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3 541 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
139 000 €
(5 792 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT – Studio en rez-de-chaussée au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de La Ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
21/09/26
21/09
3
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06 77 77 70 71
549 000 €
(4 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rognac
Iad France - Damien Palomar vous propose : À la vente, en exclusivité sur la commune de Rognac, dans le quartier très prisé des Barjaquets, Cette villa traditionnelle d'environ 150 m², sur une parcelle de 850 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un espace de plus de 100 m² mansardé, vous offrant 3 très belles chambres, bureau ou autre espaces annexes. Coté jardin, vous profiterez d'un double garage, d'une terrasse plein sud, d'un jardin arboré avec piscine, et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Après quelques rafraîchissements, cette demeures au très grand potentiel saura ravir toute la famille. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
13
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06 51 30 07 88
659 000 €
(5 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 9e
Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² implantée sur une parcelle de 340 m². Pensée pour le quotidien, elle offre des espaces chaleureux et de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée par la véranda mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec baignoire, donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau, un second WC et trois chambres, dont une en enfilade, permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Un des atouts de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas en famille, soirées entre amis ou moments de détente pendant que les enfants jouent. Une piscine hors sol est déjà installée, avec la possibilité de créer une piscine traditionnelle. Un atelier, un espace buanderie ainsi qu'une double cave viennent compléter les prestations. Certaines photographies sont accompagnées de suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
20
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07 66 24 50 66
410 000 €
(4 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue du Général Raoul SALAN
Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.
Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.
Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.
Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Pkg
Terr
21/09/26
21/09
3
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02 57 53 96 09
680 €
Meublé
Appartement T1
Aix-en-Provence
Location studio à Aix-en-Provence de 21 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 680 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 200 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Location appartement T3 à Marseille 13 de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1200 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 050 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Rognes
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 252m² sur un terrain de 6 274m² à Rognes dans le quartier résidentiel des garrigues.Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement sécurisé par un portail électrique, cette propriété d'exception allie confort et prestations haut de gamme.Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée de 11 × 5 m accompagnée de son pool house, de vastes terrasses ombragées et un authentique terrain de pétanque. Les passionnés d'équitation disposeront d'installations prêtes à l'emploi comprenant 4 boxes, un atelier, un espace dédié pour une carrière de 10 × 20 m et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock.La villa principale de 207 m², rénovée avec goût en 2016, séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une majestueuse salle à manger sous plafond cathédrale, un grand salon baigné de lumière avec verrière et poêle à bois, un salon TV cosy avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée.Côté nuit, deux suites parentales avec salles de bains privatives, un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre une grande salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et un balcon privatif.Une dépendance clé en main de 45 m² vient parfaire l'ensemble. Totalement indépendante avec son accès et son jardin privatifs, cette maison d'hôtes comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif.À noter :- Taxe foncière : 3 455€ / an- Coût annuel du chauffage : 2 500€ / an- Fosse septique ( à remettre aux normes)- Consommation conventionnelle estimée (kWhEP/m2.an) : 85 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)- Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
4 chb
4 sdb
21/09/26
21/09
29
Vue 3D
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
1 484 000 €
(1 649 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Arles
Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE D'ENVIRON 900 mètres carrés environ. ARLES CENTRE HISTORIQUE Idéal investisseur patrimonial, foncière ou institutionnel. Opportunité rare : un immeuble de cette superficie dans le centre historique est extrêmement recherché. UN EMPLACEMENT CHARGÉ D'HISTOIRE ET DE PATRIMOINE (SECTEUR PSMV) Situé au cOEur du centre historique, sous PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) et à deux pas de la célèbre Fondation Van Gogh et de la Place de la République, cet immeuble d'exception s'inscrit pleinement dans le riche patrimoine arlésien. Fondations antiques : Ce secteur historique repose sur les fondations mêmes d'une ancienne voie romaine menant directement aux thermes et à la basilique antique. Architecture du XIXe siècle : L'immeuble se distingue par ses éléments en pierre de taille, ses grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé et ses hauteurs sous plafond généreuses. Historique des lieux : Ce quartier abritait au XIXe siècle l'ancienne usine hydraulique d'Arles (conçue par l'architecte Auguste Véran) et constitue l'ancien cOEur culturel médiéval de la cité. Une adresse hautement culturelle, pérenne et intemporelle, bénéficiant d'un flux piétonnier touristique et local permanent. PERFORMANCE FINANCIÈRE et RENTABILITÉ L'ensemble offre un très bon rapport locatif et une belle rentabilité. Dossier financier complet, état locatif détaillé, montant des loyers et calculs de rentabilité nette disponibles sur demande après premier échange qualifié. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE et ÉTAT LOCATIF Le pôle Commercial et Professionnel (RDC et 1er niveau) : Sur ce pôle, 3 locaux sur 4 sont actuellement loués. Local 1 (Grand local professionnel + Appartement terrasse) : Un espace d'exception de 334 m. carrés offrant de grands plateaux modulables, complété par un appartement T2 de 50 m. carrés environ avec terrasse. Local 2 (Boutique en pied d'immeuble) : […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
6 chb
Terr
21/09/26
21/09
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07 82 28 16 96
205 000 €
(261 €/m²)
Terrain 785 m²
Maillane
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Rare à Maillane – Terrain à bâtir de 785 m² en plein cOEur du village Vous rêvez de construire votre maison tout en profitant d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 785 m², idéalement situé en plein centre de Maillane, dans un environnement calme et recherché. L’un des derniers terrains disponibles dans le centre du village, il offre un véritable potentiel pour concrétiser le projet de vos rêves. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future villa. Les atouts : ✔ Terrain de 785 m² ✔ Emplacement exceptionnel en centre-village ✔ Libre constructeur ✔ Emprise au sol de 40 % ✔ Possibilité de construire un étage ✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied ✔ Environnement calme et recherché Entre authenticité provençale et qualité de vie, Maillane séduit par son ambiance conviviale et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles et d’Avignon. Une opportunité rare pour construire une résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
785m²
21/09/26
21/09
3
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06 67 59 75 88
215 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été comme hiver, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement au réseau téléphonique et internet… tout a été pensé pour un usage quotidien agréable. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement facilement louable grâce à sa rénovation intégrale, ses faibles contraintes et son excellent état général. Les atouts : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Climatisation réversible (3 unités) * Agencement optimisé * Immeuble marseillais de caractère * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
21/09/26
21/09
13
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06 51 01 03 32
399 000 €
(4 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - David Haidon vous propose : Carnoux-en-Provence : Villa T4 au calme avec vie de plain-pied Nichée au bout d'une impasse à Carnoux-en-Provence, cette charmante villa de 81,5 m² en excellent état général n'attend plus que vos valises. Ses points forts : Une pièce de vie chaleureuse (35 m²) : Lumineuse et climatisée, accompagné d'une cheminée pour votre confort en hiver. Un espace convivial qui s'adapte à tous vos moments en famille. La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable avec une salle de bain attenante. Un vrai plus pour votre confort quotidien. Un espace nuit à l'étage : Vos enfants ou invités profiteront de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée. Côté extérieur et pratique : Un terrain de 217 m² facile d'entretien, complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Pourquoi vous allez l'adorer ? Située à deux pas de tous les accès et commodités, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé pour votre famille, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Taxe foncière : 1248€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
19
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06 10 13 70 44
290 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Située à Châteaurenard, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les arrêts de bus et les principaux axes, cette maison d'environ 154 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 1 170 m². Elle se compose de : Une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée. Un bureau. Une salle d'eau. À l'étage, deux chambres ainsi que plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail. ). Un grand garage attenant complète l'ensemble. Les points forts ✔ DPE B / A, offrant une excellente performance énergétique. ✔ Terrain de plus de 1 170 m². ✔ Beaux volumes. ✔ Quartier recherché. ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, magasins de bricolage et transports. ✔ Accès rapide vers Noves, Eyragues, Graveson, Maillane, Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. À savoir Cette maison est saine et présente un fort potentiel, mais des travaux de modernisation et une remise au goût du jour sont à prévoir. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
13
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06 64 89 58 77
195 000 €
(432 €/m²)
Terrain 451 m²
Fontvieille
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Fontvieille – Terrain à bâtir de 451 m² à deux pas du centre du village Et si vous construisiez votre future maison dans l’un des villages les plus prisés des Alpilles ? Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants et du célèbre marché provençal, ce terrain à bâtir de 451 m² bénéficie d’un emplacement rare, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser une villa moderne ou provençale avec un bel espace extérieur, une piscine et un pool house, pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Entre nature, authenticité et douceur de vivre, Fontvieille séduit par son charme, son dynamisme et sa situation privilégiée au cOEur des Alpilles, à seulement quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy-de-Provence et d’Arles. Les + du terrain : ✔ 451 m² de surface ✔ Terrain entièrement viabilisé ✔ Libre constructeur ✔ Centre du village accessible à pied ✔ Environnement calme et résidentiel ✔ Cadre de vie recherché au cOEur des Alpilles Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
21/09/26
21/09
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06 67 59 75 88
136 000 €
(2 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques : Immeuble de 1965. Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées. Chauffage par climatisation et chauffage collectif au gaz. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (hors consommation de la climatisation). Dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et vue dégagée, tout en bénéficiant d'un garage fermé et d'une cave, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 36 41 44 63
1 100 000 €
(9 091 €/m²)
Maison 5 pièces
0110 TRAV. HAUTE BERTRANDIÈRE
NOUVEAU À LA CIOTAT 9 villas individuelles avec jardins pour la plupart piscinables, à deux pas des Calanques ! Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat. À proximité immédiate des magnifiques calanques de Figuerolles et du Mugel, face à l'ile Verte, ce domaine confidentiel propose seulement 9 villas individuelles de 5 et 6 pièces, nichées dans un environnement naturel préservé au sein d'un parc paysager. Pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, les villas bénéficient de généreuses surfaces habitables, de prestations de qualité et de larges ouvertures favorisant une luminosité optimale. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de beaux jardins privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Toutes les villas disposent d'un terrain offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente sur mesure. Certaines maisons bénéficient également de belles vues sur la mer et l' le Verte. À moins de cinq minutes du Vieux-Port, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, plages accessibles en quelques minutes, cette adresse offre un équilibre […] Voir le programme immobilier neuf >>
121m²
Est ouest
21/09/26
21/09
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02 14 02 14 06
499 000 €
(2 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Delphine Morgant vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Martin-de-Crau | Élégance, volumes et prestations haut de gamme Et si votre prochain coup de cOEur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Située en campagne non isolée, cette superbe maison de plain-pied développe 185 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte récente, entièrement équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent un charme unique à cet espace de réception tourné vers la convivialité. L'espace nuit offre tout le confort recherché avec deux véritables suites parentales de 22 m² et 19 m², une troisième chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, du double vitrage et affiche un excellent DPE B, gage de performance énergétique. Une grande buanderie complète les prestations et le terrain permet la réalisation d'un futur garage si vous le souhaitez. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
19
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06 99 66 08 86
249 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Olivier Gomez vous propose : LA CIOTAT En Exclusivité - Appartement T2 rénové 45 m² – Dernier étage – Balcon – Stationnement très simple dans la résidence. 2 pièces de 45 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée bien entretenue, résidence Claire Brise, dont la façade a été récemment refaite. L’appartement a été entièrement rénové du sol au plafond et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine équipée haut de gamme Mobalpa, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le balcon offre une vue dégagée. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Les charges sont faibles (70€) Emplacement recherché : * Mer à environ 10 minutes à vélo * Plages à environ 5 minutes en voiture * Commerces accessibles à pied * Résidence fermée et bien tenue Les atouts du bien : * Appartement T2 d’environ 45 m² * 2ᵉ et dernier étage * Aucun voisin au-dessus * Balcon * Appartement entièrement rénové * Cuisine Mobalpa haut de gamme * Salle d’eau avec douche à l’italienne * Aucun travaux à prévoir * Local Vélo * Façade de résidence refaite * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Investissement locatif : Le bien génère actuellement environ 15 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel pouvant atteindre facilement 17 000 € par an. Plus d’informations ? Joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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06 59 91 20 07
480 000 €
(9 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Julien MARCHESI vous propose : AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53 m² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
8
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06 23 64 56 96
250 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Ombeline Negre vous propose : Nouveauté ! Au sein d'une copropriété familiale et sécurisée, au calme, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 60.5 m² avec terrasse et garage dans un quartier résidentiel d'Aubagne. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande terrasse de 11 m² exposée Sud Est vous permettra de profiter d'un bel extérieur. L'appartement est vendu avec un grand garage en sous sol de 23 m², facilitant le stationnement et le stockage. Les +: Résidence construite en 2022 Appartement aux normes PMR Climatisation réversible dans le salon et une chambre Proximité immédiate des écoles, collège et tramway Aucuns travaux à prévoir ! Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Gge
21/09/26
21/09
10
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07 61 64 96 19
920 000 €
(4 488 €/m²)
Maison 6 pièces
Mouriès
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Maison de caractère avec dépendance, garage et bassin – Un art de vivre au cOEur du village de Mouriès - Alpilles À quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre de Mouriès, cette authentique maison de village d'environ 205 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, la maison révèle toute son âme. Les murs en pierre, les tomettes anciennes, les parquets et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Une vaste baie vitrée efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces vers le jardin intimiste. L'effet est saisissant : une véritable invitation à profiter de chaque saison. Pour les soirées d'hiver, le salon et sa cheminée à foyer ouvert promettent des instants privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres, réparties sur deux niveaux, dont deux disposent de leur propre salle de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le bassin apporte fraîcheur et sérénité tandis que le jardin devient un véritable prolongement des espaces de vie. Enfin, un garage, véritable privilège au cOEur du village, vient compléter cet ensemble particulièrement rare. Les atouts qui font toute la différence - Maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles - 205 m² habitables dontu une dépendance de 46 m² - Garage privé en centre-village - Bassin et jardin intimiste - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée - Cheminée et climatisation - Pierre, tomettes et parquet […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
1 sdb
Gge
21/09/26
21/09
18
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06 99 66 08 86
164 000 €
(2 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Ce que vous cherchez, c'est un appartement où l'on se sent bien dès qu'on pousse la porte. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 71 m² à Martigues coche toutes les cases. Double exposition est / sud : la lumière entre le matin et reste toute la journée. Le séjour est grand, la cuisine séparée est vraiment spacieuse, les deux chambres sont calmes. Un balcon prolonge naturellement le salon vers l'extérieur pour prendre l'air sans sortir. La résidence est sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur, et une cave privative vous attend en bas pour ranger ce qu'on n'a pas envie de garder dans les pièces. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien, il n'y a plus qu'à poser vos affaires et commencer à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
6
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06 60 50 05 17
279 500 €
(8 470 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Cecile Gilibert vous propose : APPARTEMENT T1 BIS CABINE – AVEC TERRASSE VUE MER ET PARKING - LA CIOTAT FONTSAINTE AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ 'FAÇON YACHT' Cet appartement T1 bis cabine de 26,37 m² Loi Carrez (33,22 m² au sol) est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence sécurisée Eden Roc à La Ciotat. Le bien dispose d'une pièce de vie climatisée de 24 m² incluant une loggia intégrée, d'un coin cabine indépendant avec fenêtre et d'une cuisine équipée. Une terrasse privative de 5,75 m² offre une vue panoramique sur la baie de La Ciotat et l'Île Verte sans vis-à-vis. L'appartement est vendu meublé et équipé avec une place de parking privative. Le quartier de Fontsainte se situe à l'est du centre-ville de La Ciotat, offrant un accès immédiat aux plages de galets et de sable situées à environ 200 mètres. Le secteur est desservi par les lignes de bus locales permettant de rejoindre la gare SNCF de La Ciotat en moins de 10 minutes. Les commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une pharmacie, se trouvent à environ 5 minutes de marche de la résidence. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 26,37 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Double vitrage et store banne extérieur neuf - Chauffage : Climatisation réversible - DPE : Classe C / GES : Classe A - Charges : 920 € / an - Taxe foncière : 972 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 73 81 40 20
142 000 €
(1 291 €/m²)
Divers
Mallemort
Iad France - Beryl Royer vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA CLÉ EN MAIN Vous souhaitez reprendre une activité de restauration immédiatement opérationnelle ? Cette pizzeria bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité. Le restaurant développe une surface d'environ 100 m², offrant une salle accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Un sous-sol de 100 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation quotidienne. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement immédiat. Tout est en place pour démarrer rapidement dans les meilleures conditions. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et d'un fort potentiel de développement, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison. Les atouts : Fonds de commerce clé en main Environ 100 m² de surface commerciale Terrasse de 30 couverts Sous-sol de 100 m² pour le stockage Cuisine professionnelle entièrement équipée Clientèle fidèle Activité immédiatement exploitable Loyer attractif : 1 730 € charges comprises Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un établissement prêt à fonctionner. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
21/09/26
21/09
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07 86 06 74 55
219 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Salon-de-Provence
Iad France - Audrey Laffond vous propose : À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien. Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC. Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds. Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans. Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence (45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe. Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant. Caractéristiques : Type : Fonds de commerce Activité : Poissonnerie artisanale Surface totale : 70 m² Surface de vente : 35 m² Loyer : 1 330 € / mois Ancienneté : 5 ans Bureau à l'étage + WC Matériel professionnel inclus Documents sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 213840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
21/09/26
21/09
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06 25 68 26 03
215 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Arles
Iad France - Celine Bernard vous propose : ARLES MONTMAJOUR – T4 – 86,47 m² (Loi Carrez) – 1er et dernier étage – Jardin – Parking – Aucun travaux Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, stationnement et aucun travaux à prévoir ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement lumineux de 99,02 m² au sol (86,47 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chaufferie / cuisine d'été d'un peu plus de 9 m², parfaite pour le rangement, les vélos ou une poussette, ainsi que d'un jardin privatif clos d'environ 75 m² et d'une place de stationnement privative. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété et proximité des commerces, des écoles et des services viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 99 m² au sol (86 m² Loi Carrez) 1er et dernier étage 3 chambres Véranda offrant une pièce supplémentaire Chaufferie ou cuisine d'été en rez-de-chaussée Jardin privatif clos d'environ 75 m² Place de stationnement privative Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Petite copropriété à syndic bénévole Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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