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977 annonce en vente en Charente
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premium
49 500 €
(596 €/m²)
Maison 1 chambre
Rouzède
Iad France - Claire Huet vous propose : Ensemble immobilier composé d’une maison de 83 m² et d’une grange de 263 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour les amateurs de tranquillité à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld. La maison est à rénover entièrement, offrant un potentiel d’aménagement sur deux niveaux. Elle s'étend sur une surface habitable de 83 m², comprenant deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu’une grande pièce à l’étage. Ce bien est situé sur une parcelle de 1085 m² avec une seconde parcelle non attenante de 987 m². Bien que cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, son potentiel, son environnement calme et sa localisation en font une belle très opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
30/06/26
30/06
9
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07 76 15 58 57
471 500 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse.La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
29
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
229 900 €
(1 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-de-Barbezieux
Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud, cette maison récente de 120 m², vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où crépite un poêle à granulés, promesse de douces soirées d'hiver.La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments.La maison propose trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Un cellier et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin de 1 600 m² piscinable, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été, dans un environnement paisible. Les atouts :Maison récente et lumineuse de 120 m²Poêle à granulés dans la pièce de vieGrand terrain de 1 600 m²Campagne calme, à seulement 5 minutes de Barbezieux et des commoditésUn lieu de vie où le temps semble ralentir… À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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04 99 61 43 17
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04 99 61 61 61
445 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
COGNAC Centre Ville Maison à Vendre - Maison de Ville agréable à vivre, l'ensemble est cosy, les pièces à vivre : séjour, salon et salle à manger ont vus et accès directs sur le patio. La distribution des pièces en parties communicantes, et les accès entre 1er et 2ème étage de par les deux escaliers en pierre et en bois lui confèrent une fluidité séduisante. Le patio exclus de vis à vis apporte un espace de fraicheur et de luminosité. Proximité des commerces, services, animations et transports en commun. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
363 800 €
(105 €/m²)
Terrain 3466 m²
Châteaubernard
A Vendre Ville de CHATEAUBERNARD (Limitrophe Ville de COGNAC) - Terrain en Zone Urbaine à Vocation Economique. Superficie 3466 M2. La zone est dotée de nombreux commerces dans tous les domaines d'activités et enseignes franchisées. Facilité d'accès et proximité des Zones commerciales de CHATEAUBERNARD. Centre ville de COGNAC à une dizaines de minutes. La RN 141 et la rocade SAINTES-ANGOULEME sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
3466m²
30/06/26
30/06
11
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
129 900 €
(565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montignac-Charente
Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout.Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures... Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 33 74 51 51
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04 99 61 61 61
267 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 88 45 46 98
439 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 11 chambres
Souvigné
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire ou activité gîte Très belle maison située sur le secteur de Souvigné accompagnée de 3 gîtes et un espace balnéaire avec une zone accueil, une pièce pour faire des soins et une énorme possibilité de développement avec sauna, hammam, douches parfait pour une profession libérale avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures. Cette belle maison est située dans un secteur calme non loin des commodités avec une surface de 157 m² et un terrain de 3862 m² avec une piscine couverte ainsi qu’une grange avec un potentiel d’aménagement ou de stockage. La maison comprend entrée, salon, salle a manger, cuisine, buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, également 2 chambres et une salle d’eau. Cette maison est accompagnée de 3 gîtes. Le premier de 50 m² a entièrement meublé comprenant salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième de 55 m² également meublé, loué à l'année légèrement plus spacieux que le premier avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage une chambre et une salle de bains avec WC. Le troisième gîte de 100 m² comprend au rez-de-chaussée cuisine, salon, chambre salle d'eau et WC et à l’étage deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Laissez vous tenter par cette magnifique maison avec un potentiel incontournable grâce à ses divers espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
11 chb
7 sdb
30/06/26
30/06
23
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06 74 90 57 93
180 000 €
(720 €/m²)
Maison 8 pièces
Fléac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée 3 premières chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne ainsi qu'un balcon donnant accès à la terrasse. Ce niveau se complète par un bureau lumineux de 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Au niveau inférieur : d'une hauteur sous plafond de 3 m, la pièce de vie de 67 m² a su garder son charme de l'ancien, celle-ci donne accès à une terrasse exposée sud-est de 50 m², une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11 m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m². Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, un garage couvert avec 2 places et son grenier, une courette accessible avec un portail motorisé, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel. Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image. Foncier : environ 1900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
18
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06 72 10 49 97
87 500 €
(1 326 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville avec cour / 2 chambres / Atelier / Terres-de-Haute-Charente. À découvrir, maison d’habitation mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un coin buanderie. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires et d’un poêle à granulés installé en août 2023 pouvant être complété par un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec atelier et appentis, parfaits pour le rangement ou les projets bricolage. Une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 74 24 33 03
149 900 €
(999 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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07 83 53 58 49
119 000 €
(515 €/m²)
Maison 5 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - David Chaduteau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – DÉCOUPABLE – TAPONNAT-FLEURIGNAC proche LA ROCHEFOUCAULD Fort potentiel pour projet familial, locatif ou gîtes / chambres d’hôtes. Maison principale : 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 sdb, balcon / loggia Seconde maison + dépendances : cuisine, chambre, grange 92 m², préau avec étage 63 m² DÉCOUPABLE : possibilité de séparer le BIEN AVEC LA GRANGE de la MAISON PRINCIPALE et du TERRAIN. Vente avec ou sans terrain (parcelle totale 2455 m²) Atelier, hangar 55 m², poulaillers, autres dépendances Rénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité…) Environnement calme, sans vis‑à‑vis. Idéal pour investissement modulable ou projet multi‑logements. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 15 14 50 72
140 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Pressignac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Jardin à Pressignac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Pressignac, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 750 m². En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le grand jardin arboré avec un puits offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrant un espace de détente supplémentaire complète le charme de cette propriété. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la télévision par câble, un assainissement par égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois. Enfin, pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette belle demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément des bâtiments de stockage de plus de 3O0 m² et du terrain à quelques mètres de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 72 06 08 59
375 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 4 chambres
Bunzac
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité : PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 59 64 56 41
129 700 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Montboyer
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 13 / 14 / 14 m²), un salle de bain (douche / baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 850 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 78 00 45 92
44 400 €
(28 €/m²)
Terrain 1610 m²
Pranzac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Terrain constructible borné d'environ 1 610 m² sur la commune de Pranzac. Avec son allée privative qui vous permettra d'accéder à un terrain plat en seconde ligne et au calme. À seulement 11 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld et 25 Minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 610m²
30/06/26
30/06
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06 08 92 42 87
159 800 €
(1 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin - Saint-Même-les-Carrières Vous rêvez de vivre dans une maison de village authentique, avec un jardin verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Même-les-Carrières, cette maison de village de 140.5 m² à rénover sur un terrain de 1070 m² a tout pour plaire. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée vous offre un espace confortable pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger saura rassembler vos proches autour de bons moments conviviaux. La circulation entre chaque pièce est le véritable atout de cette maison ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte pour vos instants de détente en plein air. De plus, un abris de garage vous offre un espace de stationnement à l'abris, une vraie commodité dans un village. Cette maison a vu le temps passer et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle regorge de potentiel et offre un cadre de vie d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. En termes de confort, cette maison est équipée du câble TV et de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur (air-eau 3 ans) et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La qualité du bâtit assure une maison saine, prouvé par le DPE (C) et le GES (A). Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles, avec une boulangerie à 50m, une école à 350m et une pharmacie à 100m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Même-les-Carrières. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 63 55 27 25
25 000 €
(38 €/m²)
Terrain 650 m²
Ars
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie / Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 m² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
30/06/26
30/06
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06 40 97 29 70
228 500 €
(1 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140 m² habitables sur un terrain de 560 m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 11.5 m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud. Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8.4 m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4 m² et un atelier de 15 m². À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5 m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie. La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€. Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité. Bus à 300m, proximité écoles. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
190 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Nanclars
Iad France - Salem Sahed vous propose : L'entrée de la maison dessert une agréable cuisine équipée de 28 m² avec son insert à bois. Celle-ci communique avec un salon de la même superficie qui est doté d'un poêle à granulés. Depuis la pièce à vivre, nous pouvons accéder à une terrasse en bois sur pilotis de 20 m² qui elle-même donne accès à une piscine octogonale. À l'étage vous trouverez l'espace nuit : 3 chambres de 14 m², 13 m² et 9 m². Au même niveau : une salle d'eau de 9 m² avec baignoire et douche. Il y a un WC à chaque niveau. Le jardin propose plusieurs arbres fruitiers : prunier, figuier, pommier et abricotier. Le chauffage central est une pompe à chaleur air-eau. L'environnement est calme. La fibre est raccordée. L'assainissement est collectif. Foncier : 980€ Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
249 000 €
(750 €/m²)
Maison 8 chambres
Souffrignac
Iad France - Cyril Laurent vous propose : À vendre – Superbe Longère charentaise en pierre apparente, 332 m² habitables avec piscine Située à seulement 30 minutes d’Angoulême, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant avec un voisinage de qualité, cette magnifique maison de caractère en pierre, vendue entièrement meublée, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Les atouts de cette propriété : Une surface généreuse de 332 m² habitables sur un terrain clos de 1 573 m². Volumes exceptionnels et pièces baignées de lumière, avec une entrée majestueuse sous toit cathédrale. Deux habitations possibles : Un vaste espace principal avec séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre au rez-de-chaussée et 5 grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec WC. Espaces extérieurs optimisés : deux terrasses d’environ 40 m² chacune donnant sur les chambres, une piscine 5x10 m, et un carport de 30 m². Toiture récente, configuration idéale, très beaux volumes et nombreuses chambres. Maison vendue meublée, prête à emménager ou à exploiter immédiatement. Points à prévoir : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Chauffage central au gaz propane (moins économique que d’autres énergies), mais équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Idéal pour : Une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de chambres d’hôtes / gîtes grâce à son logement indépendant et ses multiples chambres. À venir découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
8 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 81 87 99 17
238 990 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 76 50 15 84
399 500 €
(1 737 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
29
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06 07 23 40 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
177 000 €
(978 €/m²)
Maison 6 pièces
La Couronne
Iad France - Damien Retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée 28,58 m², salle à manger 23,42 m², salon 25,11 m², cellier 4,15 m², cuisine 14,97 m², 1 WC avec coin buanderie 3,44 m², palier couloir dégagement 8,69 m², 4 chambres 14,85 m² / 12,97 m² / 17,87 m² / 15,58 m², 1 WC 1,14 m², placard chaudière 1,80 m², 1 salle de bain 8,75 m² Dépendance 23 m² et 21,26 m², clos avec portail double vitrage chaudière de 2025 a condensation Ariston Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 83 14 46 25
261 000 €
(587 €/m²)
Divers
Touvérac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445 m² environ à Touverac - Idéal Investissement Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques. D'une surface généreuse de 445 m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc. Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Pkg
Cave
30/06/26
30/06
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06 88 06 86 64
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