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Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-d'Oléron

256 000 € ^{(3 507 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Georges-d'Oléron Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée - Ileau - Saint-Georges d'Oléron À seulement 800 mètres de l’océan, au cOEur du village de L’Ileau sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en pierres de plain-pied, rénovée. Elle allie confort, luminosité et douceur de vivre insulaire. D’une surface habitable d’environ 73 m², cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, un espace salle à manger et une cuisine aménagée & équipée. L’espace nuit est composé de deux chambres de 10,20 m² et 9,85 m². Vous bénéficierez d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’avant de la maison, une terrasse de 27 m² exposée S-O vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison a été rénovée avec soin. Seul travaux à prévoir : le ravalement de façade (devis effectués). Son emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la plage, son environnement paisible et son potentiel en font un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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11

317 000 € ^{(5 197 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Olivier Colin vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à La Rochelle - Rénové avec goût ! Cet appartement de charme, situé au cOEur de La Rochelle, au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006, a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 61 m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec une terrasse de 21 m² orientée plein sud (Loggia) idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été aménagée avec des matériaux de qualité et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique, ascenseur, place de parking. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. Vous apprécierez également la tranquillité de cette résidence sécurisée et son environnement soigné. Un vrai bijou à découvrir sans tarder, pour vivre pleinement l'art de vivre à La Rochelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.75€ par mois (soit 993 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8

220 000 € ^{(501 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Matha Iad France - Bruno Richard vous propose : VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. À l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profiter du soleil et de l'air frais. Ainsi qu' une orangeraie Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier calme de Matha, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir une résidence exceptionnelle. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

439m²

6 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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26

255 000 € ^{(3 592 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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7

298 000 € ^{(3 275 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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91m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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257 500 € ^{(3 301 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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78m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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7

253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

29/09/26 29/09

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222 000 € ^{(3 581 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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229 000 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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213 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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213 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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7

219 000 € ^{(3 590 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

29/09/26 29/09

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213 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

29/09/26 29/09

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213 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

29/09/26 29/09

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7

153 000 € ^{(3 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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146 000 € ^{(3 650 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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163 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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166 000 € ^{(3 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

4^ème étage

29/09/26 29/09

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154 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

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47m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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174 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

1^er étage

29/09/26 29/09

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7

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

29/09/26 29/09

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