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Annonces immobilières en Charente : vente, location - maison, appartement
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960 annonce en vente en Charente
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premium
149 500 €
(1 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcillac-Lanville
iad France - Marion Lopez vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 121 m² habitable immédiatement, une seconde maison avec travaux, 2 garages, dépendances, cour et jardin.La maison principale, très lumineuse, offre un salon/salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre et un cellier.À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.Double vitrage récent, chauffage électrique récent, poêle à bois, tout-à-l’égout.La seconde maison peut être indépendante ou communiquer avec la première, offrant de nombreuses possibilités (habitation, locatif, famille). Elle se compose d’une pièce de vie, 2 chambres dont une avec salle d’eau récente, et d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m².Jardin potager de plus de 200 m² et possibilité d’acquérir en face une parcelle constructible d’environ 800 m².Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement — à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
23
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07 75 26 62 16
485 000 €
(2 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Barbezieux
Située à seulement 3km de Barbezieux Saint Hilaire et proche de l'axe Bordeaux - Angoulême, cette magnifique propriété construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et la qualité exceptionnelle de ses prestations.La maison présente une surface habitable de 200m² et comprend un hall d'entrée élégant qui dessert une pièce de vie traversante de 75m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte de standing entièrement équipée en électroménager haut de gamme.Trois chambres au rez-de-chaussée dont une somptueuse suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants.Un bel escalier en bois mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative.Un cellier, un garage et un bureau attenants avec entrée indépendante viennent parfaire cet ensemble, ainsi qu'une magnifique cave enterrée.Côté extérieur : Une dépendance de 75m² en contrebas du jardin avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse, deux terrasses couvertes attenantes à la maison, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une piscine le tout dans un environnement calme et verdoyant.Confort, bien être et performance énergétique sont garantis !Une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne.Contactez moi pour plus d'informations, pour organiser une visite et tomber incontestablement sous le charme de cette maison aux prestations irréprochables. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
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06 86 17 33 24
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04 99 61 61 61
420 089 €
(982 €/m²)
Maison 12 chambres
Saint-Romain
Investissement rare dans un secteur touristique recherché.Grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² avec 12 chambres et piscine chauffée, idéal pour activité touristique ou location.Situé à proximité de Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, aux portes du Périgord dans la magnifique région de la Dordogne. Description du bien.Surface : 428 m² habitables sur deux niveauxLe bien comprend :15 pièces12 chambres avec salle d'eau et WC privatifsplusieurs chambres au rez-de-chaussée avec accès PMRsalon de détentesalle de restaurationgrande salle d'activités2 cuisines équipéesplusieurs WC indépendantsclimatisation dans les espaces communschauffage central au Gaz.Les extérieurs.La propriété est implantée sur un terrain de 1440 m² et propose :terrassepiscine chaufféesous-solcavegrenierUn cadre idéal pour accueillir groupes, séjours touristiques, événements, séminaires, stages… Potentiel économique.Ce bien peut être exploité en :grand gîte / gîte de groupechambres d'hôteslocation touristiqueimmeuble de rapport avec location mensuelleaccueil de stages ou séminairesLe secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.Localisation.Situation idéale :proche de Aubeterre-sur-Dronneaux portes du Périgordau cœur de la région touristique de la Dordogne.Taxe foncière: 1973 Euros.Assainissement collectif.IDEAL INVESTISSEUR. Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
12 chb
12 sdb
10/05/26
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24
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
273 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
Située dans la charmante commune de Courbillac, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Vous rejoignez facilement Rouillac en 9 minutes et Jarnac en 13 minutes, tout en profitant d'un environnement campagne très recherché.Un cadre de vie privilégié de plain pied.Implantée en impasse, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct, sans voisins devant ni derrière.Le tout sur un terrain de 1 355 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.Maison fonctionnelle et lumineuse avec une Grande pièce de vie lumineuse une Cuisine semi-ouverte de 3 chambresSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéoGarage avec espace buanderieConfort et économies d'énergieMaison entretenue avec des matériaux de qualité et pensée pour limiter les dépenses énergétiques. DPE : CPanneaux photovoltaïques (environ 1 200 € / an de revente)et Éolienne 1 000 WPoêle à bois installé en 2016 Isolation de la toiture refaite en 2019Portails électriques thermolaquésTaxe foncière : 700 €Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
Vidéo
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
164 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 2 chambres
Brie-sous-Barbezieux
iad France - Mickaël Bertin vous propose: BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 35m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une véranda de 19m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27/ 16m²), une salle d'eaude 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 78 00 45 92
140 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Segonzac
SEGONZAC, exclusivement avec votre partenaire Capifrance Patrick DESCARSIN, je vous propose de visiter cette charmante maison de 84 m² avec son grand jardin (1000m²) arboré dans le bourg de Segonzac, village Cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses services et ses écoles. Cette maison rénovée en 1980 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son accès à la terrasse ombragée, d'un coin cuisine équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une seconde terrasse qui profite du soleil du matin, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'un cabinet de toilette pouvant être agrandi sur le palier. Vous bénéficiez d'un garage avec son petit grenier et d'un grand jardin clos. Située dans une impasse, ce lieu est calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
75 000 €
(1 210 €/m²)
Maison 1 chambre
Nanteuil-en-Vallée
et nbsp;Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. et nbsp;À peine habitable en létat, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose dun grenier aménageable et dune grange attenante per mettant denvisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. et nbsp; et nbsp;En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet daménagement
). et nbsp;Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. et nbsp; et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre-Chambre (24m²) : plancher (abimé en partie)-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, WC, lavabo et nbsp;-Grenier aménageable et nbsp; et nbsp;EXTERIEUR :Cour attenante face sudEn face : Belle garnge en pierre avec ses petits toits.Hangar et jardin avec des arbes fruitiers.Le tout sur 2110m² et nbsp; - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Maison de caractère, terrasse, jardin, 3 chambresBeaucoup de charme pour cette maison 1900 au pied du Plateau d'Angoulême qui propose un savant mélange de confort et d'authenticité. Les matériaux nobles d'origine sont entretenus et se partagent l'espace avec le contemporain des agencements intérieurs.L'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et sa vue sur le jardin vous donne accès à la pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte sur l'espace repas côtoie le salon et sa vielle cheminée qui orne la pièce. Sa fenêtre, passe plats vers la terrasse aux beaux jours confirme son aspect moderne et adaptée aux besoins du quotidien familial. L'escalier également témoin du passé vous emmène sur le palier de l'espace nuit où vous attendent trois belles chambres et une salle de bains avec un wc qui complète celui du rdc. La terrasse bois avec store de protection solaire vous offre une vue sur un joli jardin clos et ombragé pour partie. Une belle prestation qui vous attend pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
131 000 €
(636 €/m²)
Maison 6 pièces
Hiersac
Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Fuel
10/05/26
10/05
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
525 000 €
Maison 10 chambres
Ansac-sur-Vienne
Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares regardez la visite vidéo :-) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Cave
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 45 84 45 00
119 700 €
(1 197 €/m²)
Maison 3 chambres
Confolens
iad France - Cédric Porcheron vous propose: CONFOLENS : Maison sur sous-sol total de 100m² environ située dans un endroit calme, proche de toutes commodités à pieds !Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec lavabo à finir de rénover, une cabine de douche, un évier, un wc ainsi que de grands espaces à aménager selon vos envies.Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, un insert avec répartition de chaleur, menuiseries simples vitrages avec survitrage, volets roulants sur le devant de la maison ( baie vitrée séjour, 2 chambres), persiennes pour le reste de la maison.Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment le remontage et l’installation des radiateurs déjà repeints, murs des des chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 826 m², agrémenté d’un portail électrique, d’une dépendance, d’espaces alternants entre goudron, pavés, jardin.Cette maison représente une belle opportunité, offrant calme, volumes et potentiel d’aménagement, tout en restant proche du centre-ville.N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 17 47 47 82
263 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rouillac
iad France - Bruno Papon vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 151m² avec Piscine et Parc Arboré à Rouillac**Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, charmante commune qui est également connu pour sa foire. Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces de vie, cette propriété sera idéale pour accueillir une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux et calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale offrant un accès direct à la véranda et terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, les 4 chambres vous offriront des espaces cosy et intimistes pour vous détendre et vous ressourcer. De plus, un bureau sur palier vous permettra de travailler en toute quiétude.A l'extérieur, vous serez charmé par la piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le vaste terrain de 2899m² arboré et paysagé vous offrira un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille et un garage double.Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électrique.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 74 90 57 93
185 000 €
(1 468 €/m²)
Immeuble
Cognac
iad France - Salem Sahed vous propose: Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.Rentabilité immédiate de 1200 euros par mois.Situé à deux pas de la gare et dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² disposant d'un jardin de 56 m²1er étage : T2 de 42 m² disposant d'un balcon2ème étage : T2 de 42 m² et d'une surface en mezzanine (10 m² supplémentaires)Chaque appartement est indépendant, tous les compteurs sont séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le bien tout en générant un levier intéressant en déficit foncier.Localisation très dynamique, risque de vacance nul. Photos supplémentaires sur demande.Foncier : 2000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Elec
Balc
10/05/26
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06 72 10 49 97
287 000 €
(2 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
iad France - Herve Erisset vous propose: Idéalement située dans le quartier Saint-Martin, cette charmante maison d’environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert- Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central (deux fours, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle)- Une buanderie- Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :- Trois chambres- Une salle d’eau avec WCExtérieurs :- Une agréable cour sans vis-à-vis- Un jacuzzi 5 places- Un garageLes plus :- Pompe à chaleur- portail motorisé- visiophone- proche commodités et écolesA noter :- Taxe foncière : 1768 € (2025)- Terrain de 253 m²- Chauffage : pompe à chaleur- État du bien : très bon état- Fibre- Raccordé au réseau général du tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 149 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)Coût de l'énergie min / max : 1080 €/ 1530 €Année de référence des prix : 2021Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 48 80 09 02
147 500 €
(1 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventouse
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m) , dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m².Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol).La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit/bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie.En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie).Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité.Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles.Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges.Taxe foncière : 700 €.Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 72 10 49 97
230 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m² . Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 50 74 78 36
250 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Sur la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 123 m2 offre un cadre de vie fonctionnel au coeur de la nature. Une maison de ville tout en étant au vert et au calme.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments conviviaux.L'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et cocooning à votre intérieur. La maison est chauffée par une chaudière récente au gaz de ville.A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un bureau, le palier pourrait être aménagé et venir agrandir l'étage.A l'extérieur, le jardin vous attend avec un accès direct et donc privilégié à la rivière. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible au fil de l'eau.Un endroit idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air , pêche, baignade et tour en barque sont une belle promesse pour une nouvelle vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le jardin comprend un atelier, un appentis et un cabanon, offrant de multiples possibilités de stockage.Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant !'La Touvre est une rivière d'origine karstique, née d'une résurgence stable et constante, ses eaux proviennent d'un réseau souterrain plutôt que de crues de surface, ce qui signifie qu'elle ne présente pas de phénomène d'inondation typique d'un cours d'eau classique.' Source : canoe-ruelle.frHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 82 65 04 72
296 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Lisa Beaufort vous propose: Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail.La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver.À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire.Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts.En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! IlHonoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 34 23 94 78
159 500 €
(1 715 €/m²)
Maison 2 chambres
Fléac
iad France - Catherine Gaildraud vous propose: BAISSE DE PRIX FLEAC - Quartier résidentiel et calme, proche commerces, école, axes principaux , Maison de ville lumineuse avec cour fermée, terrasse. Garage et place de stationnement privative.RDC : entrée dans cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Buanderie, WC et accès cave.ETAGE : 2 chambres de belle surface et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage par chaudière à granule de bois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 07 66 22 80
170 200 €
(1 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située.La propriété se compose dune spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse ainsi que dun salon généreux équipé dun insert, parfait pour p artager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute lannée grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente.À lextérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre dété idéale pour accueillir famille et invités avec possibilité dy installer un poêle à bois (plaque thermique déjà en place). La jolie véranda couverte invite à savourer un café matinal ou à profiter dune sieste paisible lors des après-midi ensoleillés.Un ensemble intéressant de dépendances offre de nombreuses possibilités daménagement ou de stockage. Le terrain, de - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
10/05/26
10/05
10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
205 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
iad France - Muriel Dessapt vous propose: Beau potentiel aux portes de Cognac !Sur une parcelle de 4 471 m², découvrez cette maison de plain-pied d’environ 134 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Elle se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux vérandas, dont une ouverte sur le jardin.Le sous-sol complet comprend un grand garage, plusieurs remises, une chambre, une salle d’eau et un WC.La propriété dispose également d’un bâtiment indépendant d’environ 210 m² au sol avec étage.Maison à moderniser, avec huisseries et volets en très bon état, climatisation réversible, chauffage gaz et panneaux photovoltaïques.Terrain de 4 471 m² dont 41 % constructible, offrant de belles perspectives (sous réserve des autorisations).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 20 23 18 31
152 500 €
(2 118 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-estephe
iad France - Bruno Papon vous propose: Maison plain-pied Roullet-Saint-Estèphe 72m²Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m².Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un WC indépendant.Extérieur terrain clos, portail électrique.Pompe à chaleur air/air Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 74 90 57 93
49 500 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 494 m²
Angoulême
iad France - Damien Retout vous propose: secteur Angoulême Lot 12 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 494m2Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
494m²
10/05/26
10/05
6
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06 83 14 46 25
47 300 €
(87 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 541 m²
Angoulême
iad France - Damien Retout vous propose: secteur Angoulême Lot 10 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 541m2Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
541m²
10/05/26
10/05
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06 83 14 46 25
48 400 €
(86 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 564 m²
Angoulême
iad France - Damien Retout vous propose: secteur Angoulême Lot 9 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 564m2Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
10/05/26
10/05
6
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06 83 14 46 25
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