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1 217 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
223 940 €
(2 262 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
A proximité d'Acti Sud, maison de 1996 vendue louée comprenant en RDC grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et à l'étage, mezzanine, chambre. Garage avec faux grenier. Terrasse et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
9
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06 08 50 08 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
306 880 €
(1 253 €/m²)
Bureaux et commerces 245 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Immeuble à usage de commerce et d'habitationIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction.Composition :- Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant- Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau- Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation- 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche- 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WCTravaux à prévoir.Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
05/05/26
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12
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06 84 39 64 19
370 €
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON, PROCHE CENTRE-VILLE - STUDIO LUMINEUX A LOUER EN REZ-DE-CHAUSSEE (26 m2) comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé (plaque de cuisson électrique), une salle d'eau avec WC - PARKING PRIVATIF. Le loyer est de 370 € CC par mois dont 47 € de charges (non inclus : électricité) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 323 €. Honoraires charge locataire : 252 € TTC (dont 78 € TTC pour l'état des lieux) - DISPONIBLE RAPIDEMENT - DPE réalisé en septembre 2025 (nouvelle version) classé en D avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 600€ et 860€ (référence prix: 2021) - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
05/05/26
05/05
7
Vidéo
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02 52 08 02 26
275 600 €
(2 552 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
DANS UNE BELLE RESIDENCE DE CHARME DES ANNEES 30, EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ET A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 DE 107 M2?RENOVE AVEC GOUT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 276 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
7
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02 52 08 03 73
149 100 €
(2 294 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Cette maison à rénover de plus de 120 m2 avec le sous-sol et non mitoyenne vous offre:
A l'étage: une pièce de vie avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez de chaussée des pièces à redistribuer au gré de vos envies apportant de l'espace de stockage ou des pièces supplémentaires, actuellement une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les deux parties sont reliées par un escalier intérieur.
Le jardin offre de belles possibilités et il fait le tour complet de la maison. + 6.50 % honoraires de négociation TTC.
Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
05/05/26
05/05
18
Vue 3D
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02 51 36 38 78
19 800 €
Garage et parking
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Opportunité rare ! Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette place de parking en sous-sol offre confort et sécurité :Résidence sécurisée avec accès par badgeParking couvert, protégé des intempériesAccès facile et rapide aux commerces, services et gareIdéal pour résidents du centre ou investisseursLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
05/05/26
05/05
1
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02 52 08 14 93
299 990 €
(2 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
En Exclusivité chez SAFTI !!Libre de toute occupation ... Située dans notre Pentagone du Quartier des Halles, Venez visiter et craquer pour ce Magnifique LOFT Rénové à NEUF , par des Professionnels sur 117 m², proche de tous Commerces , Écoles , Transport à pied. Il se compose d'une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée avec îlot Central, donnant sur la Pièce de Vie formant un endroit de 70 m², aux charmes des briquettes et zinguerie, sur Parquet avec Cheminée éthanol, objet de valeur (Escalier, Lampadaires, etc...). WC, Bureau, Garage à Vélo / Buanderie. A L'étage , 2 Chambres sur Parquet de 13 m² et 12 m² avec Dressing , Une Salle de Bains avec Baignoire + Douche + SS + Double Vasques + WC ...Extérieur : par escalier donnant sur le Toit Terrasse. Point Fort : + Emplacement au Calme+ Proximité des Commodités+ Rénové à NEUF ! (électricité Isolation etc...) + Possibilité de Location Courte Durée, Annuel+ Bon D.P.E+ Entièrement équipé !A Visiter !!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
9
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
87 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement brut à aménagerL'agence NASS IMMO vous présente un appartement en plein centre-ville de la Roche sur Yon dans une petite copropriété.Le bien étant un plateau nu, vous laisserez place à votre imagination pour la disposition de votre futur chez vous ! Résidence sécurisée avec portail et parties communes refaites. Idéal pour un premier investissement ou encore un déficit foncier.Les charges de copropriété sont estimées à 650 euros/ an. Mandat n°3Syndic : Nomination en coursNb lot : 10Pas de procédure en coursClasse énergétique : viergeMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre /€ et /€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge acquéreur : 80 000 euros nets vendeur - 7000 euros d'honoraires de négociation Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1er étage
05/05/26
05/05
7
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02 28 97 34 57
164 000 €
(2 247 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Maison de caractère des années 1900 avec jardin et potentiel d'aménagement.Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes en voiture de la place Napoléon, cette maison de charme du début du XXe siècle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, et d'une cuisine indépendante à aménager, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse couverte, prolongée par un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.Une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie (accessible également par la terrasse) complètent cet espace de plain-pied.Entre 1960 et 1970, un agrandissement a permis d'ajouter un salon, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage attenant à la maison.La toiture a été rénovée en 1995. L'isolation de la façade nord de l'extension a été réalisée par l'extérieur (laine de verre et habillage en ardoises ivoire). L'ensemble des menuiseries extérieures sont en double vitrage avec lame d'air de 16 mm.Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, sont aménageables. Il est possible d'y créer deux à trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un nouvel aménagement sera nécessaire pour l'installation d'un escalier, les cloisons actuelles n'étant pas porteuses.La maison dispose également d'une cave d'une surface équivalente à celle de la maison d'origine, accessible par la terrasse.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Pour améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
16
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
2 213 400 €
(1 176 €/m²)
Bureaux et commerces 1882 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT COMPOSE DE 2 LOCAUX D'ACTIVITES LOUES.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 3ème BATIMENT POUR OPTIMISER LA RENTABILITE.
Projet de 1 000 m2 en 1 à 5 cellules d'activités.
Idéal investissement pour Foncière. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1882m²
Gaz
05/05/26
05/05
1
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02 52 08 03 73
297 900 €
(2 346 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zone Est
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.BOURG SOUS LA ROCHE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉMAISON AVEC 4 CHAMBRES 1 BUREAU ET UN BEAU JARDIN !Uniquement dans votre agence DURET !Nous vous proposons de découvrir ce bien en parfait état d'entretien.Située dans un quartier résidentiel, cette maison dispose d'une entrée avec des rangements d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et le jardin.La cuisine est aménagée et équipée. Il y également un séjour cosy avec baie à galandage pour une ouverture sur le jardin .Toujours en rez de chaussée vous trouverez un WC, un bureau et une salle d'eau.A l'étage il y 4 chambres avec placards, un WC et une salle de bains.Vous trouverez une buanderie avec accès sur l'extérieur et un système d'aspiration centralisée.Le jardin est clos et sans vis à vis, arboré avec une belle terrasse.Vous cherchez un bien avec du volume, de la lumière, en parfait état ?Contactez notre agence pour visiter.MEMHonoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
05/05/26
05/05
13
Vidéo
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02 52 09 72 75
455 €
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE-SUR-YON - PROXIMITE DU PENTAGONE ET DU HARAS - APPARTEMENT T1 EN DUPLEX (35 m2) comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), une chambre mezannine, une salle d'eau avec WC - PARKING PRIVATIF - Le loyer est de 455 € dont 52 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères et eau froide), le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges soit 403 €. Honoraires charge locataire : 315 € dont 103.02 € pour l'état des lieux - DPE réalisé en mai 2023 (nouvelle version) pour un classement en D avec un estimatif annuel compris entre 690€ et 980€ (prix 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - DISPONIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
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02 52 08 02 26
480 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 4 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Elec
Pkg
05/05/26
05/05
6
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02 59 08 21 55
246 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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56m²
Elec
Pkg
05/05/26
05/05
6
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02 59 08 21 55
383 000 €
(5 107 €/m²)
Appartement 4 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
Elec
Pkg
05/05/26
05/05
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02 59 08 21 55
114 000 €
Programme neuf Appartement
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
05/05/26
05/05
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02 59 08 21 55
299 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets.Une maison spacieuse et lumineuse.D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente.La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin.Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces :Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m²Un salon d’été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m²Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m²L’extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces :Un grand abri, idéal pour un camping-carUn abri en dur supplémentaire type jardinerieUn espace dédié au stockage du bois.Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q’un accès rapide aux plages en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
14
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07 82 60 40 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
90 008 €
(215 €/m²)
Terrain 419 m²
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
QUARTIER DE LA BROSSARDIERE, TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 419 M2 AVEC FACADE DE 12 m., en lotissement.
Surface de plancher : 190 m2 maximum (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
419m²
05/05/26
05/05
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02 52 08 03 73
244 500 €
(2 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.
Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon.
(*) et (**) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Balc
4ème étage
05/05/26
05/05
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01 55 18 70 00
209 500 €
(3 223 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.
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65m²
Balc
3ème étage
05/05/26
05/05
4
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01 55 18 70 00
194 500 €
(3 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
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63m²
Balc
3ème étage
05/05/26
05/05
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01 55 18 70 00
206 500 €
(3 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
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65m²
Balc
Terr
05/05/26
05/05
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01 55 18 70 00
187 500 €
(3 074 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
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61m²
Balc
2ème étage
05/05/26
05/05
4
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01 55 18 70 00
197 500 €
(3 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
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63m²
Balc
2ème étage
05/05/26
05/05
4
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01 55 18 70 00
191 500 €
(2 992 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.
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64m²
Balc
1er étage
05/05/26
05/05
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