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30 annonce en vente à Guénin
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premium
71 500 €
(681 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Guénin
OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJAFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur d'une ville très dynamique, à seulement 30 minutes de Vannes et de Lorient !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à très fort potentiel.Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places en salle et 20 en terrasse, avec une clientèle fidélisée.Fermeture hebdomadaire : le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que 6 semaines de congés annuels.Le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté (ajout d'un point presse, par exemple).Un des atouts majeurs de ce commerce est l'absence de salarié, parfait pour une première installation ( affaire idéale pour une personne seul ).L'environnement est particulièrement agréable : une terrasse de 20 m² à l'arrière, au calme, vient compléter cet ensemble.À noter qu'un appartement de type T3 est également disponible à la location, et 50 m² supplémentaires sont aménageables.En option, possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'un terrain constructible de plus de 800 m² à l'arrière de l'établissement, servant actuellement de parking pour la clientèle.Dernier point, et non des moindres : le bar vient d'être entièrement réagencé.Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce !Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez : M. Christophe DanetTél. Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
27/06/26
27/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
169 000 €
(1 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guénin
Située proche du centre bourg de Guénin, cette maison de 86 m2 est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, et de sa future micro crèche. Édifiée sur un terrain de 1427 m2 constructible, elle allie les avantages du centre bourg tout en vous assurant calme et verdure.Cette maison sur un sous sol total de 70 M2, reste à finir de rénover et à mettre à votre goût. Au RDC, vous y trouverez : - une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 M2 équipée d'une cheminée- une cuisine récente, équipée et aménagée assurant grâce à ses rangements un confort au quotidien mais nécessitant quelques finitions. - une chambre spacieuse de plus de 11 m2- une salle d'eau à terminer de rénover et d'agencer- un toilette séparéLe 1 er étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette. Les atouts : - électricité refaite à neuf en 2025- aérothermie- fibre- sols récents- Tout à l'égout conformePrésence d'un forage sur le terrain. Vous êtes bricoleur et cherchez votre futur nid douillet !? Cette maison est faite pour vous !Appelez moi vite pour échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
13
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06 16 50 63 21
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05 32 09 35 85
168 483 €
(1 812 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUÉNIN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous accueillent. Possibilité de 4ᵉ chambre. Une opportunité rare à ne […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
1
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02 57 53 50 35
175 934 €
(1 725 €/m²)
Maison 4 chambres
Guénin
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUÉNIN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre bien-être au quotidien, cette maison saura combler toutes vos attentes. Possibilité de grenier pour […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
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02 57 53 50 35
288 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 5 chambres
Guénin
GUENIN: Belle traditionnelle de 165 m² environ sur sous sol complet proche des commodités à 5mn de BAUD. Elle comprend en RDC une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un dégagement, un WC séparé, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Edifiée sur un terrain arboré de 2400 m² avec piscine chauffée par PAC de 10x5 m. Le + de ce bien: Secteur calme, pas de travaux à prévoir, bel espace de stockage en sous sol. Votre contact Nicolas LEROUX 3G IMMOBILIER Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
26/06/26
26/06
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06 88 99 83 29
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04 50 45 82 47
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