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4 522 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
999 000 €
(7 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Uniquement chez Capifrance – Villa de plain-pied rénovée avec piscine, terrasse, 4 chambres, deux stationnements, à deux pas de la plage.LOCALISATION :À Sainte-Marie-de-Ré, sur la côte sud de l'Île de Ré, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces et la plage accessibles à pieds.DESCRIPTION :Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de 138 m² de plain-pied séduit par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis.Elle comprend :- Un espace de vie traversant Nord-Sud, ouvert sur la terrasse et la piscine,- Trois chambres, chacune équipée de salle d'eau privative avec WC,- Un coin bibliothèque convivial,- Une quatrième chambre indépendante dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé pouvant être aisément aménagée en STUDIO.La dépendance est scindée en deux parties : une buanderie et un atelier avec son grenier.Chaque chambre dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité de chambres d'hôtes.CÔTÉ EXTÉRIEUR :La villa s'organise autour d'une belle piscine, véritable lieu de vie pour les journées d'été. Le bassin avec ses poissons est propice au calme et à la quiétude.Deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.MA CONCLUSION :CETTE VILLA SANS TRAVAUX A PREVOIR ALLIE MODERNITE, CONFORT et MODULARITE dans un environnement calme même en pleine saison.UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans attendre […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
398 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYANBienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture). Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.Deux terrasses coté salon, dont une fermée. Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.Le calme à deux pas des commerces, école et plages !A VISITER URGEMMENT !Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
19
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
325 000 €
(1 413 €/m²)
Maison 7 chambres
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une propriété pleine de caractère, idéalement située sur les hauteurs du vieux Châtelaillon-Plage, où le charme de l'ancien opère immédiatement.Cette ancienne étable datant des années 1850, avec son ancien lavoir, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de pierres apparentes et de biens atypiques.La maison offre de nombreux espaces de vie chaleureux agrémentés de cheminées d'époque, ainsi que 7 chambres, 3 salles de bains et 5 WC, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de maison secondaire de caractère.À l'extérieur, un toit terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur la mer, dans un environnement plein de charme.Les matériaux anciens ont été préservés et participent pleinement à l'authenticité des lieux : murs en pierre, parquet, portes en bois, dont certaines de fabrication espagnole, confèrent à cette bâtisse une atmosphère unique et chaleureuse.Vous recherchez un bien hors du commun avec un fort potentiel et une véritable identité ? Cette demeure rare saura vous séduire dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
29/09/26
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7
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
280 000 €
(763 €/m²)
Maison 10 pièces
Sainte-Colombe
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
2 sdb
Cave
29/09/26
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27
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06 37 51 17 59
448 000 €
(6 588 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Charmante maison de village rénovée – Vue exceptionnelle – Île de Ré Idéalement située au cOEur du village de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette ravissante maison de village de 68 m², entièrement rénovée avec goût en 2020. Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’église, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. La maison se compose de : 3 pièces lumineuses 2 chambres confortables 1 salle d’eau moderne 2 WC Une belle cuisine aménagée et fonctionnelle Un agréable salon chaleureux À l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio de 8 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied du centre du village À 500 mètres de la plage Prix : 448 000 € (frais d’agence inclus) Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 99 71 28 37
843 000 €
(4 959 €/m²)
Maison 4 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Jérome Capuran vous propose : * Maison à Rivedoux-Plage, à deux pas de la plage * Nichée dans un écrin de verdure de 993 m², cette maison de 170 m². Construite en 1993, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille ou pour des amateurs de beaux espaces située à 150 m de la mer. La maison principale se compose d'une belle piéce de vie plus de 40 m², une cuisine, une chambre en RDC, une salle de bain, à l'étage deux chambres de 19 et 25 m². Un studio de 50 m², un garage de 50 m², cave et atelier avec double accès de 50 m². * Avantages * - Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air - Exposition sud / nord offrant une belle luminosité toute la journée - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Situation idéale à deux pas de la plage - Secteur calme et résidentiel - Bon état général. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Enorme potentiel. Possibilité de découpage, zone non inondable. * Localisation * Rivedoux-Plage est une destination prisée sur l'île de Ré, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec la Rochelle. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Rivedoux-Plage ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 843000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 03 47 24 31
510 000 €
(6 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier Ars en ré. Charmante maison de village à Ars-en-Ré Située au cOEur du village de Ars-en-Ré, cette belle exclusivité vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Cette maison de village atypique de 83 m², entièrement rénovée en 2018, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle : Un salon chaleureux Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée Une salle d’eau 3 chambres à l’étage À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable de 34 m², parfait pour les beaux jours Emplacement privilégié : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et authentique. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 510 000 € (Frais d’Agence Inclus) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 99 71 28 37
199 000 €
(1 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY en CHARENTE MARITIME, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 5, d'une superficie de 118m² sur une parcelle de 1012m².A la recherche d'un PLAIN PIED habitable de suite ?Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend :COULOIR d'entrée avec placards, SEJOUR lumineux ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée, belle VERANDA avec vue sur le jardin, BUANDERIE, CELLIER, wc, SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES.Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 850m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils.Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique.De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
630 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 5 chambres
Périgny
17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RAREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente.Un garage avec porte motorisée complète les prestations.Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
231 600 €
(1 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
17220- SAINT-MEDARD-D'AUNIS- LIEU DIT LE TREUIL ARNAUDEAU PROCHE DE BOURGNEUF- MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 122m² édifiée sur une parcelle de 447 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon salle à manger avec son poêle à Pellets, de WC séparés, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, d'une arrière cuisine, d'une cave, d'un espace atelier, à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un beau jardin bien exposé au calme de la campagne. Elle dispose d'un beau potentiel et a besoin d'un rafraichissement. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
119 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontaine-Chalendray
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray ! Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature. Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
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06 63 20 30 93
799 000 €
(4 489 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À L’Houmeau, commune recherchée du littoral rochelais, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l’Île de Ré. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle conjugue beaux volumes, extérieurs généreux et véritable potentiel d’accueil indépendant. Rénovée à l’intérieur en 2016 puis à l’extérieur en 2020, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants et permet de profiter immédiatement de l’ensemble de ses prestations. Dès l’entrée, le vaste séjour avec cheminée à insert séduit par sa luminosité et ses volumes. Largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, il constitue naturellement le cOEur de la maison. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu’une buanderie apporte un vrai confort au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² offre un espace intime particulièrement agréable avec dressing et salle de bains. Son accès direct à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des extérieurs dès le réveil. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau. Une véranda climatisée, utilisable tout au long de l’année et bénéficiant d’un aperçu mer, crée un espace supplémentaire propice à la détente. La propriété se distingue également par un espace adjacent à la maison disposant de son propre accès. Actuellement aménagé en espace cinéma, avec une belle pièce, une salle d’eau et des WC séparés, il peut facilement devenir un studio indépendant, une quatrième chambre ou un espace professionnel. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
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06 65 67 58 49
175 300 €
(1 638 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Douhet
17100 - LE DOUHET -10min DE SAINTES- MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0M² - TERRAIN 1025 M² AVEC GARAGE 75M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 107m² Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC .Le bien dispose également d'une mezzanine, d'un cellier et d'une buanderie .Le chauffage est une pompe a chaleur ;la taxe foncière est de 740 euros De plus, une dépendance ou garage d'environ 75m² et une extension en cours de 60 m² ou était prévu 3 chambres et une salle d'eau .L'atout majeur de cette maison est son grand terrain arboré de 1025m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin d'exception.Cette maison , alliant authenticité et confort moderne, est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
829 920 €
(7 684 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
17940 RIVEDOUX-PLAGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108 m² + Sous sol entièrement aménagé de 85 m² MAISON RÉNOVÉE AVEC BEAUX VOLUMES ET TERRASSES - PROCHE COMMERCES, PLAGES ET LA ROCHELLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, de beaux matériaux et une belle luminosité. Située dans un quartier prisé de Rivedoux-Plage, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles ! Magnifique pièce de vie de 56 m² avec poutres apparentes, sa cuisine ouverte aménagée, élégante et fonctionnelle ; climatisation, l'ensemble ouvrant sur une terrasse bois exposée sud. Une seconde terrasse à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente au soleil couchant. Le sous-sol entièrement aménagé (environ 85 m²), avec accès indépendant, comprend deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine, local vélos et cellier. Multiples possibilité de stationnements sur la parcelle (double accès). Le terrain clos, d'une superficie de 679 m², offre la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonja LESAIGLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°100444892.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 88 08 22 52
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01 76 70 39 80
150 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
612 000 €
(3 091 €/m²)
Immeuble
Loix
Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LOIX - Dans la zone commerciale de Loix, bâtiment de 198 m² composé d'un entrepôt de 111 m², de deux garages de 25 m² chacun, deux bureaux et des sanitaires. Parcelle entièrement close avec un grand portail d'accès. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Bâtiment très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Pour investissement locatif ou occupation professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
Gge
29/09/26
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4
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06 48 30 69 51
390 000 €
(7 358 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier- ile de ré-La flotte en ré Charmante maison avec terrasse à deux pas de la plage Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d’une résidence calme et agréable. D’une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Elle est composée de deux chambres, deux WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier. Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement est un véritable atout : À seulement 5 minutes à pied des commerces À 5 minutes de la plage Arrêt de bus à 1 minute à pied Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
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11
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06 99 71 28 37
332 770 €
(4 058 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:Située dans un quartier calme du Château-d'Oléron, cette maison avec 1 étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre et des plages.Elle développe une surface habitable de 82 m² et se compose:-Au RDC: Un séjour / salle à manger lumineux de 31 m² équipé d'un poêle, avec une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1 petit placard reçoit le ballon d'eau chaude.-Au 1er étage: 2 autres chambres, portant le nombre à 3 chambres en tout et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos repas ou vos soirées d'été. Le jardin, de près de 400 m², est facile à entretenir et permet d'envisager divers aménagements.Le tout repose sur un terrain de 527 m², comprenant plusieurs stationnements extérieurs et une petite dépendance de 4 m² pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.La façade ainsi que la toiture viennent juste d'êtres nettoyés, les sols sont carrelés et l'exposition Sud garantit une belle luminosité naturelle toute la journée.Une opportunité rare de vivre ou d'investir sur l'île d'Oléron dans un bien complet bien orienté et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
14
Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
105 000 €
(1 591 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE RUE DES MERCIERS - DROIT AU BAIL - 66 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 66 m2 situé sur une des artères les plus commerçantes du centre-ville de La Rochelle. Bail tous commerces hors restauration.Loyer mensuel : 1450 €Droit au bail : 105000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
29/09/26
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2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
198 000 €
(237 €/m²)
Terrain 835 m²
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 835.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRJe vous propose ce beau terrain plat constructible de 835.0m² viabilisé dans un environnement calme.Exposition ouest avec une emprise au sol de 225m2.A voir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
835m²
29/09/26
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
420 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Contactez ANNE CARLIER LE COADOUCaractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Photos non contractuelles, essentiellement quelques éléments de décoration ont été modifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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79 000 €
(1 013 €/m²)
Viager
1 440 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager libre - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre réparti comme suit :Un bouquet de 89 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 330 €.Honoraires d'agence de 5,3% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 11 71 28 16
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28 000 €
(41 €/m²)
Terrain 685 m²
Champdolent
À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime.Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout.Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir.Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié.Les atouts :685 m² de surfaceterrain bornéeau potable déjà raccordéeenvironnement calme et agréablesecteur recherchéUne belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable.Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
29/09/26
29/09
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
134 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jonzac
À vendre : Appartement triplex en plein centre de Jonzac – Idéal investisseur ou résidence principaleSitué au cœur de Jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bienRez-de-chaussée :- Entrée donnant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée- WC indépendant1er étage :- Une chambre spacieuse- une Salle d'eau- un Second WCDernier étage :- Deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes Atout supplémentairePetite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours Informations complémentairesVendu meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/anIdéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale.RENOVATION RECEµNTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate.Contactez nous sans hésiter Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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