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32 500 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 1074 m²

Anglade Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Marcillac, Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1074 m² en seconde ligne non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE […] Voir l’annonce immobilière >>

1 074m²

28/06/26 28/06

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1

Vente Maison 5 chambresArtigues-près-Bordeaux

449 500 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 5 chambres

Artigues-près-Bordeaux Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Artigues-près-Bordeaux, secteur Le Canon, grande maison atypique de 262 m² sur une parcelle de 600 m² environ. Construite sur 2 niveaux, elle s'adapte à tous types de projets : une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace pour une activité professionnelle ou même 2 logements grâce aux 2 accès indépendants. La luminosité et les beaux volumes sont au rendez-vous ! En RDC, profitez d'un vaste séjour et sa grande baie vitrée (35 m²), une salle de jeux (30 m²) ouverte sur le jardin sans vis à vis et exposé OUEST, 2 chambres (11 et 12 m²), 1 salle d'eau avec wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée de 20 m², un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres (2x14,5 m² et 16 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage, domotique, fibre et chauffage au gaz de ville. Aucun travaux d'intérieur à prévoir. Façade à rafraîchir (devis sur demande). * Visite virtuelle dans l'annonce * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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21

205 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vensac Iad France - Nathalie Denel vous propose : OPPORTU ITÉ - PRIX EN BAISSE - Maison Renovée de 75 m² à Vensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison, d'une surface de 75 m², est implantée sur un vaste terrain de 695 m² avec appendit aménagé en garage et atelier, offrant ainsi espace et tranquillité. Intérieur Coquet et Fonctionnel : À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte et deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, procurant un réel confort au quotidien. Deux terrasses, dont une de 23 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un Extérieur Propice à la Détente : Le vaste jardin entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement vous détendre en pleine nature. Localisation Idéale et Commodités Pratiques : La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la plage, le marché local et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le bac Le Verdon-Royan vous offre une liaison directe vers d'autres destinations. Une Réelle Opportunité : Cette maison, ayant bénéficié d'une rénovation récente, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant à Vensac. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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20

699 000 € ^{(3 329 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loupes Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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12

Vente Maison 4 chambresSaint-Médard-de-Guizières

115 000 € ^{(639 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Médard-de-Guizières Iad France - Charlene Trias vous propose : MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL / OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d’environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse. Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances – garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter – offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure. Certains travaux sont à prévoir, mais avec un prix attractif et unique sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. 📞 Ne passez pas à côté de cette perle rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

518 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Situé au dernier étage , dans une résidence prisée cet appartement contemporain séduit par sa vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Un paysage offrant une perspective sur le patrimoine historique de la ville.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur Bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing)Le Bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et possibilité d'acheter un parking privatif à 25000 eurosEmplacement central: tram A au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied.Résidence sécurisée au gardien.Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.60 lots de copropriété8400 charges annuellesCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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8

290 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Située dans un quartier très recherché de Libourne, venez découvrir cette maison de type traditionnelle en parfait état composée d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, cellier, 2 wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin permettant de rentrer vos véhicules, terrasse et piscine hors sol avec abris. Pour finir, une toiture entièrement refaite en 2024 ainsi que l'isolation par l’extérieur. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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7

270 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carbon-Blanc Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Belle opportunité pour cette maison. ! Prix de vente ajusté pour cette charmante Maison Familiale de 137 m² à Carbon-Blanc avec Jardin et Terrasse. Venez découvrir ce bien de 137 m², offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, implanté sur un terrain de 236 m², proposant un espace extérieur paisible et agréable. La maison est en bon état général, elle s'étend sur 2 niveaux et propose de belles pièces lumineuses, idéales pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et deux WC, cette maison offre un agencement adapté à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. L'espace extérieur est un atout majeur de ce bien, avec une terrasse couverte permettant de se détendre, ou de simplement profiter des beaux jours. Idéalement située à Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

264 000 € ^{(2 164 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Terre Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison en pierre rénovée – 5 pièces. Environnement calme et privilégié, proche toutes commodités. Niveau 0 : Salle à manger et Salon lumineux, Cuisine indépendante, 1 Chambres, Salle de bain + douche italienne, Cellier, dégagement. Niveau 1 : 2 Chambres, cabinet de toilette, 2 Greniers dont 1 aménagé pour stockage Confort : - Climatisation réversible - Chauffage au gaz de ville - Grenier mansardé aménagé (hauteur max. 1,30 m) - Tout-à-l’égout - Fibre optique En extérieur : - Parc arboré et entièrement clos (arbres fruitiers et d’ornement) - Portail électrique - Puits motorisé - Abri de jardin et poulailler - Carport cloisonné et parking - 2 terrasses Idéalement située, cette propriété allie charme et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF (10 min). Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et de qualité. Taxe foncière : 700 € Disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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17

199 999 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cenon Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement T3 avec balcon. Situé au 2éme étage d'une résidence récente à Cenon, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon couvert. Une cuisine ouverte équipée sur le salon. Une vaste salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Un cellier et une place de parking sécurisée. À proximité du tram et des commerces. Investissement locatif intéressant. Actuellement loué à 777 € / mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif. Le bail en cours prend fin juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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1

289 000 € ^{(2 752 €/m²)}

Maison 4 chambres

Eysines Iad France - Paul Vingrief vous propose : EYSINES CENTRE : Opportunité à saisir avec fort potentiel de valorisation dès la fin des travaux (105 m² + piscine) ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve hors d’eau / hors d’air, prête à être finalisée selon vos envies. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, elle allie confort moderne et fort potentiel patrimonial. Les points forts : Piscine privée & jardin : un véritable atout rare à ce prix en centre-ville. 105 m² optimisés : séjour, buenderie, 4 chambres dont une suite parentale, garage. Sérénité : gros OEuvre terminé, permis validé, garantie décennale incluse. Valorisez votre patrimoine : achetez une structure déjà avancée et créez immédiatement de la valeur. Vous pourrez finaliser l’intérieur selon vos goûts (devis déjà disponibles), avec un beau potentiel de plus-value à la revente ou de rentabilité locative. 📩 Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et recevoir le dossier complet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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11

161 600 € ^{(6 215 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

26m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

163 200 € ^{(6 044 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

159 500 € ^{(6 380 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

173 000 € ^{(5 966 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

170 500 € ^{(5 879 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

169 100 € ^{(5 831 €/m²)}

Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Pkg

Cave

28/06/26 28/06

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4

650 €

Studio

Saint-Magne-de-Castillon SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, 650 Euros charges comprises Studio lumineux et agreable en tres bon etat de 30 m2. Avec place de parking. Comprenant une Kitchenette equipee, une chambre, une salle d'eau. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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3

2 750 €

Divers

Cestas Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Local d'activités de 357 m² environ dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. / Panneaux sandwich 60mm / Couverture 40mm / Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne / Panneaux photovoltaïques en toiture / Parking / Hauteur : 8m15 / Type de contrat 3 / 6/9 / * Possibilité de louer de 1 à 2 cellules * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856 Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

357m²

Pkg

28/06/26 28/06

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1

1 254 €

Divers

Cestas Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans la zone artisanale de CESTAS situé à 5km de l'A63, à louer cellule de 163 m² environ. * / Panneaux sandwich 60mm / Couverture 40mm / Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne / Panneaux photovoltaïques en toiture / Parking / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

Pkg

28/06/26 28/06

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1

2 420 €

Divers

Cestas Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Local d'activités de 400 m² environ à louer dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. Le local dispose de 2 bureaux, un wc et un lave main ainsi qu'une rochelle d'une superficie de 100 m² environ en plus. / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

28/06/26 28/06

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1

398 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cursan Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère située dans la commune de Cursan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre une surface habitable de 200 m² ( 115 m² au RDC + 85 m² au sous-sol) sur un vaste terrain de 1940 m² arboré avec piscine traditionnelle. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, 3 grandes chambres (de 13 à 17 m² ), une salle de bains et WC. En sous-sol, 2 autres chambres de 14 et 20 m², une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec WC. Puis un grand atelier. Stationnement couvert pour. plusieurs véhicules sous la grande terrasse principale. Côté jardin, une belle parcelle de plus de 1900 m² sans vis à vis. Une piscine 10 x 4,5m traditionnelle au sel avec pompe à chaleur et ses terrasses pour profiter de cadre intimiste. Accès en pavés, tout à l'égout, arbres fruitiers, arrêt de bus pour. le collège de Créon à proximité. Cursan vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles de Créon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Cursan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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20

159 900 € ^{(1 454 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gensac Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied récente er rénovée de 110 m², nichée à proximité de centre ville de Gensac. Vous trouverez tous les commerces nécessaires 5mn à pied, son pôle de santé, son bistro, son restaurant. À 10mn de la Gare (Bordeaux Bergerac). Cette commune dispose de multiples activités sans avoir à utiliser votre véhicule. Laissez-vous séduire dès son entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine, pratique pour les personnes à mobilité réduite. Avec la possibilté d'installer un poêle à granulés ou à bois (présence d'un conduit actuellement fermé). Le coin nuit vous propose 4 chambres, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant de 25 m². Son terrain clos de 570 m² environ, facile d'entretien avec peu de vis à vis et un grand parking. Portail pouvant être remplacé par un électrique, installation présente. Puits non fonctionnel. Tout à l'égoût. Double vitrage bois. Isolation des combles récentes. Compteur linky dans le garage. Ce bien de qualité n'attend plus que vous pour la visiter ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

210 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux quartier historique Saint Pierre - Emplacement RARE et privilégié au cOEur de Bordeaux pour ce studio de 30 m² VENDU MEUBLE. Ce bijou d'appartement entièrement rénové est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il est composé d'une pièce de vie principale très lumineuse exposée à l'Ouest côté cour, offrant un espace convivial et fonctionnel et d'une alcôve accueillant un lit double. Une cuisine moderne et équipée complète ce bien. La rénovation contemporaine et les matériaux de qualité permettent un confort de vie très agréable. Idéalement bien situé à deux pas des transports (TRAM A et Bus liane 2,16) des commerces, des quais et de toutes les commodités du centre-ville. Le Tram offre un accès direct au campus des quais de Bordeaux. Un local à vélo est à disposition dans l'immeuble. Le mobilier actuellement en place est proposé à la vente pour une installation rapide. Idéal pour un investissement locatif (très bonne rentabilité), un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre au centre de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

28/06/26 28/06

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7

584 000 € ^{(4 294 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Elodie Audibert vous propose : Maison avec piscine et jardin arboré – Quartier Meyran, Gujan-Mestras Située dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à moins de 2 km de la plage et du port de la Hume ainsi que de la gare, cette maison des années 60, rénovée et agrandie dans les années 80, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie…) et des établissements scolaires (école élémentaire à 600 m, collège à 6 km). Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 250 m², elle dispose d’une piscine maçonnée avec terrasse exposée plein Sud, ainsi que d’un carport au bout de l’allée pour stationner un véhicule. À l’intérieur, la maison développe une surface généreuse avec une organisation fonctionnelle : Une entrée spacieuse de 10 m² avec placard, Une cuisine indépendante de 20 m², conçue par un architecte, entièrement équipée (plan de travail en marbre, tiroirs réfrigérés intégrés, piano de cuisson à gaz), complétée par une buanderie attenante de 6 m² avec accès extérieur vers le potager et un atelier / garage de 30 m², Un salon / séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur la terrasse, comprenant un espace détente de 8 m² pouvant être aménagé en bureau, Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec accès direct au jardin arrière, À l’étage, une suite parentale avec grande chambre de 20 m² et salle de bain avec WC de 9 m², réparties de part et d’autre du palier. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d’un chauffage au gaz de ville (eau chaude sanitaire et radiateurs), ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon. Les dépenses énergétiques (gaz, électricité et granulés) s’élèvent en moyenne à 2 000 € par an. À noter : l’installation d’une pompe à chaleur air / […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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18

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