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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 380 annonce en vente en Gironde
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premium
350 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-du-Bois
iad France - Natacha Carbonel vous propose: A moins de 10 minutes de Galgon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon ouvert sur une véranda, un cellier une buanderie et toilette. A l' étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et un toilette.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et de la piscine avec un bel espace de verdure. Cet ensemble est entièrement clôturé et à l'abris des regards pour votre tranquillité.Les +++ : menuiseries double vitrage, assainissement de 2019, toiture refaite en 2018Il ne vous reste qu'à apporter votre décoration à ce bel ensemble !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 79 43 48 67
314 400 €
(1 048 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Carcans
iad France - Nathalie Denel vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel :- Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT/mois)- Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie/snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves- Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location- Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéairesEffectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérantDossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
13/05/26
13/05
2
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06 76 49 83 12
55 000 €
(1 310 €/m²)
Bureaux et commerces 42 m²
Cantenac
iad France - Audrey Estay vous propose : Fonds de commerce Brasserie de charme située à Margaux-Cantenac sur la route des châteaux du Médoc.Couverts intérieur (deux salles) et extérieur en terrasse.Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € Loyer mensuel 800 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Terr
13/05/26
13/05
5
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06 12 77 48 24
102 000 €
(125 €/m²)
Terrain 818 m²
Camarsac
iad France - Claire Tiffereau vous propose: Terrain rectangulaire de 818 m² offrant une emprise au sol de 245 m² pour la construction de votre maison. Situé en seconde ligne, proche des réseaux, dans un environnement calme et privilégié. Assainissement individuel. Opportunité rare à petit prix, à saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
818m²
13/05/26
13/05
1
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06 37 45 23 11
326 000 €
(2 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Hourtin
iad France - Maud Nadaux vous propose: Hourtin Maison familiale 115 m² Emplacement idéal entre lac et centre-ville Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 2004 qui bénéficie d’un emplacement recherché : à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, avec la piste cyclable à deux pas. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, loisirs nautiques et plage du lac.Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille :4 chambres lumineuses permettant à chacun d’avoir son espace,2 salles d’eau et 2 WC pour un confort au quotidien,Un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin,Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter l’ensemble.Maison saine et agréable à vivre, elle ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût de chacun et révéler tout son potentiel.Le vrai atout de ce bien : son emplacement unique, qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et des activités.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 18 39 93 25
196 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de bourg en pierre – R+1 – Grand potentiel – Environnement calmeInvestisseurs (possible 2 logements) ou particuliers (habitation + 1 location possible)Description du bien:- Partie habitable - Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine intégrée, salle de bain, toilettes, dégagement.Étage : Pallier desservant 3 chambres, une pièce traversante à finir de rénover, salle de bain, toilettes.- Partie à rénover : Entrée, 3 pièces dont 2 avec cheminée (possibilité d’extension ou de création d’un logement indépendant, sous réserve d’autorisations).Garage : 61 m², hauteur sous plafond 4,50 m, porte motorisée.Extérieurs : - Jardinet devant la maison, - Terrain de 978 m² avec petite dépendance en pierre (située en face de la maison).Toiture refaite, assainissement à revoir.Atouts:*Environnement calme : Proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.*Possibilité de louer une partie : Configuration adaptée pour une mise en location partielle ou une création de logement indépendant (sous réserve de travaux).Disponible pour toute informationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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07 85 58 30 78
895 000 €
(4 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Emplacement exceptionnel dans une petite rue paisible, à deux pas de la basilique Saint-Seurin, au cœur d’un quartier très recherché. Cette maison ancienne pleine de caractère et d’authenticité offre des prestations anciennes conservées : parquets, moulures, hauteurs sous plafond… Le tout dans une atmosphère extrêmement calme, idéale pour une vie de famille paisible en ville. La maison se compose d'une entrée, un bureau, un beau salon avec vue sur le jardin, une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, 4 grandes chambres, dont une avec balcon et une avec terrasse, une salle d’eau et une salle de bain, complétée d'une buanderie et une cave. Le tout donnant sur un jardin de ville, intime et sans vis-à-vis. Une maison rare, mêlant charme de l’ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 63 85 04 00
995 000 €
(5 923 €/m²)
Maison 5 chambres
Cap-ferret
iad France - Claudie GERVAISE vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEYNichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090m2, cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.**DESCRIPTION DES PIÈCES:**- 6 pièces au total- grande pièce de vie avec cheminée- 5 chambres spacieuses- 1 salles de bain pour plus de confort- 1 salle d'eau- 2 WC indépendants- 1 cuisine à équiper selon vos goûts- 1 terrasse pour profiter des beaux jours- 1 garage double de 35m2 environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement- 1 cave et 1 buanderie**AVANTAGES:**- Située à seulement 600m du Bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.- À moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs.- Un vaste espace extérieur de 1091m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.- Un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves.- À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité.**À PRÉVOIR:**- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison.- Possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs.Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Disponible 7jours/7Ouverte à l'intercabinetHonoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
5
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06 80 12 25 07
680 000 €
(168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4050 m²
Beychac-et-Caillau
iad France - Jocelyne Manival vous propose: EXCLUSIVITE Jocelyne MANIVAL iad - Ne manquez pas ce terrain de 4050 m² situé en zone artisanale et industrielle à Beychac et Cailleau, face à la RN 89, avec une visibilité maximale sur l'axe Bordeaux-Libourne et bénéficiant d'un accès facile. (sortie 6)* Partiellement clôturé,* Non viabilisé* Zone constructible pour activités professionnelles (ZI)* Secteur en plein essor.* Accès rapide sortie 6* Zone PLU : UXNe laissez pas passer cette belle opportunité pour votre activité professionnelle.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
4 050m²
13/05/26
13/05
6
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06 08 27 30 29
190 000 €
(7 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Arcachon
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Idéalement situé dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce studio calme et lumineux est un véritable cocon.Il offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un agréable balcon donnant sur le jardin.La copropriété propose de beaux espaces verts, un local vélos, des parties communes en excellent état et un environnement sécurisé.À proximité immédiate des commerces, de la plage Péreire , de la gare et des pistes cyclables, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Contactez-moi pour une visite – Un bien rare alliant emplacement, calme et qualité de vieLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
8
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06 69 48 03 90
985 000 €
(9 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 100 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour/cuisine de 39 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle d’eau moderne et WC séparé.- Annexe : un parking privatif sécurisé.De belles prestations :- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrainL’art de vivre à Arcachon :- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon.- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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06 99 86 19 42
247 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Williams Barré vous propose: Nouveauté en Exclusivité sur la commune d'Ambares et Lagrave venez découvrir cette jolie maison de 95 m2 composée de 3 chambres, salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine indépendante le tout sur une parcelle piscinable de 365 m2.A découvrir rapidement cette maison dans un quartier très calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 17 58 65 19
120 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Valerie Pelletan vous propose: EXCLUSIVITE STUDIO Cosy en Plein COEur de Bordeaux, Idéal INVESTISSEURCalme absolu pour ce charmant studio entièrement meublé de 30M2 et libre de toute occupation .Ce véritable bijou niché au 3ième étage à l'arrière de l'immeuble ancien de caractère de la rue ST Catherine pour son art de vivre et ses commerces à pied à proximité du lycée Montaigne et offrant un cadre de vie authentique .Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur la pièce principale lumineuse et mansardée avec espace bureau et coin nuit créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse .Une salle d'eau et placard et WC séparé.Orienté EST et équipé de fibre optique, câble TV, digicode.parfaite opportunité un investissement locatif intéressant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1215.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
20
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07 83 26 73 68
251 000 €
(1 685 €/m²)
Maison 4 chambres
La Lande-de-Fronsac
iad France - Natacha Carbonel vous propose: A 10 minutes du centre de St Andre de Cubzac et à 6 minutes de l' autoroute A10, venez découvrez cette maison située dans un environnement calme à La Lande-de-Fronsac, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Un chalet en bois, isolé et chauffé, complète cet ensemble, et sera parfait pour une activité professionnel ou recevoir la famille.Le jardin de plus de 1000m² est entièrement clôturé pour vos animaux ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.Cette maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, volets électriques avec possibilité de relier le chauffage et les volets par domotique.Il ne vous reste qu'à faire votre cocon à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 79 43 48 67
319 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Couquèques
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Grand Terrain - Quartier PaisibleEnvie de vous installer dans un cadre verdoyant et proche de la nature ? Cette magnifique maison traditionnelle située à Couquèques, construite en 2021, saura combler toutes vos attentes. Nichée sur un vaste terrain de 1175m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour vivre en harmonie avec la nature.Avec une surface habitable de 121m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Les 3 chambres, chacune offrant une surface confortable, sont parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez aussi du garage cellier attenant de 21 m2 bien pratique. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en plein air.Le terrain est piscinable. Les propriétaires bénéficieront de tout le confort moderne avec des équipements de qualité, tels que la fibre optique, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air eau, la climatisation réversible dans la pièce de vie, une ventilation mécanique, et bien d'autres encore. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous.Le garage indépendant de 27 m2 fera le bonheur des bricoleurs ou professionnels. Les nombreuses places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules et de ceux de vos visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et au jardinage, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur à votre image.Profitez de la tranquillité de Couquèques tout en étant à proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
Gge
13/05/26
13/05
26
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06 85 41 36 31
110 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cadillac
iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif !Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir :L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant.La VMC a été changée récemment.Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité.Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier.Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 49 49 86 45
173 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Charmant T2 avec balcon situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété avec deux places de parking privatives Situé à Gujan-Mestras, cet appartement, à seulement 1 km de la gare de Gujan-Mestras et à deux pas du sentier du littoral, se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, et s’ouvre sur un agréable balcon.Une buanderie permet un rangement fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.Deux places de parking privatives et un local vélo complètent les prestations de ce bien qui représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur, que pour un pied à terre sur le bassin d'Arcachon grâce à sa disponibilité immédiateLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 63 51 33 17
119 000 €
(1 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 61 m²
Libourne
iad France - Sandra Haupois vous propose : Local commercial en rez-de-chaussée - Bastide Libourne Situé en plein cOEur de Libourne, ce local commercial de plain pied de 61 m² environ bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine donnant sur la rue, idéale pour une activité professionnelle.Il se compose à l'avant de l'immeuble de trois bureaux en enfilade (entre 10 et 12m2 environ chacun), offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'une grande salle indépendante mais non attenante à l'arrière de l'immeuble de 28,5m2 environ, parfaite pour recevoir vos clients ou organiser des réunions de travail. Les locaux bénéficient également d'un WC séparé avec lave mains.Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet médical ou une agence.Petite copropriété avec des charges s'élevant à 43€/mois et une taxe foncière de 1406€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois (ID 65834), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
13/05/26
13/05
5
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06 14 51 74 96
568 000 €
(4 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arès
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Belle Maison Traditionnelle à Arès - 4 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé**Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel.**Descriptif des Pièces:**Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant.Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau en construction, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.L'extérieur:Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage.**Avantages de ce Bien:**- Situation géographique recherchée à Arès- Maison en excellent état, prête à emménager- Bureau pour télétravail ou espace d'étude- 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde- Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur- Jacuzzi récent pour profiter des soirées- Douche extérieure chauffée - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol- Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement- Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée- Plusieurs Stationnements dans la propriété avec possibilité de garer bateaux véhicules, camping car etc.. - Environnement calme et résidentiel- Proche centre ville, centre commercial et piste cyclableCette maison allie […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
23
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06 38 55 11 40
198 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison Traditionnelle rénovée, avec son double garage.Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107m² et un grand terrain de 3049m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité.Elle se compose :- Une entrée- Une cuisine aménagée et équipée- 1 séjour sur sa belle terrasse- 1 salon avec son insert pour un coin cocooning- 1 wc- 1 grande salle de bain- 1 chambre avec sa salle d'eau et wc- 2 chambres avec dressingAvantages et techniques- Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre- Double garage et carport avec ses points d'eau- Local de rangement supplémentaire sur le terrain- Double vitrage, volets roulants électriques et battants- Pompe à chaleur et clim réversible- Raccordée au Tout à L'égout- Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste ......Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs .N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agenceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 75 73 50 20
270 000 €
(2 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Belin-Béliet
iad France - Vanessa Leflot vous propose: Vous cherchez votre première maison, au calme, avec de l’espace et du potentiel, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison coche toutes les cases.Située dans un environnement paisible, avec une agréable vue dégagée sur la forêt, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien. Ici, vous profitez du calme… tout en restant parfaitement connectés.Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers (moins de 3 minutes),Commerces, écoles et services à proximité,Arrêt de bus accessible.Un intérieur fonctionnel et lumineux :Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée avec cellier attenant – un vrai plus pour le quotidien.Côté nuit :4 chambres avec placards,Salle d’eau moderne,WC indépendant.Les + qui font la différence :Pompe à chaleur réversible récente,Bonne performance énergétique (B / A),Fibre installée.Le terrain offre un beau potentiel : terrasse, piscine, jardin paysager, espace enfants… imaginez un extérieur qui vous ressemble !Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures notamment), l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre goût sans gros travaux.Pourquoi c’est une vraie opportunité ?Une maison fonctionnelle, avec 4 chambres et un bon classement énergétique, à personnaliser selon vos envies… un excellent compromis pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel.Inter-agence bienvenue – travaillons ensemble dans l’intérêt de nos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 47 00 24 64
65 000 €
(50 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1295 m²
Queyrac
iad France - Elodie Audibert vous propose: À vendre – Terrain constructible de 1 295 m² à Queyrac (33340)Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 400 mètres du centre de Queyrac (école, boulangerie, pharmacie...), ce terrain bien situé offre une emprise au sol de 40 %, soit plus de 500 m² constructibles.- Viabilisation à prévoir (raccordements à ~50 m)- Assainissement individuel à installer- Cadre de vie serein à 8 km de Lesparre (grandes surfaces, hôpital, McDonald's…) et à 15 km des plages de MontalivetIdéal pour un projet de construction au cOEur du Médoc, entre forêts, vignobles et océan.Contactez moi pour plus d’informations ou une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 295m²
13/05/26
13/05
4
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06 40 09 01 07
5 000 €
(2 €/m²)
Terrain 3058 m²
Saint-Germain-de-Grave
iad France - Julie Faury vous propose: Opportunité rare sur le secteur !Situées dans le beau village de Saint Germain de Grave, je vous propose deux parcelles forestières d'environ 3098m² ! Classées au cadastre en nature de bois et forêts. Idéale pour : - activité sylviculture ou exploitation forestière,- promenade, loisirs, chasse, cueillette, détente gestion forestière personnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 058m²
13/05/26
13/05
1
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06 38 57 87 64
594 000 €
(4 041 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré !À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré.Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon/séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé.En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing.L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents.À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage.Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées.Un bien rare à visiter sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 83 77 97 60
335 000 €
(3 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du lac de Maubuisson et 30 minutes de l’océan, découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2011, d’une superficie d’environ 98m², implantée sur une parcelle de plus de 500m².Située sur la commune de Carcans-Maubuisson (33121 – Médoc, Gironde), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.Station balnéaire familiale et paisible, Maubuisson séduit par son cadre naturel préservé, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et son vaste réseau de pistes cyclables. On y profite d’une qualité de vie rare, à 1h de Bordeaux, entre lac, océan et forêt.AGENCEMENT INTÉRIEURFonctionnelle et chaleureuse, cette maison de plain-pied vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.Côté nuit, elle propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche hydromassante et WC.Un cellier vient compléter l’ensemble, accueillant des équipements récents : centrale d’aspiration, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau, tous deux installés en 2023.EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTSLa maison s’ouvre sur une vaste terrasse en bois de 45m² à l’arrière, intégrant une piscine cachée (Structure existante, finitions à prévoir).À l’avant, une seconde terrasse en bois d’environ 30m², en grande partie couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.Une cuisine d’été couverte avec four à pain et barbecue complète les prestations extérieures, parfaite pour des repas conviviaux.Un portail électrique donne accès à une cour pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.LES + DU BIEN* Panneaux photovoltaïques installés en 2013 avec contrat de revente à EDF (environ 1000€/an de revenus)* À seulement 300m de la piste cyclable, l’idéal pour rejoindre :*** le lac de Maubuisson en 10 min à vélo (ou 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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