Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
1 400 €
Maison 5 chambres
Castelnau-de-Médoc
Maison F6 de particulier à louer sur Castelnau-de-Médoc. Disponible immédiatement pour cette location de 120 m² proposée à 1400 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
498 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : CAZAUX – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 m² env. AU SOL – TERRAIN 1 563 m² – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE - HANGAR - GARAGE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² au sol offrant 93 m² environ habitables, complétés par 27 m² environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclaration préalable en cours). Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Garage aménagé avec cellier et salle de sport avec baie vitrée et chauffage, pouvant servir de quatrième chambre ou s’adapter à toute autre envie selon vos besoins. Magnifique terrain arboré et clôturé de 1 563 m², à l’abri des regards, avec piscine chauffée et couverte de 5 x 10 m, refaite à neuf, une terrasse couverte, un hangar d’environ 50 m², avec belle hauteur sous plafond, et un garage indépendant d’environ 15 m². À pied : Commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac / PMU, marché, médecins… Écoles à pied. Lac de Cazaux à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 99 77 17 88
800 €
Maison 3 pièces
Dieulivol
DIEULIVOL, 700 Euros + charges 100 Euros Maison T3 en Tres bon etat de 60 m2. Avec Terrasse 25m2 + parking. Comprenant entree, sejour, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
5
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
1 300 €
Maison 4 pièces
Galgon
GALGON, 1200 Euros + charges 100 Euros Maison T4 de plain pied Tres bon etat 120 m2. Avec Terrasse + Jardin clos 500m2. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres,salle de bain, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
3
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
1 250 €
Maison 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1200 Euros + charges 50 Euros Maison T4 Refaite a neuf de 120 m2. Avec Jardin, parking. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee equipee, trois chambres, deux salles de bain, deux WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 12 Euros m 2. Loyer de reference majore : 14 Euros m 2. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
3
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05 56 01 80 01
913 €
Maison 3 pièces
Floirac
FLOIRAC, 900 Euros + charges 13 Euros Maison T3 en tres bon etat de 68 m2 type echoppe. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
13/11/26
13/11
3
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05 56 01 80 01
750 000 €
(5 357 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de l'école Sainte-Marie et du tramway (jardin Botanique), découvrez cette superbe maison en pierres anciennes, allie avec élégance, le charme de l'ancien et le confort contemporain.AU REZ-DE-CHAUSSÉE l'entrée, mène à une vaste réception traversante et lumineuse, sublimée par ses éléments par ses éléments d'origine (cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond). Dans le prolongement, une cuisine moderne haut de gamme s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysager de 100m2 avec piscine un véritable havre de paix ,rare en centre-ville.COTE NUIT : Au premier étage Trois belles chambres dont une suite parentale raffinée, et une salle de bains moderne.Au dernier étage : Un grand espace polyvalent à vous approprier (quatrième chambre, bureau ou salle de cinéma).Une rénovation subtile aux prestations soignées, à proximité immédiate des commerces et des écoles. '' Suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles sur certaines photos''DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2880 euros ; indexées aux années 2021, 2022 et 2023Contactez Patricia Bourdenx ou par courriel à l'adresse.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137 J pour 200 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°de police […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
15
Vue 3D
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01 89 07 59 14
560 €
Meublé
Appartement T1
Gradignan
À louer sur Gradignan studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 560 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
719 000 €
(1 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Castets-en-Dorthe
Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Découvrez cette vaste demeure de 557 m² habitables offrant des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, cette propriété conjugue espace et confort. L'habitation principale séduit par ses vastes pièces de réception, comprenant un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit et bureau confortables. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un nombre important de chambres, de dressings et de salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : un espace dédié à la détente avec salle de jacuzzi, un grand séchoir, ainsi que de vastes garages indépendants permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Attenant à la maison une partie aménageable peut augmenter la surface habitable. Côté technique, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (chaudière à granulés et électrique), d'un important volume de production d'eau chaude (deux cumulus de 300 L), d'une borne de recharge pour voiture électrique ainsi que d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 8,25 kW. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie d'envergure. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
557m²
11 chb
6 sdb
13/11/26
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06 46 00 67 11
382 000 €
(8 304 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 46 m², typique du bassin. Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un terrain de 412 m². La cuisine est ouverte sur un salon lumineux. Côté nuit vous découvrez 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un garage de 15 m². Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. De nombreux commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 70 13 65 11
265 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bassens
Iad France - Julien Colas vous propose : BASSENS - MAISON - T5 83 m² - JARDIN Cette maison de Bassens offre un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 798 m², avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée en 5 pièces. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace convivial. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale lumineuse et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier attenant apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le garage individuel constitue un atout concret pour ce bien de plain-pied, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 06 67 75 76
215 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : En EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 84,39 m² – Vue Lac Imaginez vous réveiller face au Lac, dans un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m². Au cOEur de l’écoquartier de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du Tram B, des commerces et des écoles, découvrez ce T4 de 84,39 m² offrant une vue imprenable sur le Lac depuis le séjour et les 3 chambres. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par un vaste espace de vie de 34 m², prolongé par un balcon / terrasse exposé sud-ouest, idéal pour prolonger l'été. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards intégrés) bénéficient chacune d’une vue Lac, complétées par une salle de bains à double vasque et un WC indépendant. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce logement fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Le secteur bénéficie d'une desserte optimale (Tram B, bus, pistes cyclables, à quelques minutes de la rocade,. ), équipements durables et services de proximité (écoles, commerces, espaces verts, santé). N. B : le chauffage, l'eau, la vidéosurveillance, et l'entretien des espaces en commun sont compris dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite exclusive et tomber sous le charme de cette vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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07 60 76 76 66
63 000 €
(88 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 715 m²
Bourg
Iad France - Virginie Bertrand vous propose : BOURG – Terrain à bâtir 715 m² * LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain de 715 m² * entièrement viabilisé, situé dans un lotissement calme à Bourg à proximité de Saint André de Cubzac. LIBRE DE CONSTRUCTEUR : choisissez votre constructeur et vos plans en toute liberté, sans aucune obligation. Vous êtes maître de votre projet de A à Z ! Environnement résidentiel et paisible, proche écoles, commerces et axes routiers. Idéal primo-accédants comme familles. * Les surfaces ne sont données qu'à titre indicatif et peuvent être modifiés pour des contraintes techniques de réalisations. Pour les terrains à bâtir, ils ne seront définitifs qu'après bornage réalisé par le géomètre expert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
715m²
13/11/26
13/11
3
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06 67 10 68 06
630 000 €
(1 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Blaye
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Une propriété d'exception en pierre de 380 m² : Alliez art de vivre et opportunité rare ! Située dans un secteur calme et stratégique à proximité immédiate de la centrale de Blaye et de ses commodités, cette magnifique bâtisse en pierre de 380 m² entièrement rénovée marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne pour séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un placement clé en main, performant et sécurisé par la forte demande locative professionnelle locale, que les particuliers désireux de s'offrir un cadre de vie exceptionnel ou un projet de vie modulable permettant d'habiter le superbe loft de 146 m² disposant d'une buanderie avec wc en rez de chaussée, d'une magnifique mezzanine à l'étage comprenant un coin chambre, salle d'eau et un wc ainsi que son grand garage de 35 m² tout en profitant de revenus locatifs immédiats grâce aux autres logements indépendants, à savoir un vaste appartement T4, un T2 cosy avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc, deux T1 Bis parfaitement optimisés avec coin chambre, salle d'eau et wc et enfin deux studios fonctionnels équipés de leur propre salle d'eau et wc. Le tout étant vendu entièrement meublé et équipé sur une superbe parcelle arborée de 4 090 m² offrant un grand parking privé et sécurisé, ce qui représente une opportunité patrimoniale rare alliant art de vivre et ambitions financières qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir en prenant rendez-vous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 72 19 52 75
795 000 €
(4 036 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Mérignac – Aux portes de Caudéran, maison familiale 4 chambres + 1 bureau - avec piscine sur 1 800 m². À la limite de Caudéran, dans le secteur résidentiel de Capeyron, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² implantée sur une remarquable parcelle de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Au total : 4 chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil des proches. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin paysager, clos et préservé des regards, accueille une piscine sécurisée de 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur, avec sa plage et ses larges marches d'accès. Une terrasse couverte prolonge la maison vers la piscine et crée un véritable espace de vie extérieur. Le terrain dispose également d'un atelier, d'un garage, d'un carport et d'une aire de stationnement, ainsi que d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du secteur Caudéran, tout en bénéficiant des commerces et services de Mérignac. La place Capeyron et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied : commerces, restaurants, services de santé, banques, écoles et collège. Construite en 2005, la maison bénéficie d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations destinées […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 88 64 07 73
179 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ludon-Médoc
Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT, proche commerces et commodités (tout à pied) Découvrez cet appartement qui allie confort moderne et très bon état général, situé au 1er étage sans ascenseur, ce 3 pièces de 65 m² construit en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une véritable entrée et s'organise autour d'un séjour lumineux et bien dimensionné, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte équipée complète la pièce de vie. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées bénéficient de placards. L'ensemble du coin nuit est desservi par une salle d'eau soignée récente et avec un apport de lumière naturel bien pensé. Un toilette séparé complète le bien. Côté équipements, le logement est doté d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte (idéal pour les intempéries de grêle ou autre) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 25 46 59 30
749 000 €
(2 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL pour INVESTISSEUR Idéalement situé à Bordeaux, cours Maréchal Juin, au pied de l'immeuble Novotel. Murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité brute annuelle de 6,4 %, calculée sur la base d'un loyer annuel de 47 926 € Hors Taxe et hors charges, pour un prix de vente de 749 000 € frais d'agence compris, hors frais d'acquisition. Bail commercial en cours, avec activité de salle de sport / fitness. Locataire en place bail 3 / 6/9 exerçant une activité de salle de sport / fitness qui se montre perenne depuis de longues années. À seulement 100 mètres du Tram A et F arrêt Palais de Justice, et du centre commercial Meriadeck. Le local se compose d'un espace d'accueil d'une grande salle de sport avec plusieurs ouvertures sur la rue, un vestiaire et plusieurs espaces fermées pour des activités annexes complète ce bien. L'ensemble est rénové et se présente en très bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Taxe foncière 4689 € par an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
13/11/26
13/11
9
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06 73 40 05 36
114 000 €
(898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Gauriaguet
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : GAURIAGUET – GRANGE EN PIERRE – 127 m² AU SOL – 412 m² DE TERRAIN À Gauriaguet, découvrez cette grange en pierre indépendante de 127 m² au sol, implantée sur une parcelle de 412 m². Avec ses 4,38 m de hauteur sous poutre, sa charpente en bon état et ses murs en pierre, elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une habitation, un atelier, un espace de travail ou de stockage, notamment pour un artisan. Un précédent projet d'aménagement en habitation avait obtenu un permis de construire. Celui-ci ayant été annulé, une nouvelle demande devra être déposée pour tout nouveau projet. Un projet à imaginer selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
13/11/26
13/11
10
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06 31 68 46 42
158 000 €
(1 699 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Peintures
Iad France - Laurent Poulain vous propose : LES PEINTURES - MAISON 3 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - GARAGE - TERRASSE Sans gros travaux à prévoir, cette maison de plain-pied de Les Peintures, construite en 2007, dans un très bon état général. Lumineuse et bien agencée, sur un terrain de 810 m² avec jardin et terrasse, pour un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre directement sur un vaste salon, lumineux grâce à son exposition sud- ouest, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine( à refaire) ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de cet espace de vie. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 chambres, toutes avec leur placard. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel avec panneaux rayonnants et radiateurs, d'une VMC mécanique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse et prête à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 08 71 19 40
159 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 2 chambres
Barsac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Maison de bourg sur 2 niveaux composée au rez de chaussée d'un séjour (25 m² environ), d'une cuisine aménage (18 m² environ),salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes. a l'étage, 2 vastes chambres (25et 19 m² environ) dont l'une avec accès à toit terrasse de 15 m² environ. toiture en très bon état, menuiseries double vitrages. Jardin clos de 90 m² environ, et cellier, buanderie attenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 60 38 47 81
399 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 4 chambres
Virelade
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Superbe maison en pierre de 2502 habitable sur le village de Virelade. Cette grande maison présente des prestations de qualités en commençant par sa piscine chauffée, garage, parking, cellier, chaufferie, cave. À l'étage cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au jardin. RDC deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Je vous donne rendez vous pour visiter cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 60 38 47 81
185 000 €
(1 814 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - MAISON - T5 102 m² Cette maison située à Libourne au bord de la Dordogne dans un secteur calme et paisible, elle offre un cadre de vie authentique à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 102 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire et un terrain d'environ 139 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ouvert sur la cuisine, lumineux et convivial, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plain-pied avec une salle d'eau, adaptée pour une utilisation polyvalente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et bien proportionnées, elles offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Un bureau fonctionnel complète cet espace, bien adapté au télétravail ou une quatrième chambre. Une salle d'eau dessert l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, un carport, un atelier et une petite dépendance. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : les volets électrique, une pompe à chaleur réversible associée à un poêle à pellets pour un chauffage souple et économique, la fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les installations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 16 55 33 46
150 900 €
(3 280 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sabrina Bordas vous propose : BORDEAUX PROCHE GARE SAINT-JEAN – T3 46 m² LUMINEUX + ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, découvrez ce T3 de 46 m² offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle dans la pièce de vie. 🏠 Un appartement fonctionnel Le logement se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une chambre • une salle de bain et WC ✨ Un espace supplémentaire sur le palier Sur le palier commun, une pièce indépendante avec salle de bain et WC vient compléter le bien. Cet espace constitue un véritable atout et peut être utilisé selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. 📍 Un emplacement recherché La proximité de la gare Saint-Jean facilite considérablement les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. La gare est la principale gare ferroviaire de Nouvelle-Aquitaine et permet notamment de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures grâce à la LGV. Le quartier bénéficie également d’un environnement vivant, avec commerces, restaurants, transports et lieux culturels à proximité. Le secteur Saint-Michel / Sainte-Croix offre une ambiance de quartier animée, tandis que le Marché des Capucins, véritable institution bordelaise, permet de profiter au quotidien de commerces et de produits frais. Le secteur de la gare est par ailleurs au cOEur de la transformation d’Euratlantique, avec l’arrivée de nouveaux logements, commerces, espaces publics et équipements. 🔨 Un beau potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement et de créer un intérieur personnalisé. Les + : ☀️ Exposition plein sud 💡 Belle luminosité 📐 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
13/11/26
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10
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07 66 37 60 50
164 000 €
(1 093 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vivien-de-Monségur
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison de campagne conserve tout son charme d'antan avec ses éléments d'architecture typiques de l'époque. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette belle demeure. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminée. Un potentiel de rénovation énergétique s'offre à vous pour optimiser la performance énergétique de la maison et réduire votre empreinte environnementale. Côté stationnement, vous disposez d'un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Grandes dépendances pouvant servir à un artisan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 82 74 27 89
139 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type T2, prêt à vivre, meublé et lumineux, développe 62 m² au sol (59 m² Carrez), avec un DPE en D. Situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied. Idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs : • PRIMO-ACCÉDANT : Un premier achat sécurisé avec un appartement habitable immédiatement, sans travaux immédiats, au cOEur d’un centre-ville dynamique. Une alternative pertinente à la location avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier. • BAIL MEUBLÉ ou SAISONNIÈRE : Appartement vendu meublé, exploitable immédiatement en location courte durée, bail meublé. Également, l’activité du type Airbnb est autorisée par la copropriété et sans restriction actuelle de la Ville de Libourne. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 21 m² avec rangements - Cuisine aménagée de 6 m² - Salle de bains avec baignoire, WC séparés - Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante) Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces et marché accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les atouts de ce bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - Très lumineux – habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (330 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 75 69 66 95
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