Annonces immobilières en Gard : vente, location - maison, appartement
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
1 669 annonce en vente en Gard
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
157 000 €
(1 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : NÎMES – T4 de 84 m² avec grande terrasse, parking privatif et cave Dans une résidence entretenue des années 70 / 80, située au 3ᵉ étage sur 5, découvrez cet appartement T4 de 84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une agréable terrasse filante permettant de profiter d’un extérieur spacieux avec une vue dégagée sur un environnement arboré. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Les atouts du bien : * Appartement T4 de 84 m² * 3ᵉ étage sur 6 * Grande terrasse filante * Très belle luminosité * Vue dégagée * Place de parking privative * Cave * Résidence bien entretenue * Appartement à rafraîchir selon vos goûts * Proche des commerces, écoles et transports Cet appartement représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Nîmes Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 80 41 86
265 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison à fort potentiel – Projet familial, intergénérationnel ou investissement locatif Et si cette maison s'adaptait à votre projet plutôt que l'inverse ? Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance, ou création de deux logements distincts pour un projet locatif. L'étage accueille un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée dispose déjà des éléments nécessaires pour envisager un second logement de Type 3. Un grand garage de plus de 30 m² et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble. Les atouts : double vitrage (2017), électricité refaite (2018), chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, grand garage et nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien parfaitement adapté à votre projet. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un véritable potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 12 41 52
75 000 €
(265 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Philippe Royer vous propose : FONDS DE COMMERCE MOTO – VENTE, RÉPARATION ET ACCESSOIRES UZÈS (30700) OPPORTUNITÉ DE REPRISE D’UNE ENSEIGNE RECONNUE DANS L’UNIVERS DU DEUX-ROUES À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente, l’entretien et la réparation de motos et scooters, exploité sous l’enseigne UZEGE BIKES, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle sur le secteur d’Uzès et de l’Uzège. L’activité comprend : • Vente de motos neuves et d’occasion • Réparation et entretien motos et scooters • Vente d’accessoires et équipements du motard • Vente de pièces détachées L’entreprise est implantée sur une parcelle de terrain de 770 m² et dispose d’un bâtiment professionnel d’environ 283 m² comprenant showroom, atelier, stockage et accueil clientèle. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la ZAC Pont des Charrettes, zone économique dynamique d’Uzès. CHIFFRES CLÉS : • Surface du bâtiment : 283 m² • Surface de la parcelle : 770 m² • Chiffre d’affaires 2025 : 243 645 € • Chiffre d’affaires 2024 : 219 718 € • Loyer annuel HT : 28 866 € • Bail commercial sécurisé jusqu’au 24 mars 2030 • Prix du fonds de commerce : 89 000 € HT • Stock en supplément selon inventaire LES ATOUTS DE L’AFFAIRE : ✓ Enseigne reconnue sur son secteur ✓ Clientèle fidélisée locale et touristique ✓ Activité diversifiée combinant atelier, vente et accessoires ✓ Outil de travail immédiatement opérationnel ✓ Atelier équipé et fonctionnel ✓ Stock important valorisable ✓ Bail commercial de longue durée ✓ Activité pérenne avec chiffre d’affaires régulier ✓ Secteur à fort potentiel lié à la clientèle touristique et aux passionnés de deux-roues POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : • Développement de la vente de motos d’occasion • Renforcement de l’activité accessoires et équipements • Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
13/11/26
13/11
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 97 40 26
140 000 €
(2 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 96 80 38
380 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Location studio à Nîmes de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
1 200 €
Maison 4 chambres
Alès
De particulier à particulier, maison F5 de 116 m² à louer à Alès. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
195 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Bessèges
Iad France - Kyara Griffin vous propose : Bessèges – Maison de 141 m² avec fort potentiel – Rue Ferrer Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. À l’étage, l’habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dispose d’un second espace d’habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété. Chauffage principal au fioul. Taxe foncière : 1 345 €. DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 92 86 90
183 000 €
(2 507 €/m²)
Maison 4 pièces
Alès
Iad France - Julia Sarges vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché d’Alès, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne en R + 1 d’environ 80 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 579 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes et extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. À l’étage, la partie habitable s’ouvre sur une véranda accueillante menant à l’entrée principale. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² (comprenant la cuisine). L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : les combles d’environ 50 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, un abri voiture avec fosse vient compléter les prestations. Côté confort et équipements : Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage (double vitrage bois dans les chambres) Chauffage central au fioul Climatisation réversible dans la pièce de vie Volets PVC Isolation des combles avec 50 cm de laine de verre Cumulus Atlantic 200L Possibilité de réaliser un forage ainsi qu’une piscine sur le terrain. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 34 17 25
34 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 14667 m²
L'ardoise
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Opportunité Rare ! Terrain Agricole de 14 667 m² à Laudun-l'Ardoise Vous rêvez de vous lancer dans l'agriculture ? Cette parcelle de terrain agricole de 14667 m² à Laudun-l'Ardoise est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un potentiel immense pour développer vos activités agricoles. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous permet d'envisager diverses productions agricoles telles que la culture maraîchère, la viticulture, l'arboriculture, ou encore l'élevage. Sa configuration plane et son exposition ensoleillée en font un lieu idéal pour cultiver en toute sérénité. Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux marchés locaux, aux infrastructures nécessaires à votre exploitation, ainsi qu'aux réseaux de distribution. De plus, le terrain est facilement accessible en véhicule, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ce terrain agricole est actuellement en vigne mais il y a possibilité de le vendre en terrain nu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole de cette envergure à Laudun-l'Ardoise. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
14 667m²
13/11/26
13/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 65 30 79
23 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9227 m²
L'ardoise
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Opportunité Rare : Terrain Agricole de 9227 m² à Laudun-l'Ardoise * Vous rêvez de développer un projet agricole au cOEur de la nature, loin de l'agitation urbaine ? Cette parcelle exceptionnelle de terrain agricole à Laudun-l'Ardoise est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets ! D'une superficie de 9227 m², ce terrain offre un environnement paisible et authentique pour cultiver, planter, ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Situation géographique : Le terrain est situé dans un cadre naturel préservé, à proximité des commodités du village de Laudun-l'Ardoise. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux services essentiels tout en étant entouré par la beauté de la nature. Viabilité du terrain : Le terrain agricole est prêt à accueillir vos projets grâce à sa viabilité déjà en place. Il offre un accès pratique sans nécessité de travaux supplémentaires, vous permettant de démarrer votre activité rapidement. Multiples possibilités : Que vous souhaitiez créer une exploitation agricole, installer des serres, développer un potager bio, ou simplement profiter de l'espace pour vos loisirs, ce terrain offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves d'évasion et de retour à la nature ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain agricole à Laudun-l'Ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 227m²
13/11/26
13/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 65 30 79
490 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Jean Vincent vous propose : Ensemble immobilier : maison de caractère avec piscine et 4 appartements loués Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs. La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour. La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée. En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère. Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 25 84 08
24 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9763 m²
L'ardoise
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 9763 m² à Laudun-l'Ardoise * Vous rêvez d'acquérir un terrain agricole pour concrétiser votre projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de culture ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous à Laudun-l'Ardoise, dans un cadre naturel préservé et propice au développement de votre projet. Ce vaste terrain de 9763 m² offre un grand potentiel pour réaliser vos aspirations agricoles. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un sol optimal pour divers types de cultures, vignes, vergers, potagers, etc. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre exploitation agricole dans un cadre bucolique et authentique. La commune de Laudun-l'Ardoise, dynamique et engagée en faveur de l'agriculture responsable, offre un cadre de vie agréable et des conditions idéales pour mener à bien votre projet. Vous pourrez profiter d'un climat méditerranéen, de ressources en eau adaptées et de la proximité de nombreux services et infrastructures facilitant votre quotidien. Ce terrain agricole, non viabilisé, constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre exploitation agricole idéale. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous pourrez réaliser votre rêve de vivre en harmonie avec la nature, de cultiver la terre et de produire des produits de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Laudun-l'Ardoise. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
9 763m²
13/11/26
13/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 65 30 79
140 000 €
(2 059 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVE LOCAL PROFESSIONNEL Idéal professions libérales ou médicales Situés au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur. Descriptif du local professionnel : Hall d'entrée avec bureau d'accueil Grande salle d'attente avec WC séparé Bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau Local avec point d'eau / espace repas Une place de parking privative Prestations récentes et confort : Deux climatisations / chauffages neufs Tuyauterie rénovée il y a 3 ans Immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien Localisation stratégique : Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers Parking gratuit à disposition des clients Accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pkg
Asc
13/11/26
13/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 02 56 81
265 000 €
(2 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * EXLUSIVITE iad France * Située à Nîmes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison de près de 90 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud. La cuisine de 10 m², indépendante et fonctionnelle, demandera à être remplacée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 450 m² entoure la maison, ce qui offre un potentiel pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Le stationnement sur la parcelle y est possible grâce à un grand portail. Enfin, un garage vient compléter le bien. Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne : vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, l’hôpital CHU à 1km, l’accès à l'autoroute à 4km et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). En quête d'une maison de plain-pied dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette maison est certainement faites pour vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 21 25 74
350 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 7 pièces
Navacelles
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison familiale avec piscine, deux logements et cadre privilégié aux portes des Cévennes Navacelles (30580) – Secteur recherché proche des thermes des Fumades Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 178 m² séduit par sa configuration rare, ses deux logements indépendants et ses espaces extérieurs propices à la détente. Un bien qui répond aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une activité locative. Une maison aux multiples possibilités La propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Appartement de 73 m² entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée récente Grande chambre de 13 m² Espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant. Climatisation réversible. À l'étage : Logement principal de 105 m², vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée. Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau et WC séparé. Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur l'espace piscine. Un extérieur conçu pour profiter. La piscine et sa plage aménagée invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le pool house avec WC complète parfaitement cet espace dédié aux beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, permet de profiter pleinement du jardin sans contraintes importantes. Des prestations appréciables : *Pompe à chaleur * Menuiseries PVC double vitrage * Volets aluminium * Toiture refaite * Tout-à-l'égout * Garage de 40 m² * Caves de 28 m² Nombreux espaces de rangement, un bien adapté à de nombreux projets. Résidence principale pour une grande famille, habitation avec logement indépendant, accueil de proches, location saisonnière ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 48 66 67
490 €
Divers
Alès
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : À louer - Local professionnel de charme en plein cOEur d'Alès. Offrez à votre activité une adresse pleine de caractère avec ce magnifique local professionnel voûté de 28 m² environ, idéalement situé en centre-ville, en haut de la rue Lafare. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique avec ses superbes pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une activité libérale, un cabinet, un atelier créatif, un showroom ou un espace bien-être. Situé en plein cOEur du centre-ville d’Alès, dans le secteur prisé de la Place Saint-Jean, ce bien bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Surface principale de 28 m² environ Cave en sous-sol de 21,70 m² environ offrant un espace de stockage pratique WC accessibles dans le couloir commun dédié aux personnels du commerce Ce local allie charme de l'ancien, authenticité et fonctionnalité dans un environnement dynamique et attractif. Ne laissez pas passer ce bien rare au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Stumpp (ID 91454), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Cave
13/11/26
13/11
5
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 51 83 29
299 000 €
(1 993 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Tresques
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : En exclusivité à Tresques… Au cOEur d’un village provençal vivant, entouré de nature et disposant de tous les commerces du quotidien, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² environ, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée, offrant un véritable espace de convivialité. La maison propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles d’eau pensées pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable vue dégagée, un auvent parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent, dans un environnement recherché entre authenticité provençale et praticité du quotidien. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 18 10 83
69 000 €
(97 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 710 m²
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Situé dans un hameau calme de la commune de Goudargues, terrain constructible de 710 m², majoritairement plat, situé hors lotissement, en zone Ub. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
13/11/26
13/11
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 08 82 05
279 000 €
(2 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à RODILHAN (30230) dans quartier résidentiel calme, maison en r + 1 de type 5 pièces d'environ 130 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 530 m² cloturée, arborée avec piscine et garage de 36 m². La maison comprend en rdc un studio indépendant de 40 m², local chaufferie, et grand garage. La partie principale est à l'étage et comprend : entrée, séjour, cuisine, couloir avec placards desservant 3 chambres, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires en revente, portail auto, clim, cc avec pompe à chaleur, forage. Vraiment une maison bien entretenue avec de jolies prestations dans un quartier agréable, idéal pour un projet intergénérationnel ou pour une residence principale avec possibilité de revenus locatifs du studio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 69 88 50
575 000 €
(2 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Située dans un village proche de Goudargues, entre Uzès et les Gorges de l’Ardèche, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, plafond cathédrale et cuisine ouverte, dans un espace convivial prolongé par une verrière donnant sur le jardin et bénéficiant d'une vue panoramique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou coin détente. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours avec son bassin de 8 x 3 m, sa terrasse en travertin ombragée par une pergola et sa cuisine d’été avec plancha. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Cette maison de caractère offre de beaux volumes, cinq chambres, des extérieurs soignés et des prestations confortables, dans un environnement recherché à proximité de Goudargues et des sites naturels emblématiques de la région. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet d’accueil. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 08 82 05
469 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette magnifique propriété récente avec gîte indépendant, piscine et environnement privilégié. Dans un environnement calme, verdoyant et sans aucune nuisance, venez découvrir cette superbe maison construite en 2013, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 229 m², sans vis-à-vis. Cette propriété aux belles prestations offre actuellement deux logements indépendants, permettant de multiples projets : résidence principale avec activité de gîte, accueil familial, rendement locatif ou habitation modulable selon vos besoins. L’habitation principale se compose : -d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse ombragée naturellement, -d’un cellier, -d’une suite parentale avec bureau, -d’une chambre avec salle d’eau et WC, -d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies. Le second logement, totalement indépendant avec sa terrasse intimiste, comprend : -une cuisine ouverte sur le séjour, -deux chambres, -une salle d’eau avec WC. Les annexes viennent compléter parfaitement l’ensemble : -un atelier de 12 m², -une magnifique pièce billard avec buanderie de 43 m², et une mezzanine de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine maçonnée 8x4 m, profondeur 1,50 m, équipée d’une membrane PVC installée en 2022 et clôturée. Côté prestations : -14 panneaux photovoltaïques installés en 2023, -chauffage gainable réversible, -poêle à bois haut de gamme, -construction en briques, -isolation des combles en ouate de cellulose, -maison sur vide sanitaire, -fibre optique installée. Cette maison particulièrement économique et parfaitement entretenue dégage une véritable atmosphère zen et apaisante. Le gîte indépendant permet également d’autofinancer une partie du crédit grâce à une activité locative saisonnière ou annuelle. Taxe foncière 2025 : […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 73 21 25
135 000 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-le-Minier
Iad France - Audrey Girard vous propose : Maison de village familiale ou projet locatif ? Cet ensemble de 150 m² habitable évolue selon vos projets. Le premier étage propose un appartement fonctionnel comprenant une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse véranda vue rivière, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Independants, les 2ème et 3ème étages suivants disposent de quatre chambres supplémentaires pouvant être reconfigurées en deux autres logements. L'ensemble est complété de deux grandes caves voutées accessibles par l'extérieur, d'un garage et d'une cave. Atouts supplémentaires, possibilité d'acquérir également le bien mitoyen en vente pour 130 000 euros, offrant 200 m² habitables supplémentaires ainsi qu'un terrain de loisirs non attenant de 5600 m² au prix de 23 000 euros. (Autres annonces consultables en ligne). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 63 36 46
220 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - Christophe Dumont vous propose : Alès – Maison rénovée de 92 m² – Chemin de Chaudebois. Nichée au creux de la colline de l’Ermitage à Alès, en fond d’impasse et exposée plein sud, cette maison atypique et lumineuse offre un cadre de vie rare entre nature, calme et panorama exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, et épousant la forme descendante de la colline, la maison propose 4 chambres dont 2 ouvertes directement sur le jardin, un salon-salle à manger chaleureux pour profiter chaque jour d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet, une salle d’eau et un WC. Le coté atypique de cette maison est créer par la disposition des pièces, on y accède par le haut de la maison directement par le salon salle a manger, compléter par une première chambre. Au niveau inférieur 3 chambres et salle d'eau. Une salle d’eau extérieure ainsi qu’un second WC extérieur complètent les prestations, idéals pour les journées d’été. Le terrain en restanque clos et piscinable de 900 m² accueille un agréable jardin cévenol composé d’arbres fruitiers : figuier, olivier, grenadier, cerisier, vous y trouverai un salon extérieur couvert de 18 m² facilement accessible depuis le séjour. Une cave, un abris de stockage, un poulailler, ainsi qu’un stationnement facile dans la rue juste devant la maison viennent compléter ce bien plein de charme. Taxe foncière : 1 200 €. DPE C – GES A Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 03 05
179 200 €
(1 171 €/m²)
Divers
Saint-Gilles
Iad France - Pierre Martini vous propose : Opportunité rare : seul restaurant en hypercentre d'une ville touristique et commerçante. Ce restaurant est un établissement réputé localement avec une carte riche et variée. Surface totale : salle restaurant 52 m² (35 couverts), bar 18 m², 2 terrasses extérieures (10 + 12 couverts), patio 20 m² (18 couverts). Soit une capacité totale de 75 couverts en saison. Licence III. Faible loyer et forte rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Parking à proximité immédiate. Entouré de commerces actifs. Bar à vins, tapas, animations et soirées à thème déjà en place — une base solide sur laquelle s'appuyer pour développer encore le chiffre d'affaires selon vos ambitions. Contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Pkg
Terr
13/11/26
13/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 13 69 68
24 500 €
(557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Port-camargue
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LE GRAU-DU-ROI – PORT CAMARGUE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER À proximité du port, des plages et des commerces, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d’un emplacement recherché à Port Camargue. Exploité depuis 11 ans par la même gérante, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. Le local d’environ 44 m² comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un point d’eau et des WC. Ses deux vitrines de 3 m et 4 m assurent une belle visibilité. Le bien bénéficie également d’un droit de terrasse. Loyer mensuel : 800 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Plusieurs possibilités de développement sont envisageables : diversification des collections, création d’une gamme homme, vente en ligne, communication digitale et développement de la clientèle hors saison. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un secteur touristique et commerçant. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24500 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (22,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Terr
13/11/26
13/11
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 38 88 00
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Gard | 10 programmes |
Vente à proximité de Gard
Autres biens immobiliers en vente en Gard
| Vente maison | 1642 annonces |
| Vente appartement | 387 annonces |
| Vente terrain | 270 annonces |
| Divers ventes | 222 annonces |
| Immeuble | 80 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 5 annonces |