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2 129 annonce en vente en Gard
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premium
149 000 €
(2 099 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Vigan
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Situé dans le quartier calme du vieux pont à quelques mètres du centre ville, découvrez ce bel appartement de troisième étage traversant avec balcon et garage en Rez de rue (vélos-motos). Constitué d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, cet espace salon / cuisine équipée arbore un joli mur de briques, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et velux. Refait à neuf, ce duplex dispose de prestations de qualité comme notamment un plancher chauffant, un poêle à bois de 15KW, et offre donc un confort maximal. Une chambre et une salle d’eau ROSE complètent cet étage. Une grande mezzanine propose un espace confortable pour aménager bureau, chambre avec rangements, petit salon et le tout est accompagné d’une deuxième pièce d’eau. À visiter san tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 79 04 20 02
580 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sernhac
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
25
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06 16 60 76 49
89 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aulas
Iad France - Valérie Millard vous propose : AULAS, 6 km du Vigan TERRAIN VIABILISÉ (avec eau, edf et tout à l’égout). 1531 m², en large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée, la Toureille et la Tessonne ! L'accès se fait par route en cul-de-sac. Bon voisinage et départ de nombreux chemins de randonnée. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
30/09/26
30/09
14
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06 44 18 58 42
339 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garons
Iad France - Celine Breton vous propose : * GARONS – MAISON FAMILIALE 159 m² + 36 m² D’ANNEXES – JARDIN – GARAGE * À proximité de la gare TGV, à seulement 10 minutes de Nîmes et avec un accès autoroutier rapide, découvrez cette belle maison familiale située au cOEur du village, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Soigneusement entretenue, elle offre 159 m² habitables + 36 m² d’annexes, sur un agréable terrain d’environ 600 m² exposé plein Sud. Vous apprécierez son vaste salon de 35 m² avec cheminée et bibliothèque sur mesure, sa salle à manger lumineuse, son bureau, sa cuisine équipée avec loggia vitrée, ainsi que sa buanderie donnant accès au garage. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC et deux chambres bénéficiant d’une terrasse avec vue sur le jardin. Garage, stationnements, chauffage au gaz, cheminée et fibre optique complètent les prestations de cette maison. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, calme et proximité des commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
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27
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06 95 66 41 29
245 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – 94 m² – Proche commodités À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 94 m² lumineux et fonctionnels. La pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte et s’ouvre sur la terrasse. Trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent l'intérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires, des équipements appréciables au quotidien. Vous disposerez également d’un garage attenant, de stationnements et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement. Un bien clé en main, moderne, pratique et avec de belles prestations, idéal pour une famille ou un couple souhaitant poser ses valises sans compromis. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 47 08 82 05
928 €
Appartement 5 pièces
Goudargues
Iad France - Lisa Thibon vous propose : GOUDARGUES – APPARTEMENT T5 95 m² – TRÈS BON ÉTAT En très bon état, cet appartement en triplex de 95 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace buanderie ainsi que d’un accès à une cave. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon et une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Le logement bénéficie également d’un jardin privatif, d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Situé à Goudargues, à proximité des commerces et commodités. Un dossier sera demandé préalablement aux visites. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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07 70 22 40 36
440 000 €
(3 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON CONTEMPORAINE 140 m² – STUDIO INDÉPENDANT – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – TERRAIN D’ENV. 1 300 m² Volumes, lumière, modernité et indépendance : une maison pensée pour conjuguer confort et qualité de vie ! À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, développant environ 140 m² habitables sur une généreuse parcelle d’environ 1 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et moderne avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un WC. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale. Avec des superficies allant d’environ 13,5 m² à plus de 24 m², chacun bénéficie de son propre espace. Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d’eau. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, offrir de l’indépendance à un adolescent ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 300 m² laisse place à de nombreuses possibilités : terrasse, jardin paysager, espace détente ou autres aménagements selon vos envies. Ses expositions sud, est et ouest permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, la maison ne manque pas d’atouts : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée et prise pour véhicule électrique. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Une maison récente, lumineuse et polyvalente, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et le […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 83 35 37 21
119 500 €
(3 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
Iad France - Marc Cabrera vous propose : CALVISSON, au sein de la résidence sécurisée 'Le Mas des Vignes'.maison de 3 pièces d'environ 31 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée (jardinet d'environ 15 m² orienté Sud) ainsi que d'une place de parking privée. Bien en bon état, vendu meublé, cuisine équipée avec électroménager, fibre optique. Idéalement située dans le lot U (voir plan du site) la résidence propose un parc paysager, de nombreuses prestations : deux piscines (intérieure et extérieure), un parcours de santé, un mini-golf et un terrain de tennis. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 24 45 57 57
424 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauzet
Iad France - David Brunel vous propose : MAGNIFIQUE VILLA - 2021 - SAUZET - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette sublime villa de 130 m² sur une parcelle de plus de 650 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, un bureau ou chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux chambres avec placard et superbe vue dominante, une salle de bain avec wc. SES PLUS + Climatisation gainable Airzone + Piscine + Terrasse avec vue et pergola bioclimatique + Garage de 30 m² avec mezzanine + Portail électrique + Domotiques volets roulants + Chauffe eau thermodynamique + Adoucisseur d'eau Pour résumer, cette propriété dispose de tous les éléments modernes et pratiques qui en feront votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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06 73 81 54 44
720 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : EXCLUSIVITE BEAUCAIRE, PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS 320 m² PISCINE ET PINEDE Découvrez dans les collines, ce superbe ensemble immobilier de construction provençale et traditionnelle, alliant 1 magnifique logement de 160 m² de 4 chambres, une terrasse panoramique de 150 m², et 2 T2 d'environ 120 m², meublés et équipés avec leur terrasse indépendante, une vue sur la piscine de type bain romain et sur la pinède privative. Construite en 2007 et développée sur 4 niveaux, cet ensemble offre 320 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 3 668 m². Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez de chaussée propose une salle de sport équipée d'un sauna, une cuisine d'été, et la possibilité d'aménager un nouvel appartement. Pour compléter ce niveau, une terrasse de 100 m² ouverte sur le jardin avec un accès à la piscine 'Romaine' Colonnes, voutes en pierre de taille, piscine romaine, terres cuites anciennes, terrasses panoramiques, un bijoux dans le calme et la confidentialité absolue, qui présente de multitudes configurations de vie : Achat principal allié à la location longue ou courte durée, achat familial ou investissement immobilier dans 3 habitations distinctes grâce aux entrées et aux parkings indépendants Atouts techniques : Plancher chauffant et rafraichissant (climatisation) cheminée en pierre à insert, dépendances, double garage, pinède, superbe piscine avec colonnes en pierre de type 'bain romain', local technique à hauteur d'homme en rez-de-chaussée, portail automatique, double garage À l'extérieur, 4 terrasses orientées sud prolongent les espaces de vie intérieurs. Le terrain offre un droit à bâtir restant Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
6 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 13 77 49 12
570 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigaliers
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée. Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 52 16 67 71
77 000 €
(2 655 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES CENTRE – STUDIO 29 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – SANS TRAVAUX – CLIMATISÉ Nîmes – Dans la rue Delon Soubeyran à 2 pas du Jean Jaurès, je vous propose ce studio, situé en rez-de-chaussée, d’une petite copropriété aux faibles charges. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à être habité ou loué. Il bénéficie également de la climatisation. Il se compose d’une pièce principale de 23 m² avec coin nuit, d’une salle d’eau de 4 m² et d’un placard de 1,5 m². Possibilité de profiter d'une partie de la cour commune. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son bon état, sa climatisation et ses très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 21 51 62 17
499 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 5 chambres
Barjac
Mas en pierres rénové – environnement préservé – piscine – chambres d'hôtesÀ la limite du Gard et de l'Ardèche, à quelques kilomètres de Barjac, découvrez ce magnifique mas en pierres, issu d'une ancienne bergerie et entièrement rénové. Il offre 217,7 m² habitables (270 m² au sol), implantés sur un terrain de plus de 1 600 m² entouré de zones naturelles et agricoles non constructibles, garantissant ainsi un environnement calme et préservé.La maison offre une vaste pièce de vie composée de plusieurs espaces, avec salon et salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une véranda contemporaine climatisée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée offre également de belles possibilités d'aménagement. Un bureau de plain-pied peut aisément être transformé en chambre. Une grande pièce équipée d'une baie vitrée peut, selon les besoins, être aménagée en suite parentale ou retrouver sa fonction d'origine de garage.À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites disposant chacune d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ces deux suites, parfaitement indépendantes, peuvent également être dédiées à des chambres d'hôtes, offrant ainsi une possibilité d'accueil particulièrement intéressante. Une vaste salle de bains supplémentaire complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine équipée d'un dôme coulissant, un pool house et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation réversible, son isolation et ses huisseries en double vitrage. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, renforçant encore son efficacité énergétique.Une propriété pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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06 47 53 87 53
860 000 €
(5 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Vézénobres
Propriété de caractère avec piscine, parc et dépendances entre Anduze et Uzès.À quelques minutes de villages de caractère, cette élégante maison de maître datant de 1905, a été rénovée avec soin. .Derrière sa façade empreinte de caractère, de nombreux éléments architecturaux anciens tels que carreaux de ciment d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux s'associent parfaitement avec des équipements contemporains. Un équilibre rare entre authenticité, élégance et confort.Dès l'entrée, la lumière et les beaux volumes donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse dominant la piscine et le jardin. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, desservent cet espace nuit.Le dernier niveau propose un grenier accessible par un véritable escalier. Aujourd'hui dédié au rangement, il offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies.À l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1 650 m² constitue un véritable havre de paix. Arbres centenaires, grande piscine récente, terrain de pétanque, puits et espaces ombragés composent un environnement privilégié, à l'abri des regards.Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives : pool house, studio indépendant, gîtes ou chambres d'hôtes, selon votre projet.Entièrement rénovée et parfaitement isolée, la maison offre un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 47 53 87 53
790 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Nîmes, au coeur du quartier de la Cigale, près du Bois des Espeisses, cette villa contemporaine moderniste de plain-pied d’environ 160 m2 habitables offre un cadre de vie très privilégié au coeur de la nature.
Edifiée par architecte en 2010 sur une parcelle paysagée de près de 2500m2, elle a été pensée pour s'adapter parfaitement à son environnement et capter un maximum de lumière naturelle tout en étant protégée du soleil par de larges casquettes et de grandes persiennes coulissantes devant chaque baie à galandage.
Elle comprend une entrée avec dressing et buanderie, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée haut de gamme de marque Bulthaup, un dégagement, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un double garage de 36m2.
L'ensemble est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal.
A l’extérieur, deux terrasses en ipé ainsi qu’une piscine d’environ 7m x 2m s'intègrent naturellement au terrain paysager arboré d'essences méditerranéennes […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 69 03 27 92
300 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4392 m²
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Terrain constructible de 4 392 m² – Bagnols-sur-Cèze Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, découvrez ce beau terrain constructible de 4 392 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement arboré, le terrain bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, offrant verdure, tranquillité et intimité. Sa belle superficie permet d’envisager un projet de construction dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Bagnols-sur-Cèze. Un terrain rare par sa surface et son cadre boisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et un véritable écrin de nature pour leur futur projet immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 392m²
29/09/26
29/09
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07 83 35 37 21
199 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri des regards, complété de dépendances : garage, atelier, caves voûtées. La 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier La 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable. Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : - Projet de regroupement familial - Création de plusieurs logements - Création de gîtes ou chambres d’hôtes - Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
×
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06 84 01 13 16
360 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, découvrez cette maison familiale d’environ 185 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 4 300 m². À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour cathédral avec cheminée, prolongé par une première véranda ouverte sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficient elles aussi d’un accès vers une seconde véranda, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine surplombant le séjour vient compléter cet espace et dispose de son propre insert. À l’extérieur, le vaste terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arboré et sans vis-à-vis, il accueille une piscine accompagnée de son pool house aménagé avec cuisine d’été et douche. De nombreux espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement d’apprécier le calme et la quiétude des lieux. La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l’étage ainsi que de panneaux solaires avec revente d’électricité. Entretenue au fil des années, la propriété a conservé son style d’origine et nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel. Saint-Hippolyte-du-Fort offre un cadre de vie recherché entre Cévennes […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
26
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06 89 52 91 30
89 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Méjannes-le-Clap
Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : MÉJANNES-LE-CLAP - APPARTEMENT - T5 86 m² - PARKING Dans le coeur du village de Méjannes-le-Clap, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie pratique avec de belles surfaces à réaménager selon vos envies. Organisé sur un seul niveau, le logement s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'ensemble, à rafraîchir, constitue une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur espace de vie. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une place de parking est possible dans le jardin afin de compléter ce bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 24 86 59 01
175 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Au cOEur de St Paulet de Caisson, découvrez cette superbe maison de village ancienne de 89 m² habitable, avec cour, terrasse, garage et grenier aménageable sur dalle La salle à manger, avec coin cuisine, 23 m², et le salon, 23 m² également, climatisée, donnent sur la cour équipée d’un barbecue en pierre. Le petit plus au rez de chaussé, un coin salle d’eau avec WC. À l’étage, 3 chambres climatisées, de 10 à 16 m², dont 2 avec placard vous feront profiter du soleil levant tous les matins ! Agréable, une des chambres vous offrira une jolie perspective de hauteur sur le village grâce à sa terrasse couverte Et pour mêler le pratique à l’agréable : un garage attenant à la maison avec accès à intérieur, et des places de parking disponibles devant la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise à votre goût. Ce bien est recherché et fait partie des pépites de ce beau village du Gard bon à vivre, ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 84 01 13 16
780 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 6 chambres
Vers-Pont-du-Gard
À quelques minutes du Pont du Gard, dans un environnement calme, cette maison neuve déploie 275 m² habitables sur 700 m² de terrain et répartis en deux volumes indépendants : une maison principale et un appartement. Une configuration idéale, pensée aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif saisonnier.
La maison principale — 175 m² de plain-pied
Dès l'entrée, le ton est donné : un immense espace de vie de 75 m² réunit le séjour et la cuisine équipée autour de son ilot central dans une atmosphère résolument contemporaine. La pièce est ouverte sur la terrasse de la piscine et son pool house à aménager selon vos envies.
La maison compte 4 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un cellier, un garage et un WC invité.
Le confort thermique est assuré toute l'année par une climatisation gainable réversible pour un DPE particulièrement performant.
L'appartement — 100 m²
Avec son propre accès indépendant, cet appartement de 100 m² offre les mêmes prestations haut de gamme que la maison : séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 66 07 20 31
500 000 €
(2 941 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Uzès
Au cœur d’Uzès, dans un immeuble récent idéalement situé, découvrez ce vaste appartement de 169,74 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage.Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. Son agencementet ses surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.L’appartement propose deux belles pièces de vie, aux proportions confortables, ainsi que trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions.Il dispose également de deux salles d’eau, dont l’une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.Un balcon en coursive vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.Une situation privilégiée et une surface rare en centre-ville d’Uzès : un appartement offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
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04 66 03 40 34
440 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Grand-Combe
Appartement T2 de particulier à louer sur La Grand-Combe. Disponible le 01/10/2026 pour cette location meublé de 40 m² proposé à 440 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01/10/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
580 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi, à louer appartement T2 de 36 m² avec 2 pièces Location de particulier 580 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
307 600 €
(3 076 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
Terr
29/09/26
29/09
2
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06 02 24 75 77
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