310 000 € (73 €/m²)

Vente Terrain à Pau

4 271㎡
Grg
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Terrain Pau

Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain d’exception à Pau – Quartier Croix du Prince – Cadre intime pour projet ambitieux Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, à proximité immédiate des commodités, ce terrain d’environ 4 270 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offre un cadre rare et préservé. Derrière son mur en galet typiquement béarnais, la parcelle révèle un bel espace arboré, structuré autour d’un remarquable cèdre bleu, dans une atmosphère calme et intime en cOEur de ville. Un certificat d’urbanisme opérationnel (CUO) autorise la construction d’une maison individuelle d’environ 150 m² habitables avec garage de 30 m². Terrain non viabilisé, idéal pour accueillir un projet de vie de qualité, alliant confort, nature et proximité urbaine. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174515)

Réf. 2145547 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Environ 4 270 m² de terrain : dont près de 2 000 m² constructibles.
  • Projet de construction autorisé : Le certificat d’urbanisme opérationnel prévoit une maison d’environ 150 m² et un garage de 30 m².
  • Quartier résidentiel recherché : À Croix du Prince, à proximité immédiate des commodités.
  • Cadre arboré et préservé : La parcelle est structurée autour d’un remarquable cèdre bleu.
  • Calme et intimité en cœur de ville : Le terrain est protégé par un mur en galets typiquement béarnais.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (73 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    4271 m²
  • Surface terrain :
    4271 m²
  • Type stationnement :
    Garage

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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