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5 678 annonce en vente Centre
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premium
374 000 €
(2 055 €/m²)
Maison 5 chambres
Montargis
Iad France - Alain Leroy vous propose : Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m² et un second de 38 m² idéal pour accueillir un proche. L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m² paysagé. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale. Une terrasse fait le tour de la maison. Vide sanitaire. Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin. Ecole primaire en 2 minutes en voiture. Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 62 18 76 22
59 500 €
(975 €/m²)
Divers
Châteauroux
Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À vendre - local commercial en plein hyper centre de Châteauroux ! Idéalement situé en plein cOEur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau (ID 34152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHATEAUROUX sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
29/06/26
29/06
7
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06 83 80 32 02
342 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Louroux
Iad France - Julien Threard vous propose : RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie / lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 32 19 68 26
49 999 €
(75 €/m²)
Terrain 668 m²
Saint-Benoît-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Benoît-sur-Loire – Secteur très recherché ! Idéalement situé dans un secteur prisé de Saint-Benoît-sur-Loire, ce beau terrain à bâtir vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au cOEur d’une ville dynamique et touristique, célèbre pour sa magnifique basilique et la Loire à Vélo. Commodités à proximité immédiate : pharmacie, boulangeries, boucherie, restaurants, écoles, commerces etc. — tout est accessible à pied ! | Caractéristiques du terrain | - Terrain plat, borné et viabilisé - Libre constructeur - Permis de construire déjà accordé - Environnement résidentiel et paisible - Surface : 668 m² Nous disposons également de partenariats avec des constructeurs, que vous souhaitiez une maison clé en main ou uniquement le gros OEuvre. Pour plus de renseignements ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
29/06/26
29/06
2
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07 50 37 46 49
244 000 €
(996 €/m²)
Maison 8 chambres
Chevillon-sur-Huillard
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir ! À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l’A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. >>Maison principale – 5 chambres >Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale -Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre. -Cuisine aménagée et équipée. -Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. -Buanderie et WC. -Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée. >À l’étage : 4 chambres et salle de bain -Trois chambres spacieuses. -Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins. -Salle de bain avec WC. >>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif -Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. -Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. >Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel -Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d’eau. -Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. >À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
8 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 18 14 73 19
21 000 €
(583 €/m²)
Divers
Montargis
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE Emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / Bonne visibilité en plein centre de Montargis Etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois Activité de couture retouche à reprendre. superficie 36 m² environ + cave Le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Cave
29/06/26
29/06
4
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06 33 59 12 74
137 000 €
(507 €/m²)
Maison 7 chambres
Bonny-sur-Loire
Iad France - Guy Mallet vous propose : maison 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17 m² avec accès cour arrière (7x15=110 m²), chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing de 11 m². Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2003), double vitrage, tout à l'égout, cave à vin de 18 m², fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites ou pour une profession libérale. Belles hauteurs sous plafonds. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés sur place. À 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
26
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06 63 08 37 06
116 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45 m² – ORLÉANS CENTRE En plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché - Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu - Distribution intérieure : Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle Deux coins nuit à l’étage, optimisés pour un couchage ou un bureau Salle d’eau moderne avec douche WC séparés 👉 N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 15 30 68 33
110 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage PAC air / eau et panneaux solaires, tout à l'égout. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 63 08 37 06
178 900 €
(2 556 €/m²)
Maison 2 chambres
Amilly
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 33 59 12 74
189 900 €
(1 862 €/m²)
Maison 2 chambres
Prunay-le-Gillon
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Ancienne Longère de Charme avec Dépendances et Jardin arboré Découvrez cette authentique longère du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin en 1986, alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Située à Prunay-le-Gillon, village disposant des commodités essentielles et écoles, cette propriété séduit par ses volumes et ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose d’une cuisine conviviale de 17,5 m², d’une pièce de vie lumineuse de 28,5 m² équipée d’un poêle à granulés installé en 2020, et de deux chambres dont une grande de 29 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace polyvalent. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : ateliers (22 m² et 17 m²), anciennes écuries de 36 m², studio indépendant possible de 29 m², cave, abri de jardin, ainsi qu’un puits. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², agrémenté d’arbres fruitiers et idéal pour des moments de détente en famille. Atouts : Maison pleine de charme avec poutres apparentes, Combles aménageables Chauffage électrique + poêle à granulés performant, Nombreuses dépendances permettant projets annexes (atelier, stockage, aménagement studio), Environnement calme avec commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 24 50 63 18
342 000 €
(1 791 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Blanc
Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : RARE AUX PORTES DU BLANC dans un cadre bucolique, venez découvrir CETTE TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE de 191 m² qui est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 14 m² avec une penderie, qui vous emmène vers une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, pour une surface de 35 m², un délicieux salon de 25,6 m² et une superbe véranda de 21,5 m², les deux avec accès et vue sur le parc, une suite parentale composée d'une chambre de 12 m², une salle d'eau avec un meuble vasque et une grande douche à l'italienne et un dressing de 3,5 m² et un wc indépendant. Un bureau de 9,8 m², une buanderie de 8,9 et un grand cellier de 20 m² complètent le premier niveau. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres avec des placards de 12,2, 11,2 et 10,9 m², un charmant salon de 9,5 m², une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant. Des prestations de qualités avec des menuiseries double vitrage, une très bonne isolation, un plancher chauffant électrique, des radiateurs et un poêle à bois offrent confort et faible consommation d'énergie à cette agréable maison. Elle est bâtie sur un magnifique terrain de 4585 m² clôturé ouvert sur la campagne environnante et possède un préau de 70 m² pouvant abriter plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car, un garage de 16,5 m² et un appenti de 12 m². Située au calme dans un charmant village à quelques minutes DU BLANC et ses commodités et à 50 minutes de CHATEAUROUX et sa gare TGV, n'hésitez pas à venir visiter cette magnifique villa et profiter de ses espaces chaleureux ainsi que de la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 58 82 12 90
118 500 €
(693 €/m²)
Maison 5 chambres
Breteau
Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRETEAU 45250 – Deux maisons indépendantes, dépendances et terrain d’environ 920 m² Vous recherchez une propriété avec du potentiel, du calme et plusieurs possibilités d’usage ? Cet ensemble immobilier situé à Breteau, proche de Briare, réunit deux habitations indépendantes vendues ensemble, sur une parcelle d’environ 920 m². Idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement locatif, un gîte, une résidence secondaire ou un investissement. Les points forts : Deux maisons indépendantes sur la même propriété Environ 171 m² habitables au total 5 chambres 3 pièces d’eau avec WC Terrain d’environ 920 m² Plusieurs dépendances Une dépendance avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour atelier, espace réception ou projet d’aménagement Caves partielles, greniers et annexes de stockage Cadre verdoyant, proche des étangs, sentiers et de la gare de Briare Maison 1 – environ 101 m² Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave partielle, d’un grenier et de dépendances. Maison 2 – environ 70 m² Elle offre une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’une cave partielle et d’un grenier. Extérieurs et dépendances La parcelle d’environ 920 m² permet de profiter d’un environnement agréable, avec plusieurs espaces utiles pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou un futur projet. La dépendance avec cheminée apporte un vrai cachet et ouvre de belles possibilités selon vos envies. Confort et technique Chauffage principal par poêles à bois dans les deux maisons. Assainissement individuel non collectif. Caves partielles, greniers et nombreuses annexes. Localisation Située à Breteau, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 13 82 66 11
299 900 €
(1 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Cloyes-sur-le-Loir
Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m². Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier / bureau desservant un 2ème niveau. Celui-ci offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible. La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année sur le jardin et son bord de Loir privatif. À cela vient s'ajouter une dépendance et un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage. Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 67 59 01 94
800 €
Divers
Saran
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Bureaux de 70 m² environ à louer sur la commune de Saran Comprenant une entrée, une cuisine, un w. c et bureau 40 m² environ Parking avec 2 emplacements Bail 3 / 6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC Idealement situé à proximité sortie de tangentielle * Loyer et charge en hors taxe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
29/06/26
29/06
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06 46 13 73 04
329 000 €
(1 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambillou
Iad France - Cécile Girault vous propose : Au cOEur d'Ambillou, découvrez cette authentique maison de village datant de 1880, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 804 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. La maison s'articule autour d'un superbe séjour cathédrale d'environ 46 m², véritable pièce maîtresse des lieux, complété par un second espace de réception de près de 40 m². La partie habitation comprend également une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout : une grange d'environ 45 m², une cave et un grenier aménageable de plus de 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et écoles du village. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 69 12 95 54
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
0017 RUE DU LUXEMBOURG
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43m²
Pkg
Asc
29/06/26
29/06
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59 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Vivez au coeur de la nature, à seulement 20 min d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 minutes de Saran et 20 minutes d'Orléans.Situé à Saint-Lyé-la-Forêt, le programme « Les Rives du Nan » s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison.La commune propose un cadre de vie pratique, avec écoles sur place, collège à Neuville-aux-Bois et commerces de proximité pour faciliter le quotidien.Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1h.Une belle opportunité de construire dans un environnement naturel, tout en restant proche d'Orléans.Contactez dès maintenant votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Sud est
29/06/26
29/06
8
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02 14 02 14 06
45 000 €
(84 €/m²)
Terrain 533 m²
Illiers-Combray
Terrains viabilisés de 342 m² à 625 m², libres de constructeur sur la commune de Illiers-Combray, en Eure-et-Loir.Découvrez notre opération '' Le Verger '' située Rue du Dix Neuf Mars 1962.Illiers-Combray, charmante commune de 3 300 habitants, est idéalement située dans le département d'Eure et Loir. Grâce à son nouvel échangeur autoroute, elle est désormais située à 1h de Paris intra-muros. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, médecins, associations et sa piscine. La proximité de la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse) permet de rejoindre facilement la capitale.Retrouvez l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
29/06/26
29/06
1
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02 30 88 07 63
198 000 €
(1 165 €/m²)
Maison 5 chambres
Germignonville
Iad France - Jimmy Benoit vous propose : À 10 minutes de JANVILLE, située à GERMIGNONVILLE, Authentique maison de campagne avec 5 chambres et jardin arboré – terrain clos de 900 m² Découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine dinatoire avec cheminée, idéale pour les repas conviviaux, donnant accès à une salle à manger et un salon lumineux avec double ouverture sur la cour avant et le jardin arrière. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier de 7 m² dessert quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 25 m², parfait pour une salle de loisirs. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un garage avec grenier complète l’ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 88 10 72 42
295 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Loché-sur-Indrois
Iad France - Carole Renaudin vous propose : CETTE PROPRIÉTÉ EST BIEN PLUS QU’UNE MAISON : C’EST UN ART DE VIVRE A L'ANGLAISE où vous pourrez créer votre propre ambiance. Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère authentique, cette demeure déploie sur 3 niveaux, près de 250 m² baignés de lumière, pensés pour accueillir une vie de famille raffinée, des réceptions chaleureuses ou un projet de maison d’hôtes de charme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces généreux et une circulation fluide : - Une magnifique pièce de vie traversante de 47 m² baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée -Un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse -4 grandes chambres de 15 à 24 m², dont une avec accès extérieur -3 vastes salles de bain avec WC + un WC séparé avec lavabo -Un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail -Cuisine d’été / buanderie, vestiaire, cave-cellier -Chaufferie, pièce technique et garage Une maison pensée pour le confort d’une grande famille et une organisation optimale au quotidien. UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ SUR PLUS DE 2,8 HECTARES Amoureux d’espace et de plein air ? Vous serez comblés : -Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée -Grand potager, serre et verger pour une vie au plus proche de la nature -Prairie idéale pour animaux ou projets équestres -Piscine 10 x 5 m pour des étés inoubliables -Terrain paysager avec vue dégagée sur la campagne environnante Un véritable havre de paix. DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Parfait pour des projets touristiques, artisanaux ou professionnels : -Longère d’env. 125 m² (gros OEuvre terminé, réseaux ok) — idéale pour un gîte -Grange d’env. 100 m² avec grenier + 2 préaux -Construction bois de 267 m² dans le jardin -Hangar pour stockage ou activité professionnelle Un potentiel exceptionnel pour créer, développer et investir. CONFORT & ÉQUIPEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 37 59 14 30
495 000 €
(2 302 €/m²)
Immeuble
Montargis
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Immeuble mixte avec boutique et appartements – Rue principale commerçante de Montargis (45) En plein cOEur de Montargis, sur la rue commerçante principale, découvrez cet immeuble de rapport offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : partie commerciale Une boutique avec grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité. Un vaste espace de vente lumineux et fonctionnel. Des cabines d’essayage aménagées. Une réserve pratique. Une cave accessible. Accès indépendant aux logements Par une entrée séparée, un couloir dessert trois appartements répartis sur deux niveaux : Premier étage – Appartement 1 : Un logement comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 10 m². Premier étage – Appartement 2 (actuellement loué) : Composé d’un salon avec cuisine, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bain et une terrasse d’environ 10 m². Deuxième étage – Appartement mansardé : Ce logement atypique se compose d’une cuisine, d’un salon traversant particulièrement lumineux, d’une salle de bain, d’une chambre et, accessible par un petit escalier, d’une seconde chambre avec palier lumineux. Atouts de l’immeuble : Emplacement privilégié en plein centre-ville, au cOEur de la vie commerçante. Mixité intéressante entre commerce en pied d’immeuble et logements. Terrasses privatives pour les appartements du premier étage. Luminosité et cachet pour l’appartement mansardé. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre de Montargis, avec la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan. ✨ Un bien rare, combinant commerce en pied d’immeuble et logements confortables, le tout en plein centre-ville de Montargis, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Cave
29/06/26
29/06
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06 71 58 78 99
98 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Jouet-sur-l'Aubois
Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 69 46 97 82
387 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 6 chambres
Cepoy
Iad France - Alain Leroy vous propose : CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc. Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m² environ avec son entrée indépendante. Dépendance de 41 m² environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine. Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules. Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé. Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison. Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
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06 62 18 76 22
412 000 €
(2 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Gallardon
Iad France - Nathalie Trin vous propose : À 8kms d'ABLIS Venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au cOEur du village d’YMERAY, proche N 10 et à 15mns de la gare d’Epernon, 5mns des commerces de Gallardon Construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Une pièce de vie de 60 m² environ lumineuse plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162 m² avec piscine et bain suédois est idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Une suite parentale de 30 m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, baignoire d’angle, WC. Une buanderie avec un accès au garage double de 38 m² complète le rez de chaussé. À l’étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d’eau WC. Un atelier, potager, cabane de jardin. École primaire, garderie et bus pour le collège à 3mns Une visite s'impose me contacter 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 09 22 15 69
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