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Annonces immobilières en Charente : vente, location - maison, appartement
Tri
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960 annonce en vente en Charente
Tri
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premium
287 500 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montemboeuf
iad France - Thomas Audoin vous propose: MontembOEuf – Une propriété rare où espace, confort et nature ne font qu’unVous rêvez d’un lieu où chaque espace raconte une histoire et où la nature s’invite à votre quotidien ? Cette demeure de 230 m² habitables située à MontembOEuf est bien plus qu’une maison : c’est une véritable expérience de vie.Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste salon, véritable lieu de partage et de détente, accueille un espace billard pour des moments conviviaux, réchauffés l’hiver par la douce chaleur du poêle à bois. La cuisine et son arrière-cuisine facilitent l’organisation, tandis qu’une chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée assure confort et indépendance. Bureau, WC séparés et une grande pièce à transformer en chambre supplémentaire (comme sur la projection 3D) viennent enrichir ce niveau. La chaufferie ouvre enfin la perspective de 65 m² supplémentaires aménageables au dessus d'elle, laissant libre cours à vos projets.À l’étage, place au plaisir et à la détente : une salle de cinéma privée vous plonge dans une ambiance unique, tandis que deux chambres lumineuses, une salle d’eau et une salle de massage pouvant retrouver sa vocation de chambre, composent un espace intime et chaleureux.Les dépendances confirment le caractère exceptionnel de cette propriété : une grange attenante de 132 m² abrite le silo à granulés, la borne de recharge pour véhicule électrique et profite de panneaux photovoltaïques qui assurent une énergie autonome et économique.À l’extérieur, le cadre est tout simplement magique. Deux terrasses, l’une exposée plein sud et l’autre plus vaste orientée à l’ouest, invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré de 8 000 m², ponctué d’arbres fruitiers, vous offre calme et sérénité, avec pour seuls voisins les animaux de la forêt : chevreuils, biches, écureuils et lapins. En face, un bois […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
Terr
10/05/26
10/05
21
×
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06 27 39 00 01
235 000 €
(1 263 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Berneuil
Située au calme absolu, au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette charmante longère charentaise offre une belle superficie habitable de 186 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans aucun vis-à-vis.Intérieur :Une spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et lumineuse tout comme l'espace cuisine qui offre un très joli volume,Trois chambres situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille.Une salle d'eau,Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complétées par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier complète ce bien ainsi qu'une cave,Une maison de caractère, avec charme et authenticité, qui séduira les amoureux d'espaces généreux et de nature, en quête d'un projet avec de multiples possibilités.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? je suis à votre écoute et disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
×
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06 50 27 74 64
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04 99 61 61 61
178 000 €
(1 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Berneuil
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
175 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Gond-Pontouvre
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 94 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok.Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 78 00 45 92
105 000 €
(1 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Raix
iad France - Vincent Clain vous propose: iad France - Vincent Clain vous propose : Nouveauté à Raix Charmante maison de village avec jardin et garage. Cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, situé dans la pittoresque commune de Raix. Construite en 1920, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 67m², cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger, le tout de plain-pied pour un confort optimal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 1443m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse permet de profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis.De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que le câble TV, l’interphone , les radiateurs chaleur douce avec pilotage intelligent vous permettent de profiter d’un confort moderne et d’une gestion optimisée de la consommation énergétique au quotidien .Cette maison de village à Raix est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente. Contactez-nous dés aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre idyllique .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 47 73 15 21
29 000 €
(41 €/m²)
Terrain 710 m²
Douzat
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans le bourg de Douzat, entièrement clos d'un joli mur en pierre, le terrain d'environ 710 m² est déjà raccordé à l'eau, manque que l'électricité et tout à l'égout qui sont à proximité. CU POSITIF.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
10/05/26
10/05
3
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
176 000 €
(1 017 €/m²)
Maison 5 pièces
Ruffec
iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1795703 – Une maison familiale spacieuse et lumineuse à découvrir !Cette charmante maison de 172 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et habitable, vous profiterez de deux chambres de 14 m², d’une salle de bain avec chaufferie de 9 m², d’un toilette indépendant, d’une cuisine équipée et aménagée de 12 m² ainsi que d’un garage de 20 m².À l’étage, un vaste séjour lumineux de 27 m² vous accueille, complété par deux chambres supplémentaires de 16 m², une salle de bain moderne de 9 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, un toilette indépendant et une grande cuisine de 15 m².La maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage et volets roulants.À l’extérieur, vous serez charmé par un terrain de 643 m² arboré et fleuri, agrémenté de superbes allées, offrant un environnement verdoyant et soigné.Cette propriété allie espace, confort et charme, idéale pour accueillir une famille et profiter d’une qualité de vie optimale. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
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06 23 09 26 32
134 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
iad France - David Monroux vous propose: Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante:Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau , un toilette et une chambre. A l'étage 1 chambre de 20 m² traversante.Attenant au salon ( une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue.Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée.Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18m²).Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille.Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue).N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 24 57 42 45
480 000 €
(2 087 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
29
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
347 450 €
(1 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
iad France - Frederique Guignard vous propose: Opportunité à Saisir - Très bon emplacement pour cette spacieuse maison, avec jardin et terrasses à 1 km de la gare d'Angoulême. Vous recherchez un projet de rénovation d'exception dans un quartier paisible à Angoulême? Cette maison de 230m² sur un terrain de 930m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.Aménagement Intérieur:- Entrée et salle à manger de 43m² avec cheminée - Vaste séjour de 51m²- Cuisine indépendante 20m²- WC avec lave-mains- Cellier 25m² (ancien garage)Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée accèdent directement aux terrasses et au jardin.- A l'étage: 4 chambres spacieuses de 18 à 26m² - Mezzanine en coursive de 25m²: un bureau ? un espace jeux ?- Salle de bains avec baignoire et douche - WC avec lave-mainsSituation Géographique:Idéalement située à Angoulême, à 6mn de la gare en bus, à 100m de l'arrêt de bus et à proximité des grands centre commerciaux et des services, vous profiterez en même temps d'un environnement calme et préservé.Extérieurs:- Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air- 2 entrées Points d'Intérêt à Proximité:- Arrêt de bus à seulement 100m pour faciliter vos déplacements- Gare à 1,5km pour une accessibilité optimale- Centre Leclerc à 1,5km pour vos achats du quotidien- Bois à 600m pour vos promenades au vert- Accès à la D1000 en 3 mn en voiture Cette maison offre des volumes exceptionnels et un potentiel immense pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette demeure en un véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 59 25 54 40
369 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Vars
iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de VARS , cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50m² environ, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres , une salle de bain avec douche et baignoire.Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins.Côté extérieur, un charmant terrain de 1800m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison .Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 86 20 22 12
109 600 €
(783 €/m²)
Maison 1 chambre
Courcôme
iad France - Albino Machado vous propose: Au cOEur de Courcôme, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel !Construite en 1850, cette maison de ville de 140m² sur un terrain de 1270m² offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Avec un premier niveau comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, et deux salles d'eau, et un deuxième niveau offrant un bureau, une mezzanine et un WC, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation.L'ensemble des pièces est généreusement dimensionné, offrant des surfaces allant de 7m² à 39m², laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation sur mesure. Avec ses deux cuisines et ses deux séjours, les possibilités d'aménagement sont infinies.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux exposé sud-est, vous détendre sur une terrasse aménageable ou encore créer un espace de verdure intimiste.À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une occasion rare de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de rénover et de personnaliser une maison de caractère à Courcôme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 70 00 19 59
220 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 3 chambres
Chalais
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette charmante maison charentaise en pierre et moellon, idéalement située à seulement deux minutes de toutes les commodités de la commune de Chalais.D'une superficie de 155 m², cette demeure vous offre une belle entrée qui donne accès au rez-de-chaussée, à l’étage ainsi qu’aux dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, un salon salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall central dessert également le très grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, une mezzanine et un dressing complètent l’espace, ainsi qu’un WC, deux chambres chacune avec salle d’eau ou salle de bain. La mezzanine donne également accès à un grenier d’environ 35 m², pouvant être aménagé en un grand bureau ou une chambre parentale supplémentaire.Attenante à la maison, vous découvrirez une grange et une écurie d’environ 170 m², ainsi qu’un hangar en ossature bois non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.Enfin, côté façade orientée sud, vous pourrez profiter d’un bel appentis avec barbecue et four à pain, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.L’accès à la gare de Chalais, située à seulement deux minutes à pied de votre future maison, vous permettra de rejoindre Angoulême ou Bordeaux en moins d’une heure, et ce, pratiquement toutes les heures.A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 37 51 17 59
2 200 000 €
Maison 12 chambres
Angoulême
Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager.Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
7 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
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07 84 71 14 11
903 000 €
Demeure d'exception 4 chambres
Chalais
Située au cur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été rénovée avec soin dans le respect de son architecture dorigine. Nichée sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À 45 minutes de la gare TGV dAngoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, lemplacement conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.Dès lentrée, on est séduit par lélégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées dépoque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes, qui témoignent du riche passé de cette demeure.La surface habitable denviron 350 m² se compose de : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, une seconde salle de bains, une buanderie pratique, une cave à vins, un salon/bibliothèque à létage, offrant un cadre raffinéUn grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offre encore de nombreuses possibilités daménagement.Les prestations techniques assurent un confort moderne : plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, adoucisseur deau, portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée, et une cuisine dété avec four à pain, parfaite pour des réceptions estivales en toute intimité.La ville de Chalais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Cave
10/05/26
10/05
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07 84 71 14 11
395 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 chambres
Nanteuil-en-Vallée
iad France - Jean Saulnier vous propose: Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée(16).A 10 mn de Ruffec(16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur.D'une surface de 338m2, cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux. Au rez de chaussée, une vaste entrée, un séjour/salon de 46 m2, une cuisine de 36 m2, une salle à manger de 26 m2, une chambre avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.A l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce pour répondre à vos envies (salle de cinéma, salle de musique, de jeu, de sport...)À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un grand espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique.Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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07 85 68 78 17
934 500 €
(3 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette superbe villa d’architecte, offrant une vue panoramique sur la Charente et son environnement naturel, idéalement située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de Cognac.
Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel. Environ 2 500 m² de terrain plat accueillent un jardin paysager et fleuri, tandis que le reste du terrain, en pente jusqu’aux rives de la Charente, forme un environnement boisé ne nécessitant aucun entretien.
La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, accueille un salon et une salle à manger dotés d’une cheminée à insert double face, et s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, agrémentée d’une large baie vitrée, offre une vue immersive sur la nature environnante. Une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine – idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux – mène à une seconde terrasse avec vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité de créer une quatrième chambre.
Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort appréciable au quotidien.
Une maison d’amis indépendante de […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 20 24 06 38
550 000 €
(2 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Challignac
Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à proximité immédiate de BARBEZIEUX (16), propriété de caractère comportant une belle demeure et deux moulins, l'un rénové pour la production de farine, et l'autre, un ancien moulin à huile, à réhabiliter. La bâtisse principale, récemment réhabilitée, propose des prestations soignées dans une atmosphère sobre et chaleureuse. Pour le bien être du lieu, les matières, de provenance locale ou régionale, ont été choisies pour éviter les émanations. Isolation en laine de bois et ouate de cellulose rendent le bâtiment très économe. Chauffage au sol par PAC et ballon thermodynamique solaire. Belle entrée qui distribue un salon cosy et un vaste séjour avec cuisine équipée, complété par une arrière-cuisine. Dallage en pierre, cheminées anciennes, lumière traversante : l'ensemble dégage une élégance discrète. Une chambre avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, l'authentique appentis en bord de bief, à rénover, est plein de charme. Le moulin avec droit d'eau fondé est un atout indéniable. Un laboratoire a été aménagé autour de l'ancien four à pain pour une exercer une activité artisanale. Plus de 4 hectares attenants, composés de prairies naturelles avec DPB, conviennent aussi bien à la culture biologique qu'à l'accueil d'animaux. Il est possible de reprendre environ 13 ha de terre suplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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Vidéo
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05 45 78 61 01
39 000 €
(333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Confolens
? Maison de ville au coeur de Confolens - Un fort potentiel à révéler ! Possibilité de créer 2 logements indépendants Idéalement située sur une charmante petite place calme avec stationnement facile, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de Confolens. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. ? De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, le bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Agencement actuel : ? Rez-de-chaussée Grande cuisine conviviale Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau) ? Étage Deux chambres très spacieuses Salle de bain à rénover entièrement ? Sous-sol Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe ? Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : Remplacement des huisseries bois simple vitrage Installation d'une VMC Modernisation de la salle de bain Mise à jour de la chaudière Un projet idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé. ? Une opportunité à ne pas laisser passer Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image, cette maison représente une véritable opportunité au coeur de Confolens. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel... elle […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 58 49 31 47
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04 50 45 82 47
19 900 €
(80 €/m²)
Maison 1 pièce
Chirac
iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHIRAC – Dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250m² environ sur une surface cadastrale de 3170m² environ.Ce bien peut convenir à différents projets : stockage, artisans ou habitation.Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet.Compteur d'eau et d'électricité en service.Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
10/05/26
10/05
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06 17 47 47 82
127 000 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
iad France - Corine Bellivier vous propose: EN EXCLUSIVITE et sur la commune de Roumazières-Loubert. CETTE MAISON DE CAMPAGNE mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse SPACIEUSE et LUMINEUSE, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon CHALEUREUX avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage, se trouve la mezzanine desservant TROIS chambres, UNE salle d'eau/toilette et UNE salle de bains/toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'arrière de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m2 sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m2 vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 12 90 35
374 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tâche
iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ /6 CHAMBRES/2.6 HECTARES DE TERRAIN .Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres,rénové avec goût-un cadre de vie unique,riche d'histoire et de charme.A 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités ,ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m² , offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses(14 m²,16 m²,21 m²,22 m²,26 m²) et une magnifique suite parentale(25.5 m²) avec son dressing(16 m²) et sa salle de bain/douche spa(22 m²) . Avec ses beaux volumes et son authenticité du XVI ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique.Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle ,sa cheminée charentaise , la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires.Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3.Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite,pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique.Profitez également d'un espace extérieur ,de plus de 2.6 hectares ,avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix.Possibilité de créer un gîte,chambre d’hôtes...Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux...Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air/eau, 16 panneaux solaires,double vitrage,isolation...),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique(classe B),rare dans ce type de bien!N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 10 51 04 60
54 000 €
(372 €/m²)
Maison 3 chambres
Bessac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BESSAC Ensemble immobilier maison 140m² + grange 106m².Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'un palier qui dessert un séjour/salon de 26m²,une cuisine de 24m², une chambre de 19m², une arrière cuisine de 11m², une salle de bain de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20/16m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état.Un grange de 106m² vient compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée d'environ 1300 m²A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 78 00 45 92
139 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Bessac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 135m² + garage + nombreuses dépendances.Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 135 m² se compose d'une cuisine de 24m², un salon/séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15/15/14m²) une salle de bain de 8m², Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état.Un double garage de 50m², un bucher de 90m², une cave de 43m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54m² et 21m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 4207 m²A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 78 00 45 92
191 500 €
(709 €/m²)
Maison 6 chambres
Bessac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 275m² + garage + grange + nombreuses dépendances.Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 275 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24m², un salon/séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15/15/14m²) une salle de bain de 8m², un second palier dessert un second séjour/salon de 26m², une seconde cuisine de 24m², une chambre de 19m², une arrière cuisine de 11m², une salle de bain de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20/16m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état.Un grange de 106m², un double garage de 50m², un bucher de 90m², une cave de 43m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54m² et 21m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 5667 m². Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon le projet. A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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