Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 238m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 11m² et un jardin de 74m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle !

Au 2ème étage, cet appartement 5 pièces de 131m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 2m² et un jardin de 26m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle – 5 pièces appartement – 121 m² – grande terrasse de 76 m² – stationnement inclus

Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 5 pièces vous offre 121 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une grande terrasse de de 76 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : deux parkings inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 130 m² environ AVEC VASTE TERRASSE PLEIN SUD À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement de 130,60 m² environ habitables situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une spectaculaire terrasse plein sud qui accompagne une grande partie de l'appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée sur le mail et constitue un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement du climat rochelais. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur dès le réveil. Une seconde chambre avec placard profite elle aussi d'une ouverture sur la terrasse principale. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. Un cellier vient agrémenter le logement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement aux prestations soignées. La configuration de ce bien, ses quatre chambres, sa suite parentale, son vaste extérieur plein sud et ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement adapté à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP PRIVATIF ET VUE OCÉAN Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique, découvrez un bien véritablement hors normes. Situé au deuxième étage d'une résidence neuve de grand standing, cet exceptionnel appartement de 152,02 m² environ habitables offre des prestations rares, des volumes remarquables et un rooftop privatif avec vue sur l'océan. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'élégance des lieux se révèle. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel et une circulation fluide entre les différents univers de l'appartement. La cuisine de plus de 13 m² environ, pouvant être ouverte ou indépendante selon vos envies, bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud. Dans son prolongement, la pièce de réception de plus de 45 m² environ accueille séjour et salon dans un espace baigné de lumière grâce à de larges baies ouvrant sur la terrasse principale et offrant une vue dégagée sur le mail. Au centre de l'appartement, un patio privatif apporte une dimension architecturale rare et crée un véritable puits de lumière naturel. Depuis ce patio, un escalier privatif mène au troisième niveau, entièrement dédié à un spectaculaire rooftop privatif de plus de 32 m² environ. Véritable salon à ciel ouvert, ce rooftop privatif offre une vue privilégiée sur l'océan et les toits rochelais. Un espace exceptionnel, conçu pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un panorama unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, créant un véritable espace indépendant dédié au confort et à l'intimité. Trois autres chambres avec placards intégrés bénéficient également d'ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Plein cOEur de la place Verdun ! Je vous propose ce bien d’exception, idéalement situé au cOEur de La Rochelle, dans un environnement recherché. Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses volumes remarquables et son élégance intemporelle. En excellent état général, il a su conserver de superbes éléments d’origine qui renforcent son authenticité et son prestige. La hauteur sous plafond, sublimée par une cheminée, confère aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les menuiseries en bois avec double et triple vitrage ainsi que les volets bois viennent parfaire l’harmonie et le standing de l’ensemble. L’appartement développe un espace principal composé de multiples pièces, dont trois belles chambres, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une chambre spacieuse, un salon et une salle de bain sur le premier niveau. Le vaste séjour lumineux, véritable pièce de réception, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en profitant de la proximité du littoral et des espaces de loisirs. Pour un confort optimal, une place de stationnement en sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée située à seulement 100 mètres, complète ce bien rare sur le marché rochelais. (Absence d'amiante, absence de termites) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.67€ par mois (soit 4904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).

Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :

Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.

Magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud ouest vous offrant :

1er niveau :

- Séjour de 40,8m2 'loft' hauteur double

- Superbe terrasse de 95m2

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 16,7+4,6m2

- Cellier, wc séparé, placards

2è niveau :

- Suite avec salle d'eau attenante 16,6+4,4m2

- Deux autres chambres 13-11,2m2

- 3è salle d'eau, wc séparé, placards, palier/bureau de 10,3m2

- Vide sur séjour

- Double Parking sous sol inclus.

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Rochelle, quartier Mireuil, dans un environnement pratique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, découvrez cet appartement familial de près de 81m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec soin.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un agréable salon-séjour, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement.

La partie salon peut aisément être transformée en 4ème chambre au besoin.

Une loggia d'environ 7m2 prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave de 11m2 complète l'appartement. Dans l'immeuble, vous disposez d'un vaste local vélo et de places de stationnement libres.

La copropriété a bénéficié d'importants travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, rénovation de l'électricité et des peintures des parties communes. Un véritable atout pour envisager l'avenir sereinement.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères devenus rares sur le marché rochelais : une belle surface, trois à […] Voir l’annonce immobilière >>