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4 937 annonce en vente en Gironde
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premium
355 000 €
(3 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Hélène
Iad France - Manon Damblin vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où tout est déjà réuni pour profiter pleinement de la vie ? Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de calme et de nature en quête d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer aux commodités du quotidien. Située dans un lotissement en lisière de forêt, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg, de l'école, des commerces et de l'espace de santé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'y harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une climatisation réversible et un cellier viennent compléter ce bel espace de vie. Dans le prolongement du séjour, une pièce de 14 m² offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos loisirs. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m², toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et piscinable prolonge cette agréable sensation d'espace et de sérénité. La terrasse carrelée, agrémentée d'un store banne, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux abris de jardin offrent de généreux espaces de rangement. Une place de stationnement complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficiant d'un excellent classement énergétique en DPE A, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Une adresse où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 81 06 73 18
165 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Claire Brohan vous propose : Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck. Découvrez ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (travaux salle d'eau et cuisine à prévoir). Enfin une salle à manger de 16 m² exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien - 10min en voiture de l'université de médecine. - Fontaine d'Arlac (ligne A) — environ 20 à 25 minutes à pied. - le TBM le Burck — environ 6 minutes à pied Lignes : 35,74, 78. vers Bordeaux gare Saint-Jean ou Tram A. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 89 32 45 38
174 500 €
(1 939 €/m²)
Maison 3 chambres
Pineuilh
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison sur sous sol, proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces, santé). Etage : une terrasse couverte mène sur une entrée avec couloir desservant successivement un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, et toilettes séparées. En sous sol, une salle d'eau, un dégagement menant sur un bureau, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Extérieurs clos et arborés avec une terrasse abritée pour profiter du jardin. Points techniques : chauffage gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. N'attendez pas pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 20 25 01 25
399 000 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette superbe maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être transformée en bureau, offrant un espace de travail confortable et indépendant. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, créé en 2022, accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à l'accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu. Vous profiterez également d'une piscine au sel, d'un double garage de 30 m² et d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 88 64 07 73
695 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
De particulier à particulier, studio de 33 m² à louer à Bordeaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 695 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
140 000 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bordeaux
Iad France - Dalal Chahhou vous propose : À vendre : charmant T2 idéalement situé à deux minutes à pied de la gare Saint-Jean, dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement en pierre de 26 m² environ offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses murs en pierre et son ambiance cosy. Entièrement équipé et entretenu avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, un salon confortable avec canapé convertible, et une chambre calme à l’arrière. Une salle d’eau moderne avec douche vient compléter l’ensemble. Une cave privative avec accès indépendant offre un espace de stockage appréciable. Actuellement exploité en location Airbnb à l’année, il bénéficie d’un bon taux de réservation. Sa situation idéale entre la gare, les transports et le centre-ville en fait un choix de qualité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une belle rentabilité locative. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Ce bien est le parfait compromis entre confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et praticité au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier au cOEur de Bordeaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
29/09/26
29/09
2
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06 59 62 96 20
159 000 €
(636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Louis Pereira vous propose : BAISSE DE PRIX - À LIBOURNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 243 m² ENVIRON Situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au premier étage, un plateau brut d'environ 86 m² entièrement à réinventer. Cet espace lumineux bénéficie déjà d'un vélux installé, avec autorisation accordée pour la création de trois vélux supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la luminosité naturelle. Vous aurez ainsi la liberté de concevoir un logement unique selon vos envies : vaste loft contemporain, 2 T2,3 studios, appartement familial avec plusieurs chambres, ou projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, un garage / atelier d'environ 157 m² complète l'ensemble. Entièrement libre d'aménagement, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier professionnel, local d'activité ou extension du projet immobilier sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Plateau brut de 86 m² à aménager intégralement • Garage de 157 m² offrant de multiples usages • Vélux existant et autorisation pour trois vélux supplémentaires • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché à Libourne • Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure et d'un fort potentiel d'évolution. Il est également possible d'acquérir cet ensemble avec un appartement neuf d'environ 69 m², actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un complément de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
29/09/26
29/09
4
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07 69 43 03 43
177 000 €
(2 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Maison de Ville de 73 m² avec 3 Chambres - Libourne Située sur l'axe de la gare et du centre-ville, cette maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 2012, cette propriété bénéficie d'un excellent état général et est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et fonctionnel. Le bien est équipé sur la totalité de la maison d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air (Climatisation réversible). Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un WC, et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, chacune offrant un espace confortable dont une possédant une salle d'eau. Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur de la maison propose un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, le quartier calme et résidentiel vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cette maison de ville présente un excellent potentiel, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités de Libourne. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 47 52 74 20
154 030 €
(3 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse et son séjour lumineux plein sud. Il comprend un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 21 51 43 63
478 000 €
(3 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Florian Arar vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin à Cassy. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Lanton, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. avec un important rez de chaussée ainsi qu'un petit étage pour une chambre de de 12 m². Cette propriété de 120 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien et dispose également d'un vaste grenier. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin. Une terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les couchers de soleil. Le vaste jardin arboré de 1115 m² équipé d'un puit foret pour l'arrosage, est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur paisible pour des barbecues en famille, des jeux pour enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature avec un petit abri bois pratique pour le rangement. Datant de 1987, cette maison est en bon état général et saura vous séduire par son caractère traditionnel et son ambiance chaleureuse. Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en tout confort. De plus, vous bénéficierez d'un carport pouvant abriter de deux places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lanton. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
19
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06 63 27 46 14
1 340 000 €
(15 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cap-ferret
Iad France - Sandrine Mary vous propose : CAP-FERRET CENTRE – MAISON NEUVE D'EXCEPTION DANS L'ESPRIT FERRET-CAPIEN Idéalement située, en plein cOEur du Cap-Ferret, entre les quartiers emblématiques de Bélisaire et du Phare, cette maison de 2024 conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture ferret-capienne et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des marchés, des restaurants, des pistes cyclables et des plages du Bassin comme de l'Océan, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Construite en bois dans le respect de l'identité architecturale locale, cette maison s'intègre parfaitement dans l'environnement préservé du Cap-Ferret. Son esthétique soignée, ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin exposés plein sud constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la presqu'île. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant entoure l'étage et apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : Construction neuve de 2024 Architecture traditionnelle ferret-capienne en bois Prestations de qualité et finitions soignées Exposition plein sud Grande terrasse et jardin Deux places de stationnement privatives Borne de recharge pour véhicule électrique Fibre optique Emplacement premium entre Bélisaire et le Phare […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 22 88 14 72
424 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-Médoc
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Superbe Maison Familiale avec Parc Paysager et Piscine à Saint-Laurent-Médoc Située dans un écrin de verdure à Saint-Laurent-Médoc, cette magnifique maison familiale construite en 2008 recemment renovee offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 2500 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing. Deux autres salles d'eau offrent le confort et l'intimité à chacun. Parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le parc paysager. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Une mezzanine de 20 m² a été créé laissant la place a un bureau ou tout autre destination. À l'extérieur, le parc paysager parfaitement entretenu sera le lieu de convivialité par excellence. Une vaste piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Un vrai havre de paix dans un cadre enchanteur. La maison est également proche de nombreux points d'intérêt : le centre-ville à seulement 2 km, la plage la plus proche 29 kms, hourtin plage 35 kms, Lacanau Océan 40 kms et Bordeaux à 43 km. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des activités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Saint-Laurent-Médoc. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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06 10 84 27 72
399 000 €
(4 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Bordeaux * Situé quai de Paludate, cet appartement de standing est un véritable bijou de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son salon lumineux ouvert sur une magnifique terrasse et un jardin suspendue de presque 100 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Les chambres, toutes aménagées avec goût, offrent des espaces de repos confortables et harmonieux. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec des équipements de qualité. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le salon lumineux qui donne directement sur une grande terrasse et jardin suspendue, ainsi qu'une seconde terrasse aperçue Garonne. Parfait pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Le jardin offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité, organiser des dîners entre amis ou même cultiver quelques plantes aromatiques. L'appartement est situé au 6ème étage d'une résidence moderne de 9 niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En ce qui concerne les équipements, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. La fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'accès PMR, la ventilation mécanique et le système de vidéophonie font partie des avantages non négligeables. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et lumineux à Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 27 00 35 31
299 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de maître au charme indémodable, loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle. Cette belle demeure en pierre datant de 1900 avec ses grandes dépendances et garages vous offrira un cadre de vie luxueux au grand calme. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Maison climatisée ❄️ Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète : toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au gaz : cheminée au salon + poêle à granulés en salle à manger - Immense grange aménagée : garage ouvert, garage fermé et cave à vin - Terrain clôturé d'environ 3 800 m² - Portail électrique Mon regard Une demeure de charme rénovée avec goût et perfection, un bien rare à saisir rapidement ! Situation En bordure de l'Isle, en zone non-inondable. À 3 minutes en voiture (15 min à pied) du bourg, des commerces et des écoles. Secteur calme et verdoyant, à la frontière Gironde / Dordogne. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 44 44 07 32
376 000 €
(2 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * venez découvrir cette très jolie maison familiale à l'environnement privilégié : Alerte au coup de cOEur ! Situé dans un environnement à la fois calme et proche des commodités, dans un quartier résidentiel et nature très recherché sur la commune, ce très beau bien aux volumes généreux offre de multiples possibilités. En effet, nichée au sein de son très beau terrain arboré de 1371 m², cette maison vous offrira : une terrasse couverte menant à une vaste entrée, un salon séjour lumineux et équipé d'une cheminée, une cuisine fermée mais traversante donnant sur une seconde terrasse ensoleillée, son cellier et enfin un garage attenant. Côté nuits, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, baignoire et WC et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose quant à lui une chambre munie de sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un bureau. Le jardin entièrement clos, en plein écho avec l'esprit du quartier verdoyant et dynamique, n'en est pas moins pratique et intelligemment organisé, au même titre que la maison : ainsi, au sein de l'environnement paysagé, une vaste aire de parking et un confortable abri de jardin de 20 m² environ ponctuent la visite ! Idéal pour une famille nombreuse, des travailleurs indépendants à domicile ou encore de jeunes retraités actifs, ce très beau bien à la fière allure vous tapera dans l'OEil, après un éventuel léger petit rafraîchissement. À saisir sans tarder ! Une question ? Une visite ! Contactez-moi, je reste joignable 7j / 7. Détails techniques : - assainissement au tout à l'égout - maison connectée à la fibre optique - chauffage au moyen d'une chaudière au gaz et d'une cheminée - tous les diagnostics ont été réalisés Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte avec plaisir à l'inter-cabinet ! Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 10 84 27 11
95 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bordeaux
Iad France - Dalal Chahhou vous propose : À vendre – Murs commerciaux idéalement situés à une minute à pied de la place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les principaux axes du centre-ville. D'une surface totale d'environ 30 m² environ, il se compose d'une première pièce de 19 m² environ entièrement vitrée sur rue, offrant une belle visibilité et intégrant une kitchenette. Un bureau de 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Jusqu'à présent occupé, le local sera libre de toute occupation à compter du 20 juin. Une belle opportunité aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur vivant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon potentiel de rentabilité. Son emplacement, sa visibilité sur rue et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant au cOEur de Bordeaux. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour venir découvrir ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou (ID 48198), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
29/09/26
29/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 62 96 20
390 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Vous cherchez une maison récente qui sort des plans classiques ? Cette maison construite en 2024 pourrait bien vous surprendre. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement particulièrement bien pensé. Un placard intégré apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis qu'une première pièce de plus de 10 m² pourra faire office de 4ème chambre ou de bureau pour le télétravail. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite avec une immense pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux espaces : une grande cuisine entièrement entièrement équipée et emménagée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Attenant vous trouverez une buanderie / cellier. Côté nuit, chacun profite de son indépendance grâce à deux espaces parfaitement distincts. Le premier dispose d'une superbe suite de près de 25 m² comprenant une chambre confortable, un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'opposé de la maison, deux autres chambres d'environ 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, des adolescents en quête d'autonomie ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la parcelle de 1 522 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les aménagements extérieurs restent cependant à finaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un jardin entièrement à leur image. Un couloir de nage de 25 mètres sur 2,50 mètres est déjà existant et pourra être repris pour créer un véritable espace détente unique. Un garage de 28 m² complète également l'ensemble. Côté prestations, la maison coche toutes les cases du confort moderne : poêle mixte bois et granulés, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre optique et matériaux récents de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 20 97 05 13
475 000 €
(5 053 €/m²)
Maison 4 chambres
33 avenue Leon Blum
Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
4 chb
Est
29/09/26
29/09
9
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04 28 15 10 24
439 000 €
(4 621 €/m²)
Maison 4 chambres
33 avenue Leon Blum
Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
4 chb
29/09/26
29/09
9
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04 28 15 10 24
460 000 €
(5 542 €/m²)
Maison 4 chambres
33 avenue Leon Blum
Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
4 chb
29/09/26
29/09
9
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04 28 15 10 24
248 804 €
(4 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Balc
29/09/26
29/09
6
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04 28 15 10 24
379 000 €
(3 828 €/m²)
Appartement 5 pièces
48 Rue Georges Mandel
Commune située au nord de Bordeaux, Blanquefort possède tous les atouts nécessaires à un quotidien serein et pratique.Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures essentielles à leur vie quotidienne : scolaires, culturelles, sportives, et des commerces.Vous profiterez d’un véritable poumon vert au sein de la ville : le parc de Majolan. Il se compose d’aires de jeux pour enfants, d’un grand plan d’eau, ou encore de grottes artificielles.Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre cette nouvelle résidence. Arborée et végétalisée, elle met un point d’honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements du studio au 5 pièces duplex, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas de 3 ou 4 pièces. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent !Côté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
4 chb
Nord ouest
29/09/26
29/09
8
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04 28 15 10 24
364 000 €
(3 872 €/m²)
Appartement 5 pièces
48 Rue Georges Mandel
Commune située au nord de Bordeaux, Blanquefort possède tous les atouts nécessaires à un quotidien serein et pratique.Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures essentielles à leur vie quotidienne : scolaires, culturelles, sportives, et des commerces.Vous profiterez d’un véritable poumon vert au sein de la ville : le parc de Majolan. Il se compose d’aires de jeux pour enfants, d’un grand plan d’eau, ou encore de grottes artificielles.Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre cette nouvelle résidence. Arborée et végétalisée, elle met un point d’honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements du studio au 5 pièces duplex, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas de 3 ou 4 pièces. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent !Côté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
4 chb
Nord ouest
29/09/26
29/09
8
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04 28 15 10 24
359 000 €
Programme neuf Appartement
48 Rue Georges Mandel
Commune située au nord de Bordeaux, Blanquefort possède tous les atouts nécessaires à un quotidien serein et pratique.Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures essentielles à leur vie quotidienne : scolaires, culturelles, sportives, et des commerces.Vous profiterez d’un véritable poumon vert au sein de la ville : le parc de Majolan. Il se compose d’aires de jeux pour enfants, d’un grand plan d’eau, ou encore de grottes artificielles.Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre cette nouvelle résidence. Arborée et végétalisée, elle met un point d’honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements du studio au 5 pièces duplex, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas de 3 ou 4 pièces. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent !Côté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/09/26
29/09
8
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04 28 15 10 24
149 000 €
(7 450 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Ce studio de 20,49 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’hypercentre de Bordeaux. Optimisé et fonctionnel, il offre un cadre de vie pratique avec le tramway, la rue Sainte-Catherine, les commerces, restaurants et le Campus Victoire accessibles en quelques minutes. Situé face à un cinéma, il profite d’une vue dégagée sur la rue limitant le vis-à-vis direct. Sa rénovation intégrale permet une installation immédiate, sans travaux ni contraintes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit une adresse recherchée, un agencement optimisé et tous les atouts pour séduire les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 72 59 74 07
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