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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
180 000 €
(6 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Anglet
iad France - Coline Sarramea vous propose: Appartement de Charme à Anglet - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué dans la charmante ville d'Anglet, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De type T1 et d'une superficie de 25.5m², il est parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre dans la région. L’appartement est vendu loué meublé, avec locataire en place dont le bail a été renouvelé en mars 2026, avec loyer à 550 €/TTC.Il comprend une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace salon/salle à manger/coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie avec machine à laver. L'appartement bénéficie d'un accès avec ascenseur, répondant ainsi aux besoins en termes d'accessibilité. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Sa localisation est un véritable atout : à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des espaces verts...Idéalement situé, il permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt du secteur.Les petits + qu’on apprécie ? Une place de parking privative, une cave, et la fibre.Chauffage individuel et eau comprise dans les charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 37 61 96
369 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Loubès
iad France - Matthieu Arnaud vous propose: charmante Maison - Saint-Loubès - Espace et ConfortCette propriété, d'une surface de 135m², est un véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Loubès. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine équipée et d'une grande buanderie . La maison bénéficie de divers espaces de rangement et d une mezzanine.L'extérieur du bien vous séduira tout autant, avec un jardin arboré de 681m² offrant un cadre paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine couverte et sécurisée , idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été et arrière saison grâce à sa verrière .Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, les climatisations réversibles, le système de ventilation mécanique, le chauffage individualisé et les puits de lumière naturelle. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme .L'orientation sud est de la maison procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal.Enfin, pour votre confort , la propriété dispose de 4 places de parking extérieures, une cave à vins .Vous trouverez à proximité le centre ville de saint LOUBES et la gare de la ville se situe à 10 minutes à pied .Cette propriété combine charme, espace et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 50 83 95 94
497 000 €
(3 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Escource
Venez découvrir cette maison située à quelques kilomètres des plages landaises implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 141m², entièrement rénovée en 2019, allie confort moderne et charme de la nature. Elle se niche au cœur d'un terrain exceptionnel, planté d'arbres centenaires : chênes, chênes liège cèdres magnolias, Un véritable havre de paix.La maison de plain-pied se compose de : Une entrée, un WC.La cuisine design, dotée d’équipements de haute performance, se prolonge harmonieusement vers un salon séjour de 80 m² baigné de lumière et pensé pour le confort et la convivialité.Un cellier.Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.Deux chambres lumineuses avec accès direct sur la piscine.Une salle d'eau, un WC indépendantUn grand garage de 50m² pouvant être transformé en studio ou autre.Un bassin délicatement intégré au jardin sublime les extérieurs et confère à la propriété un charme supplémentaire.Une piscine de 8x4, un pool house un jacuzzi.Une terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été complète, invite à savourer chaque instant, du petit déjeuner au coucher du soleil, avec toile de fond un parc verdoyant.Confort assuré grâce à un chauffage performant DPE A double vitrage et une isolation optimisée. 9 panneaux solaires ont été installés pour une consommation énergétique plus responsable.Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne à la fois fonctionnel et chaleureux, est une véritable invitation. A découvrir sans tarder. A 20 minutes de nos plages landaises, proche A63.Un lieu propice à une organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 83 41 66 26
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09 72 40 71 68
28 500 €
(19 €/m²)
Terrain 1502 m²
Saint-Sauveur-Lalande
iad France - Stelly Fabre vous propose: Terrain à Bâtir de 1502m² avec Vue Imprenable à Saint Remy sur LidoireRare opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1502m² situé à Saint Remy sur Lidoire. Niché dans un cadre naturel préservé et offrant une vue imprenable sur les environs, ce terrain offre un emplacement idéal pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.D'une grande surface, ce terrain permet une grande liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, une villa moderne ou une propriété plus traditionnelle, les possibilités sont infinies.La situation géographique de ce terrain est un atout majeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique. De plus, sa configuration en pente douce offre la possibilité d'aménager un jardin en terrasse offrant différents espaces de vie extérieurs.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain exceptionnel à Saint Remy sur Lidoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 502m²
Terr
12/05/26
12/05
5
×
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06 67 40 35 86
29 000 €
(18 €/m²)
Terrain 1624 m²
Saint-Sauveur-Lalande
iad France - Stelly Fabre vous propose: Opportunité Rare : Superbe Terrain à Bâtir de 1624m² à Saint Remy sur LidoireÀ la recherche du terrain idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure ? Vous êtes au bon endroit ! Situé à Saint Remy sur Lidoire, ce terrain à bâtir de 1624m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos rêves d'aménagement.Ce terrain offre une vaste surface permettant une liberté de conception pour la construction de votre future résidence. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous offrira tranquillité et intimité pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Vous pourrez aménager un magnifique jardin, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou encore créer un espace de jeu pour les enfants.La viabilisation du terrain (eau, électricité, assainissement) est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de concevoir un logement conforme aux normes en vigueur pour un confort optimal.Vous bénéficierez également d'une proximité avec les commodités et services essentiels tels que les commerces, les écoles, les transports en commun, et bien plus encore pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Saint Remy sur Lidoire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 624m²
Terr
12/05/26
12/05
5
×
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06 67 40 35 86
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BORDEAUX - HÔPITAL PELLEGRIN - 6ÈME ÉTAGE, VUE DÉGAGÉEÀ proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur.D'une surface de 41,46m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc.Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle.Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage.Idéal étudiants en médecine.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
12/05/26
12/05
7
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06 15 70 05 50
145 000 €
(5 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge).Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.)Idéal pour un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 99 89 19 22
65 000 €
(250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lamothe-Montravel
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Je vous propose ce chai viticole de plus de 200 m² environ composé de deux bâtiments rassemblant des cuves polyesters, des cuves béton et un étage d'environ 100 m² environ.Deux possibilités s'offrent à vous:- Soit maintenir ce chai viticole avec la possibilité de reprendre le matériel et le stock.- Soit transformer ce chai en habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
12/05/26
12/05
5
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06 16 55 33 46
840 000 €
(7 706 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Florence Charvillat vous propose: Appartement de bon standing situé dans l’une des plus belles avenues du cOEur de ville de BordeauxÀ l’étage noble d’un immeuble Haussmannien en pierre de taille, l’appartement dispose d’un espace de vie spacieux :• 1 entrée • 1 séjour de 25 m2 communiquant avec 1 salon de 26 m2• 1 cuisine équipée• 2 chambres• 1 grande salle de bainPour une surface habitable de 109 m2Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes portes-fenêtres dans chaque pièce lui confèrent le charme discret mais néanmoins chic de l’architecture du XIXe siècle.L’appartement est baigné de lumière : Toutes les pièces donnent sur un balcon filant avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux.AtoutsSa situation :Situation géographique exceptionnelle• Boutiques de luxe et restaurant étoilé à deux pas• Grand théâtre à pied• Tramway à 2 mn à piedSa configuration :• Une organisation des pièces très équilibrée• Un appartement prêt à vivre• 2 espaces de rangement fermés au grenier et 1 cave complètent l’ensembleIdéal :• Résidence secondaire : clientèle étrangère appréciant les grands crus bordelais et l’art de vivre à la française• Professions libérales (possibilité de changement de destination)• Appartement de fonction : entreprises souhaitant recevoir ses cadres dirigeants ou ses clients dans les meilleures conditionsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
4
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06 74 23 38 86
1 760 000 €
(6 769 €/m²)
Maison 5 chambres
Hossegor
iad France - Jérôme Treulier vous propose: Tournez à gauche et vous arriverez à Hossegor…En retrait et au calme absolu, le centre ville, plages & golf d’Hossegor sont à proximité immédiate. Cette Villa de style Californien vous offre une vue somptueuse et totalement dégagée sur les Barthes.Construite sur un terrain de 5 200m2, vous y trouverez donc une magnifique Villa de 260m2. Très bien pensée, elle se compose au rez de chaussez d’une entrée et un vaste séjour très lumineux sublimé par un salon décaissé. Une cuisine aménagée vient parfaire cet Open Space. Puis vous y trouverez aussi un bureau ainsi que 4 chambres dont deux avec mezzanine et vue sur le parc arboré.A l’étage une salle de sport, une grande suite parentale, un dressing et une salle d’eau font de cet endroit un lieu unique.Double garage et parking 6 voitures.Le plus… Un appartement de 50m2 s’ajoute à cette propriété pour y recevoir vos amis en toute intimité.L’extérieur de la maison se compose d’une piscine chauffée, de plusieurs terrasses ou se poser et profiter des moments insolites liés à ce lieu. Une cuisine d’été s’ajoute pour compléter l’ensemble.Idéale pour une famille, surf camp ou résidence secondaire.Possibilité de seconde maison de 135m2 pour un rendement locatif xxl.A voir absolument !Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 48 36 20 84
249 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Cérons
iad France - Camille Bédouret vous propose: Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. *** visite virtuelle possible sur demande ***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 80 92 96 82
97 000 €
(181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 537 m²
Portets
iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 537 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur.Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose en font un bien rare à Portets.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
537m²
Terr
12/05/26
12/05
3
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06 71 78 32 52
97 000 €
(210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 461 m²
Portets
iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur (les photos sont des suggestions).Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose […] Voir l’annonce immobilière >>
461m²
Terr
12/05/26
12/05
7
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06 71 78 32 52
110 000 €
(1 618 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Pau
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : À vendre : Fond de commerce d'une brasserie à PauDécouvrez ce charmant restaurant de 70 m² environ, idéalement situé à 2 pas de la place de Verdun. Avec une capacité d'accueil de 45 couverts, cet établissement propose une cuisine traditionnelle, parfaite pour les pauses déjeuner rapides ou pour profiter d'un moment convivial entre amis.Caractéristiques :Emplacement : Place de Verdun, au cOEur d’un secteur dynamiqueSuperficie : Environ 70 m² environCapacité : Jusqu'à 45 couvertsStyle : Cuisine traditionnelle et efficaceC'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
12/05/26
12/05
5
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06 51 95 16 91
190 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Fleix
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied de 137m² et un terrain clos de 1300m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. A 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses.Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager.Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique.Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose !! Disponible 7j/7 pour vous présenter cette belle opportunité !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 72 73 67 76
662 000 €
(2 452 €/m²)
Maison 8 chambres
Dax
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & OcéanÀ seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir.Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles/garage, charpente en chêne apparente).Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif.Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
8 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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07 86 91 17 10
230 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 5 chambres
Grenade-sur-l'Adour
iad France - Christel Lajous vous propose: Maison T6 de 140m² avec deux appartements + jardin arboré à découvrir à Grenade sur Adour !À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 1960 sur deux niveaux, d’environ 140 m² habitables, est implantée sur un terrain de 685 m². Elle se distingue par ses deux logements indépendants et son superbe jardin parfaitement entretenu.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :. 1 salle à manger. 1 cuisine. 2 chambres. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 cellier. 1 terrasse. 1 garageÀ l’étage :. 1 séjour lumineux. 1 salon . 1 cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres. 1 salle de bain. 1 WCÀ l’extérieur :. 1 jardin verdoyant et soigné, . 2 abris de jardin,Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant.N'attendez plus, une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 62 34 96 14
1 680 000 €
(13 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Pyla-sur-mer
iad France - Florence Charvillat vous propose: PYLA-SUR-MERMaison de vacances familiale 125 m² – 300 m² possible - À 300 m de la plageÀ seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla.D’une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée :•Deux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant.•Une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l’ensemble.La grande terrasse couverte avec sa cuisine d’été permettra en toutes saisons d’organiser de belles tablées.Opportunité :Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m².Atouts :• Emplacement privilégié- Plage à pied à 300 m- Quartier très résidentiel- Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage• Maison familiale typique- Maison habitable immédiatement- Idéale pour des vacances en famille- Potentiel d’extension de 175 m2 grâce à l’acquisition d’une parcelle complémentaireCaractéristiques :- Surface habitable : 125 m2- Terrain : 900 m2 piscinable- Terrasse extérieure 30 m2- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte- 5 chambres- 3 salles de bain- 1 cuisine d’étéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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06 74 23 38 86
245 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 pièces
Fronsac
iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle à vendre à FronsacSituée sur les hauteurs de Fronsac dans un environnement calme et recherché cette maison de plain-pied d’environ 140 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie uniqueElle est implantée sur un magnifique terrain de 3000 m² en pente douce offrant une vue dégagée et dominante sur les vignes les coteaux et le LibournaisLa maison se compose d’une entrée avec portail électrique d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie d’un grand couloir qui dessert un salon séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec vue imprenableCôté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une doucheDeux garages complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangementMaison lumineuse et agréable à vivre idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commoditésQuelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
12
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06 26 47 87 92
249 000 €
(3 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bordeaux
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Maison de ville 'style échoppe' à rénover à Bacalan – Potentiel, lumière et cour intimisteBordeaux – Quartier Bacalan - 70 m² habitables - Parcelle de 132 m² - 2 chambres + bureau - Tramway et commodités à piedDans le quartier en pleine effervescence de Bacalan, à deux pas du tram, des Halles, de la Cité du Vin et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 70 m² à rénover entièrement – un véritable terrain de jeu pour amateur de belles rénovations.Distribuée de plain-pied, la maison se compose :D’une cuisine séparée,De deux chambres lumineuses,D’un salon ouvrant sur une agréable cour à l’arrière, orientée sud-est,D’une troisième pièce avec cheminée pouvant faire office de bureau.Le tout repose sur une parcelle de 132 m², offrant un bel extérieur exploitable selon vos envies : terrasse bois, jardin urbain ou une cuisine d’été.Un atelier peut également être transformé en chambre ou salle de jeux. Travaux à prévoir :Remplacement des menuiseries (prévoir double vitrage),Mise aux normes électrique et modernisation généraleDécoration et remise au goût du jour Les volumes sont là et le charme opèrera avec les bonnes idées. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un intérieur au style bourgeois contemporain, à votre image. Des photos que j'ai générées à l'aide de l'IA vous donneront des idées. Surélévation possible ...Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gaz
Terr
12/05/26
12/05
13
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06 59 30 45 50
133 000 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgueux
iad France - Christelle Couderc vous propose: Située à quelques pas de la gare et du centre, vous trouverez cette jolie longère en copropriété totalement de plain-pied.De la rue, vous accédez à une cour commune qui sépare deux maisons face à face. Celle qui nous intéresse est celle sur votre gauche lors de votre arrivée. Deux entrées sont disponibles, la 1ère se situe dans le couloir qui dessert sur la droite une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie lumineuse de 24 m² dans laquelle se situe la 2nde entrée et sur la gauche, il vous mène aux toilettes, à la salle de bains et au 3 chambres allant de 8 à 13.5m².Côté pratique : VMC, double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût et foncier à 1100€ .Vous désirez vivre en ville tout en étant au calme ou avez un projet d'investissement locatif ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.4€ par mois (soit 232.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 29 34 77 83
195 000 €
(370 €/m²)
Terrain 527 m²
Bassens
iad France - Stephane Porras vous propose: Terrain à Bâtir de 527m² à Bassens en première ligne libre de tout constructeur surface plancher créée 200 m² - Emplacement Idéal pour Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 527m² situé à Bassens offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier.Emplacement de Choix : Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bassens, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entouré de verdure, il vous offre un cadre de vie agréable et serein.Viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce qui vous garantit un démarrage de construction facilité. De plus, l'accès aux réseaux existants vous assure des démarches simplifiées et une construction sans contraintes majeures.Projets I : Avec une surface de 527m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble.Nature et Tranquillité : Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi concilier cadre de vie calme et pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de votre terrain à bâtir à Bassens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour réaliser votre projet de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
12/05/26
12/05
3
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06 10 30 49 76
90 000 €
(629 €/m²)
Maison 3 chambres
Couze-et-Saint-Front
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Imaginez un lieu au calme, sans voisins, où l’on peut tout faire à pied ou à vélo… et où chaque mètre carré peut devenir un vrai projet de vie ou un investissement intelligent. À noter dès le départ : la maison n’est pas accessible en voiture directement (stationnement à environ 80 m, accès à pied ou en quad par un chemin praticable). Ici, on ne vous vend pas une maison “toute faite” : on vous propose une page blanche avec du volume, du potentiel, et surtout plusieurs façons de la transformer selon vos objectifs.Cet ensemble immobilier d’environ 143 m², réparti en 8 pièces, se compose de deux maisons et d’une annexe. La première, d’environ 55 m², offre une belle pièce de vie avec cuisine récente d’environ 39 m², une chambre, une salle de bain et des WC à remettre au goût du jour se trouvent au niveau inférieur. Bonus intéressant : des combles déjà isolés, à aménager pour gagner encore en surface utile (chambre, bureau, suite… à vous de choisir).La seconde maison mitoyenne, d’environ 50 m², comprend un salon et une cuisine, deux chambres et une salle d’eau à l'étage. L’ensemble est ancien, mais il constitue une base fonctionnelle pour avancer étape par étape : habiter une partie pendant qu’on rénove l’autre, ou démarrer un projet locatif progressivement.Et puis il y a l’annexe, environ 40 m², composée de trois pièces : un vrai terrain de jeu pour les esprits malins. Atelier, stockage, dépendance, futur logement indépendant, division… c’est typiquement l’espace qui fait la différence quand on cherche à créer de la valeur ou à optimiser un projet d’investissement locatif.Côté cadre de vie, difficile de faire plus pratique : écoles et commerces à proximité immédiate et une voie verte idéale pour se déplacer facilement à pied ou en vélo vers Lalinde ou Bergerac. Résultat : la voiture devient optionnelle, et ça, au quotidien, c’est […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 45 01 20 58
220 000 €
(982 €/m²)
Maison 7 pièces
Sainte-Terre
iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire.La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse.Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage.Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne.Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux.Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 20 25 01 25
250 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 536 m², située dans la paisible commune d'Izon.Construite en 1890, cette maison de caractère offre un habitat chaleureux idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé, chaque membre de la famille disposera de son espace privatif.La surface du séjour de 27.68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le terrain arboré permet d'aménager un espace de détente ou de jeux en extérieur, offrant une agréable quiétude à ses occupants.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine charme de l'ancien et confort moderne.Le chauffage par cheminée assure une chaleur douce et agréable en hiver, pour des moments chaleureux en famille.À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 23 12 05 81
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