Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
388 000 €
(3 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : * Sublime maison de 2023 avec dommages-ouvrage, 4 Pièces Avec Jardin, Garage et Piscine à Bizanet * . Découvrez cette superbe maison de standing située à Bizanet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2023, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. La maison s'étend sur deux étages et dispose de la climatisation gainable sur l'entièreté de la maison, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, etc. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant. Une suite parentale de 18,50 m², avec son dressing, sa propre salle d'eau et son accès direct à la piscine, vient compléter le premier niveau. Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, dont une avec un espace bureautique ou dressing selon vos envies. L'extérieur dévoile un beau jardin en trois faces, agrémenté d'une terrasse avec vue sur la piscine, un véritable appel à la détente. Côté pratique, un garage de 18 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité et de bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Cette maison, dans un état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation, ses prestations haut de gamme et ses équipements modernes en font un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'acquérir cette magnifique maison à Bizanet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 37 03 87 57
230 000 €
(2 614 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l’agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L’espace principal se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d’un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d’eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis, activité locative ou extension naturelle de l’habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d’un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d’usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 12 04 99 39
157 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursan
Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Coursan Envie de rénover une maison de village pleine de charme selon vos propres goûts et envies ? Cette maison à Coursan est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et authentique, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espaces à façonner à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine à repenser entièrement, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage pour faciliter le quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres à agencer selon vos besoins ainsi qu'un toilette supplémentaire. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité de créer une terrasse tropézienne a cet étage. Au deuxième étage, une chambres et une pièce de rangement. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, aucun espace extérieur n'est pour l'instant aménagé, laissant libre cours à vos envies de création. Un petit coin de verdure ou une terrasse chaleureuse ? Tout est possible pour personnaliser cet espace extérieur. Coursan est une commune dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, vous profiterez d'une belle qualité de vie dans ce village plein de charme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en véritable cocon familial. Si vous êtes bricoleur dans l'âme et que vous rêvez de créer votre propre univers, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 02 03 46 80
87 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : Appartement 2 pièce 30 m² A saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage. volets électriques, Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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06 15 29 67 71
545 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION - GARAGE - PLACES DE PARKING PRIVATIF - SANS VIS A VIS * Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et offre plusieurs espaces propices à la détente. Deux terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la superbe piscine de 8 x 4 mètres en carreaux de Bali apportera une véritable touche d'évasion à votre quotidien. Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 65 61 47 04
144 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmant Pavillon avec Terrasse à Narbonne-Plage - 2 chambres - Terrasse - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Cette ravissante maison individuelle, également connue sous le nom de pavillon, est située sur la station balnéaire de Narbonne-Plage, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue est idéale pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement ou pour les investisseurs. La maison, d'une surface habitable de 36 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses. L'espace de vie principal comprend un salon de 16.21 m², une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La terrasse adjacente constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des repas en plein air. Bien agencé, ce pavillon offre un confort pratique pour une vie quotidienne agréable. L'exposition sud et nord de la maison permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets bois. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, garantissant une chaleur constante durant les périodes plus fraîches. Situation géographique : Idéalement situé à Narbonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, à la plage, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant pavillon. Que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 58 28 79 19
105 500 €
(865 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : COUP DE COEUR : MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE AU COEUR DE FERRALS-LES-CORBIERES LE CHARME ABSOLU DE L'ANCIEN ALLIE AU CONFORT MODERNE Située au centre de Ferrals-les-Corbières, à pied de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la zone commerciale dynamique de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée. C'est le compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature à deux pas de la ville. Le stationnement est également très facile grâce aux parkings situés à proximité immédiate. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : L'entrée s'ouvre sur un salon / séjour chaleureux et intimiste. Vous profiterez également d'une cuisine récente de très haute qualité, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Ce niveau dessert également la porte d'accès à une cave située au sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Au 1er étage : Le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une superbe pièce d'eau au style 'boudoir' avec sa baignoire, complétée par une douche et des WC séparés. Au 2ème étage : Vous y trouverez 2 autres belles chambres, offrant toutes les quatre de superbes volumes et le charme authentique de magnifiques sols en tommettes d'origine. LE POTENTIEL EXCLUSIF AU 2ND NIVEAU : CREEZ VOTRE EXTERIEUR ! Également situé au 2ème étage, à côté des deux dernières chambres, la maison dispose d'un cellier d'environ 15 m². Actuellement utilisé comme zone de stockage, cet espace offre une opportunité rare : le projet de le transformer en terrasse tropézienne est accepté ! De quoi vous offrir un espace extérieur intimiste, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. SES POINTS FORTS : Zéro travaux : Une rénovation complète et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le cachet préservé : Esprit maison de maître, tommettes […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 19 26 05 06
269 000 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
Iad France - Cecile Paulin vous propose : À Ventenac-en-Minervois, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, les journées s'organisent entre terrasse couverte, baignades dans la piscine, repas en famille et jardin arboré. Le terrain de 1 179 m² accueille plusieurs arbres fruitiers, des lauriers et différents espaces extérieurs permettant à chacun de profiter de son coin de tranquillité. Un véritable atout : un forage d'environ 70 mètres de profondeur permet d'alimenter le jardin, les plantations et la piscine, offrant un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie pouvant également répondre à différents besoins de rangement ou d'organisation, ainsi qu'un garage. La terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Le plain-pied, particulièrement recherché aujourd'hui, apporte confort et facilité de circulation au quotidien. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un avantage recherché par de nombreux acquéreurs. Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible entre nature, soleil et confort moderne. Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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07 70 39 32 55
217 000 €
(1 331 €/m²)
Maison 5 chambres
Lasserre-de-Prouille
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – LASSERRE-DE-PROUILLE – VILLA DE PLAIN-PIED 165 m² ENV. – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 200 m² ENV. – DOUBLE GARAGE – VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Lasserre-de-Prouille, idéalement située entre Castelnaudary, Bram, Carcassonne et Limoux, venez découvrir cette villa de plain-pied des années 1985, implantée dans une impasse, au sein d’un environnement calme, paisible et sans vis-à-vis. Elle développe environ 165 m² habitables, dispose de 5 chambres, d’un double garage, d’un terrain d’environ 1 200 m² exposé sud, et offre une agréable vue sur les Pyrénées. La maison s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 38 m², composé d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace de vie bénéficie d’une cheminée fonctionnelle et donne directement accès à la terrasse exposée sud. La cuisine, indépendante et d’environ 14 m², est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte, d’un évier double, d’un lave-vaisselle, d’une VMC ainsi que de nombreux rangements. Elle dispose également d’un accès direct au jardin côté sud. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres, mesurant entre 11 m² et 13 m² environ, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec meuble double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. Un coin buanderie d’environ 4 m², avec rangements, cumulus de 200 L et tableau électrique refait, vient également compléter cette partie de la maison. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aussi à un espace technique avec buanderie principale. Celui-ci comprend un évier, de nombreux rangements, un second cumulus destiné à la salle d’eau de l’étage, ainsi que la pompe à chaleur air / eau alimentant le chauffage central. Les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver y sont également présentes. Un espace attenant […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 32 13 11 09
136 000 €
(1 €/m²)
Terrain 210000 m²
Talairan
Iad France - Nadege Brial vous propose : * Magnifique propriété agricole de 21 hectares – Calme absolu et fort potentiel * À vendre superbe terrain de 21 hectares offrant un cadre exceptionnel, au calme, avec de nombreuses possibilités pour un projet agricole, d'élevage, de maraîchage ou d'autonomie. Les atouts de la propriété : * 21 hectares de terrain * , dont * 5 hectares de terres agricoles * . * Bergerie cadastrée de 90 m² * en pierre, avec les quatre murs existants, offrant un beau potentiel de rénovation. * Deux bâtiments agricoles de * 20 m² * et * 36 m² * , alimentés en eau et en électricité. * Une serre. * Quatre espaces clôturés d'environ * 80 m², 100 m², 1 000 m² et 1 hectare * . * Approvisionnement en eau assuré par un * forage de 113 mètres * et un * puits de 5 mètres * . * Trois pompes hydrauliques. * Deux cuves de stockage d'eau de * 15 m³ * chacune. * L'eau du forage alimente l'ensemble de la propriété. * Électricité produite de manière autonome grâce à des * panneaux solaires * . * Possibilité de raccordement au réseau EDF situé à environ * 150 mètres * . Matériel agricole : * Tracteur et divers outils agricoles disponibles, à discuter lors de la négociation. * Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets agricoles. * Environnement préservé, sans nuisances, avec une vue dégagée et un potentiel rare pour développer une activité agricole ou vivre en autonomie. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000m²
09/11/26
09/11
6
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06 80 32 38 00
169 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Citou
Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON DE PLEIN PIED 98 m²- 3 CHAMBRES -BUANDERIE- Dans un joli village de la montagne noire à 10 min de Caunes-Minervois venez visitez cette villa de plein pied qui se compose : d'une jolie pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine aménagée. Un demi-étage avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 76 40 73 36
335 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 5 pièces
Ginestas
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON PLAIN-PIED 2026 – 120 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – GINESTAS * Située sur la commune de Ginestas, cette maison de plain-pied construite en 2026 offre 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 350 m², avec des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs toute l’année, ainsi que d’une climatisation gainable assurant un confort optimal. Côté équipements, vous bénéficierez également d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est vendu sous garantie décennale, offrant une tranquillité totale pour votre futur projet de vie. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
12
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06 63 39 80 63
240 000 €
(2 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roubia
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : ROUBIA – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – GARAGE – JARDIN – PISCINE – CLIMATISATION GAINABLE À Roubia, découvrez cette agréable maison de plain-pied en trois faces, qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Sa belle exposition laisse entrer une lumière naturelle généreuse et crée un espace convivial où se retrouver au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Un garage attenant et une climatisation gainable viennent compléter les prestations de cette maison. Un cadre de vie agréable pour profiter du calme de Roubia et des beaux jours. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 65 61 47 04
420 000 €
(2 897 €/m²)
Maison 5 chambres
Fabrezan
Iad France - Nadege Brial vous propose : FABREZAN – Villa traditionnelle 145 m² | 5 chambres | Piscine | Vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa construite en 2012, offrant une magnifique vue dégagée et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 710 m², parfaitement entretenu, avec piscine, terrasse exposée plein sud et espaces de détente à l'abri des regards. Les + : • Villa traditionnelle de 2012 • 5 chambres • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • 2 salles d'eau et 2 WC • Terrain clos de 710 m² • Piscine • Terrasse exposée plein sud • Climatisation • Fibre optique • 2 places de stationnement. DPE en B • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 80 32 38 00
59 000 €
(808 €/m²)
Maison 3 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Maison de village en R + 2 a finir de restaurer comme bon vous semble. 3 plateaux prêts a être aménagés de 25 m² chacun, toit neuf, planchers neufs, électricité gainée. Il ne vous reste plus qu'a le transformer à votre goût. Idéal artisans, bricoleurs. Plus value assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
09/11/26
09/11
7
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06 11 41 57 28
335 000 €
(3 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : ✨ VILLA MODERNE DE 2016 AVEC PISCINE ✨ Vous recherchez une maison récente et lumineuse alliant confort moderne et intimité dans vos espaces extérieurs ? Découvrez cette charmante villa construite en 2016 de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 560 m² avec piscine, située au calme à Salles-d'Aude. Au Rez-de-Chaussée : Un grand garage de 24 m², idéal pour garer votre véhicule, aménager un espace atelier ou bénéficier de beaux volumes de stockage, complété par une cour. À l'Étage : L'intégralité de l'espace de vie (111 m²) est regroupée sur un seul plateau à l'étage ! Cette disposition vous garantit une excellente luminosité naturelle, une sécurité renforcée et une parfaite tranquillité sans aucun vis-à-vis sur le jardin et la piscine. Côté Jour : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour de 21,7 m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle), ouvrant directement sur une vaste terrasse de 38,7 m². Côté Nuit : 4 belles chambres avec parquets et placards intégrés, dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale (sèche-serviette, double vasque), un WC séparé et une buanderie pratique. Profitez en toute quiétude du jardin clos, de la terrasse de 38,7 m² et de la piscine privée de 24,5 m². ⚡ Excellente isolation : DPE B (71 kWh / m² / an) et GES A, avec chauffage par climatisation réversible gainable et menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 13 06 08 44
57 500 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2098 m²
Castelnaudary
Iad France - François FABRO vous propose : NOUVELLE MISE EN VENTE (refus de prêt pour les acquéreurs) & BAISSE DE PRIX (conjoncture immobilière et souhait du propriétaire de céder rapidement le bien) - Rare sur Castelnaudary - Terrain constructible dans un cadre très agréable et arboré - Parcelle non viabilisée (MAIS tous les réseaux sont en bordure de parcelle - tout à l'égout - eau - EDF) de 2098 m² dont 1350 m² constructibles - Proche du centre, de l'accès autoroute et de la gare - Étude de sol G1 disponible - Photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 098m²
09/11/26
09/11
2
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06 31 70 60 72
396 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme : Hameau du Lac Situé dans un environnement paisible, dans un hameau à quelques kilomètres de Sigean, accès direct à la Réserve Africaine, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place. Habitation principale – 210 m² habitables Habitation principale Etage 1 : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante équipée Salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Une chambre à terminer WC indépendant Salle d’eau Étage 2 : Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée WC indépendant Couloir avec coin buanderie Pièce grenier à aménager Salon 2 chambres Salle d’eau RDC : Appartement indépendant – 90 m² Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Autres points forts : Grand garage de 90 m² Bâtisse libre sur 4 faces Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies Les + du bien : Secteur calme Vue dégagée Volumes généreux Double habitation possible Grand garage Terrain clos Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 77 71 16 21
220 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Peyriac-Minervois
Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de PEYRIAC MINERVOIS, dans une impasse résidentiel au calme et proche des commodités. Villa de 125 m² environ ainsi qu'un extérieur de 360 m² environ, la maison de famille idéale ! Pour la maison vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et son accès à une grande buanderie. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'un grand dressing. L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer un véhicule, d'un coin terrasse sous une pergola bioclimatique avec barbecue et four à pizza. Un espace potager pour l'arrière de la maison pour ceux qui le souhaitent et une autre terrasse sans vis à vis parfaite pour y mettre un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéal pour famille souhaitant profiter du calme, de la nature environnante et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 88 54 62 60
190 000 €
(1 348 €/m²)
Maison 3 chambres
Cascastel-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - CASCASTEL DES CORBIERES - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - VOLUMES GÉNÉREUX - SUITE PARENTALE - GARAGE 3 X 60 m² - FORT POTENTIEL Laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au cOEur d’un environnement paisible et typique des Corbières. Située à Cascastel-des-Corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes. Un intérieur de caractère, pensé pour le confort Dès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m². Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit confortable et bien structuré À l’étage, vous trouverez : Une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc. Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m² Une salle d’eau supplémentaire avec WC, apportant un vrai confort au quotidien Des prestations rares et un potentiel remarquable Un garage exceptionnel : Avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. Un grenier aménageable : 72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant… Un extérieur intimiste : Un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare dans les Corbières Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 76 58 61 17
210 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES-D’AUDE – MAISON 90 m² – 3 CHAMBRES – RÉNOVATION RÉCENTE – 253 m² DE TERRAIN – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 6 KWC – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – STATIONNEMENT – QUARTIER CALME Une maison familiale confortable, économe et prête à vivre ! À Salles-d’Aude, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², implantée sur une parcelle entièrement close de 253 m². Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, des primo-accédants, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison propose une organisation particulièrement agréable avec 5 pièces, dont 3 chambres, offrant à chacun son espace. Vous découvrirez notamment : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine séparée et équipée 3 chambres Une salle d’eau moderne Un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien Des espaces fonctionnels et bien entretenus Son exposition Sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Confort et maîtrise des dépenses énergétiques La maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables : Climatisation réversible Poêle à bois récent Pompe à chaleur 6 kWc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, sans contrat de revente Fibre optique Assainissement collectif Ventilation mécanique La production photovoltaïque en autoconsommation constitue un véritable atout pour réduire la consommation d’électricité et maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison La propriété dispose d'un extérieur entièrement clos, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Autre avantage particulièrement recherché : plusieurs places de stationnement sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 68 71 34 60
565 000 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2500 m²
Trèbes
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité Rare : Terrain de 2500 m² constructible à Trèbes (11) La surface généreuse de 2500 m² au coeur d'une zone mi résidentielle mi professionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir le bâtiment qui vous ressemble : professionnel ou personnel, tous les types de construction sont possibles. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les commodités nécessaires à la construction : raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseaux d'assainissement, vous pourrez démarrer les travaux en toute sérénité. De plus, l'accès pour les camions est aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction. Actuellement loué (rapport locatif 27 600 € HT / an + charge foncière) ce terrain sera libérable en 2027 mais vous pouvez également reconduire le bail en fonction de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 2500 m² à Trèbes pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
09/11/26
09/11
1
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06 09 38 51 37
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE LES CORBIERES - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des Corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de Durban-Corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement Perpignan ou l’Espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : Terrasse : Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : Un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 76 58 61 17
59 500 €
(793 €/m²)
Maison 2 chambres
Durban-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 75 m² – 2 TERRAINS – TRAVAUX EN COURS – 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au cOEur de Durban-Corbières, charmant village des Corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de Narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers Perpignan. Les terrains : Ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente. Terre agricole de 1 380 m², idéale pour un projet de culture, plantation d’oliviers, vignes ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire. Un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour un complément d’investissement. 🔨 Travaux déjà réalisés : Changement de toutes les fenêtres et portes en PVC Isolation + rénovation complète d’une chambre à l’étage Rénovation commencée au rez-de-chaussée (salon, cuisine, entrée, escalier) Changement du ballon d’eau chaude Remplacement du WC Installation électrique en cours (armoire à fusibles et disjoncteur différentiel à installer pour finalisation) Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, salon et cuisine avec rénovation déjà amorcée, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Étage : Deux chambres dont une entièrement rénovée et isolée. Une salle de bain complète l’espace nuit. En plus une cave de 16 m². Taxe foncière : 721 €. Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 76 58 61 17
210 000 €
(857 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Paziols
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : PAZIOLS – MAISON D' ARCHITECTE DE 245 m² AVEC PISCINE PLEIN SUD - GARAGE DE 61 m² - DPE B Rare au cOEur d'un village des Corbières : une maison habitable immédiatement, avec piscine, grand garage et une performance énergétique exceptionnelle pour l'ancien (DPE B / GES A). Rénovée et pensée par son propriétaire, architecte, cette maison traversante allie le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux. Elle offre de l'espace pour toute la famille, sans travaux à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE - Garage / Grange de 61 m² Traversante - Entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m² - WC indépendant - Accès direct à une cour d'environ 38 m² L'EXTÉRIEUR Depuis la cour, un escalier mène à la piscine carrelée, exposée plein sud. Un vrai coin de vacances, sans grand jardin à entretenir. 1ER ÉTAGE - Salon lumineux d'environ 27 m² avec cheminée - 4 chambres de 10 à 14,5 m², avec placards et dressing - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant et espace buanderie 2E ÉTAGE – isolé et aménagé, sans travaux - Ancien atelier de l'architecte : un espace de 62 m² baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres de toit - Un second espace de 35 m² - WC Ces deux grandes pièces s'adaptent à vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux ou chambres supplémentaires. CONFORT ET ÉCONOMIES - DPE B / GES A - Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité en cours : environ 2 300 € par an, qui couvrent pratiquement la taxe foncière - Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée bois et double vitrage LE VILLAGE Paziols, village vigneron des Corbières, à 3 minutes de Tuchan, environ 15 minutes d'Estagel et environ 40 minutes de Perpignan. Idéale pour une famille, des télétravailleurs ou une résidence secondaire au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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