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4 481 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
172 000 €
(351 €/m²)
Terrain 490 m²
Sainte-Soulle
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité de construire votre future maison au cOEur de la commune recherchée de Sainte-Soulle. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain constructible d'une superficie totale de 490 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager une maison familiale avec jardin tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux reliant La Rochelle et la CDA. La surface plancher théorique se situe entre 250 à 290 m². Les atouts du terrain : * 490 m² de surface totale * Secteur recherché de Sainte-Soulle * Environnement calme et résidentiel * Permis d'aménager déjà validé permettant la construction d'une ou 2 maisons avec jusqu'à 250 m² de surface plancher autorisée * Proximité immédiate des commodités * Accès rapide à La Rochelle Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial, ce terrain représente une belle opportunité sur un secteur où les disponibilités deviennent rares. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
29/06/26
29/06
3
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06 60 27 11 87
19 499 €
(22 €/m²)
Terrain 884 m²
Réaux
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à bâtir de 884 m² à Réaux, un havre de tranquillité pour votre future construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins ? Ce terrain à bâtir de 884 m² en deuxième ligne situé à Réaux. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont en bord de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Toutefois, l'installation d'une fosse septique est à prévoir pour l'assainissement. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus et contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
884m²
29/06/26
29/06
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07 81 12 29 90
595 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgneuf
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Située à Sainte Soulle, cette maison entièrement rénovée ne laisse pas indifférent. D’une surface d’environ 138 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Une belle entrée vous invite au salon de 18 m² et donne accès à la pièce de vie, lumineuse et conviviale traversante qui propose un bel espace de 33 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, La cuisine intégrée à cet espace, est équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et enfin un WC indépendant avec lave mains et fenêtre À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis et d'un garage avec cave. Les + du bien Luminosité Emplacement Refait à neuf aucun travaux à prévoir 5 chambres Un bien idéal pour une famille en quête d'espace à proximité de tous commerces Un bien qui mérite toute votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 60 27 11 87
30 000 €
(750 €/m²)
Divers 1 chambre
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : À Pons, en plein centre, jolie maisonnette en pierre de taille de 40 m² environ sur deux niveaux sur un terrain de 130 m² à rénover au bord de la Seugne. Après travaux, viabilisation du terrain (il n'y a actuellement ni eau, ni électricité ni assainissement) et rénovation de la maisonnette, elle deviendra un lieu de vacances privilégié. Située en zone inondable, l'aménagement du rdc devra prendre en compte le risque d'inondation. Offrant un panorama pittoresque et une tranquillité absolue, cette propriété pleine de charme propose un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des belles balades au bord de la rivière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'endroit de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Terr
29/06/26
29/06
11
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06 61 68 76 74
95 000 €
(1 022 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison de Ville à finir de rénover (toitures et isolation OK, électricité à finir) avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon avec cheminée de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 61 68 76 74
350 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CHARENTAISE EN PIERRE 187 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS Vous recherchez une maison familiale de caractère, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre de 187 m² habitables située à Saint-Jean-de-Liversay, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette maison invitent immédiatement à se projeter. Le cOEur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ouverte sur l'extérieur, elle permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : Une chambre de 16 m², Une salle d'eau avec WC. Un espace buanderie fonctionnelle, De nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires de 16 à 25 m², dont une suite parentale. Chacun profite ainsi de son espace dans un environnement confortable et harmonieux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, Grande terrasse conviviale, Piscine hors-sol en bois, Environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également parfaitement adapté à une activité libérale ou au télétravail grâce à ses volumes et à sa configuration. Une maison où il fait bon vivre, recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 43 32 31 59
360 000 €
(3 396 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
Iad France - Olivier Colin vous propose : À vendre – Maison familiale 106 m² à La Jarrie Découvrez cette agréable maison individuelle de 106 m² située dans un secteur calme de La Jarrie, idéale pour une vie de famille confortable et paisible. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle se compose de : * 4 chambres spacieuses * Un salon / séjour lumineux et convivial * Une cuisine ouverte équipée * Une salle de bain * Une buanderie * WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d’un garage. Les + du bien : * Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir * Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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15
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07 85 94 68 50
424 000 €
(153 €/m²)
Terrain 2770 m²
Le Château-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 2770 m² à Le Château-d'Oléron avec Exposition Sud Terrain avec projet de permis d'aménager en 6 lots. Idéal pour investisseur. Ce magnifique terrain à bâtir de 2770 m² situé à Le Château-d'Oléron offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain est idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 770m²
29/06/26
29/06
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07 81 12 29 90
475 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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07 81 12 29 90
475 500 €
(3 549 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C • Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 62 83 58 38
327 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Propriété avec Jardin Arboré à Montlieu-la-Garde Cette magnifique maison de 220 m² sur une belle parcelle de 3489 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à Montlieu-la-Garde. Avec ses 4 agréables chambres dont une suite parentale, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC. Une grande pièce de 49 m² avec salle à manger et cuine ouverte. À l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce ouverte garantissent à chacun son espace privé. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à l'étage un caractère cosy et reposant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un vaste préau cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est équipé d'un espace de stationnement et d'un abri pour les véhicules. Un atelier de 90 m² pouvant être réhabilité. Nouvelle norme 2026 DPE 158 C 5 A Cette propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique et au bois. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure saura s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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07 81 12 29 90
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Location appartement T2 à La Rochelle de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € libre le 15/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
49 500 €
(281 €/m²)
Bureaux et commerces 176 m²
Dolus-d'Oléron
A vendre cession bail sur l'île d'Oléron en Charente maritime, activité bar/restauration (licence III) bail valable jusqu'en 2030. Possibilité de reprise d'un bail neuf ainsi que changement d'activité.Cet établissement de 174m2 environs, situé à l'entrée de la commune de Dolus d'Oléron, accès direct au parking, est composé: d'une salle de 146m4, une réserve de 6,94m2, une cuisine à restaurer et à remettre au normes sanitaires de 12,75m2, une plonge de 4,43m2, un WC de 4,62m2, Extérieur: 1 terrasse à l'arrière de l'établissement de 57,87m2 orientée sud-est et 1 terrase en devanture ainsi que la jouissance du parking.Le flux touristique en saison estival offre un bon rendement financier.Offre exceptionelle à ne pas manquée son prix est de 49500€ frais d'agence inclus, ainsi que tout le mobilier .Vous avez le sens des affaires?Cet établissement est fait pour vous!Votre projet ouvrir un commerce sur l'île d'Oléron!N'attendez plus prenez rendez vous, pour le visiter.Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
Pkg
Terr
29/06/26
29/06
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06 08 18 25 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
795 000 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle
Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité.
À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
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07 81 23 13 45
2 295 000 €
(11 533 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la plage, cette villa contemporaine d’environ 200 m² offre une qualité de vie rare.
Idéalement exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance pour chaque occupant.
Salon avec cheminée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, un ensemble résolument tourné vers l’extérieur, créant un véritable espace de vie convivial et harmonieux.
Piscine dans un cadre paisible, prolongeant les espaces de vie.
Chauffage au sol
Garage
Environnement calme
Proximité immédiate de la plage
Une propriété qui réunit esthétique contemporaine, fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
6 sdb
29/06/26
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06 65 29 55 30
67 035 €
(239 €/m²)
Terrain 281 m²
Rochefort
Terrains viabilisés de 220 m² à 430 m², libres de constructeur à Rochefort.Découvrez notre opération de ''Bel Air'' située avenue Duhamel du Monceau.A seulement 30 minutes de la Rochelle en voiture, vous serez proche du littoral Atlantique. La commune de Rocherfort offre tous les commerces de proximité en centre-ville ainsi que des zones commerciales à la périphérie. De nombreuses associations culturelles et sportives existent. Plusieurs écoles, collèges et lycées pourront accueillir vos enfants.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
29/06/26
29/06
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02 30 88 07 63
728 000 €
(6 067 €/m²)
Maison 2 chambres
Ars-en-Ré
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Ars-en-Ré — Maison de charme avec dépendances 728 000 € frais d’agence inclus Au cOEur du très recherché village d’Ars-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, offrant environ 120 m² habitables et deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle comprend deux belles chambres, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une superbe terrasse intimiste, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l’extérieur, la propriété dispose de deux magnifiques dépendances aménagées avec soin. Chacune offre un espace de vie confortable avec coin nuit, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse privative. Un véritable atout pour accueillir en toute indépendance ou générer un excellent rendement locatif dans l’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré. Son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants et animations du village se trouvent à seulement 3 minutes. Les points forts : Emplacement premium au cOEur du village Charme authentique de l’Île de Ré Deux dépendances indépendantes Fort potentiel locatif Terrasses agréables et espaces de vie extérieurs Commerces et marché accessibles à pied Un bien rare à Ars-en-Ré, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 99 71 28 37
130 000 €
(1 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Crépin
SAINT-CRÉPIN – En exclusivité chez CapifranceLaissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 71 m², elle est habitable immédiatement tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend :Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,Deux chambres,Une salle d'eau avec WC.Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :Toiture entièrement refaite en 2024,Fenêtres PVC double vitrage,Électricité rénovée en 2017,Assainissement individuel conforme.Édifiée sur une jolie parcelle clôturée d'environ 530 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
533 000 €
(4 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
A seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables,
Salle d'eau, WC indépendant.
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC.
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commodités.
DPE : C(154) / GES : B (6)
Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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11
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05 33 79 94 53
176 000 €
(1 760 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE VILLE - FDC MOBILIER-DÉCORATION - 100 M2Votre sensibilité artistique sera votre principal atout pour reprendre ce fonds de commerce d'œuvres d'art, d'objets de décoration et de mobilier design. Activité idéale pour des porteurs de projets recherchant une affaire clé en main pour engager une reconversion professionnelle ou venir s'installer à La Rochelle ! Et ce d'autant plus que l'exploitant actuel se fera un plaisir de vous accompagner dans la transmission de son commerce bien connu de la clientèle locale et touristique. Sans compter la présence d'une salariée parfaitement autonome pour assurer une continuité en toute sérénité !Chiffre d'affaires supérieur à 200.000 € HTPrix de vente : 176.000 €Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur : 16000 € TTCLoyer : 2350 € HT charges comprisesTaxe foncière en sus à charge preneur : 1630 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
29/06/26
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2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
160 000 €
(197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 812 m²
Montroy
17220 - MONTROY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 812 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent ce terrain constructible viabilisé de 812 m², situé sur la commune de Montroy.Libre de constructeur, cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle dans un environnement calme et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu MORAND ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
812m²
29/06/26
29/06
1
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
94 500 €
(2 700 €/m²)
Maison 1 chambre
Ozillac
A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situation et environnementLa maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
170 000 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Boutonne
Idéalement située en plein centre de la commune de Tonnay-Boutonne, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux et lumineux, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Des dépendances et un puits viennent compléter l'ensemble.Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Ses atouts : gros travaux de moins de 10 ans (toiture, menuiseries, électricité)À découvrir sans tarder !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
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06 71 10 74 89
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05 32 09 35 85
581 000 €
(4 762 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Christian Martinot vous propose : Maison de ville en pierres de taille de 1900 de 122 m² dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port. Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces. Elle se compose de 5 pièces, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc, une buanderie et une véranda, Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 581000 euros. Prix hors honoraires : 562000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 sdb
Cave
29/06/26
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06 86 85 03 06
253 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 3 chambres
Courçon
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 106 m² - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU- CELLIER / BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722 m² - MAISON NON MITOYENNE - DEUX TERRASSES Bienvenue à Saint-Cyr-du-Doret. À seulement 3 minutes de Courçon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux finitions soignées, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier-buanderie complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste bureau baigné de lumière pouvant répondre à de nombreux projets (télétravail, chambre d'appoint, activité indépendante. ), ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 722 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées, à l'Est ou à l'Ouest selon l'heure de la journée et vos envies. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir aisément un camping-car ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans les chambres. Non mitoyenne, elle permet de circuler librement tout autour de la maison, un véritable atout en matière d'intimité, d'entretien et de qualité de vie. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 43 32 31 59
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