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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
663 000 €
(5 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Biarritz
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: SOUS OFFRE - Vous vendez? contactez-moi pour une estimation. Maison 5 pièces – 131 m² habitables + 30m² réhabilitable – Terrain 740 m² – BiarritzDécouvrez cette charmante maison familiale de 131 m² habitables, idéalement située à Biarritz, à proximité des commerces, écoles et transports.Elle se compose d’un spacieux espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et plongeante.L’étage accueille trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et un espace supplémentaire de 30 m² à réhabiliter selon vos envies (studio indépendant, suite parentale, espace loisirs…).À l’extérieur, le terrain de 740 m² offre de beaux volumes avec une cuisine d’été, plusieurs espaces de rangement, et un grand garage de 30 m². Vous y trouverez également un espace qui était dédier au rangement d'une moto. Cette propriété combine emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel d’évolution, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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6
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07 86 91 17 10
199 500 €
(1 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpeyroux
iad France - Charlene Trias vous propose: Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24)Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles.Composition :Une entrée splendide avec son chauffage de masse,Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud,Une grande cuisine familiale entièrement équipée,Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire,Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint),Une salle de bain supplémentaire,Garage et cellier,Deux places de stationnement privées.Atouts :Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir,Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents),Charme et authenticité préservés,Exposition plein sud pour une luminosité optimale,Au calme, dans un environnement typique du Périgord.Localisation idéale :À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol,35 minutes de Libourne,Environ 1h de Bordeaux.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort.Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 45 47 06 07
228 000 €
(1 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lescar
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Comme une maison ! Duplex lumineux avec jardin et vue Pyrénées à Lescar !Coup de cOEur pour ce superbe duplex de 122 m² (140 m² au sol) situé au premier étage d’une grande maison, dans une petite copropriété bénévole de deux lots seulement.Nichée dans le lotissement du lac des Carolins, au haut de Lescar, cette habitation offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du lac et de toutes les commodités.Vous serez séduits par ses beaux volumes, son ensoleillement plein sud et sa vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse.Le séjour double, très lumineux, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis de 31 m², idéale pour profiter du panorama et des repas en extérieur.Une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d’eau, 2 WC et un dressing complètent ce bien.Grâce à ses espaces modulables, vous pourrez agrandir les chambres existantes ou créer jusqu’à 5 chambres selon vos besoins.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 400 m², de 2 garages et d’un portail électrique. Un bien rare sur Lescar, alliant volume, confort, vue et indépendance, dans un environnement verdoyant et recherché.Un vrai coup de cOEur, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 86 96 64 64
265 000 €
(2 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ramous
iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain – Ramous (Béarn)Coup de cOEur assuré – État irréprochable, cadre paisible et lumineuxNichée sur les hauteurs de Ramous, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, entre calme, confort et modernité.Dès l’entrée, on est séduit par le volume et la luminosité du vaste salon/séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées.La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie idéale pour les repas en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison propose :3 belles chambre lumineuses,une grande salle de bain soignée,Côté pratique et technique, une buanderie et un garage attenant.Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal en toute saison et une excellente performance énergétique.Extérieur & cadre de vieSur un terrain arboré de 2000 m², l’environnement inspire la tranquillité.Deux belles terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, chacune équipée de son store électrique.Un carport et un abri de jardin complètent ce bien parfaitement entretenu.Les points fortsMaison de plain-pied idéale pour jeunes familles ou retraitésAucun travaux à prévoir : maison impeccable, entretenue avec soinEnvironnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée et un bel ensoleillementBeaux volumes et matériaux de qualitéCette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter du confort d’un plain-pied dans un environnement serein.Disponible – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Ramous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 64 86 64 41
128 000 €
(172 €/m²)
Terrain 744 m²
Hasparren
D'une superficie de 744m2, ce terrain est situé juste au dessus de l'intermarché d'Hasparren.Emprise au sol importante (0.4) qui permet de réaliser un beau projet.A quelques pas du bourg d'Hasparren et des commodités (écoles, collèges,lycée, installations sportives, centre culturel, commerces,...), il présente une vue dégagée.Il est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom., assainissement collectif, collecteur d'eaux pluviales. Micro pieux à prévoir.A 7 minutes de l'A64 et à moins de 15 minutes du centre commercial d'Ametzondo (Ikea),N'hésitez pas à venir découvrir ce terrain. Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
Sud ouest
10/05/26
10/05
5
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06 35 58 47 94
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09 72 40 71 68
240 000 €
Programme neuf Maison
0000 ALL . LOUIS ARAGON
Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
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02 14 02 14 06
1 625 000 €
(3 762 €/m²)
Maison 9 chambres
Bordeaux
SUPERBE MAISON BOURGEOISE – JARDIN 355 M2, GARAGE EN OPTION
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas des écoles renommées et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 430 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son superbe jardin arboré de 355 m², à l’abri des regards.
Réceptions en enfilade, éléments anciens conservés (cheminées, vitraux, moulures), neuf chambres au total, plusieurs cuisines, salles d’eau privatives, cave voûtée aménagée, dépendance au fond du jardin, et grande flexibilité d’aménagement pour projet familial, libéral ou maison d’hôtes.
Un bien rare, à réinventer selon vos envies, dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.
Garage en pleine propriété à 450 mètres, en option.
- On aime : les volumes, la lumière, le charme du jardin au calme.
Photos non contractuelles : 1 photo sur 2 est retouchée pour montrer les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
9 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 33 24 07 54
495 000 €
(8 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - SUPERBE APPARTEMENT 58M² AVEC TERRASSE - PARFAIT ÉTAT
À deux pas de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 58 m², entièrement rénové dans un esprit chic et contemporain.
Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il offre une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² au calme.
Côté nuit : une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau, complétée par un espace buanderie.
Rénovation de qualité, belle hauteur sous plafond, copropriété soignée et faibles charges.
Emplacement vélos dans l’immeuble.
- On aime : l’adresse d’exception, le charme, la terrasse et le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de charme au cœur des Chartrons.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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07 85 09 47 70
1 770 000 €
(15 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Pyla-sur-mer
PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES
Exclusivité. Superbe maison Gaume des années 30, au charme authentique et au cachet incomparable, idéalement située dans une allée privée et paisible du Pyla sur Mer, à seulement 90 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie.
Cette propriété rare bénéficie d’un jardin paysager plat de 474 m², harmonieusement agencé autour de la villa, protégé des vents, orienté plein ouest et entièrement à l’abri des regards, offrant une intimité et un cadre de vie d’exception.
D’une surface de 115 m², la villa se compose de deux niveaux indépendants :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Au premier étage : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière sublimé par une cheminée élégante, une cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse privative, deux chambres dont une avec bow-window, une salle de bain raffinée et WC.
À l’extérieur, le jardin soigné constitue un véritable havre de paix et comprend une place de stationnement privée.
- Points forts : accès direct à la plage, calme […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
4 sdb
10/05/26
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06 18 19 62 26
1 732 500 €
(3 938 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Bordeaux
Réf.4710 : Propriété rurale à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles
Rive droite, en la région très prisée de l’Entre-Deux-Mers. Située à 20 minutes au Sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services. La propriété se trouve hors d’atteinte des nuisances sonores, entourée de plus de 4 ha de terrain dans un environnement de belles habitations.
Propriété rurale avec une maison de maître et d’anciennes dépendances viticoles. L’ensemble est entouré d’un parc et des terres, créant une homogénéité et un équilibre recherchés. La maison vient de connaître une restauration intégrale et soignée, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Beaucoup d’élégance et d’authenticité dans une maison à la programmation et la circulation résolument modernes.
Une grande allée bordée d’arbres conduit à la maison ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne et arrière cuisine,
- Salle à manger quotidienne et salle à manger de réception,
- Un très grand salon avec une cheminée,
- Un bureau situé à l’entrée,
- Une pièce avec un billard,
- Une pièce centrale très lumineuse distribue ces pièces et l’escalier menant à l’étage.
A l’étage :
- Chambre 1, à l’angle sud-est avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse. Parquet en lames de chêne ancienne et cheminée en marbre,
- Salle de bain dans le couloir avec grande baignoire et lavabo,
- Chambre 2, avec placard à l'entrée, angle sud-ouest,
- Chambre 3, avec un placard,
- Chambre 4, grande, centrale, deux fenêtres bordelaises et une salle d'eau,
- Chambre 5, à l’angle nord-ouest avec deux fenêtres et une salle d'eau,
- Une salle d'eau avec WC dans le couloir,
- Chambre 6, à l’angle nord-est avec un dressing,
- Chambre 7, avec une porte-fenêtre sur un balcon, grand dressing,
- WC sur le palier.
Dépendances :
L’ancien bâtiment d’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
4 sdb
10/05/26
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19
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02 52 86 03 82
145 000 €
(226 €/m²)
Terrain 643 m²
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose: Magnifique terrain à bâtir de 643m² avec garage de 40 m² à Ambarès-et-Lagrave : L'opportunité de construire la maison de vos rêves.Situation idéale à 400 mètres de la gare et proche de toutes les commodités, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Il est vendu viabilisé avec une emprise bâtie de 25% de la superficie du terrain et un permis de construire accepté pour une maison de 100 m² (voir plan).Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
643m²
Gge
10/05/26
10/05
5
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06 88 55 47 39
184 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmant Appartement avec double balcon, très lumineux.Traversant et parfaitement agencé, cet appartement cosy est une perle rare à Lormont.À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses généreux volumes.Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée.En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant séjour et salon avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. Elle dispose également d'un balcon.La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec des espaces de rangement fonctionnels. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et invite à la détente.À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000m2 est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 62 32 36 91
415 000 €
(3 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Sophie Epron vous propose: À la limite d'Yvrac, Artigues près Bordeaux, au Domaine du Manoir (Haut Lormont) , un quartier résidentiel prisé et très agréable, cette belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.Un environnement idéal : CALME et proche des commerces, de l'école verte , ainsi que des principaux axes routiers et des lignes de bus.Ses atouts : Maison fonctionnelle , lumineuse, sans travaux , secteur recherché De plain-pied, sauf une chambre, et de beaux volumes+ Véranda. Garage + stationnement + carport + Borne électrique + panneaux solairesElle se compose de :Une entrée ,Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition,Une cuisine contemporaine indépendante, aménagée et entièrement équipée,Un cellier/buanderie attenant donnant également accès au garage,Un couloir distribuant trois chambres, dont une à l’étage,Un espace bureau,Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Un extérieur agréable et sans vis-à-vis agrémenté d’une véranda , 2 terrasses et d’un abri de jardin. Un Garage et 1 carport Maison équipée de panneaux solaires, confort énergétique et des économies appréciables au quotidien. + borne électriqueCoup de coeur assuré pour une charmante maison de qualité Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 73 27 51 03
192 000 €
(1 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsac-sur-l'Isle
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Sublime maison traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 901 m² située dans une impasse et un cadre calme et verdoyant à Marsac-sur-l'Isle. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon/salle à manger de 24m2 qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable.Une cuisine équipée de 12m2, un couloir desservant trois chambres de 11m2 chacune, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 901 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est également équipée d'un sous sol complet dont une chambre d'appoint et garage pour un stationnement sécurisé.Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel à l'électricité, un poêle à granulés, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année.Huisseries double vitrages bois, assainissement au tout à l'égout.Taxe foncière: 1104 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 40 74 58 95
199 500 €
(8 674 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
iad France - Florence Charvillat vous propose: Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à ArcachonCe studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré. La pièce principale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage du Moulleau, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et recherché.Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison.Une place de parking, un cellier et un local à vélo complètent ce bien.Rénové avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon.À visiter.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Gaz
Pkg
10/05/26
10/05
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06 74 23 38 86
320 000 €
(3 200 €/m²)
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Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Alexandra Querment vous propose: Très belle maison neuve de 100M² environ de plain pied avec beaucoup de cachet.Cette maison de 2024 offre une entrée, un salon séjour avec une magnifique cuisine américaine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un charme indéniable pour cette maison aux inspirations orientales. Des finitions sont à prévoir (assainissement, pose de wc, de baignoire, finitions peinture notamment).Située dans un quartier très calme de Grayan, vous profiterez de la forêt ou des plages de Soulac et du Gurp à quelques kilomètres seulement.Enorme potentiel supplémentaire : La parcelle de près de 1300 M² entièrement clôturée vous permet de nombreuses possibilités : Construire une autre maison, y implanter un jardin paysager, piscine, garage, dépendance etc ou simplement diviser le terrain pour le revendre en terrain à bâtir.Coup de coeur pour cette maison lumineuse qui ne ressemble à aucune autre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 36 24 13 56
659 000 €
(5 109 €/m²)
Maison 4 chambres
Moliets-et-Maa
iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Villa contemporaine d’exception avec piscine – Moliets-et-Maa, entre océan et forêtIdéalement située à Moliets-et-Maa, à quelques minutes des plages landaises et du golf, cette superbe villa d’architecte de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et littoral atlantique.Développant 135 m² habitables sur un terrain paysager de 580 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante.La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une grande terrasse en bois et la piscine, créant un véritable lieu de vie intérieur-extérieur, idéal pour profiter du climat doux des Landes.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.À l’extérieur, le jardin arboré soigneusement aménagé avec palmiers et oliviers offre un environnement intime et apaisant.Prestations supplémentaires :• Climatisation réversible• Garage• Maison aux normes PMR• Construction récente sous garantie décennaleUn emplacement privilégié :À proximité immédiate des plages, de la forêt, des pistes cyclables et du prestigieux golf de Moliets.Accès rapides :Dax : 35 minBayonne : 50 minEspagne : 1 hBordeaux : 1 h 30Paris : 1 h 30 (avion)Cette villa est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la côte landaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 60 42 77 20
129 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Christophe PRUNET vous propose: Belle opportunité sur Bordeaux dans le quartier recherché du cours de la somme. Proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et de la gare Saint Jean.Studio rénové et très lumineux, non loué, au dernier étage (6ème étage sur 6) avec ascenseur au calme et avec une incroyable vue dégagée sur la ville. Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC.Charges : 120 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo.Taxe foncière : 828€ euros par an.Chauffage collectif, Local poubelle et local à vélos. Une grande cave. Vendu libre d'occupation.Visite virtuelle dans l'annonce.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
Vue 3D
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06 04 67 65 63
93 000 €
(969 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Sur la commune de Coutras,Maison en pierre d'environ 96,11 m² de surface carrez comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage d'environ 24m² , une réserve et à l'étage un palier, une cuisine indépendanteaménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement , une salle de bains avec WC. Maison en copropriété de deux lots.Travaux à prévoir.La Gare est à seulement 4 minutes à pied.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 68 49 01 20
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09 72 40 71 68
555 000 €
(1 388 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Andernos-les-Bains
iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Dans la ville thermale et très touristique d' Andernos les Bains proche du Cap Ferret, venez découvrir ce beau restaurant climatisé de 400 m2 environ avec ces deux grandes terrasses.Idéalement placé proche de l' océan, ce fond de commerce vous permettra d 'avoir un très bon chiffre d affaire en constante évolution avec un loyer très raisonnable. Le personnel en place depuis de nombreuses années sera la pour accompagner les repreneurs.Pour plus d' information j' attend votre appel ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
10/05/26
10/05
4
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06 07 45 39 53
2 600 000 €
(6 971 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bordeaux
Bordeaux - Triangle d'Or. Dans un quartier privilégié maison familiale de 373 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine.
Aux étages, une suite parentale, 4 autres chambres,3 salles d'eau et 2 bureaux.
Au rez-de-jardin, une seconde cuisine et une véranda donnant sur un jardin arboré.
Atelier. Buanderie. Cellier. Cave. Garage.
A 200m du Tram D et des commerces.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 63 87 54 87
188 000 €
(1 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Captieux
iad France - Marie Morère vous propose: CAPTIEUX, à proximité du bourg, Maison de 158m² sur 1147m² de terrain. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse de 65m², une buanderie spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc, et à l'étage un palier desservant 4 chambres confortables dont une avec un dressing (à terminer d'agencer). A l'extérieur, un garage indépendant d'environ 100m². Environnement calme et agréable. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 84 64 81 43
178 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Arudy
iad France - Virginie Coup vous propose: LOCAL + MAISON de village en pierres. Bien à FORT POTENTIEL à ARUDY (64260)Située au cOEur du charmant village d’Arudy, en vallée d’Ossau, à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette maison de village offre un cachet authentique et un potentiel d’aménagement exceptionnel.Maison principale :D’une surface d’environ 170 m², elle se compose d’une entrée et une grande pièce au rdc , à l’étage, un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, d’un coin cuisine, d’une chambres et une salle de bain , au dernier étage, 3 chambres et une salle d’eau. Un intérieur chaleureux, à rafraîchir selon vos goûts, avec une belle structure et une toiture en bon état.Dépendance attenante :Un grand local commercial (ancien bar du village) bénéficiant d’un très bel espace d’environ 320 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités :•création d’un atelier d’artisan ou de bricoleur,•aménagement en espaces locatifs ou en gîte,•installation d’un local professionnel ou d’un atelier d’artiste.•espace de coworking rural…. À l’extérieur, un espace de 200 m² actuellement utilisé en parking peut être repensé selon vos besoins : coin détente, terrasse, ou stationnement privatif. Les atouts :•Charme de la pierre et poutres apparentes•Volumes rares et modulables•Toiture et structure en bon état•Idéal artisans, familles, investisseurs ou amoureux de l’ancienUne propriété pleine de caractère, parfaite pour ceux qui cherchent un grand volume à transformer dans un environnement paisible et authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 33 78 90 98
835 000 €
(2 197 €/m²)
Immeuble
Cenon
iad France - Bryce Babault vous propose: Immeuble de rapport – CENON BAS / SECTEUR MAIRIEEmplacement stratégique aux portes de Bordeaux.Situé dans un secteur recherché de Cenon Bas, à proximité immédiate de la Mairie, du Tram A – arrêt “Carnot / Mairie de Cenon” et de la Gare de Cenon, cet immeuble en pierre d’environ 380 m² bénéficie d’une localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et des principaux axes de la métropole.Composition du bienAu rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 150 m² avec mezzanine, entièrement rénové en 2021.Le local offre un espace moderne et fonctionnel, équipé de la fibre, de la climatisation réversible et d’un espace de stockage.Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, pour un loyer de 1 500 € / mois hors charges et 250 € de charges, soit 1 750 € CC / mois, représentant 24 000 € / an charges comprises.Aux étages, l’immeuble comprend quatre appartements (T4 et T3 bis), tous loués à des locataires en place, générant un revenu locatif mensuel total de 2 650 € hors charges, soit 31 800 € / an hors charges.Revenus locatifs et rentabilitéL’ensemble de l’immeuble génère donc 52 800 € de loyers annuels hors charges et 55 800 € charges comprises.Ces revenus assurent une rentabilité brute charges comprises de 6,68 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 5,5 % après déduction des frais courants (taxe foncière, assurance, entretien).Atouts investisseursDPE performant en C.Emplacement premium à deux pas du tramway, de la mairie, de la gare et des commerces.Immeuble mixte offrant des revenus locatifs diversifiés et sécurisés.Local commercial refait à neuf en 2021, aucun gros entretien à prévoir.Bonne rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation à moyen terme.Opportunité rare pour un investisseur patrimonial ou un marchand de biens souhaitant positionner un actif solide sur la rive droite bordelaise.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Elec
10/05/26
10/05
4
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07 78 21 35 51
738 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
iad France - Sandrine Mary vous propose: Demeure de charme en pierre – L’élégance à deux pas de Saint-Émilion.À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, au cOEur de la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, se dévoile cette superbe demeure en pierre, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne.Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle profite d’un environnement privilégié, entre patrimoine, vignes et douceur de vivre.Une atmosphère de raffinement et de sérénité :Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme intemporel. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la noblesse des matériaux créent une harmonie rare.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon de 46 m² agrémenté d’un coin cheminée chaleureux, invitant à la détente. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une ambiance feutrée.Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, avec son salon attenant et sa salle de bain privative.Les espaces fonctionnels – cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave à vin – témoignent d’une conception pensée pour le quotidien, sans rien céder à l’esthétique.Des espaces généreux et lumineux.À l’étage, la maison se déploie dans toute sa grandeur : cinq chambres dont une chambre principale de 30 m², deux salles d’eau, un salon de détente et une mezzanine baignée de lumière. Chaque pièce invite à la quiétude et à la contemplation du jardin.Un extérieur aux accents de campagne élégante :Ouverte sur un jardin paysager exposé plein sud, la véranda de 29 m² et la terrasse couverte offrent un cadre de vie bucolique, presque sans vis-à-vis.Les arbres matures dessinent un décor de verdure apaisant, tandis que la grande cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort de vie.Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 22 88 14 72
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