190 000 € (1 810 €/m²)

Vente Maison à Sablons

6 pcs
3 ch
105㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Sablons

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Dans le centre bourg de Sablons proche de l'école, venez découvrir cette maison de ville en pierre rénovée et très bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, un salon cosy donnant sur le jardinet, un WC, un garage et un chai attenants. À l'étage, vous pourrez apprécier trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec un second WC. De nombreux rangements pourront convenir pour organiser de manière optimale le quotidien. À noter rénovations effectuées Fenêtre du salon en PVC double vitrage, Peinture volets et porte du garage Fosse septique neuve, nettoyage de la toiture Installation du Poêle à bois Toiture garage et chai refaites Cumulus + menuiseries pvc double vitrage en R + 1 Douche clim à l'étage Clim réversible cuisine, toute la maison est en double vitrage pvc sauf cuisine double vitrage porte en bois, Isolation à 1 euros et peintures et tapisseries intérieures. 5mn de St Denis de Pile, 10 mn de Coutras et 20 mn de Libourne Cette maison semble correspondre à votre recherche ? N'hésitez plus venez découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850842)

Réf. 2098374 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre rénovée : Bien entretenue, avec des travaux récents sur les menuiseries, la toiture et l’isolation.
  • Emplacement central : Au cœur du bourg de Sablons, à proximité de l’école.
  • Quatre espaces nuit ou travail : Trois chambres et un bureau à l’étage, avec de nombreux rangements.
  • Jardinet et dépendances : Un salon ouvert sur l’extérieur, un garage et un chai attenants.
  • Confort au quotidien : Double vitrage PVC dans la maison, climatisation réversible et poêle à bois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (1 810 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - Chauffage au bois

Maison Sablons

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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