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9 332 annonce en vente Aquitaine
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premium
565 000 €
(3 285 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : Belle maison familiale avec dépendance et piscine – Opportunité rare ! Découvrez cette magnifique maison de 172 m², composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 1 069 m². Elle offre un spacieux salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC dont un indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. Une dépendance d’environ 35 m², entièrement équipée (pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC), permet d’accueillir famille, invités ou de réaliser un excellent investissement locatif. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 32 m² avec pompe à chaleur, d’un garage de 15 m² et de belles prestations. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 69 02 83 30
237 000 €
(6 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Quartier Aiguillon * Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de type T2 rénové situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec un coin cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia de plus de 5 m². Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité de conserver le mobilier en place si vous le souhaitez, ce qui en fait un logement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est calme, bien entretenue et offre un accès sécurisé ainsi qu’une agréable piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 71 22 22 05
299 000 €
(5 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ciboure
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Ciboure coeur de ville - Appartement de charme 55 m² Situé à Ciboure, au cOEur d’un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 55 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement, parfaitement optimisé, se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain élégante, un wc indépendant, et espace de rangement. Situé au sein d’une belle bâtisse basque sécurisée de trois niveaux, l’appartement offre calme et sérénité. Au cOEur de la ville, cet appartement profite d’un emplacement idéal et d’une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces de proximité : fleuriste, restaurants, traiteur, médecin, presse, supérette, plage. La façade de l’immeuble a été ravalée au printemps 2025, un véritable atout. Un bien rénové avec goût, plein de potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 83 59 09 93
200 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boucau
Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52 m² en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les + : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation : à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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07 81 73 23 72
117 000 €
(2 854 €/m²)
Maison 1 chambre
Pauillac
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Bien atypique très lumineux entièrement Rénovée en 2024 avec Garage et Jardinet au centre ville de Pauillac. Située au cOEur de la ville de Pauillac, à proximité de toutes les commodités, ce logement de 130 m² équipe de la fibre optique, comprend un étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui abrite un appartement confortable comportant une surface plancher de 65 m², 41 m² de surface habitable. La maison dispose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Elle comprend une chambre, une élégante salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rare sur le secteur, cette maison de ville comprend un garage en rdc laissant libre court a toute possibilité d agrandissement. Ne manquez pas cette occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 10 84 27 72
219 500 €
(3 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BORDEAUX RAVEZIES – Et si ce T2 cachait le potentiel d'un véritable T3 ? Vous cherchez un appartement capable de s'adapter à vos projets d'aujourd'hui. et de demain ? Situé dans le quartier recherché de Ravezies, cet appartement de 58 m² offre bien plus qu'un simple T2. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Le séjour, lumineux, invite à partager de vrais moments de vie, tandis que la cuisine indépendante peut facilement être repensée pour créer une belle pièce de vie ouverte. Mais son véritable atout est ailleurs. Grâce à sa configuration, une transformation en T3 est envisageable : l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait de créer une agréable pièce de vie d'environ 19 m², tout en aménageant une seconde chambre fermée d'environ 13 m². Une évolution qui répond parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'une famille qui s'agrandit, du télétravail ou encore d'un investissement locatif optimisé. Vous profiterez également : - Appartement de 58,04 m² Carrez - Possibilité de créer une 2ᵉ chambre - Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 19 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chaudière récente - DPE C - Tram C, bus, commerces et écoles à proximité immédiate - Accès rapide au centre de Bordeaux, aux Bassins à flot et à Bordeaux Lac Un appartement bien pensé aujourd'hui. avec le potentiel de répondre à vos besoins de demain. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'il peut devenir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 10 32 90 14
515 000 €
(2 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté EXCLUSIVITÉ * Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649 m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud / Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 25 46 59 30
159 000 €
(1 728 €/m²)
Maison 3 chambres
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Bienvenue dans le quartier historique de Sainte Croix à Oloron-Sainte-Marie 64. Je vous propose cette charmante maison d’environ 92 m² avec terrasse et jardin. Au rdc un salon pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour agrandir l’espace, la cuisine équipée et aménagée sortant directement sur la terrasse et le jardin. Au même niveau une salle d’eau avec wc servant également de buanderie. Au 1er étage 3 jolies chambres baignées de lumière dont une pour un enfant, une petite salle de bain, une pièce servant de débarras et wc séparée. Le dernier niveau comble aménageable. La maison est au tout à l’égout et connectée à la fibre. Cette maison authentique nécessitera quelques travaux pour lui donner le potentiel que vous voudrez bien lui donner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 86 68 12 30
652 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d’architecte de 300 m² à rénover. implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d’emprise au sol. Les atouts de ce bien unique : 3 chambres, toutes avec salle d’eau / salle de bain et WC 1 bureau, idéal télétravail Grand séjour, salon et salle à manger lumineux Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie Double garage + garage attenant Terrain principal + parcelle bornée de 873 m² Emplacement privilégié : Centre-ville et marché accessibles à pied Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 69 02 83 30
138 800 €
(1 218 €/m²)
Viager
887 €/mois
Maison 3 chambres
Eysines
Iad France - Sophie Epron vous propose : VIAGER OCCUPE Homme de 72 ans. Viager sur une tête. Vous souhaitez INVESTIR pour un jour y habiter ? Alors cette maison est parfaite si vous souhaitez un cadre agréable, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités. Charmante Maison de plain pied avec Jardin, piscine et garage idéalement placée à Eysines, en excellent état et entretenue avec beaucoup de soin : Petit bijou au coeur d' un jolie parcelle de belle taille 900 m² Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec un coin salon équipé d'une cheminée pour un côté intimiste, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition et un espace bureau donnant tous les 3 sur une grande terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau refaite et un WC séparé donnent tout l'espace nécessaire pour vivre sereinement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un joli jardin paysagé et soigné, une piscine agréable pour profiter de moments de détente : le tout à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent le bien. Des équipements complets : le câble TV, la fibre optique, la climatisation et les rangements pratiques les beaux volumes et une luminosité apportée par l'exposition Sud donnent à cette maison un confort optimal au quotidien. Un BEL INVESTISSEMEN sans travaux, pour une maison idéalement située à Eysines : Soit un futur cadre de vie paisible, combinant proximité des commodités et accès rapides aux axes routiers. Une réelle opportunité Valeur vénale estimée du bien : 480 000€ Montant du bouquet : 138 800€ (110 000€ + 28800€Honoraires) Montant de la rente mensuelle : 887€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 73 27 51 03
1 690 000 €
(6 259 €/m²)
Maison 5 chambres
Biarritz
BIARRITZ – Maison familiale proche Côte des BasquesIdéalement située à proximité de Saint-Martin, de l’hippodrome des Fleurs et à quelques pas de la plage, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le rez-de-chaussée propose une vastepièce de vie avec cuisine dînatoire, salon avec cheminée et ouverture sur terrasse et jardin, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, accessibles par escalier ou ascenseur.Buanderie, garage et stationnements complètent ce bien rare, à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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33 62 32 41 88 5
585 000 €
(7 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Luz
À VENDRE – Saint-Jean-de-Luz, centre-villeEn plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement lumineux de 72 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.Ce bien, en parfait état, offre de belles prestations et un style résolument contemporain. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie pratique.Le balcon permet de profiter d'un léger aperçu mer d'un côté et montagne de l'autre, ajoutant un charme indéniable à ce lieu de vie.Son emplacement idéal vous garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la plage, pour profiter pleinement de la vie luzienne dans toute sa douceur.Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant modernité, confort et emplacement d'exception !Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 18 14 37 22
2 580 €
Meublé
Divers
Bordeaux
Iad France - Toymina Ali Mohamed vous propose : Bordeaux Hypercentre | Espace Bureaux rénovés meublés 100 m² environ – 2 880 € / mois CC Au cOEur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un authentique immeuble de quatre étages en pierre bordelaise du XVIIIe siècle, cet espace de travail récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple bureau : une adresse prestigieuse entre l'Opéra et la Place de la Bourse pour implanter votre entreprise, L'espace se compose de : (100 m² environ au total dont 70 m² environ de bureaux) •Un grand open space lumineux avec 18 postes de travail et un coin détente •Deux bureaux indépendants partagés •Une grande salle de réunion partagée •Une salle d'eau avec WC •Une cuisine entièrement équipée partagée. Situés au dernier étage (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'une belle vue sur les toits de Bordeaux, pour un cadre de travail unique et qualitatif pour vous et vos collaborateurs. Équipements de qualité, ambiance soignée, disponibilité immédiate — cet espace s'adapte à vos besoins pour votre activité tertiaire et pour accueillir votre clientèle BtoB. Bail précaire possible. Bien situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 8 lots. ________________________________________ Accès & Transports ? Tramway Grand Théâtre (ligne B) et Place de la Bourse (lignes C / D) à proximité immédiate ? Parkings Place de la Bourse à quelques minutes à pied ________________________________________ Conditions financières Loyer : 2 880 € / mois charges comprises (dont 380 € / mois de charges récupérables), Dépôt de garantie : 2 500 €, Honoraires : 9000 euros TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
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06 74 54 86 94
139 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 2 chambres
Flaujagues
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage : - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d’eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’investissement serein. Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 85 58 30 78
299 000 €
(3 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux. Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services. La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole. Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1989, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 27 00 35 31
485 000 €
(693 €/m²)
Maison 11 chambres
Estérençuby
Iad France - Bruno Faity vous propose : Venez découvrir cette grande maison, offrant un énorme potentiel de développement pour un projet touristique, locatif ou familial. 11 chambres équipées de salle de bain, piscine de 48 m² chauffée et couverte, salle de jeux, cuisine professionnelle équipée, grande salle à manger, salon avec cheminée. Un bien aux volumes généreux, prêt à accueillir de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, transformation en appartements, résidence familiale, centre de séjours ou d'activités. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Opportunité rare à 15mn de Saint Jean Pied de Port, des Pyrénées et de la frontière espagnole pour des excursions et des activités variées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
11 chb
11 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 46 41 17 99
299 900 €
(1 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Lagorce
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25 m², d'un salon de 33 m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. À noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur / climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 59 93 20 02
417 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Rania Hamani vous propose : À proximité Intermarché 200m, centre ville 7 minute. Sur une belle parcelle de 1 413 m² environ, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités : investissement, ou projet familial. Maison principale : 120,77 m² environ 1 entrée, 1 cuisine, Salon, 3 chambres, salle d'eau, WC cuisine d'été attenant à une buanderie accompagné d'une salle d'eau, placards Dépendance indépendante : Salon / cuisine 2 chambres Salle d’eau, cellier + Hangar d’environ 50 m² Situé à Andernos-les-Bains Fort potentiel d’aménagement et d’évolution. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 69 02 83 30
420 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 6 chambres
Marquay
Iad France - Marc Godet vous propose : MAISON SPACIEUSE DE 197 m² AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS DE 2 122 m² – DPE A Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 197 m², idéale pour une vie de famille ou un projet locatif rentable. Implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, intimité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Une maison principale conçue pour le bien-être Au premier niveau, profitez d’un espace de vie généreux : Pièce à vivre de 55 m² (séjour / cuisine) baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres parentales, chacune avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. Deux logements indépendants en rez-de-jardin Idéal pour accueillir votre famille, des amis, ou générer des revenus locatifs : ✔Logement 1 : Salon / cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau avec WC. ✔ Logement 2 : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau PMR avec WC. Ces espaces modulables peuvent être loués séparément ou utilisés selon vos besoins. Terrain entièrement clôturé de 2 122 m², sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est. Piscine chauffée pour des baignades agréables dès les premiers rayons de soleil. Grande terrasse de 40 m² pour des repas en plein air. Garage de 40 m² pour ranger vos véhicules ou du matériel. Cette maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne et des économies d’énergie : ✔Isolation des murs et des combles pour une température idéale en toutes saisons. ✔Toiture restaurée en 2022 et menuiseries PVC double vitrage. ✔Pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour réduire votre empreinte carbone. ✔Ballon d’eau chaude thermodynamique 300 L et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. ✔Alarme pour une sécurité renforcée. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, une maison de vacances, ou un projet locatif, ce bien offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 09 80 88 68
295 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Cérons
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison de plain-pied 2006 avec dépendance isolée et panneaux solaires – Environnement calme Maison de plain-pied construite en 2006 par le constructeur IGC, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec la gare de Cérons à 3 minutes et la rocade bordelaise accessible en 25 minutes. En excellent état d’entretien, elle s’ouvre sur une entrée avec placards intégrés menant à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert quatre chambres avec grandes menuiseries et rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble avec un espace buanderie et cellier. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une terrasse et une dépendance récente de 19 m², isolée et chauffée, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace indépendant. Le confort énergétique constitue un véritable atout grâce aux panneaux solaires générant environ 1 800 € de restitution annuelle ainsi qu’au poêle à bois Jøtul à convection naturelle. Le portail est électrique. Le dossier technique est à jour et le diagnostic d’assainissement est conforme (TAG). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 60 11 01 56
279 000 €
(4 359 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place Gambetta À proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 64 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes. Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta - Proximité immédiate des commerces et transports - Parquet d’origine - Hauteur sous plafond - Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots - Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
28/06/26
28/06
12
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07 62 92 93 63
749 500 €
(4 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Tosse
Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m². La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. L’espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique. Une propriété aux lignes contemporaines, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 07 27 06 42
495 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : - plafonds cathédrale - poutres apparentes - lumière traversante - volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement. La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque. La propriété offre un cadre de vie privilégié : Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierres Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine. Un abri de jardin et carport Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance. Prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets roulants électriques Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Signature Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 82 53 70 47
345 000 €
(5 074 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angresse
Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 68 m² se trouve au premier étage d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Balc
28/06/26
28/06
8
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07 85 32 90 19
139 900 €
(3 331 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dax
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir ce beau T2 Duplex 42 m² – Centre-ville, résidence récente (2015) Idéalement situé en plein centre-ville, dans une petite résidence récente et parfaitement entretenue de seulement 7 logements (2015), découvrez ce charmant T2 en duplex de 42 m², au 1er étage, en très bon état. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon de plus de 6 m². Les + : - 1er étage - Beaux volumes (sous rampants) - Petite copropriété récente - Charges faibles : environ 50 € / mois - Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat ou investissement locatif Situation idéale : à proximité immédiate des thermes, de l’école de kiné et de l’école d’infirmières, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante ou saisonnière. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 87 37 33 15
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