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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
260 000 €
(3 514 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Cestas
Iad France - Marion Rebiere vous propose : CESTAS centre ville du Bourg - APPARTEMENT - T3 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement dans la résidence Haussmann offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et tous ces commerces à pied (cinéma, pharmacie, écoles…). Avec ses 74 m² habitables, ce 3 pièces exposé sud et est bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, d'un séjour avec salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine avec une loggia, complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse. La résidence, construite en 1990 et maintenue en très bon état, est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC et la fibre optique complètent un niveau d'équipements soigné. Possibilités d’installer la climatisation (autorisation de la copropriété valider). Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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07 60 17 53 04
169 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 35 22 88 37
441 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Cadouin
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Nous vous présentons cette propriété récemment rénovée. Située sur la commune du Buisson de Cadouin, au calme d'un environnement verdoyant, la maison d'environ 150 m² habitable offre le confort dune vie de plain-pied. Au centre de la maison se trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et climatisation réversible (pompe à chaleur) et sa cuisine ouverte, une première porte s'ouvre sur un WC, une seconde sur un cellier / buanderie, une troisième mène à la première chambre qui dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Des escaliers conduisent à une mezzanine pouvant servir de chambre d'à point, bureau, bibliothèque ou autre. Une ouverture se fait sur la véranda qui dispose également d'un poêle a pellets, celle ci s'ouvre sur la terrasse couverte qui surplombe le jardin avec une vue sur la piscine et la campagne environnante. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et WC vient compléter cette première partie de présentation. Depuis l'extérieur des escaliers conduisent à une une chambre indépendante qui dispose d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un projet de chambre d'hôte. À l'extérieur la piscine de 9.30x3.80 saura séduire les amateurs de baignade. 2 chalets en bois garantissent un espace de stockage ou peuvent servir d'ateliers, l'un d'eux est alimenté en eau et électricité et est équipé de double vitrage, après isolation, il peut facilement être réhabilité en logement d'à point. Côté technique, le chauffe-eau est alimenté avec des panneaux solaires, L'assainissement non collectif est aux normes (travaux effectués ces dernières semaines) Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Une partie du terrain est constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 441000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
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27
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06 17 21 45 79
285 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Didier Kervarec vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON - T5 143 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et modernité, cette maison de Vendays-Montalivet, construite en 1930 et entièrement rénovée, séduit par sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 143 m² habitables sur un terrain de 1 080 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 650 mètres du centre-ville et à 50 mètres des pistes cyclables. Le plan de la maison s'organise autour de 2 espaces de vie distincts, la résidence principale de 95 m² pensée pour allier convivialité et intimité et une partie locative de 48 m². La résidence principale comprend un séjour de 40 m² et une cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et un cellier. La terrasse extérieure de 45 m² couverte et son barbecue donnant sur le jardin permet de profiter de l'extérieur. Une cave a vin climatisée, un garage, un abri de jardin et un vaste parking complètent les annexes de cette propriété. La partie locative de 48 m² avec insert et radiateurs et sa terrasse couverte, permet de recevoir en toute saison et d'envisager un rendement locatif intéressant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, climatisation réversible, des radiateurs et un insert à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons. L'océan, les plages et le marché de Montalivet sont accessibles à 7 kms. La piste cyclable se trouve à proximite de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 10 84 27 72
166 500 €
(2 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement en rez-de-chaussée – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – garage – 2 jardins privatifs (254 m²) Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (même état) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager en rez-de-chaussée. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 39,20 m² et 21,40 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est complété par un garage de 21,80 m², avec changement de destination possible, et par la jouissance privative et exclusive de deux jardins de 82 m² et 172 m², soit 254 m² au total. Vous pouvez stationner dans votre jardin et y créer des places si vous le souhaitez. La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées. Les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, garage avec changement de destination possible, deux jardins privatifs, 254 m² au total, stationnement possible dans le jardin, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 1) : 39,20 m² Espace 2 (lot 2) : 21,40 m² Total : 60,60 m² Carrez Garage (lot 2) : 21,80 m² (hors Carrez) Jardins en jouissance privative : 82 m² + 172 m² = 254 m² (hors Carrez) Copropriété : petite copropriété, bâti […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gge
11/11/26
11/11
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06 71 85 75 24
300 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Garlin
Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : GARLIN – MAISON DE PLAIN-PIED – 138 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE AVEC DÔME – GARAGE ET ATELIER DE PLUS DE 50 m² – TERRAIN DE 1 580 m² Découvrez sur la commune de Garlin cette belle maison de plain-pied en ossature bois construite en 2017, offrant 138 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 580 m². Alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, cette maison en excellent état saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement particulièrement agréable et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution des espaces pensée pour le confort de toute la famille, avec deux parties nuit distinctes. Sur votre droite, vous accéderez à une agréable salle à manger, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter cette partie de la maison, apportant un véritable confort au quotidien. Sur votre gauche, vous découvrirez un salon lumineux de près de 25 m², offrant un bel espace de détente. Dans son prolongement, un second espace nuit accueille une troisième chambre, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fluide et agréable entre les différents espaces. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes ! Une belle terrasse permet de relier directement le salon et la salle à manger, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Idéale pour profiter des beaux jours, elle offre un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une piscine équipée d'un dôme de protection, un véritable atout pour prolonger les moments de baignade et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 32 93 96 11
221 000 €
(5 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Biscarrosse-plage
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Biscarrosse-Plage À seulement 400m de l’océan, découvrez ce charmant pavillon, véritable nid douillet au sein d’une résidence calme et arborée. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'océan, dans un environnement agréable et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace couchage avec lits superposés et une salle d'eau avec WC. Une véranda prolonge agréablement l’espace intérieur. À l’étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Le pavillon développe 41 m² de surface au sol, dont 23 m² en Loi Carrez, avec un agencement optimisé permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. À l’extérieur, deux jardins-terrasses permettent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Biscarrosse-Plage ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Son très bon rendement locatif en fait également une opportunité à étudier (informations complémentaires sur demande). Un petit cocon plein de charme pour profiter de la côte landaise ou réaliser un investissement à Biscarrosse-Plage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.28€ par mois (soit 375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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06 35 22 88 37
415 000 €
(3 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – CORBIAC - Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² sur une parcelle de 750 m² Une maison lumineuse, contemporaine et tournée vers l'extérieur ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse en bois, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 750 m² accueille un agréable jardin arboré, offrant de beaux espaces de détente. La terrasse, généreuse et conviviale, permet d'aménager différents espaces pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison où luminosité, confort et convivialité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 61 54 42 28
210 000 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Quentin-de-Baron
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : SAINT-QUENTIN-DE-BARON - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - EXPO OUEST Maison R + 1 de 2003, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 290 m² au calme et sans vis-à vis. Avec ses 94 m² habitables sur 2 niveaux et son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie très pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous amène vers la cuisine semi-ouverte sur un grand séjour exposé OUEST bénéficiant d'une excellente luminosité. L'ancien garage de 10 m² transformé en bureau peut parfaitement convenir pour une profession libérale. Un espace cellier / buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est constitué de 3 chambres de 12 m² chacune donc 2 avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort avec une climatisation réversible (4 splits au total : séjour + 3 chambres à l'étage) installée en 2025, la fibre optique, volets battants électriques, store banne électrique, prise recharge voiture électrique, isolation ouatte soufflée 2020 etc. Un garage individuel de 17 m² et un abri de jardin de 5 m² en fond de parcelle vous offrent un bel espace de stockage. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. - Ecole maternelle et élémentaire à proximité immédiate - Crèche à 2 min à pied - Calibus à 4 min à pied (direction Libourne) - Carrefour express à 500m. N'attendez pas pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 59 62 16 84
300 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Blaignan
Iad France - Elian Travaini vous propose : Blaignan-Prignac (33340) — Maison de plain-pied T5 de 174 m² sur un terrain clos de 1 470 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, cette maison moderne et lumineuse offre une distribution fluide : - Espace de vie : entrée spacieuse, bureau, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plus un cellier-buanderie. - Espace nuit : trois chambres avec grabdes baies vitrées donnant sur la terrasse intimiste, une salle d'eau et un WC indépendant. - Annexes : un atelier attenant de 35 m² idéal pour le bricolage, un garage fermé et cinq places de parking extérieures. Équipements : pompe à chaleur / climatisation réversible, insert bois, alarme, visiophone, fibre optique et assainissement autonome aux normes. Environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 84 58 17 85
979 500 €
(2 461 €/m²)
Maison 7 chambres
Lesperon
Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : LESPERON - MAISON - T10 398 m² - PISCINE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1900, située à Lesperon, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie remarquable alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 398 m², elle repose sur un vaste terrain de 10 018 m² qui lui confère une intimité et un dégagement remarquables. L'entrée, spacieuse avec ses près de 30 m², introduit avec élégance les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 2 salons lumineux aux atmosphères distinctes, ainsi que de 2 salles à manger dont l'une, bien dimensionnée, se prête aisément aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les étages accueillent 7 chambres aux superficies confortables, dont une chambre parentale et une chambre vaste de près de 40 m², adaptée pour une suite ou un espace polyvalent. Un bureau de 22 m², lumineux et calme, répond bien aux besoins du télétravail. La salle de bain et les 6 salles d'eau, réparties judicieusement sur l'ensemble des niveaux, assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Le bien dispose d'un sous-sol, d'un parking et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et d'un insert bois / pellets pour des soirées conviviales, ainsi que d'un interphone pour la sécurité des occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
7 chb
7 sdb
11/11/26
11/11
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06 65 57 63 01
350 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : PROJET DE RENOVATION Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison située sur une parcelle piscinable de pres de 1700 m² offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien, avec les écoles primaires, les commerces de proximité et les transports scolaires à portée de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité du nouveau collège. Les amateurs de golf profiteront également d’une situation privilégiée, à environ 1 km du prestigieux Golf Cabot, tandis que les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 45 minutes. Côté déplacements, vous rejoindrez : Le tramway en 10 minutes. La rocade périphérique bordelaise en 15 minutes. Le centre de Bordeaux en 30 minutes. Des volumes généreux à réinventer La maison développe une surface habitable de 125 m² et propose un agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de quatre chambres, dont deux à l’étage. Une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant et un palier complètent l’ensemble. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Vous souhaitez découvrir son potentiel et envisager votre projet de rénovation ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 83 39 59 39
145 000 €
(7 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Appartement T1 loué – Bordeaux centre historique, proche Allées de Tourny Idéalement situé rue Huguerie, au cOEur du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate des Allées de Tourny, découvrez cet appartement T1 d’environ 20 m² carrez et 31 m² au sol, situé au 4ème et dernier d’un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa fenêtre sur cour et sa fenêtre de toit, cet appartement en bon état général séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et ses poutres apparentes. Il dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’une cave et d'un débarras. Actuellement loué meublé pour un loyer de 590 € CC par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, d’autant que les charges de copropriété restent raisonnables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du jardin public, du triangle d'or, des commerces, des services et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 73 40 05 36
299 000 €
(3 115 €/m²)
Maison 2 chambres
Mios
Iad France - Sandrine Grau vous propose : Coup de cOEur à Mios : Charme d'antan et Confort moderne. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 96 m² entièrement rénovée sur un terrain de 462 m²environ. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables pour plus d'intimité ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 27 m², d'un jardin arboré et d'une piscine pour vos journées d'été. Fibre, parking et calme absolu : une maison saine et chaleureuse où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 85 54 50 91
1 100 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Mérignac
De particulier à particulier, appartement T3 de 61 m² à louer à Mérignac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1100 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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5
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570 000 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martial-d'Artenset
Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne.Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain.La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme, autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité.Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILCAN Christel, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILCAN Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
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18
Vue 3D
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01 89 07 59 14
2 400 000 €
(1 703 €/m²)
Bureaux et commerces 1409 m²
Blanquefort
Je suis ravi de vous présenter à la vente ce superbe Hôtel restaurant au cœur de Blanquefort, disposant d'une vaste surface de 1409 m2 et un terrain environnant de 2500 m2. Ce lieu idyllique pour vos futurs projets est proposé à 2 400 000 eurosFAI .C'est une propriété grandiose de 30 pièces, dont 21 chambres, toutes spacieuses et bien agencées. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal avec une belle luminosité naturelle, ce qui crée une ambiance agréable et apaisante. Cet hôtel bénéficie d'un environnement extérieur exceptionnel : détendez-vous sur la terrasse bien exposée qui offre une vue imprenable sur le jardin paysager harmonieusement conçu. Cette terrasse est un véritable plus, un espace idéal pour les repas d'affaires ou privés . La propriété est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et privé.Une piscine intérieur, un spa, un hammam , une salle de massage comblerons vos clients .Une grande salle de restaurant , une salle de petits déjeuners une salle de conférence le complète. Que ce soit pour une continuité de l'activité ,ou un lieu de travail collaboratif, cet ensemble offre une multitude de possibilités dans une ville en plein essor. Alors, si vous recherchez un bel investissement dans l'immobilier et souhaitez vous installer dans une ville dynamique, cette offre à Blanquefort est faite pour vous.Un hôtel restaurant doté d'un tel caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
1409m²
21 chb
21 sdb
11/11/26
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9
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420 €
Appartement T1
Aire-sur-l'Adour
Studio de particulier à louer sur Aire-sur-l'Adour. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 23 m² proposé à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
3
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950 €
Meublé
Maison 3 chambres
Le Fleix
À louer sur Le Fleix maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 100 m² est disponible le 15/12/2026 entre particuliers pour un loyer de 950 €Avantages du logement :- Cave ou local- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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700 €
Appartement 4 pièces
Pau
De particulier à particulier, appartement T4 de 91 m² à louer à Pau. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 44 60 51 10
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650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Pau
De particulier à particulier, appartement T2 de 30 m² à louer à Pau. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € libre le 15/11/2026Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 44 60 51 10
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164 000 €
(2 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Billère
Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T3 entièrement rénové avec garage Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? À Billère, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Pau, découvrez ce T3 traversant de 72,15 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence entretenue. Dès l’entrée, la rénovation récente et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 28 m², exposé plein sud, profite de nombreuses ouvertures, d’un petit balcon et d’un agréable aperçu sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, elle aussi entièrement rénovée, est aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un second petit balcon côté nord et de WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’atouts particulièrement appréciables : un garage fermé de 17 m² et une cave de plus de 9 m² complètent l’appartement. Le stationnement est également aisé aux abords de la résidence. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Située à Billère, commune dynamique de l’agglomération paloise, la résidence profite d’un cadre résidentiel pratique et calme, avec commerces, services, écoles et transports facilement accessibles. Pau et ses différents pôles d’activité restent rapidement accessibles, tout en conservant ici un environnement plus résidentiel. L’exposition sud et les perspectives vers les Pyrénées apportent une vraie qualité de vie supplémentaire. Un T3 rénové de cette surface, complété par un garage et une cave, constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 87 10 03 69
129 500 €
(1 335 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison individuelle rafraîchie – 3 chambres – Jardin clos 232 m² Tout à pied. Commerces, écoles, commodités — vous laissez la voiture et vous vivez. Une maison individuelle rafraîchie, dans un quartier calme, avec son jardin clos rien qu’à elle. Aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE L’entrée ouvre sur une pièce de vie qui respire : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin salon baigné de lumière, et un accès direct au jardin. C’est tout l’intérêt d’une maison individuelle — on sort, on rentre, sans demander la permission à personne. À L’ÉTAGE Trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’espace nuit entièrement séparé de la vie du bas : les enfants dorment pendant que vous recevez. LE JARDIN — 232 m² clos Intimiste, sans vis-à-vis. De la place pour la table d’été, les jeux des enfants, le transat de fin de journée. Un abri de jardin complète l’ensemble. CE QUI EST DÉJÀ FAIT Chaudière à condensation récente, au gaz de ville — un vrai atout de coût face à tout ce qui se vend en propane ou fioul sur le secteur. Tout-à-l’égout et fibre optique. Maison rafraîchie, en bon état général. EN RÉSUMÉ Trois chambres, un jardin privatif, le gaz de ville, le tout-à-l’égout et toutes les commodités à pied. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. C’est exactement le profil de bien qui part vite sur Saint-Seurin. Appelez-moi, on fixe la visite. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 44 44 07 32
855 000 €
(6 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans le quartier recherché de La Hume, découvrez cette agréable villa familiale de 135 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, complété par un cellier offrant un rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un second WC viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage attenant et communicant avec la maison apporte un véritable confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. La piscine et le jacuzzi viennent parfaire cet espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer les belles journées ensoleillées à l’abri des regards. Une maison entretenue avec soin, aux prestations recherchées, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec un extérieur qui invite à profiter de chaque instant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 71 22 22 05
329 900 €
(3 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Iad France - Elodie Audibert vous propose : CARCANS – Maison de 92 m² avec grand terrain arboré de 2 081 m² en lisière de forêt Dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 92 m², construite en 1999 et agrandie en 2009, implantée sur un beau terrain arboré de 2 081 m², en lisière de forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un extérieur généreux, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et lumineuse ! La maison propose : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte en bois - Une cuisine équipée avec puits de lumière - Un salon, séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sa pergola bioclimatique motorisée - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Un dressing indépendant avec fenêtre pouvant aussi servir de bureau - Un extérieur propice à la détente et aux projets Le terrain arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou imaginer de nouveaux projets. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'un grand atelier en bois, idéal pour le bricolage. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension de la maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : - Toiture refaite en 2025 - Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024 - Huit panneaux solaires - Fibre optique Les informations à retenir : - Surface habitable : 92 m² - Terrain : 2 081 m² - DPE : B - Taxe foncière : environ 750 € Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un grand jardin et d'un bien déjà équipé pour un meilleur confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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