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3 541 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
405 000 €
(2 893 €/m²)
Maison 5 pièces
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Immeuble de caractère au cOEur du centre historique d’Arles – Commerce, habitation ou investissement Un emplacement privilégié, deux entrées indépendantes et de multiples possibilités. Au cOEur du centre historique d’Arles, à proximité immédiate de la mairie, de l’office de tourisme, des commerces et des lieux emblématiques de la ville, découvrez cet immeuble de caractère développant environ 140 m² habitables. Actuellement aménagé en galerie d’art, le bien se distingue par sa grande polyvalence et ses deux accès indépendants, permettant d’imaginer aussi bien un projet commercial ou professionnel qu’un projet résidentiel ou locatif. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir tout type de commerce : épicerie, boulangerie, concept store, galerie d’art, institut de beauté, studio de Pilates ou de yoga, restauration, coffee shop, commerce alimentaire ou toute autre activité professionnelle, libérale ou artisanale. La configuration permet également d’envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée avec un logement indépendant aux étages, une grande maison de ville ou encore la création de deux logements indépendants, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement. Composition Rez-de-chaussée – environ 60 m² Carrez Actuellement exploité en galerie, il bénéficie d’un accès indépendant et d’une vitrine sur rue d’environ 2 mètres linéaires. Un bel espace offrant visibilité et potentiel pour l’installation d’une activité commerciale ou professionnelle. 1er étage – environ 60 m² Carrez Trois espaces offrant différentes possibilités d’aménagement et pouvant notamment constituer la partie principale d’un logement indépendant. 2e étage – environ 20 m² habitables Un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, un atelier ou du rangement selon le projet envisagé. Les atouts ✔ Emplacement privilégié au […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
21/09/26
21/09
16
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06 67 59 75 88
259 800 €
(3 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Istres
Nouveauté sur le marché, découvrez une maison agréable et lumineuse de 76 m2 , dans un secteur résidentiel composé de maisons / résidence principale. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, donnant accès au garage et à la cuisine, ainsi qu'au séjour et terrasse / jardin. A l'étage : 3 chambres avec placards, sdb, et wc séparé. La maison dispose de la climatisation, double vitrage, parking, et un garage. Une maison bien agencée. Profitez d'une terrasse et d'un jaridn, barbcue et abris de jardin pour le confort extérieur. Pour + d'infos et contact. David Immobilier Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 65 81 81 81
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04 90 01 91 22
85 000 €
(1 932 €/m²)
Divers
Marseille 6e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Droit au bail — 44 m² — Rue Montgrand, Marseille 6e Local commercial situé rue Montgrand, dans le 6e arrondissement de Marseille. Rue Montgrand borde le carré commerçant du centre-ville — à deux pas de la rue Saint-Ferréol, de la place Estrangin-Préfecture et du métro Estrangin (ligne 1), dans un secteur reconnu pour ses boutiques de créateurs et son flux de clientèle qualifiée. Rez-de-chaussée, 43,70 m² (local, arrière-boutique, WC, mezzanine, sas d'entrée). Bail commercial en cours, renouvelé en mars 2020, échéance mars 2029. Loyer 1 250 € HT / mois, hors charges. Destination actuelle : commerce de détail — vêtements, maroquinerie, bijouterie, horlogerie, décoration intérieure, accessoires de mode. Changement de destination possible sous réserve d'accord du bailleur, à l'exception de la restauration. En cas de déspécialisation, une indemnité sera due au bailleur, dont le montant sera à déterminer selon la nature de l'activité envisagée. Local entièrement rénové, exploitable immédiatement. Vitrine double pan, éclairage LED encastré, sol parquet, aménagement commerce inclus dans le prix. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
21/09/26
21/09
3
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06 64 26 43 48
97 200 €
(1 568 €/m²)
Divers
Marseille 14e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : LOCAL COMMERCIAL 62 m² – ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) Situé au 1 Rue Lavie Idéalement situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce local commercial d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, tout en permettant de profiter des avantages fiscaux liés au dispositif ZFU selon les conditions en vigueur. Entièrement rénové à neuf, ce local offre des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel : Un vaste open space de 37 m², lumineux et facilement aménageable. Un bureau indépendant de 16 m², idéal pour recevoir votre clientèle ou créer un espace de travail distinct. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement. Climatisation réversible. Le local affiche également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant une très faible consommation énergétique et des charges d'exploitation maîtrisées, un véritable atout pour les professionnels soucieux de leur confort et de leurs coûts. Ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet médical ou paramédical, une société de conseil, un bureau d'études, une agence ou toute activité tertiaire. Les points forts Zone Franche Urbaine (ZFU) Local entièrement refait à neuf DPE A – Très faible consommation énergétique Climatisation réversible Nombreux rangements Bureau indépendant Grande pièce principale de 37 m² Cuisine, salle d'eau et WC Aucun travaux à prévoir Installation immédiate Taxe foncière : 969€ / an Charge : 534€ / an Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
21/09/26
21/09
9
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07 84 91 12 01
39 900 €
(1 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Peynier
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : À VENDRE-FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Situé au cOEur du charmant village provençal de Peynier, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement agréable et d'une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années. D'une superficie d'environ 28 m², le salon est parfaitement agencé et prêt à être exploité immédiatement. Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 poste barbier ainsi qu'une arrière-boutique faisant office de réserve et d'espace buanderie avec machine à laver, seiche linge et réfrigérateur. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles directement devant le commerce, un véritable atout pour la clientèle. L'activité est saine et stable, avec un chiffre d'affaires de 40 000 € réalisé en 2024. Le chiffre d'affaires 2025 est en net progression (celui ci est en cours d'édition) Le loyer est particulièrement attractif : 362,62 € charges comprises par mois. Le bail est de 3 / 6/9 valable jusqu'en décembre 2031 Le bail est destiné à l'activité de salon de coiffure Cette affaire clé en main est idéale pour une personne souhaitant s'installer à son compte dans un cadre de vie agréable, avec une clientèle déjà établie et un outil de travail immédiatement opérationnel. Une belle opportunité pour démarrer ou développer son activité en toute sérénité. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,65% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
21/09/26
21/09
6
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06 23 59 06 42
545 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL – VIEUX VILLAGE DE VITROLLES Et si votre futur projet ne se limitait pas à une simple maison ? Située dans le secteur recherché du Vieux Village de Vitrolles, à proximité du Rocher, des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété s'organise autour d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand carport et de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. La maison principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès extérieur indépendant, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce équipée d'un point d'eau et d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, cet étage peut s'adapter à de nombreux projets. Selon vos besoins, il pourra conserver sa configuration actuelle avec salon, bureau et chambres, ou être repensé afin de créer des espaces de couchage supplémentaires. Le bureau, déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, pourra ainsi devenir une chambre, une cuisine ou un espace de travail indépendant après rénovation. La grande pièce de vie avec cheminée peut quant à elle être conservée comme salon indépendant ou transformée en une vaste chambre supplémentaire, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Cette configuration est particulièrement intéressante pour : ➜ une grande famille ➜ un projet intergénérationnel […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
21/09/26
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06 09 35 24 02
539 000 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre en centre-ville de SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210) proche de toutes commodités à pieds, maison style art'deco des années 20-30 en r + 1 de type 5 pièces d'environ 140 m² avec cour ombragée et garage de 36 m². La maison comprend en rdc une entrée centrale avec wc, desservant à gauche une belle pièce cuisine-salle à manger ouvrant sur la cour, à droite, un salon ouvrant également sur la cour. À l'étage un palier dessert 4 chambres, wc, sdb et dressing. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, clim. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera votre petit paradis en Provence 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
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06 38 69 88 50
749 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitrolles
Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin paysager et piscine à Vitrolles Située au Cadenière, à Vitrolles, dans un quartier particulièrement calme, cette maison familiale d’environ 172 m² est implantée sur un terrain de 1 040 m². Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un agencement adapté à la vie de famille et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et des rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées composent l’espace nuit. L’une des chambres bénéficie d’un balcon offrant une vue agréable sur la piscine. Les salles d'eau ont été refaites et la toiture a également été rénovée. La maison se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate, sans autre projet que d’y apporter ses meubles et sa décoration. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec des terrasses et une piscine au sel. Un garage complète la propriété, tandis que l’allée permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, de la fibre, de la climatisation réversible et de radiateurs. Son emplacement permet de rejoindre la gare d’Aix-en-Provence TGV en une quinzaine de minutes environ et l’aéroport Marseille-Provence en une dizaine de minutes, selon les conditions de circulation. Une maison spacieuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux extérieurs et un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
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06 36 66 97 03
227 000 €
(5 044 €/m²)
Divers
Grans
Iad France - Gaelle Corral vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ! Murs commerciaux dans le magnifique village de Grans, sur le cours principal. Le local commercial est loué jusqu’en 2029 et assure une rentabilité brute de 6%. Pour les détails, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
21/09/26
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06 44 18 14 92
1 190 000 €
(3 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Mas d’exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d’Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370 m² habitables au cOEur d’un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, le bien dispose : * d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, * de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains, * d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Fort potentiel locatif ✔ Prestations haut de gamme ✔ Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
7 chb
3 sdb
21/09/26
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06 67 59 75 88
134 000 €
(2 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Miramas
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces en Plein COEur de Miramas Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre résidentiel agréable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Miramas est l'endroit idéal pour poser vos valises et savourer une vie urbaine paisible. La propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre spacieuse. De plus, vous bénéficierez de certaines commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal et des espaces de rangement pratiques. Une remise au goût du jour est à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée avec un accès à un parking privé, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Miramas est une charmante ville qui propose une qualité de vie agréable avec ses commerces locaux, ses espaces verts et ses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 17 74 03 49
65 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement T1
Marseille 5e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : 🚀 Zéro gestion, 100% sérénité : Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. 💎 Les points forts de cet investissement : - Sécurité maximale : Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu’en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois. - Emplacement stratégique : À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence. - Emplacement de choix : Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. 📊 Les chiffres clés : - Loyer garanti : 330 € / mois - Charges de copropriété : 31 € / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.03€ par mois (soit 372.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
21/09/26
21/09
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06 23 23 22 60
950 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Location appartement T2 à Aix-en-Provence de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 950 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
278 000 €
(4 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 Chemin de la Frescoule
Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon.Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal.Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien.Alliant confort moderne, emplacement stratégique […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
Pkg
21/09/26
21/09
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04 28 15 10 24
490 167 €
(4 581 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
107m²
4 chb
21/09/26
21/09
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04 28 15 10 24
446 265 €
(4 554 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
4 chb
Sud
21/09/26
21/09
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04 28 15 10 24
461 211 €
(4 659 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
4 chb
Sud
21/09/26
21/09
6
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04 28 15 10 24
240 000 €
(3 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Maillane
Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 récent avec terrasse et 2 places de stationnement – Maillane (13910) À seulement 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 5 mn de Graveson, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au cOEur du charmant village de Maillane, accessible à pied depuis les commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de seulement 7 logements, cet appartement construit en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. D'une superficie d'environ 59,30 m² Loi Carrez, il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et pensée pour optimiser chaque espace. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de son dressing, une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations récentes garantissent un excellent confort au quotidien : ✔ DPE A ✔ Construction récente sous garanties ✔ Double vitrage ✔ Isolation performante ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Exposition Est-Ouest ✔ Deux places de stationnement privatives et un local à vélo Les atouts : • Petite copropriété • Appartement sans travaux • Terrasse agréable • Deux stationnements privatifs • Proximité immédiate du centre du village • À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et Graveson • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie provençale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
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11
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06 99 66 08 86
163 000 €
(2 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : À VENDRE – Charmant duplex T3 avec terrasse – Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts : Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix : 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
4
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06 60 97 62 51
339 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🏛️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : • Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. • Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Création d’un loft atypique de grande superficie ✔ Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
1 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 68 20 02 13
1 149 000 €
(4 974 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover ainsi qu’un second terrain non constructible de 16000 m². Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
8
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06 83 06 54 82
109 000 €
(4 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Éguilles
Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 69 19 31 30
1 197 000 €
(7 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIESAix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville.Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, 6 pièces , sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2.Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle.Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport.Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année.L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités.Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété.A l'étage, deux chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
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01 89 07 59 14
1 550 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Location appartement T3 à Marseille 08 de 66 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1550 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
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09 52 19 53 55
1 185 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 7e
Marseille 07, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 1185 €. Libre le 04/01/2027Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Ascenseur- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
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09 52 19 53 55
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