Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON CHARENTAISE de 219 m² - Venez découvrir cette charmante maison en pierres au cOEur du village de Suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie CONVIVIAL et SPACIEUX par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon En rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour SPACIEUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille DEUX chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ainsi qu'une mezzanine, atout architectural, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des travaux sont en cours et seront finalisés. Le jardin exposé plein sud, constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cave voutée complète utilement le bien. À l'arrière de la maison une grange y est attenante d'une superficie de 300 m² laissant la possibilité d'agrandir les extérieurs. Ce bien au potentiel rare est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84 m² environ implantée sur une parcelle de 10456 m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier / chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager occupé sur 2 têtes : Femme de 90 ans - Homme de 85 ans

Maison de plain-pied située à 10 mns de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.

Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain (environ 7000m2) entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.

La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage.

Équipements : fibre- Panneaux solaires - Pompe à chaleur réversible - Insert - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Assainissement individuel aux normes.

Conditions de vente :

- Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif)

- Valeur du bien : 123 500 €

- Bouquet à verser : 56 000 € honoraires d'agence inclus - Rente mensuelle : 326 € (possibilité de moduler les 2 montants).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE -TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON de 120 m² Située au cOEur du centre ville de Roumazières-Loubert et à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne sur un coté est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée directe sur la pièce de vie et son espace salon offrant une belle luminosité, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. L'étage accueille QUATRE chambres confortables et bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille Une cave vient compléter les volumes de rangement disponible Coté confort, la maison bénéficie de double vitrage en Pvc, de volets roulants manuels en Pvc, et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'ensemble peut-être relié au gaz de ville. Le jardin de 580 m² atout de ce bien, offre un espace extérieur sans vis à vis. Le tout raccordé au tout à l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Maison de caractère avec grands volumes, dépendances et potentiel d'aménagement – Terrain de 1 040 m² * Située au cOEur d'un bourg, cette maison implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 040 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin bar, espace cuisine, salle à manger, salon et WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² à aménager selon vos envies, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Des combles. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau récent et de menuiseries en simple et double vitrage. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes comprennent un garage avec grande ouverture, une pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave. À noter également : une licence IV toujours valide, offrant une possibilité de projet autour d'une activité de débit de boissons, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une maison atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Bellivier vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE-MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES-TERRAIN 1140 m²- Cette maison de caractère datant de 1966, située au bout d'une impasse propose un cadre de vie au calme, tout en étant à coté des commodités. Offrant un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. D'une surface habitable de 95 m², l'habitation se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger et une cuisine séparée. Le logement dispose de CINQ chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs en fonte. Cet ensemble peut-être raccordé au gaz de ville. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'espace extérieur offre un jardin de 1140 m² sans vis à vis. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à potentiel et de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de plain-pied – 170 m² – 2 chambres + bureau – Espace indépendant À Roumazières-Loubert, Terres-de-Haute-Charente, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 876 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La partie principale se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour avec insert, d’une cuisine, de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce pouvant également faire office de troisième chambre ou de bureau. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. La maison bénéficie également d’une seconde partie indépendante, avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, une grande pièce pouvant accueillir un espace salon et chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous profiterez de deux garages, dont un garage non attenant d’environ 33 m² et un second d’environ 28 m². La maison est en bon état général. L’électricité a été refaite en 2019, la partie principale dispose d’une chaudière Frisquet avec production d’eau chaude ainsi que d’un insert tubé. La partie indépendante bénéficie de radiateurs électriques Atlantic. Côté commodités, commerces, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à Roumazières-Loubert. Une maison aux beaux volumes avec un véritable potentiel grâce à son espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>