Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : LES COUËTS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – BALCON – STATIONNEMENT – ASCENSEUR – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du secteur recherché des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cet agréable appartement de 42,37 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard dispose de sa propre salle d'eau. Les atouts de cet appartement : un agencement optimisé, une belle luminosité, des volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ravalement récent. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie privilégié ! Au pied du chemin de la Jaguère, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des transports : ligne de bus 98 à 600 m et tramway lignes 2 et 3 à 1,2 km. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.93€ par mois (soit 719.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 récent (2017) à Bouguenais Les Couëts ? Terrasse Plein Sud 15m2 et Parking.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AVEC PRISE DE MESURE EN LIGNE !

Projetez-vous instantanément dans l'appartement et mesurez vos futurs meubles directement depuis chez vous.

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017, dont l'accès est entièrement sécurisé par badge et digicode, découvrez cet appartement T2 de 44 m2 fonctionnel, sain et très bien exposé. Idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Nantes.

Un extérieur spacieux : Une grande terrasse de 15 m2 exposée Plein Sud, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre. Un local de stockage privatif de 2 m2 (box) est directement intégré sur la terrasse, idéal pour le rangement.

L'aménagement intérieur :

Pièce de vie : Un salon lumineux avec son espace cuisine ouvert et aménagé (plaques de cuisson incluses), donnant sur la terrasse.

Chambre : Une chambre confortable de près de 12 m2 équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.

Entrée : Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré.

Salle d'eau : Une salle d'eau claire avec douche et WC.

Les équipements et prestations (Normes 2017) :

Fenêtres et ouvertures en alu avec volets roulants électriques.

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).

Une place de parking réservée en extérieur au sein de la copropriété.

Transports et secteur :

L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : l'arrêt de Tramway Les Couëts (Ligne 3) est accessible en […] Voir l’annonce immobilière >>