Iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose : Au cOEur de la ville de Pau, face au parking Verdun, cet appartement T2 de 31 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur. La pièce de vie vous accueille avec une kitchenette fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Il dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien de ses habitants. La résidence, dotée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, offre un environnement paisible et sécurisé. En bon état général, cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement, actuellement loué il sera vendu libre de toute occupation. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - APPARTEMENT - T2 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Pau, cet appartement de 2 pièces en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre offre un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Le balcon avec buanderie, exposé au sud, constitue un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 2 niveaux, le bien est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements soignées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT Halles de Pau T2 37 m² Dans une résidence neuve au pied des halles, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 37 m². L'entrée introduit un espace bien pensé, distribuant les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, qui intègre un espace salon et salle à manger, constitue le cOEur du logement : lumineux et agréable, il bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan du logement. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un environnement serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement rénové allie praticité et confort dans un ensemble résidentiel de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félicia Alla vous propose : PAU – APPARTEMENT T2 – 53 m² – PARKING À Pau, découvrez ce charmant T2 rénové avec soin, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 8 niveaux. D’une superficie de 53 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L’entrée dessert un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle d’eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie également de 2 balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur. Chauffage individuel électrique et gaz naturel. Fibre optique disponible. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée avec interphone. Un appartement confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. * Appartement vendu loué. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Alla mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Toutin vous propose : PAU - HYPER-CENTRE - CLÉS EN MAINS Amateur de belles adresses, voici votre futur nid douillet ! Spacieux et lumineux, cet appartement rénové de 2 pièces offre un équilibre peu courant entre confort moderne et cachet, à quelques mètres seulement des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services de santé. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agencement optimal qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le séjour de 37 m² constitue le cOEur de cet appartement : vaste et lumineux il offre un espace de vie aéré et convivial ouvert sur une cuisine de belle facture où vos proches prendront naturellement place pour partager de bons moments. Côté nuit, la chambre est intime et pourvu d'un grand dressing. Sécurisé, on accède au logement via à une cour intérieure puis par une entrée exclusive. Vous avez raison, vous devez absolument programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Coup de cOEur en plein centre-ville de Pau – T2 de 50 m² – Résidence Palais des Pyrénées Situé en plein cOEur de Pau, au sein de la résidence Palais des Pyrénées, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre de 16 m² et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué à une étudiant, le bail arrive à échéance en février 2027. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité en hypercentre de Pau. Prix de vente : 140 000 € honoraires inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Appartement type T2 vendu meublé situé au 1er étage d'une résidence dans un quartier très recherché du centre ville de Pau en face du parc beaumont. L'intérieur se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur un long balcon, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable avec également accès au balcon. Une cave s'ajoute au bien. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>