iad France - Claude Durand vous propose: Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes

Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme.

Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an).

Un loft unique aux volumes impressionnants

Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne.

Il se compose de :

4 très grandes chambres de 20 à 31 m²

1 bureau idéal pour le télétravail

1 pièce spa avec jacuzzi

Un vaste séjour avec cheminée

Une cuisine ouverte conviviale

Une terrasse de 55 m² exposée plein sud

De nombreux rangements intégrés

Prestations haut de gamme

Loft entièrement rénové et achevé en 2020

DPE C

Climatisation réversible (7 unités)

Double vitrage intégral

Très bonne isolation

Cheminée

Duplex sur deux niveaux

Stationnement rare en centre-ville

Le bien dispose de deux garages privatifs :

Un garage voiture

Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage

Emplacement exceptionnel

À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports.

Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové lumineux et agréable dans une résidence sécurisée, au 3ième étage avec balcon et cave éclairée, parking dans la copropriété, grand espace vert à disposition des habitants, quartier calme […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.

Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.

Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.

La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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