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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
119 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 17424 m²
Arveyres
iad France - Jocelyne Manival vous propose: A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE -ARVEYRES - 17424 m²A visiter sans tarder !Situé au nord-ouest du bourg de la commune d'Arveyres, terrain de 17 424 m², dans un secteur bucolique avec projet de réhabilitation d’une maison de maximun 250 m² actuellement en ruine. Une déclaration préalable a été obtenue et reste à renouveler. Dossier déjà bien avancé avec plans et étude de sol disponibles. Raccordements à réaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
17 424m²
14/05/26
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2
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06 08 27 30 29
165 300 €
(8 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Jean-de-Luz
iad France - Jessica Varela vous propose: **Opportunité à Saisir - Studio Moderne en Hyper Centre de Saint-Jean-de-Luz**Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement positionné pour profiter des commodités et des attractions de la ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer.D'une surface de 20m², ce studio offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de séjour confortable.Depuis les deux petits balcons, vous pouvez profiter d’un bel aperçu océan.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, en très bon état général. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée.Outre sa proximité avec la plage, cet appartement se trouve à quelques pas de la gare (moins de 400 mètres) , de la place Louis XIV , de la rue Gambetta et de toutes les commodités du centre-ville.Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Jean-de-Luz, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Il présente beaucoup d’avantages en plus de son emplacement idéal, ce bien n’a besoin d’aucun travaux.Il est vendu meublé et entièrement équipé, le syndic est bénévole avec de très faibles charges.Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Je reste joignable pour toute information complémentaire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 59 61 44 09
261 000 €
(4 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bayonne
iad France - Maxime Couchou-Meillot vous propose: Magnifique appartement T2 avec 2 terrasses au calme à Bayonne.Découvrez ce charmant appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 55m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal et verdoyant.Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose de 2 magnifiques terrasses totalisant 33,72m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur.L'exposition de l'appartement à l'ouest et à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec deux terrasses à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.26€ par mois (soit 1071.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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07 45 22 27 42
231 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Bretagne-de-Marsan
iad France - Amandine Bertheux vous propose: A découvrir , au sein d'un environnement calme et verdoyant , maison traditionnelle de plain-pied.Elle se compose : d'un sas fermé, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un chaleureux séjour avec insert, d'un espace cellier / buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, deux bureau, une salle de bain familiale (baignoire + douche), et un WC indépendant.A l'extérieur : carport, appentis avec atelier, et vaste débarras.Vous serez séduits par son terrain plat d'environ 2500m², entièrement clos et joliment arboré, accueillant la terrasse et l'espace barbecue.D'un point de vue technique, cette maison dispose de :- Menuiseries double vitrage,- Chauffage par pompe à chaleur,- Système électrique remis aux normes,- Isolation récente,- Portail motorisé.Le tout, à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan !!A visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Terr
14/05/26
14/05
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07 67 21 89 72
85 000 €
(82 €/m²)
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Terrain 1035 m²
Guiche
iad France - Coline Sarramea vous propose: Terrain plat en drapeau, à bâtir - Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain présente un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ériger votre future maison. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels.À 30 min de Bayonne, à 10 min de toutes les commodités (commerces, écoles, médical, etc) et de l’entrée d’autoroute gratuite (A64), à 40 min des plages… A viabiliser, les réseaux sont en bordure de parcelle (50 m linéaires), sauf l’assainissement collectif qui est déjà présent sur le terrain. Bornage réalisé, CU opérationnel et DP accordée.Situé sur un secteur résidentiel, proche du bourg de Guiche. Quelques arbres et arbustes sont présents afin de maintenir un cadre verdoyant. Situé en zone 1 AUm du PLU, il est possible de construire avec une emprise au sol maximale de 30% de la superficie du terrain (soit 310 m2), projet de plain pied ou maison en R+1+combles.Produit rare sur le secteur, contactez moi pour avoir plus d’informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
1 035m²
14/05/26
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6
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06 71 37 61 96
348 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Civrac-en-Médoc
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Rare et Authentique Longère à Civrac-en-Médoc - A Réhabiliter - Idéal pour Projet de RénovationSituée dans un cadre champêtre et préservé de Civrac-en-Médoc, cet ensemble immobilier composé d’une magnifique longère du début 20e siècle et d’une maisonnette avec garage plus récente offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 325m² au total sur un terrain de 5680m², cette propriété caractéristique de la région saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.La longère se compose de 10 pièces au total. Au rez de chaussée vous pourrez découvrir une entrée desservant 4 suites parentales spacieuses et lumineuses, un appartement sur deux niveaux, un studio, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine semie équipée et une véranda très agréable ouvrant sur le vaste parc arboré. A noté que chaque espace nuit dispose d’une salle d’eau et d’un toilette permettant un confort optimal pour les futurs occupants. Chaque suites disposent d’une entrée indépendante, idéal pour la location saisonnière. Le cachet d’origine a été conservé, offrant ainsi un cadre chaleureux et authentique. La cuisine, de type ouverte, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La salle à manger, idéalement située, offre un cadre propice aux repas en famille ou entre amis. La terrasse extérieure invite à la détente et offrent de beaux moments de convivialité et de farniente en plein air.Une maisonnette plus récente comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d’eau et toilette vient compléter les annexes de la longère, offrant un espace indépendant de la maison principale. Un garage atenant vous offrira un endroit de stockage supplémentaire pour un véhicule ou équipements divers.Civrac-en-Médoc est un charmant village offrant quiétude et sérénité, tout en étant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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26
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06 85 41 36 31
369 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 2 chambres
Mios
iad France - Rania Hamani vous propose: maison lumineuse de 121 m² idéalement située sur la commune de Mios. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger peinture ont été totalement refaite.une belle véranda de 21 m², 2 chambres, une salle d’eau, un WCune cave et un cellier. seulement 7 minutes en voiture du centre-ville et 10 minutes du centre commercial E.Leclerc.Implantée sur une parcelle de 670 m², cette maison offre également une possibilité d’agrandissement. Beau potentiel dans un secteur très bien desservi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 69 02 83 30
320 300 €
(4 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,26 m2 environ avec une terrasse de 21,86 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
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06 10 32 90 14
318 200 €
(4 895 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,37 m2 environ avec une terrasse de 18,19 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Sud-Est et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximitéHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
218 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T2 de 44,94 m2 environ avec une loggia de 8,01 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Est et se trouve au 2e étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Pkg
14/05/26
14/05
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06 10 32 90 14
388 200 €
(4 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T4 de 84,67 m2 environ avec une loggia de 11,14 m2 environ et deux places de parking.Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
69 500 €
(8 €/m²)
Terrain 8360 m²
Saint-Jory-de-Chalais
iad France - Steverina De Haan vous propose: Parcelle d'une totalité de 8300 m² environ, dont 2321 m² constructibles à Saint Jory de Chalais, idéal pour votre projet de construction.Situation géographique : Ce terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Saint-Jory-de-Chalais en Périgord Vert, connue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Viabilité du terrain : Les raccordements en eau, électricité, téléphone, sont à proximité, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales.Pour l'assainissement, prévoir un assainissement individuel.Atouts du terrain : En plus de sa belle surface, ce terrain à bâtir offre un environnement et un cadre de vie paisible en pleine nature. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique avec une vue imprenable.***********************************Plot of approximately 8,300 m² in total, including 2,321 m² of buildable land in Saint Jory de Chalais, ideal for your construction project.Location: This building plot is located in the charming commune of Saint-Jory-de-Chalais in Périgord Vert, known for its unspoilt natural environment and exceptional quality of life. Land viability: Water, electricity and telephone connections are nearby, making it easy to start construction work. Take advantage of this opportunity to bring your construction project to life in optimal conditions.For sanitation, an individual sewage system will be required.Advantages of the land: In addition to its beautiful surface area, this building plot offers a peaceful environment and living space surrounded by nature. Let your imagination run wild to create a unique living space with breathtaking views.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
8 360m²
14/05/26
14/05
6
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06 87 77 38 42
127 000 €
(176 €/m²)
Terrain 720 m²
Camarsac
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Terrain à bâtir – 720 m² – Viabilisé – Libre de constructeurSitué dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 720 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Terrain viabiliséLibre de constructeurProche commerces, écoles et transportsEnvironnement agréableIdéal pour la construction d’une maison individuelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
14/05/26
14/05
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06 21 51 43 63
133 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT T3La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking.Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur.Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière..L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés.On aime :- l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence,- la triple exposition de l'appartement en angle,- la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 15 70 05 50
998 000 €
(3 502 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux centre proche cours Pasteur, quartier Sainte Eulalie – Maison en pierre de caractère avec jardin et dépendance.Située à deux pas du centre de Bordeaux, dans une rue calme à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette élégante maison en pierre d’environ 285 m² environ séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un bureau, ainsi qu’un salon en enfilade prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de réception ouvert sur un agréable jardin de ville. Une cuisine attenante complète ce niveau.Une magnifique avec cage d’escalier ornée de vitraux mène aux étages et souligne le charme authentique de la maison.Le premier étage dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles de bain.Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille.La propriété dispose également d’une cave et d’une cave à vin, ainsi que d’une chaudière récente. La maison est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l’ancien.Une dépendance d’environ 40 m² environ, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement (bureau, studio indépendant, atelier…).Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au cOEur de Bordeaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 62 64 92 35
1 495 000 €
(5 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Soorts-Hossegor
iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa d’exception avec vue panoramique sur les PyrénéesDans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2023, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Développant environ 260 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée spectaculaire sur la campagne et la chaîne des Pyrénées.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné.La maison principale propose 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires pensées pour le confort de toute la famille.Un appartement indépendant d’environ 60 m² complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un superbe potentiel d’aménagement avec la possibilité d’implanter une piscine face aux montagnes (vous pouvez voir le projet sur les photos de l'annonce). Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un abri de jardin.À seulement quelques minutes des commerces, des plages et du golf accessibles à vélo, cette propriété rare conjugue parfaitement calme, confort et art de vivre.Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 48 36 20 84
320 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-du-Bois
iad France - Émilie Brouillard vous propose: À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel !Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances.La maison se compose :Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple.Côté confort et économies d’énergie :Chauffage par pompe à chaleur air/eau ,Climatisation réversible ,Excellente isolation globale ,Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium ,Panneaux solaires installés ,Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an).À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général.Situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 16 38 73 37
165 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Thiviers
iad France - Jérémy Martinez vous propose: Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m² . Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres , salle de bain et WC séparé. Sous‑sol avec cave, garage et grand carport attenant.À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.Travaux de rénovation à prévoir , Possibilité d'agrandissement !Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 24 00 24 69
369 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Landiras
iad France - Catherine Baudry vous propose: HAVRE DE PAIX À LANDIRAS : Villa de plain-pied avec 4 SUITES et dépendance.Découvrez cette propriété coup de cOEur située au calme, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas des commodités. Cette vaste maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volume et fonctionnalité sur une belle parcelle arborée de 2 500m².LA MAISON : CONFORT, ESPACE ET LUMIÈREConstruite en 1999 et agrandie en 2002, cette villa vous séduira par sa luminosité naturelle et ses prestations:Côté Vie : Une magnifique pièce principale de 52 m² (double exposition NE/SO) comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Un second salon cosy et un cellier viennent compléter cet espace de vie.Côté Nuit (Le point fort !) : La maison dispose de 4 chambres, conçues comme de véritables suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. Une configuration idéale pour l'intimité de chaque membre de la famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.LA DÉPENDANCE : UN POTENTIEL À EXPLOITERSéparé de la maison par un vaste porche de 45 m² (pouvant abriter 2 voitures), un bâtiment annexe de 36 m² attend vos projets. Il est idéal pour : un atelier, un bureau pour le télétravail, ou l'aménagement d'un logement indépendant (studio d'amis, adolescent, location).UN JARDIN BUCOLIQUE SANS VIS-À-VISÉdifiée sur une parcelle de 2 500 m², la propriété propose un extérieur invitant à la détente :Un jardin clos et arboré de nombreux fruitiers.Une piscine maçonnée (10x4,5 m) à remettre en état pour profiter de vos futurs étés.Une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur.LES ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERSRevenu annuel : Des panneaux photovoltaïques en toiture génèrent un revenu régulier compris entre 1 200 et 1 500 € par an.Économies : La cheminée avec insert récent permet de chauffer […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 09 66 31 70
283 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
iad France - Camille Bédouret vous propose: A 7 km au Sud-Est, dans un petit village, je vous propose de venir découvrir cette propriété qui se compose d'une maison à usage d'habitation ainsi que d'un grand garage à camping-car, sur un terrain d'environ 5.000m². La maison, de style landaise, a été construite en 1985. Au RDC, elle propose un double séjour avec insert, un WC, une cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine dessert un second WC ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Un balcon complète ce niveau. Attenant au bien, garage avec arrière cuisine. A l'extérieur, un grand garage à camping car d'environ 32 m². L'assainissement est de type individuel, non conforme. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix. N'attendez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 80 92 96 82
520 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Proche à pieds des commodités de l'Alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires...), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand T5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour/cuisine Us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, WC), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, WC, cellier/garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 23 50 66 15
210 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Portets
iad France - Joël Vaudon vous propose: À la recherche d'une maison à rénover avec un immense potentiel à Portets? Ne cherchez pas plus loin, cette maison de 114m² sur un terrain de 1382m² est un véritable coup de coeur qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.Construite en 1978, cette maison de 6 pièces offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un WC. Idéal pour une famille ou pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ensoleillés. De plus, la maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un parking et d'un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace extérieur!Côté équipements, la maison dispose du câble téléphonique, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Pour le chauffage, vous avez le choix entre la cheminée à insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur, avec des options d'alimentation en électricité, gaz naturel ou bois.Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Bordeaux.Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 60 38 47 81
309 900 €
(3 689 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lon-les-Mines
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTIONCertaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare :celle de pouvoir ralentir.Le calme, la verdure, l’espace autour de soi…sans être isolé du quotidien.À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines,15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux.** UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOMEPensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre :• une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur• une cuisine équipée ouverte• deux chambres avec rangements• une salle d’eau• un WC indépendant• une buanderieCôté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout :✔ Excellent DPE en B✔ Pompe à chaleur✔ Panneaux solaires✔ Ballon thermodynamiqueUne maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien.** UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITERIci, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience.La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant.Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente…tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité.** UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTIONC’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien.Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement :création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable.Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, qui permettrait d’augmenter […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 17 58 07 51
299 999 €
(2 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140m2 s'offre à vous!Elle vous propose une belle pièce de vie de 49m2 avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée.Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc.La maison dispose également d'un ancien garage de 49m2 qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets.Tout ceci sur un terrain de 480m2 entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits.Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet!Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 16 46 47 43
699 000 €
(4 186 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans un hameau de Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 167 m ², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 100 m ².Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, au rythme de la nature environnante.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 50 m ², baigné de lumière. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux.De magnifiques baies vitrées entièrement encastrables prolongent les espaces vers une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L’espace nuit s’organise autour de deux univers distincts : une élégante suite parentale avec vue sur le jardin, dressing, salle d’eau avec sauna, puis un second espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Une buanderie/cellier complète harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, une large aire de stationnement, un garage et un généreux carport complètent les prestations du bien, offrant un espace idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou répondre aux besoins d’un passionné d’activités de plein air.Le jardin, agrémenté de terrasses et d’un espace barbecue, invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible.Construction de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés, isolation performante et chauffage réversible gainable (DPE A/A) : cette propriété réunit confort, sérénité et prestations rares sur le secteur.Une maison coup de cOEur à découvrir rapidement.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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