IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, entre la plage Sud et le cœur du village de Rivedoux-Plage, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme rétais.

Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres avec charpente apparente, dont deux suites parentales. Une salle de bains avec douche ainsi que deux WC viennent parfaire cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : RIVEDOUX-PLAGE - Et si cette vue était la votre ! Alliant confort et praticité, cette maison de village de Rivedoux-Plage, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dés l'entrée, un vaste salon, pièce maîtresse de la maison, lumineux et adapté aux moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée conviviale, une salle d'eau avec toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier avec bureau adapté au télétravail dessert l'ensemble des pièces de nuit, composées de 3 chambres aux volumes variés. Une grande salle de bain avec toilettes complète ce niveau. Une quatrième chambre et salle de jeux au dernier niveau. Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Une dépendance polyvalente pour un projet d'agrandissement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * Maison de plain-pied avec garage et jardin – Rivedoux-Plage * Dans un environnement calme, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 300 m². En retrait de la rue, elle bénéficie d’un agréable jardin d’accueil à l’avant de la maison. Celui-ci permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété, en complément du garage. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison offre une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud et agrémentée d’une baie vitrée. La cuisine américaine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, à rafraîchir et à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres de dimensions similaires, toutes dotées de placards : une chambre exposée Ouest et deux chambres exposées Est. Une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de Rivedoux-Plage. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Nichée dans un environnement privilégié sur l’Île de Ré, à moins de 15 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine de 2021 incarne l’élégance décontractée et l’art de vivre en bord de mer. Une adresse rare, pensée comme une véritable maison de vacances… à l’année. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La lumière traversante sublime chaque espace et révèle une architecture conçue pour offrir confort, fluidité et convivialité. Les matériaux ont été sélectionnés avec un soin absolu : parquet en chêne massif effet vieilli, finitions raffinées, lignes épurées et atmosphère chaleureuse créent un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La maison principale accueille en rez-de-chaussée une élégante suite invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, la suite parentale principale dévoile une atmosphère plus spectaculaire encore, sublimée par une vue mer apaisante et un esprit résolument exclusif. Deux autres chambres complètent ce niveau et se partagent une vaste salle de bain pensée avec raffinement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à d’élégantes baies à galandage offrant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable. Dans le prolongement naturel de la cuisine, la cuisine d’été devient le cOEur des réceptions estivales et des longues soirées entre amis ou en famille. À l’abri des regards, la piscine parfaitement exposée profite d’un environnement calme et intime, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une annexe indépendante avec vue sur la piscine complète harmonieusement l’ensemble et permet d’accueillir confortablement famille et invités avec deux chambres et une salle d’eau, soit jusqu’à quatre couchages supplémentaires. Entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur gainable, la propriété offre un confort optimal en toute saison. Autre atout rare sur ce secteur prisé : la propriété bénéficie d’une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome Capuran vous propose : * Maison à Rivedoux-Plage, à deux pas de la plage * Nichée dans un écrin de verdure de 993 m², cette maison de 170 m². Construite en 1993, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille ou pour des amateurs de beaux espaces située à 150 m de la mer. La maison principale se compose d'une belle piéce de vie plus de 40 m², une cuisine, une chambre en RDC, une salle de bain, à l'étage deux chambres de 19 et 25 m². Un studio de 50 m², un garage de 50 m², cave et atelier avec double accès de 50 m². * Avantages * - Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air - Exposition sud / nord offrant une belle luminosité toute la journée - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Situation idéale à deux pas de la plage - Secteur calme et résidentiel - Bon état général. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Enorme potentiel. Possibilité de découpage, zone non inondable. * Localisation * Rivedoux-Plage est une destination prisée sur l'île de Ré, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec la Rochelle. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Rivedoux-Plage ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 793000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martin Despaux vous propose : VENTE EN NUE PROPRIETE A Rivedoux Plage, au calme et à quelques mètres de la mer, venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'environ 180 mètres carrés, construite en 2006 et maintenue en très bon état. En entrant vous découvrirez une grande cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur un grand salon de 40 m² avec de beaux volumes et une cheminée en pierre de taille équipée d'un insert. Un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres et un grand dressing pouvant également servir de chambre d'appoint. La terrasse et plusieurs patios prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, le tout au calme et sans vis à vis. Un grand deux pièces séparé vient compléter ce bien avec une grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol électrique, une VMC, la fibre optique et un digicode. Idéal pour un investissement à moyen / long terme, venez découvrir cette belle rhétaise à l'occasion d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ÎLE DE RÉ RIVEDOUX-PLAGE

Idéalement située au calme, entre la plage sud et le cœur du village, découvrez cette belle maison neuve aux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Salon avec espace bureau, cuisine sur mesure et salle à manger lumineuse

3 chambres, dont une suite parentale donnant sur un patio et 2 chambres avec salle d’eau privative

Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec piscine

Stationnement privatif

Plage et commerces accessibles à pied

Une maison élégante et facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre de l’Île de Ré.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Île de Ré, Rivedoux-Plage, maison 4 chambres face à l'Océan. Cette maison de style Rétais développe un art de vivre rare sur l’Île de Ré. Derrière son élégante façade, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² conjugue authenticité, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux volumes traversants, à la hauteur sous plafond rampante présente dans toutes les pièces grâce à la magnifique charpente apparente en chêne massif. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails afin d’allier esthétisme et confort au quotidien. La pièce de vie d’environ 55 m² offre une véritable convivialité avec sa salle à manger s'ouvrant sur le salon, sublimée par une vue mer et une ouverture naturelle vers le jardin paysagé. Le poêle à bois apporte une ambiance élégante et chaleureuse à l'espace de réception. La cuisine de 14 m², aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son plan de travail en granit, son four traditionnel et son four vapeur. L’espace nuit propose quatre chambres dans deux environnements distincts, une agréable suite parentale avec parquet en châtaignier, salle d’eau privative avec douche et WC. Une salle de bains complète avec baignoire, douche vient compléter le deuxième espace nuit, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Les extérieurs ont été soigneusement aménagé autour de matériaux nobles et intemporels : le jardin paysagé, entièrement clos et intimiste, terrasse en bois exotique, murs en pierre sèche et une deuxième terrasse en pavés de Saint-Martin créent une atmosphère élégante et typiquement rétaise. Le préau de 15 m² pour une cuisine d’été prolonge parfaitement les espaces de vie et invite à recevoir en toute convivialité, à l’abri des regards. Les équipements et finitions témoignent d’une qualité de construction remarquable : baies à galandage, vitrages miroir préservant la confidentialité, arrases […] Voir l’annonce immobilière >>