Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison à vendre à La Roche-sur-Yon – 4 chambres – 120 m² – jardin, terrasse et garage Vous recherchez une maison à acheter à La Roche-sur-Yon pour votre famille, avec de vrais volumes, 4 chambres, un jardin, une terrasse et un garage ? Cette maison de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 275 m², mérite votre attention. Elle offre une configuration adaptée à une famille avec enfants, avec la possibilité d'utiliser l'une des chambres comme bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace personnel. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : 4 chambres une pièce de vie avec cheminée et insert une cuisine indépendante une arrière-cuisine / espace buanderie une salle de bains 2 WC un garage fermé attenant des espaces de rangement une terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 275 m² avec jardin et terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour les repas, les moments en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Plusieurs postes importants déjà réalisés Autre élément à prendre en compte dans votre projet d'achat immobilier : plusieurs interventions importantes ont déjà été réalisées au fil des années, notamment concernant l'installation électrique, la chaudière, le ravalement, la porte d'entrée, la porte de garage, l'allée ainsi que la couverture. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, avec un chauffage associant gaz naturel et bois. L'objectif est donc de vous proposer une maison qui dispose déjà de plusieurs éléments techniques importants traités, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser certains espaces et les finitions selon leurs goûts et leur projet de vie. Une maison familiale à découvrir à La Roche-sur-Yon Si vos critères sont maison à vendre à La Roche-sur-Yon, 4 chambres, environ 120 m², jardin, terrasse, garage et espace extérieur, cette maison réunit plusieurs caractéristiques recherchées dans une seule propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983943)
Réf. 1967236 - 08/10/2026
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