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Vente immobilier Jarnac
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14 annonce en vente à Jarnac
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premium
81 000 €
(1 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Terrain constructible – Fort potentielÀ seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur une parcelle d'environ 1520 m2, située en zone constructible selon le PLU en vigueur, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison développe actuellement environ 59 m² habitables, comprenant : • une cuisine indépendante, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • une salle d’eau.Un garage et pièce existante en rez-de-chaussée complète le bien et permet d’envisager un aménagement complémentaire, pouvant conduire à une augmentation significative de la surface habitable, potentiellement jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de la faisabilité technique et administrative.Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution).Le terrain offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager un projet de division parcellaire, sans que cela ne constitue une garantie de faisabilité.Tout projet de division, de construction ou d’aménagement reste strictement soumis à l’obtention d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) et aux autorisations d’urbanisme en vigueur.Aucune demande n’a été déposée à ce jour.Bien vendu en l’état.Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, selon profil et projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
×
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06 46 36 76 39
65 000 €
(1 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel à JarnacSituée à seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, cette maison exposée plein sud est implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d’évolution.Elle développe actuellement une surface habitable d’environ 59 m², comprenant :- une cuisine indépendante- un séjour lumineux faisant office de salon / salle à manger- deux chambres- une salle d’eauLe rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrant de réelles possibilités d’aménagement. Cet espace permet d’envisager une extension significative de la surface habitable, pouvant porter la superficie totale à près du double de l’existant.Une rénovation globale est à prévoir (système de chauffage, menuiseries, isolation, redistribution des volumes), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’une résidence principale à personnaliser qu’à des investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 46 36 76 39
23 000 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 720 m²
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Terrain constructible de 720 m² – Belle opportunitéSitué à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 720 m² présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier.Ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre agréable et recherché.À seulement quelques minutes du centre de Jarnac, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare ainsi qu’aux principaux axes routiers :Angoulême : environ 25 minutesCognac : environ 15 minutesLe terrain est non viabilisé , les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les raccordements.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction individuelle.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
29/04/26
29/04
4
×
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06 46 36 76 39
96 900 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Jarnac
iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré !Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse.vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
18
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06 74 90 57 93
93 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement.Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité.À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage :Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ... - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ?Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 15 14 50 72
244 000 €
(1 326 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
iad France - Herve Erisset vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à JarnacCette maison familiale située à Jarnac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse s'étend sur 200m² (avec possibilité d'aménager le sous-sol et les combles permettant de passer à près de 600m²) sur un terrain de 1033m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 8 pièces dont à l'étage une suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour salle à manger, dressing et WC, idéal pour accueillir toute la famille et les invités. Au RDC un appartement indépendant avec Chambre cuisine et salle de douche, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chacun.Une cuisine à l'étage et une cuisine d'été au RDC, forment des espaces conviviaux et indépendants où préparer de délicieux repas en famille ou entre invités. Le salon salle à manger spacieux est propice aux moments de convivialité et de détente. De plus, la maison offre plusieurs caves et rangements.Le jardin, arboré et bien entretenu, abrite une piscine hors sol couverte et chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente privilégié. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.Le RDC partiellement aménagé ainsi que des combles aménageables permettent de tripler la surface de la maison.La maison est en bon état général, offre des prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour stationner facilement vos véhicules.Bien située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 48 80 09 02
1 695 000 €
(2 338 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Jarnac
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux).Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 700 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre...Le parc de 2,2 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables.La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
10 chb
Gaz
26/04/26
26/04
26
Vidéo
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06 45 06 11 87
148 900 €
(892 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025.La fibre est déployée et l'assainissement est collectif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 72 10 49 97
66 000 €
(600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Jarnac
iad France - Herve Erisset vous propose : Vente fond de commerce prêt à porter à Jarnac sur voie piétonne.Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert.Surface 110m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve.Fond de commerce Jarnac 16,Ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariéeBail 3/6/9 renouvelable souscrit en Juillet 2022 Loyer 976,42 euros CC, taux d'effort 5,22%Horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset (ID 48105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
25/04/26
25/04
3
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06 48 80 09 02
259 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Jarnac
iad France - Herve Erisset vous propose: Immeuble Locatif JARNAC Situé dans la charmante ville de Jarnac, ce bâtiment historique offre une surface totale de 208m² répartie sur trois niveaux..Au rez-de-chaussée les murs d'une boutique de 106m² environ louée actuellement 976,4 20€ avec possibilité d'acquérir le fond de commerce.A l'étage de 2 appartements, en duplex avec salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche et un wc, l'un de 52 m² le 2nd de 48 m², loués respectivement 414,80€ et 435€ CC. Huisseries PVC double vitrage. Le 2nd appartement a été refait à neuf. La boutique est également refaite à neuf. Situé dans un quartier calme et pittoresque de Jarnac, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et authentique, proche de toutes les commodités nécessaires.Les éléments de confort tels que l'assainissement collectif et fibre sont déjà présents dans le bâtiment, facilitant ainsi les travaux de rénovation.N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception pour découvrir tout son potentiel et envisager les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Un projet passionnant vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Elec
25/04/26
25/04
17
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06 48 80 09 02
1 340 000 €
(1 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Jarnac
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend :- Un logement privatif spacieux de 4 pièces- 5 gîtes/appartements confortables- Une suite familiale avec 2 chambres- Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée- 2 salles de séminaires modernes- Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements- Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique- Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant- Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées- Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voituresLe domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
940m²
9 chb
Elec
25/04/26
25/04
26
Vidéo
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06 45 06 11 87
398 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
iad France - Matthieu Geneau vous propose: Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53m² incluant une cuisine équipée et moderne , idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres , dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidienLe salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble.En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique ( le portail, la lumière extérieure , les portes de garage et les volets de la maison ) sont un atout pour un meilleur confort . Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur(chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économiqueLe tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 76 33 28 47
262 000 €
(749 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
19
Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
44 900 €
(641 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Jarnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***JARNAC Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Jarnac Fonds de commerce type Pizzeria/restauration rapide. Il se compose d’un local commercial de 70m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) de 10m² environ, une cuisine équipée de 60m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. A l'étage, un espace stockage de 110m² environ avec possibilité de créer un logement. Une cave ainsi qu'un espace terrasse(patente de 150 euros/an) viennent compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 700 euros. D'autre par il y a également un distributeur pizzas/boissons/friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
24/04/26
24/04
10
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06 78 00 45 92
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