour accueillir du public, d'une grande pièce lumineuse de 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : open space, salles de réunion, bureaux cloisonnés ou espace showroom, ainsi que d'une réserve pratique.
A l'étage, vous trouverez un vestiaire avec point d'eau et un bureau offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Un garage privatif complète ce bien, pouvant également être utilisé comme espace de bureau supplémentaire ou zone de stockage selon vos besoins.
Ce local fonctionnel, modulable et polyvalent conviendra aussi bien à une activité commerciale ou artisanale qu'à la création de bureaux modernes pour votre entreprise.
Prix : 225 750 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
18/06/26
18/06
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02 51 24 80 13
80 €
Garage box et parking
La Roche-sur-Yon
Place de parking située en sous-sol d'une résidence privée et sécurisée. A proximité de la Gare SNCF.
Accès sécurisé par portail électrique, circulation aisée, idéal pour résidents ou professionnels souhaitant stationner un véhicule.
Loyer : 80euros (charge comprise)
Dépôt de garantie : 80euros ; Honoraire locataire : 76 euros (dont 24euros pour l'état des lieux)
Emplacement pratique, proche des commerces et des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
18/06/26
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02 51 24 80 13
192 860 €
(1 819 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Maison à étage, à rafraîchir, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, véranda de 30 m², bureau, chambre, WC, salle d'eau et débarras
- à l'étage : palier desservant quatre chambres et salle de bains.
Dépendance d'environ 27 m², garage de 64 m² et cave.
L'ensemble sur terrain clos de 523 m².
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 08 50 08 13
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02 51 05 33 23
272 220 €
(2 475 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant spacieux et lumineux, idéal pour allier activité et confort de vie.
Local professionnel de 60 m2 : espace fonctionnel, parfait pour accueillir bureaux, cabinet, commerce ou activité libérale. Visibilité optimale et accessibilité facile.
Appartement de 50m2 : chaleureux et bien agencé, offrant tout le confort moderne avec séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, spacieuse chambre, un bureau et une salle d'eau, sanitaire indépendant.
Atouts :
- Emplacement stratégique (proche commodités, axes routiers, parking à proximité).
- Investissement sûr avec double potentiel (occupation personnelle + rentabilité locative).
- Idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien mixte.
Prix : 272 220 euros FAI
Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
18/06/26
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02 51 24 80 13
329 900 €
(2 356 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAYAJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruptionSAGHonoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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02 52 09 72 75
79 900 €
(3 995 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Faites l'acquisition d'un studio moderne dans la résidence 143 ZOLA, en plein coeur de La Roche-sur-Yon. Un investissement idéal pour un premier achat ou pour la location meublée (LMNP)
- Livraison prévue 4 trimestre 2027.
- Adresse attractive : dans le quartier Saint-André d'Ornay - Pont Morineau, à seulement 6 min à vélo de la Place Napoléon.
- Eligible au Prêt à Taux Zéro 2025 (zone B1), ce qui peut alléger fortement le financement du bien.
Visitez le studio décoré grandeur réelle dans notre show-room a La Roche-sur-Yon. Une occasion unique de vous projeter concrètement et de voir par vous-même le standing, les finitions, et l'agencement.
Prix : 79 900 euros
REF :
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1er étage
18/06/26
18/06
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
129 000 €
(1 613 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-sur-Yon
À vendre – Appartement à rénover entièrement – Quartier recherché !Amoureux des rénovations et des projets à fort potentiel, cet appartement est fait pour vous !Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et une excellente base pour un futur logement moderne et chaleureux.Type : Appartement T3Superficie : environ 80 m²Composition :Pièces de vie lumineuse, grâce à une belle expositionCuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)Deux chambresSalle de bains et WC communs1er Étage de l'immeuble : petite copropriété calme et bien situéeAtouts : emplacement premium, divisible, volumes généreux, fort potentiel de valorisation après travaux. Cet appartement offre une page blanche à personnaliser selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet de revente après rénovation.Prix de vente : 129 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 79,74 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété estimée 930 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : E . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 € et 1790 € (année de référence : 2021.Référence 104Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.17% […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
18/06/26
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02 28 97 34 57
129 000 €
(1 870 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
À vendre – T3 lumineux à remettre au goût du jour – Emplacement recherché !Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement T3 offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.En bon état général, il nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme.Superficie : environ 70 m²Agencement fonctionnel :Séjour lumineuxCuisine indépendante Deux chambresSalle d'eau et WC séparésAtouts : belle luminosité, volumes agréables, double vitrageLes plus : un bien sain, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation légère. Un simple rafraîchissement suffira pour en faire un logement moderne et chaleureux !Emplacement : proche commerces, écoles et transportsPrix de vente : 129 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 69,17 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 702 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1200 € (année de référence : 2021.Référence 103Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
1er étage
18/06/26
18/06
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02 28 97 34 57
109 500 €
(2 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À rafraichîr – Charmant studio à agrandir avec pièce annexe 52,75m2 + cave de 27m2 – Emplacement idéal !Découvrez ce studio plein de potentiel, situé dans un secteur recherché à deux pas des commerces, du centre-ville et des transports.Parfait pour un investisseur, un premier achatSuperficie totale 80 m² (studio + pièce annexe + cave)Disposition :Une pièce principale avec coin cuisineUne pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou atelierUne salle d'eau avec douche et WCCave : environ 28 m² – idéale pour le stockage ou aménagement complémentaireExposition : agréable et calmeLes atouts : son emplacement exceptionnel, sa pièce en plus modulable, et une grande cave, rare sur le marché ! Un bien à rénover selon vos envies, offrant de belles possibilités d'aménagement.Prix de vente : 109 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 102 000 euros nets vendeur. Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles en provision de copropriété : 702€.Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 € et 850 € année de référence : 2021Référence 102Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Cave
18/06/26
18/06
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02 28 97 34 57
87 500 €
(1 716 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
À vendre – Ancien garage à rénover en appartement : Emplacement exceptionnel !Vous rêvez d'un projet original au coeur de la ville ?Cet ancien garage, situé dans un quartier prisé et calme, offre un fort potentiel de transformation en logement.Emplacement : idéal, à deux pas des commerces, écoles et transportsTravaux à prévoir : rénovation complète (eau, électricité, isolation, aménagement)Atouts : divisible, structure saine, nombreuses possibilités d'aménagement (T2, bureau, atelier…)Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou un particulier en quête d'un projet sur mesure.À visiter sans tarder – bien rare dans le secteur.Prix de vente : 87 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 50,77 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 693 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : non soumis.Référence 101Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Gge
18/06/26
18/06
8
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02 28 97 34 57
1 150 €
Bureaux et commerces 60 m²
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé sur une voie passante offrant une excellente visibilité, ce local professionnel de 60 m2 se compose d'un grand open space pouvant accueillir jusqu'à trois grands bureaux.
Un dégagement dessert des sanitaires avec local technique, une salle de restauration ainsi qu'une pièce de stockage.
Une vitrine sur rue complète ce bien, offrant une belle luminosité et une visibilité idéale pour vos activités.
Ce local convient parfaitement pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, un bureau d'étude ou une agence.
Superficie : 60 m2
Atouts : visibilité, fonctionnalité, luminosité
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 150 euros
Dépôt de garantie : 1 150 euros
Honoraires locataire : 1 104 euros (dont 345 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
18/06/26
18/06
5
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02 51 24 80 13
159 900 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T3 DUPLEXSitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T3 de 68 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de deux chambres, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.Le locataire ayant donné congé, l'appartement sera libre d'occupation.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5736Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1399€Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1090 € et 1530 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
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02 52 08 02 30
253 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON.Elle comprend : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté.Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz. A découvrirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 10 33 50 85
1 226 €
Bureaux et commerces 110 m²
La Roche-sur-Yon
ROUTE DE NANTES, PLATEAU DE BUREAUX DE 110 M2 SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE, comprenant : openspace, -showroom, bureau, wc.
Parking communLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
Pkg
18/06/26
18/06
4
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02 52 08 03 73
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