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5 170 annonce en location en Gironde
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premium
310 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À deux pas du cOEur vivant du quartier Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement d’environ 80 m² au charme atypique, niché dans une petite copropriété pleine de caractère sécurisée. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans la pièce de vie principale, apportant volume, lumière et une atmosphère unique. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s’articule autour d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de l’appartement. La cuisine ouverte avec son espace bar renforce l’esprit loft et les moments de partage. Le bien en duplex dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace nuit à l’étage offrant 2 chambres et un bureau avec un cadre cosy et intimiste. Le bureau peut faire office de troisième chambre. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, vous profitez d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants, écoles, marché des Capucins et transports (tramway à proximité immédiate) accessibles à pied. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d’un emplacement premium au fort potentiel locatif. Avec un loyer estimé à environ 1 150 € par mois, le bien offre une rentabilité locative brute avoisinant les 4,45 %, un excellent compromis entre placement patrimonial et investissement rentable au cOEur de Bordeaux. Un appartement coup de cOEur où le charme de l’ancien rencontre un esprit contemporain. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 49 75 69 00
725 000 €
(24 €/m²)
Terrain 30000 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Terrain Agricole de 3 hectares à Gujan-Mestras - Opportunité Rare d'Investissement Rare opportunité d'acquérir un terrain agricole de 30 000 m² à Gujan-Mestras, idéalement situé dans un environnement serein et préservé. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour différents projets agricoles ou d'investissement. Situé au cOEur de la nature, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette orientation est idéale pour la culture de diverses plantes et la maximisation de la production agricole. Une maison d'une superficie de 108 m² brute doté de raccordements au réseau électrique. Ce terrain offre une facilité pour l'installation de tout équipement ou système nécessitant de l'électricité. De plus, l'accès aux réseaux existants facilite les démarches administratives liées aux travaux futurs. Que vous envisagiez de développer une activité agricole, de créer un projet de permaculture ou simplement d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, ce terrain répondra à vos attentes. La ville de Gujan-Mestras, réputée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec l'océan et ses sites naturels préservés, constitue un emplacement stratégique pour ce type d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain agricole prometteur à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
30 000m²
28/06/26
28/06
8
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06 52 90 32 22
150 000 €
(1 402 €/m²)
Garage et parking 107 m²
Bordeaux
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : RARE À BORDEAUX SAINT-MICHEL – FINI LES GALÈRES DE STATIONNEMENT ! En plein cOEur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce vaste espace de stationnement privatif sécurisé d’environ 100 m² permettant d’accueillir au moins 4 véhicules. Un bien extrêmement rare sur le secteur, idéal pour résident du centre-ville, professionnel, investisseur ou passionné automobile recherchant confort, sécurité et praticité au quotidien. Accessible par portail sécurisé avec fermeture par code, cet ensemble bénéficie d’une hauteur d’accès d’environ 3,15 m, permettant l’entrée de nombreux types de véhicules utilitaires ou véhicules hauts. À l’intérieur, la hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres offre un confort exceptionnel ainsi qu’un véritable potentiel de stockage supplémentaire particulièrement recherché en hypercentre bordelais. Sa configuration permet aussi bien le stationnement de plusieurs voitures, motos, véhicules utilitaires ou encore du stockage sécurisé. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien bénéficie de faibles charges estimatives. Les points forts : * emplacement premium en hypercentre, * capacité d’accueil d’au moins 4 véhicules, * portail sécurisé avec accès par code, * hauteur d’accès d’environ 3,15 m, * plus de 4 m de hauteur sous plafond, * idéal stockage, artisan, collection ou investissement patrimonial, * faibles charges, * taxe foncière estimative : environ 350 € / an (division cadastrale en cours). À proximité immédiate : tramway, gare Saint-Jean, commerces, restaurants, quais de Bordeaux et centre historique. Opportunité extrêmement rare sur Bordeaux centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
28/06/26
28/06
5
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07 49 75 69 00
500 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Christelle Raillard vous propose : MAISON DE VILLE DE 187 m² AVEC JARDIN DE 100 m² Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Libourne qui saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant des possibilités d'aménagement personnalisées. - 1 toilette sur chaque niveau - une salle de jeu - 1 salle d'eau pour un quotidien facilité. - Un vaste séjour / salle à manger lumineux pour des moments de détente - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - une cave de 8 m² Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (la bastidette passe devant la maison). Son excellent état général et ses équipements de qualité vous offrent un confort de vie optimal. Vous serez séduit par son extérieur cosy et arboré avec un point d'eau qui fait de ce lieu un havre de paix à quelques minutes à pied de la bastide libournaise. Deux garages dont un de 50 m² complètent le bien. Idéal pour un atelier, un studio indépendant ou profession libérale avec entrée indépendante. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 80 73 16 71
263 000 €
(4 046 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canéjan
Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : T3 AVEC JARDIN ET PLACES DE PARKING. Appartement de type 3 d’environ 65 m² habitable, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit est composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 27 08 09 43
439 000 €
(3 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Muriel Mallard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie trés lumineuse d’environ 52 m² exposée sud-ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : d’un côté, une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain et W. C., offrant calme et intimité, de l’autre, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un second W. C. indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée avec volet roulant, douche solaire, superbe paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans vis-à-vis, facile d’entretien. Visiophone, portail électrique, volets électriques, cabanon de jardin… des prestations confortables dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la gare accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 07 87 53 20
200 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alix Martin vous propose : BORDEAUX PELLEGRIN – Vaste studio à transformer en T2, avec Balcon. Entre la Villa Primerose et l'Hôpital Pellegrin, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement baigné de lumière offrant un superbe potentiel. Actuellement configuré en très grand studio, le bien offre un espace sans aucune perte de place : une grande entrée, une vaste pièce de vie se prolongeant sur un beau balcon de 10 m², une cuisine, et une salle de bains avec wc. Un potentiel de T2 évident : Grâce à ses 45 m², ce volume ne demande qu'à être réinventé. Sa configuration permet la création facile d'une véritable chambre séparée, transformant ainsi le bien en un T2 aux dimensions idéales. Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé des plans d'aménagement et fait chiffrer l'intégralité de cette transformation par nos artisans partenaires. Le devis complet, détaillé et modifiable, est à votre disposition sur demande après la visite. Bon à savoir : Les charges mensuelles de 229 € incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau, le gardien et l'entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.14€ par mois (soit 2749.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 75 09 36 37
229 000 €
(9 542 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Manon Damblin vous propose : LACANAU OCÉAN – Appartement face à l’océan avec vue panoramique Face à l’océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec une vue panoramique sur l’Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires chaque soir depuis la terrasse. Situé au calme, avec un accès direct à la plage Sud de Lacanau Océan, élue meilleure plage de France en 2025, il permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement du séjour face à l’océan. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète un espace convivial et facile à vivre au quotidien comme en vacances. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises ou lancer immédiatement une activité de location saisonnière. Situé dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024 et jardins rénovés en 2025), ce bien profite également d’une piscine privée avec pataugeoire ainsi que d’un parking sécurisé réservé aux résidents. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter de Lacanau toute l’année ou un investissement locatif attractif, cet appartement réunit des atouts rares sur le secteur. Une opportunité unique de vivre au rythme de l’océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 81 06 73 18
217 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Margaux
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison en R + 1 de 103 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 44 m², une grande cuisine ouverte récente, un wc. À l'étage, découvrez un grand palier de 12 m² avec possibilité d'espace bureau ou rangement, trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un second wc. La maison dispose également d'un garage attenant. Tout ceci avec un espace de stationnement sur l'avant pour deux véhicules et un agréable jardin clos sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 16 46 47 43
219 000 €
(1 460 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Sylvie Héron vous propose : Situé sur le Port de la Maréchale et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’estuaire de la Gironde, cet ancien relais de bateaux à roues est une opportunité des plus rare. Construite sur un rocher fin XIX ème cette maison en pierre à rénover, est un vrai ravissement. Le jardin double orné de palmiers, d’un bel érable et d’un tilleul centenaire, comprend un espace côté fleuve et un espace plus intimiste côté hameau. Cet ensemble lui créer un cadre bucolique qui nous invite au rêve et à la poésie. La demeure se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant d’un côté la salle à manger, la cuisine et arrière cuisine et de l’autre le double salon en enfilade avec pour l’un sa cheminée médocaine et pour l’autre son foyer fermé avec insert. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez de chaussée. On accède à l’étage par un charmant escalier en bois on l’on découvre un palier donnant sur les 3 belles chambres confortables, la salle d’eau et le wc. Dans l’une des chambres, une porte fenêtre donne accès à un joli balcon en bois qui domine la l’estuaire de la Gironde. Dans le jardin, vous pourrez découvrir une petite dépéndance composée d’une pièce fermée, style atelier de peintre et d’un auvent. Ce bien est à rénover mais son potentiel est énorme avec sa très belle hauteur son plafond. Une digue terminée en 2024 protège désormais les riverains du port de la Maréchale lors des gros coefficients de marée et gère tous les réseaux hydroliques des eaux de pluie. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété de charme vous attend. Contactez-moi pour lui rendre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 87 24 74 04
297 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES : LA MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si vous trouviez enfin la maison capable de suivre tous vos projets de vie ? Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison familiale où espace, confort et potentiel se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une incroyable pièce de vie lumineuse de 60 m² environ : un véritable lieu de partage où les repas de famille, les soirées entre amis et les dimanches cocooning trouveront naturellement leur place. Ici, même la table des fêtes aura enfin assez de place pour tout le monde ! Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une belle suite parentale ainsi que deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Et ce n’est pas tout… Le rez-de-chaussée indépendant ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, activité de gîte, cabinet pour profession libérale, espace télétravail haut de gamme ou comme aujourd’hui espace festif. Un vrai atout rare sur le secteur ! Côté confort, vous pourrez emménager l’esprit tranquille : Toiture 2021. Peinture façade neuve Electricité remise aux normes en 2025 Climatisation par pompe à chaleur installée en 2025. Cumulus thermodynamique Ajoutez à cela un garage pratique et un emplacement central recherché… et vous obtenez une maison prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite suffira pour comprendre que cette maison n’est pas seulement un bien immobilier… c’est un véritable projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 80 48 92 82
282 000 €
(1 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29 m², une salle d'eau rénovée de 6,34 m², un WC d'environ 2 m² ainsi que deux chambres d'environ 14 m² chacune. À l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17 m², deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 24 68 74 83
482 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Jardin à Saint-Médard-en-Jalles. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous trouverez également rois chambres, une salle de bain, un WC et un double bureau pouvant également servir de salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une petite chambre d'enfants. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de vous détendre. Idéalement située, proche des écoles maternelle et primaire à seulement 1km, du collège à 1400m, du lycée à 2,5km et d'un supermarché à 900m, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Médard-en-Jalles, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 73 39 81 50
185 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Colombe
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Charmante maison en pierre de plain-pied avec vaste grange – Cadre champêtre et paisible Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale comprenant un espace cuisine, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un sol carrelé facile d’entretien. La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une buanderie, - une salle de bain équipée, - des toilettes indépendantes, - ainsi qu’un accès direct à une grange d’environ 120 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre accessible par un dégagement avec placard intégré et revêtue d’un parquet stratifié, - une seconde chambre À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bordé de haies, préservant l’intimité des lieux, ainsi que d’un puits et d’une petite terrasse. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’un assainissement individuel. Un bien authentique et chaleureux, offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. N'hésitez à prendre contact pour toute demande d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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07 85 58 30 78
187 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Charmante Maison de famille située à Coutras avec grand terrain Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 100 m² nichée sur un vaste terrain de 680 m². La maison, disposant d'un unique étage offre une configuration sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, un salon et salle à manger confortable, d'un grand garage avec un potentiel certain pour une réhabilitation personnalisée selon vos besoins, le tout sur une belle parcelle entretenue et arborée. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien et offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Vous cherchez une maison tranquille où poser vos valises ou à réaménager à votre image ? Cette maison à Coutras est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie en famille. Intéréssés ? contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 80 99 36 60
298 000 €
(4 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Quais de Bordeaux avec vue sur la Garonne - Appartement T3 en duplex. Idéalement bien placé sur les quais de Bordeaux dans le secteur Sainte Croix, ce magnifique appartement rénové est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. De belles prestations anciennes ont été conservées tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Le premier niveau offre un séjour très lumineux avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un espace cuisine ouvert. Il comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une deuxième chambre vient compléter ce bien et profite d'une très belle vue sur la Garonne. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grenier, idéal pour le rangement, vient parfaire l'ensemble. Ce bien de caractère est à deux pas des transports (Tram et bus), des commerces et de l'animation du centre-ville. Le Tram permet de rejoindre directement la gare et l'aéroport. Un appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme et pour un mode de vie 'tout à pied'. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 37 34 57 92
415 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Charmant Appartement de 115 m² avec Terrasse de 100 m² à Saint-Médard-en-Jalles Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Construit en 2000, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. L'espace de vie est réparti de manière optimale avec 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec SDE, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, un SDE et un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 59 01 59 65
290 000 €
(1 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Saint-Yzan-de-Soudiac * Authentique maison girondine familiale de 185 m² avec piscine et grand terrain Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison traditionnelle de type girondine située au cOEur du village, en seconde ligne, offrant 185 m² dans un environnement agréable et familial, disposant de 4 chambres (avec possibilité 5). Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel d’évolution. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, d'un vaste salon séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin et la piscine, constitue un véritable espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. de deux chambres, d'une très grande salle de bain avec double vasque, baignoire et espace douche, d'un toilette indépendant, d'une buanderie / cellier, et de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un second espace nuit composé de deux chambres dont une très grande, facilement divisible pour constituer une chambre supplémentaire. Un garage de 23 m² complète l’ensemble avec un accès direct depuis la maison. * Côté confort * menuiseries en double vitrage, chauffage principal au gaz de ville, compléments de chauffage bois et granulés. À l’extérieur, la propriété dévoile un bel espace de vie, avec terrasse, une grande piscine, sur un terrain de 946 m². Un accès privatif permet également de stationner plusieurs véhicules. La commune séduit par sa praticité au quotidien avec toutes les commodités à proximité : gare reliant Bordeaux en seulement 35 minutes, accès rapide à la N10, établissements scolaires jusqu’au collège, commerces de proximité, professionnels de santé, infrastructures sportives et nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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07 81 29 29 71
290 000 €
(5 370 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : LE BOUSCAT – APPARTEMENT T3 – JARDIN DE 50 m² AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – PARKING PRIVATIF Au Bouscat, à proximité de l’hippodrome, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale. Pensé par un architecte, ce bien séduit par son agencement soigné, ses volumes optimisés et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et élégant au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un cellier, véritable atout pour le rangement et le confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 50 m² avec terrasse, véritable prolongement de l’appartement. Un espace rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement pensé, réunissant résidence récente, prestations confortables et bel extérieur au Bouscat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 80 33 68 78
80 000 €
(114 €/m²)
Terrain 700 m²
Landiras
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Terrain à Bâtir de 700 m² à Landiras pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 700 m² à Landiras est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier calme, ce terrain offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous aurez la liberté de concevoir et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une surface de 700 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une maison spacieuse avec un beau jardin arboré. Imaginez les possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos goûts : terrasse ensoleillée, piscine rafraîchissante, jardin paysager, potager bio. Tout est possible sur ce terrain à bâtir à Landiras. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Landiras est une commune dynamique offrant des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la nature. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La viabilisation du terrain est à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique. Toutefois, le potentiel de ce terrain à bâtir est indéniable et sa localisation en fait un lieu d'exception pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Landiras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 98 09 80 94
77 000 €
(74 €/m²)
Terrain 1039 m²
Saint-Symphorien
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Exclusivité * Opportunité à Saisir : Terrain de 1039 m² clôturé Emplacement idéal, en plein centre de Saint-Symphorien, pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Deux possibilités s'offrent à vous, ou déconstruire la maison sinistrée par un incendie, ou la reconstruire. Opportunité intéressante pour : • Les particuliers souhaitant construire leur résidence principale. Les marchands de biens, investisseurs, à la recherche d’un projet à fort potentiel Points forts : . Terrain de 1039 m² clôturé. Bâti existant sinistré, potentiel de reconstruction. Opportunité de valorisation foncière : marchands de biens, investisseurs Au centre de Saint-Symphorien, à proximité des commodités, commerces, écoles et à 15 minutes du domaine des lacs d’Hostens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
1 039m²
28/06/26
28/06
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07 81 29 29 71
1 030 000 €
(5 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Bruges
Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant – Bruges Située à Bruges, Quartier du Grand Darnal dans une impasse calme avec stationnement facile, cette maison de 175 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du parc Ausone, du Grand Darnal, du tram à 8 minutes à pied, des écoles et des commerces. Elle offre un bel espace de vie lumineux, traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse couverte agréable en toute saison. La partie principale comprend 4 chambres et deux spacieuses salle de bains avec douche et double vasque. Une grande pièce de vie supplémentaire permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un appartement indépendant, communicant avec la maison, complète l’ensemble. Il dispose d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre, le tout également climatisé. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage de 35 m² avec rochelle vient compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 62 61 85 51
175 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazas
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier présentant un fort potentiel. Outre la maison d'habitation de 116 m², auxquels il convient de rajouter 14 m² de véranda, vous bénéficiez de plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 10 000 m² ! Cette MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED, édifiée dans les années 80, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (12 et 15 m² / possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. La VÉRANDA communicante avec la pièce à vivre prolonge cet espace de vie. L'extérieur propose une belle terrasse attenante à la véranda, de vastes espaces verts avec un GRAND PARC ARBORÉ (chênes, magnolia, lauriers et diverses variétés d'arbres et arbustes. ). Plusieurs dépendances sont présentes : un grand garage de 54 m² (avec rochelle), un garage de 34 m², un garage de 15 m² et un abri bois de 19 m². Vous l'aurez compris : ce BIEN RARE ET ATYPIQUE peut convenir à une famille, à un entrepreneur, à un professionnel souhaitant des espaces de stockage, à un artisan, à des personnes ayant des animaux, à des amoureux de nature et d'espaces verts (plus de 1 hectare ! ). Prestations : Charpentes traditionnelles, Portail électrique, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Double vitrage, Pompe à chaleur dans la pièce à vivre (climatisation et chauffage). Ce bien à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 70 10 35 86
295 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 1 chambre
Gradignan
Iad France - Aurore Tessier vous propose : * EN EXCLUSIVITE, Maison bois esprit loft * Construite en bois hors sol sur plots en béton, cette maison de 81 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux et ouvert, dans un esprit loft rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un grand plateau de vie accueille une cuisine ouverte, le séjour, l’entrée ainsi qu’un espace bureau facilement adaptable selon les besoins du quotidien. À l’étage, un second plateau ouvert offre aujourd’hui une grande chambre avec salle d’eau et accès direct à un balcon exposé sud, surplombant le jardin. L’espace peut également être repensé pour créer deux chambres distinctes. À l’extérieur, le jardin de 744 m² prolonge naturellement l’esprit de la maison. Arboré et apaisant, il accueille aujourd’hui un potager et offre un cadre verdoyant, donnant la sensation d'être en pleine nature. Très bien isolée, la maison est en bon état général et se situe à proximité des écoles, du collège, des commerces et d’un parc. Un bien atypique, facile à moduler selon vos besoins, qui conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie chaleureux, qu’à un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 62 28 54
460 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Elian Travaini vous propose : Demeure de caractère avec piscine à Saint-Seurin-de-Cadourne. Cette ravissante maison de charme datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 230 m² habitables répartis sur 2 étages + combles aménageables de 115 m² avec accès par un magnifique escalier en pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée traversant avec ses carreaux de ciment, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une cuisine séparée avec ilot central. Un petit salon TV ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie avec WC séparé complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. L'escalier en pierre dessert également un deuxième étage de 115 m². Ces combles aménageables constituent un très beau potentiel d'agrandissement, intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur de la maison propose un jardin très charmant dont une piscine chauffée et sa terrasse en bois parfaitement intégrée. Parties techniques : Chauffage bois et électrique, Assainissement : Tout à l'égout, Piscine chauffée au sel avec volet immergé électrique (Liner, Filtration sable - Electrolyseur, Profondeur : 1m40 - Largeur : 3m - Longueur : 8m), La maison dispose de places de parking pour 4 véhicules. Cette maison est une véritable pépite alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Possibilité d'acheter en plus un hangar attenant de 100 m² et une petite maison de 75 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 58 17 85
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