Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Sainte-Croix, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre combine ce que les acheteurs recherchent : position dominante, vue vallée, piscine, terrain d’1 hectare et environnement préservé. Le gros atout, c’est la configuration : deux maisons indépendantes, idéale pour une maison principale + maison d’amis, ou un projet gîte / location sans empiéter sur votre espace privé. Maison 1 (env. 49 m²) : deux pièces d’environ 20 m² + salle d’eau (parfaite en maison d’amis ou location). Maison 2 : une pièce de vie d’environ 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, de 15 m² et 17 m², salle d’eau, véranda. Côté dépendances, vous disposez d’environ 160 m² au sol (garage, pigeonnier, bâtiments en pierre) : atelier, stockage, réception, extension, abri véhicules… les volumes sont déjà là. Coté technique : pompes à chaleur sur les deux maisons, double vitrage, toiture refaite en 2018 sur les dépendances. Les travaux à prévoir sont surtout des ajustements / modernisation pour mettre le lieu à votre goût. Bonus rare : présence de ruines du XIVe siècle, pour les amateurs de pierre et de lieux avec une vraie identité. 📞 Si vous cherchez une propriété avec vue et piscine sur le secteur Beaumont-du-Périgord / Monpazier, appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346052)

Réf. 2038076 - 06/06/2026