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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
138 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Lédat
Maison à Vendre Le Lédat (47300) - 3 chambres, garage, sous-sol, terrain 1 340 m²À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison rénovée de 86 m² habitables offrant un excellent compromis entre confort, potentiel et rentabilité. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.À l'étage :EntréeSéjour lumineux avec accès balconCuisine indépendante meublée3 chambresSalle de bainsWC indépendantEn rez-de-jardin :Sous-sol de 65 m²Garage2 pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins : bureau, atelier, stockage, salle de jeux, chambre d'appoint...SurfacesSurface habitable : 86 m²Surface utile totale : 145 m²Parcelle de 1 340 m²Les + qui font la différence :Pompe à chaleur air/eau récente 2023Chauffage centralChauffe-eau solaire 2023Électricité refaite 2023Double vitrage PVC à l'étagePeintures à l'étage 2023Sols des chambres 2023Fibre optiqueTout-à-l'égoutDPE C : logement économeFaible Taxe Foncière : 872 € / anGrand jardin platGarage + vaste sous-sol exploitableInvestisseurs : Belle opportunité :Rentabilité attractive avec un loyer estimé à environ 900 € / mois selon conditions de mise en locationRentabilité brute 10800/138000100= 7,83 %Rentabilité nette acte en main (avec frais de notaire estimés 8%). Frais de notaire estimés : 11 040 €. Coût total : 149 040 €. Revenus après taxe foncière : 9 928 €. 9928/149040100 […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
738 000 €
(556 €/m²)
Terrain 1327 m²
Mérignac
iad France - Céline Dufau vous propose: TERRAIN A BATIR de 1327m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ !À Mérignac, à seulement 400 m du quartier Saint-Augustin, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Belle parcelle offrant 40 % d’emprise au sol, Permis de construire déjà accordé et purgé pour une construction d’une maison d'environ 170m² de plain pied avec piscine , Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Possibilité de permis modificatif.Accès et viabilisation à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 327m²
14/05/26
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2
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07 81 96 61 97
175 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 5 chambres
Baigts-de-Béarn
iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Charmante Maison 5 Chambres avec Garage à Baigts-de-BéarnConstruite en 1900, cette maison authentique saura vous séduire avec ses 5 chambres spacieuses, sa salle à manger chaleureuse, sa cuisine et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Vous disposez également d'une salle de bain et de 2 WC pour un confort optimal.L'ensemble de la maison reflète le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance cosy qui vous invite à la détente et à la convivialité.Le terrain extérieur offre un espace de vie en plein air agréable avec un jardin d'agrément clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage est également à votre disposition, vous assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Cette maison de village, pratique et confortable, idéale pour les familles.Située dans un quartier calme, tout en restant proche et des écoles, cette maison comblera les amateurs d'authenticité et de quiétude.Planifiez votre visite dès maintenant pour venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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6
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06 71 95 11 29
14 000 €
(4 €/m²)
Terrain 3770 m²
Gabarnac
iad France - Semillia Ghoul vous propose: Terrain agricole de 3770 m² situé à Gabarnac.Ce terrain est idéal pour un projet en lien avec la nature : potager, verger, activité botanique ou petit projet agricole. Il peut également convenir à une personne souhaitant disposer d’un espace extérieur pour se détendre ou développer un projet pédagogique autour des plantes.Le terrain est bordé par une route, ce qui le rend facilement accessible.Environnement naturel et ouvert.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Gabarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 770m²
14/05/26
14/05
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06 80 14 83 97
34 000 €
(42 €/m²)
Terrain 817 m²
Géronce
iad France - Wendy Mauger vous propose: Situé sur la commune de Géronce, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 817 m².Le Terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, réseaux en bordure). Sa surface est plane, permettant des possibilités d'aménagements faciles. Il bénéficie également d'une belle exposition offrant ainsi une luminosité optimale. Et sa vue dégagée sur les Pyrénées offre un cadre idéal pour un futur projet de vie, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.Idéal pour la construction d’une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses paysages.À 10 minutes d'Oloron Ste Marie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
817m²
14/05/26
14/05
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06 78 71 74 74
515 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboréÀ Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle.En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois.Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 81 11 64 52
420 000 €
(4 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – Quartier calme et recherché de PessacSituée dans un environnement résidentiel, paisible et familial, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, constitue une véritable opportunité clé en main.Dès l’entrée, vous découvrez un bien rénové en profondeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La maison se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un premier espace nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie. Une seconde partie nuit accueille une suite parentale complète avec dressing aménagé, salle d’eau, WC et chambre.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert récent (2024), créant une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et en bon état.À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un cadre de vie agréable :un jardin avant d’environ 80 m², avec possibilité de stationner un véhiculeun jardin arrière de 120 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d’été, grande terrasse et aménagement paysager soignéLes + qui font la différence :Toiture refaite (charpente + isolation en 2020)Double vitragePossibilité d’installation d’un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
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06 01 63 26 30
280 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Laruscade
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Longère en pierre avec fort potentiel – environnement calme, sans vis-à-visÀ Laruscade, dans un cadre naturel privilégié entouré de champs, cette longère en pierre offre un environnement rare, au calme absolu, à seulement 40 minutes de Bordeaux.La maison se compose aujourd’hui d’une véranda lumineuse, d’une cuisine avec cheminée ancienne, d’un salon séjour, de trois chambres et de plusieurs espaces à réaménager.Un véritable potentiel d’évolution s’offre à vous : possibilité d’augmenter la surface habitable, de créer de nouvelles chambres et d’exploiter un étage complet.Un atout majeur complète ce bien : un chais d’environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d’agrandissement, d’atelier, de logement indépendant ou d’activité. Le tout est implanté sur un terrain arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une mare naturelle en fond de parcelle.Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.À noter : la maison a fait l’objet d’un traitement complet contre les termites (barrière installée et suivi régulier), offrant aujourd’hui une situation maîtrisée et sécurisée.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche de charme, de volumes et d’un projet à personnaliser, dans un environnement campagne recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
Gge
14/05/26
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20
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07 49 75 69 00
120 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
iad France - Dounia Leclercq vous propose: EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin au calme à Bergerac, à 600 m de l’hôpitalIdéalement situé à seulement 600 mètres de l’hôpital de Bergerac, dans un environnement très calme et recherché, ce T3 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.Un bien qui coche toutes les cases :- Séjour lumineux ouvrant directement sur un petit jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir en toute convivialité ou simplement se détendre au calme - Deux chambres à l’étage d’environ 10 m² et 11 m² - Salle d’eau à l’étage + WC - WC également au rez-de-chaussée (confort rare et recherché)Un extérieur qui fait la différence : Un espace jardin/terrasse intimiste, facile à aménager, idéal pour créer un vrai coin de vie supplémentaire.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilités :- Transformation de la buanderie (déjà équipée de WC) en salle de bain supplémentaire → parfait pour un usage senior ou familial - Possibilité d’agrandir le séjour en ouvrant la cuisine - Création d’une nouvelle cuisine dans la buanderie pour optimiser les volumes Un bien modulable selon vos besoins et vos projets.Investissement locatif très pertinent :- Emplacement stratégique (proximité hôpital, calme, attractivité locative) - Forte demande locative sur ce secteur - DPE actuellement en E, avec une amélioration facile en D grâce à l’installation d’une climatisation réversible Aucun blocage à prévoir pour un investissement à court et long terme Pourquoi ce bien est intéressant ? Parce qu’il combine :- emplacement - potentiel - rentabilité - évolutivité Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre résidence principale, ce bien représente une vraie opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 360 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 40 37 09 67
765 €
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Flavie Fonteneau vous propose : En plein coeur de Bordeaux et à proximité de la place Gambetta, je vous propose ce studio de 35m2 environ au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 28 m2 environ avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie de 2.25m2 environ, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.Dossier à envoyer avant visite.En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
2ème étage
14/05/26
14/05
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06 74 19 66 03
330 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Appartement Moderne de 80m² - Emplacement de Choix à MérignacÀ la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 80m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé.Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d’un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19m2.Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. A visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 59 01 59 65
300 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Bègles
iad France - Romain Gonzalez vous propose: BÈGLES QUARTIER BIRAMBITS à 5min à pied du tram C et F, gare et parc Mussonville. Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de plain-pied de 147m², 5 pièces, avec garage indépendant de 30m² sur une parcelle d'environ 700m². Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (Gare de Bordeaux - Bègles , tramway C et F à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc Mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.). Elle est composée d'une véranda climatisée en double vitrage aluminium, un salon - salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un dégagement, une buanderie, une grande arrière cuisine, deux chambres avec placard 22m² et 14m² (création possible d'une 3ème chambre avec montage d'une simple cloison), une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien est complété par un atelier et abris de jardin et un puits. Le terrain est complétement clos.Gaz de ville. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 19 21 11 95
263 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale de caractère – Possibilité 3 logements indépendants – Revenus locatifs immédiats – Environnement calme et verdoyantSituée sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement paisible et bordée de terres agricoles, cette maison pleine de charme offre une opportunité rare : allier résidence principale et investissement locatif.Un bien aux multiples possibilités ! D’une surface d’environ 250 m², cette maison familiale est actuellement organisée en trois espaces distincts:Rez-de-chaussée (libre):- Double séjour lumineux- Cuisine indépendante- 2 chambres + bureau- Salle d'eau- WC-Parquet d’origineIdéal pour une résidence principale ! Niveau N+1 (loué):- Pièce de vie avec charpente apparente (belle hauteur sous plafond)- Cuisine équipée- 2 chambres- Salle de bain- WCNiveau N-1 (loué):- Pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- 1 espace aménageable- Salle d’eau- WCRevenus locatifs:- Deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus mensuels(Possibilité de libérer les logements pour une utilisation familiale) Infos complémentaires:- Cour fermée à l'avant- Terrain 1170 m²- Abri de jardin- Cave- Espaces de stockage- Chauffage mixte fioul, clim réversible et électrique Un bien idéal pour :- Investisseur souhaitant des revenus immédiats- Projet familial (accès aux étages par l'intérieur conservés) - Résidence principale avec complément de revenus- Projet de location saisonnière ou gîteUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, cachet et potentiel.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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06 47 66 51 14
369 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Morcenx
iad France - Michel Astier vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE 140M² SUR UN TERRAIN DE 950M² AVEC PISCINE ET SPADécouvrez cette merveilleuse maison contemporaine de 140m² répartis en 2 logements de plain-pied. Construite en 2020 elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et du confort moderne.La maison se compose d'une partie principale 103 m² avec une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte et ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée SUD.De 3 chambres dont une belle suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing. Une salle de bain et wc séparés, un cellier.La deuxième partie qui est attenante (accessible par une porte intérieure ) est une annexe T2 avec son jardin privatif , salon, chambre, cuisine, salle d’eau et wc, pouvant servir de location saisonnière ( rapport locatif environ 10 000 € ) ou idéale pour accueillir une grande famille et amis. La maison est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ( réduisant la consommation d’énergie) À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 950m² avec une piscine hors sol, un grand SPA, une terrasse avec Pergola bioclimatique . Un grand garage isolé et carrelé est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cette maison neuve, aux prestations haut de gamme, allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Morcenx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 81 55 17 47
295 000 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lescar
iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Superbe Maison de 160m² avec Jardin Arboré à Lescar - 6 Chambres - Quartier CalmeBienvenue dans cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Lescar. Avec une surface habitable de 160m² sur un terrain de 1700m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité.Description des Pièces :- 6 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille- 2 Salles d'eau pour un confort optimal- 2 WC pour plus de praticité- 2 Cuisines pour préparer de délicieux repas en famille- 2 Salons chaleureux pour se détendre et passer des moments conviviaux- Salle à manger pour des repas en famille ou entre amis- Buanderie et Cellier pour faciliter l'organisation de votre quotidien- Entrée lumineuse et accueillante- Palier pour un espace de transition agréable- grand garage et un studio indépendant. Avantages :- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de votre famille- Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant- Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée- Connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents- Possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins avec quelques travaux à prévoir.Localisation :La maison est idéalement située à Lescar, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux axes routiers principaux.Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 10 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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13
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06 21 85 72 80
510 000 €
(4 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSACVenez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis.À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille.La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien.La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille.La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique.À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol ( 5mx10m)offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un potentiel d’évolution est également envisageable avec la possibilité d’une extension d’environ 20 % de la surface parcelaire, attenante à la maison.Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire.Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 87 32 88 06
499 000 €
(3 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Dès l’entrée, le ton est donné : ici, l’espace circule, la lumière s’impose, et les volumes respirent.Construite en 2014, cette maison de 139 m² développe un esprit résolument contemporain avec, en pièce maîtresse, un superbe séjour cathédrale qui apporte hauteur, clarté et sensation d’ouverture.La pièce de vie, conviviale et généreuse, accueille une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger.Un espace modulable qui permet selon les besoins d’aménager un coin bureau, un espace TV ou même une quatrième chambre de plain-pied.L’entrée dispose également d’un espace buanderie fonctionnel ainsi que d’un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing indépendant et une vaste salle de bain avec douche et baignoire.À l’extérieur, le jardin exposé plein sud a été pensé pour profiter sans contrainte : terrasse carrelée, pelouse synthétique et ambiance intimiste.Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides vers Talence, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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07 61 61 91 69
399 000 €
(1 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Auga
iad France - Sörenn Ané vous propose: Magnifique grange avec piscine et terrain arboré.Située dans le charmant village d'Auga, cette maison de 242 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien renové et de la nature . Construite en 1770 , elle allie le cachet de l'ancien à des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon / salle à manger chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.À l'étage, un immense palier aménagé en bureau ouvert dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé . Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante.Au second étage , une grande mezzanine aujourd’hui exploitée en espace détente vient compléter ce bien d’exception.Les extérieurs ne sont pas en reste avec avec plus de 10000m2 de terrain , une belle piscine et un appentis de 100m2 .Ici vous n’aurez juste qu’à vous poser, ressentir et vivre , une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 29 70 31 66
145 000 €
(1 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
iad France - Vanessa VIOT vous propose: Dès les premiers instants, la vue capte l’attention avec un panorama ouvert sur les Pyrénées et la ville de Pau. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m2 et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4.Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.A proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 83 67 01 89
479 000 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Alix Martin vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine à Sainte-EulalieSituée à Sainte-Eulalie, cette maison développe 170 m² sur une parcelle de 1400m2 et offre un vrai confort au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée avec son cellier/buanderie. L’espace nuit est divisé en deux espaces: une véritable suite parentale de 42m2 avec chambre, salle d'eau, wc et dressing - et une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage se trouve deux chambres chacune avec un espace bureau. À l’extérieur, le terrain de 1400 m² change complètement la perception du bien : un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse bien exposée, et une piscine qui rendent ce bien familial très agréable à vivre. L’emplacement est un vrai point fort. Le Pôle Éducatif et Culturel Saint-Exupéry est à 5 minutes, tout comme le centre commercial Grand Tour. Les complexes sportifs, les parcs et les espaces verts sont accessibles rapidement, et l’accès à Bordeaux se fait facilement.Une maison idéale pour une famille qui cherche de l’espace un cadre de vie pratique, sans compromis sur le confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 75 09 36 37
218 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Petit-Palais-et-Cornemps
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Charmante Maison en Pierre avec Parc Arboré à Petit-Palais-et-Cornemps.Située au cOEur de la pittoresque commune de Petit-Palais-et-Cornemps, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de grands espaces.Cette propriété de caractère a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de quelques touches de modernité. Elle offre un espace de vie chaleureux et cosy essentiellement de plain-pied pour accueillir toute la famille.Vous découvrirez au rez-de-chaussée:-une entrée-2 chambres-2 salles d'eau avec WC apportant praticité et confort au quotidien. -un salon-séjour lumineux, donnant sur 2 terrasses, équipé d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, invitant à la convivialité et aux moments de partage.A l'étage, une troisième chambre mansardéeUne dépendance attenante d’environ 65m2, un ancien abri à cochons et un abri bois complètent le bâti.S'étendant sur un vaste terrain de 45000m², cette propriété bénéficie d'un parc arboré, et d’une mare en bas de parcelle.Des travaux sont à prévoir pour continuer de révéler tout le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Petit-Palais-et-Cornemps. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !PLU: Zone A et NAssainissement: Fosse septiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 25 72 19 30
254 000 €
(1 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Uzein
iad France - Magali Lacourrege vous propose: **Opportunité à Saisir** Située à Uzein, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation au centre du village. Sur un vaste terrain de plus de 1600 m², vous découvrez une première maison pouvant accueillir 2 logements : au rdc, un T3 de 73m² à remettre au goût du jour, et à l’étage, un grand espace aménageable accessible par un escalier extérieur.Le second bâtiment, une magnifique grange de 250m² au sol avec son étage est un espace polyvalent à fort potentiel. Tout le charme des murs en pierre, des poutres et la hauteur sous plafond vous séduira. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand parc arboré et la disposition des bâtiments permet d’aménager des espaces différenciés, de quoi imaginer des projets multiples : habitation et/ou locations. Vous disposez également d'un troisième bâtiment couvert à rénover également pour garer des véhicules ou y aménager un espace terrasse et cuisine d’été. Cette propriété offre un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités locales à 2mn du centre du village avec son école, sa crèche, sa mam, son centre de loisir, son pôle santé et ses commerces. A 10mn du 5éme RHC, de Serres-Castet ou de Lescar et 15mn de Pau.Parcelle clôturée, tout à l'égout et reliée à la fibre.Vous souhaitez découvrir ce bien? Contactez-moi sans plus tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gaz
Terr
14/05/26
14/05
16
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06 87 79 18 25
588 000 €
(4 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Catherine Bogreau vous propose: Bordeaux Bastide – Maison 1900 de 130 m²Située dans un environnement calme, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable.Avec ses 2 étages, elle propose un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins familiaux, sans gros travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien préservé, subtilement associé à une touche de modernité.Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir famille et amis.Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, un dressing et un bureau offrant un espace de travail calme avec vue sur le jardin.Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin exposé ouest et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air, dans une atmosphère paisible.Atelier et dépendance complètent ce bien.Enfin, un garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 66 44 54 84
449 000 €
(2 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mont-de-Marsan
iad France - Emilie Remy vous propose: Au cOEur de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier d’environ 210 m² séduira autant par sa configuration que par le charme qu’il dégage. Derrière sa façade, cette maison de ville de caractère révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles pierres apparentes qui soulignent son authenticité et lui confèrent un cachet certain.L’ensemble se compose d’une habitation principale élevée sur plusieurs niveaux ainsi que de trois studios avec entrées indépendantes, actuellement loués 230 € chacun par mois, offrant un revenu locatif immédiat de 690 € mensuels.La maison principale propose une entrée, une cuisine aménagée, un patio intimiste et un séjour empreint de caractère. Au premier étage, une chambre avec dressing et salle de bain compose un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau et WC.En rez-de-chaussée, un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, une grande buanderie et un espace atelier viennent compléter l’ensemble.Entre le charme de l’ancien, les éléments de caractère, les revenus locatifs existants et les multiples possibilités qu’offre ce bien, cette propriété constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial en centre-ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 84 01 46 68
129 900 €
(1 998 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300) 3 chambres, séjour, cuisine.Située au fond dune impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son emplacement, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.- Arrêt de bus à proximité, idéal pour les déplacements du quotidien sans voiture.Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 847 m², cette maison offre un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.D'une surface habitable d'environ 65 m², pour une surface totale utile de 126 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.- Taxe foncière 1600€Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.La maison est en très bon état général avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.Côté confort et équipements :Accès facilité grâce à un ascenseur sur vérin hydraulique + escalierMenuiseries PVC double vitrageToiture rénovée + Avant-toits et rives en PVCCombles isolésVolets roulantsChauffage chaudière fioul basse température (consommation maîtrisée : env. 800 à 900 L/an)Tout-à-légout raccordé2 puits, un vrai plus pour larrosage et les usages extérieursCette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet locatif ou à un profil recherchant le calme sans s'éloigner de la ville.Un bien sain, entretenu, avec un fort potentiel dans un cadre recherché.Investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
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