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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
498 500 €
(4 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bruges
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ sur Bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing.Ce produit rare allie élégance, confort et modernité.Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier/buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé.Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur.La belle pièce de vie de plus de 44 m2 se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m2.La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité.La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés.Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol.UN BIEN UNIQUE !!! A VISITER SANS TARDER !!! … Les + du bien :-Au calme absolu-Volume et luminosité-Qualité des matériaux-Box privé sur le palier- Résidence récente (2021) / Garantie décennale - 2 Places de parking en sous-sol avec caméras- Très belles finitions, aucun travaux à prévoir- Proximité transports, écoles et rocadeLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 34 12 14 29
519 500 €
(911 €/m²)
Terrain 570 m²
Bidart
iad France - Yannick Letellier vous propose: Bidart, dans un environnement privilégié entre océan et montagnes, découvrez ce terrain de 570 m² entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre calme et agréable, il offre une qualité de vie recherchée au cOEur du Pays Basque, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux vers Biarritz et Bayonne.Sa surface bien proportionnée permet d’imaginer une maison confortable et harmonieuse, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
12/05/26
12/05
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06 28 68 51 98
529 500 €
(921 €/m²)
Terrain 575 m²
Bidart
iad France - Yannick Letellier vous propose: À Bidart, au cOEur d’un secteur recherché entre mer et montagnes, venez découvrir ce terrain de 575 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux menant à Biarritz et Bayonne.Ce terrain offre une belle configuration permettant d’imaginer une maison confortable et parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque dans un cadre harmonieux et préservé.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
12/05/26
12/05
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06 28 68 51 98
65 000 €
(54 €/m²)
Terrain 1200 m²
Bonzac
iad France - Tiffany Lanau vous propose: BONZAC – Terrain à bâtir de 1 200 m²Venez découvrir ce beau terrain constructible situé en deuxième ligne, dans un environnement calme et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les atouts du terrain :Superficie de 1 200 m²Étude de sol G1 réaliséeAssainissement effectuéTerrain ne nécessitant pas de pompe de relevage pour la constructionEnvironnement calme et paisibleBelle expositionAccès facile et cadre résidentielTerrain idéal pour une maison familiale avec jardinSon propre chemin d'accésVous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements ou organiser une visiste, n'hésite pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 200m²
12/05/26
12/05
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06 75 16 91 12
295 000 €
(8 194 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hendaye
iad France - Carolina Martin vous propose : Situé dans le quartier plage d’Hendaye, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’océan, des commerces et des commodités.L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.Fonctionnel et facile à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre près de la mer.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 78 59 25 40
261 000 €
(3 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Sonia Kadrija vous propose: Appartement de Standing T3 - Résidence avec Ascenseur au BouscatDécouvrez ce magnifique appartement rénové de type T3 situé Quartier des Eclus du Bouscat, dans une résidence prisée de 1970. Au 3ème étage d'un immeuble sans vis-à-vis, cet appartement de 69 m² allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel.À votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas avec des équipements de qualité tels qu’un lave-vaisselle, une plaque électrique, un four et un micro-onde.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressing de 10 m² et 17 m² offrant calme et sérénité. Une salle d'eau avec un WC séparé et un placard de rangement supplémentaire complètent l'aménagement de cet appartement.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence propose un parking souterrain sécurisé, un garage à vélos et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. De plus, l'ascenseur vous permet un accès direct à votre étage en toute simplicité.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commodités, piscine, Dojo des Eclus, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec une station de tramway à seulement 6 minutes à pied. Le Bouscat est un quartier très recherché pour son ambiance conviviale et ses nombreuses facilités de déplacement à pied ou à vélo.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement au Bouscat, alliant qualité de vie, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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06 64 54 31 04
251 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Podensac
iad France - Sandra Dupuch vous propose: Centre-ville de PODENSAC, au calme, très proche des commerces, de la gare et des écoles à pied !Venez découvrir cette grande maison de ville de 140 m² habitable.Belle facade, mitoyenne des 2 cotés avec un jardin accessible par l'extérieur via un portillon. Place de parking privée.Au RdC, elle comprend un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain récente avec WC (possibilité de faire une 4eme chambre au rez-de-chaussée).Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.Le tout sur une parcelle de 300m². La bonne surprise => un patio lumineux de 15m² (en plus du jardin) donnant sur la cuisine.La gare de Podensac est à 4min à pied. Autoroute à 5 min en voiture.A découvrir rapidement, bien très rare dans le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 68 42 39 23
75 000 €
(2 679 €/m²)
Appartement T1
Laruns
iad France - Sandrine Jacquet vous propose: LARUNS CENTRE - Studio Cabine fonctionnel avec Terrasse Vue Montagne.Et placard à ski.Situé au RDC d'une résidence fermée, ce studio cabine de 4 couchages offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, du marché et des animations locales (foire aux fromages).Il a été conçu pour maximiser chaque mètre carré avec de nombreux rangements (placards et mezzanines).L’entrée dessert une salle d’eau avec WC.Le coin nuit indépendant, équipé de lits superposés, peut être isolé grâce à une porte à galandage. La pièce de vie lumineuse dispose d’une kitchenette aménagée et d’une table repas escamotable permettant de libérer l’espace au quotidien.Menuiseries équipées de volets roulants manuels.Véritable ATOUT : une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des repas et des soirées après les activités de plein air.Côté technique: installation électrique mise aux normes et pose de convecteurs électriques avec régulation électronique.( facture artisan)A votre disposition pour échanger sur cette opportunité intéressante : pied-à-terre à la montagne, investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire en Vallée D' Ossau.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.35€ par mois (soit 508.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
9
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06 82 06 30 39
308 000 €
(3 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Sandrine Louazil vous propose: Opportunité à Saisir : Agréable Maison Traditionnelle à Villenave-d'Ornon ! À la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle de 86m² saura vous séduire avec son terrain de 237m², située dans un quartier idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Bourg, proche de toutes commodités (commerces, Pharmacie, Cabinet médical, Poste, Ecoles...). Sans oublier bien sur, les transports en commun (bus n°5, 89 et gare de Villenave d'Ornon) situés à 2 pas de la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux offrant un séjour spacieux avec coin cuisine donnant accès à son jardin intimiste. A l'étage, vous découvrirez les trois confortables chambres et sa salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. Dotée d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées. Construite en 1990, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. L'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les équipements modernes sont présents pour votre confort : fibre optique, assainissement collectif (Tout à l'égout), ventilation mécanique. De plus, le système de chauffage individuel vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités, cette maison saura attirer les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie personnalisés. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 72 19 52 75
212 800 €
(3 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Dax
iad France - Laura Lemoine vous propose: Appartement T3 situé en centre-ville de Dax, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, vous offrant une belle vue dégagée sur la Cathédrale.Il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier.Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave en rez-de-chaussée.Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 60 55 12 62
200 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Centre - proche Jardin public. Emplacement RARE et privilégié pour cet appartement de 30 m² au coeur de Bordeaux.Situé au premier étage d'un très bel immeuble en pierre dans une rue calme et convoitée à deux pas du Tram, des commerces, du jardin public et des commodités du centre-ville.Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée ainsi qu'un salon offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est aménagé avec une chambre et une salle d'eau attenante.Une cave complète ce bien.Idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre au centre de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
9
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06 85 33 74 22
830 000 €
(7 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose cette magnifique maison de plain pied de 114m2 sur un terrain de 633m2.Située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, vous vous sentirez dans un véritable écrin de verdure.La maison très lumineuse se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée et aménagée.Pour la partie nuit, deux espaces bien distincts, la première avec une suite parentale, dressing, sde et wc avec vue sur la piscineLe deuxième espace comprend 2 chambres, une salle de bain, WC.Pour profiter de l'extérieur, une piscine de 6×3m chauffée au sel, une belle terrasse bois, un pool house et un boulodrome.Un garage complète ce bien.N'hésitez plus et contactez moi pour une visite sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 24 24 43 06
189 990 €
(5 135 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bayonne
iad France - Cécile Bazerque vous propose: BAYONNE - HYPER CENTRE - T2 sans aucun travaux à prévoir. Excellent DPE C/A. Parquet massif, briquettes et colombages... le charme authentique à la bayonnaise !Ce T2 de 36.73 m2, intégralement rénové avec goût et doté de nombreux rangements, se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété.La pièce de de vie de près de 25 m2, avec cuisine ouverte intégralement équipée, donne sur cour, sans vis à vis.La chambre de près de 9 m2 est également ouverte sur cour, sans aucun vis à vis.La salle d'eau avec WC est également en parfait état.Bien vendu libre de toute occupation à compter de la vente.Excellent DPE C/A.Taxe foncière 2025 : 552 €Charges de copropriété trimestrielle (avec consommation d'eau privative) : 186 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,55% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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06 63 25 09 66
1 399 999 €
(66 €/m²)
Terrain 21275 m²
Sainte-Eulalie-en-Born
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: LANDES : 2 HECTARES CONSTRUCTIBLES – SAINTE-EULALIE-EN-BORNOpportunité stratégique pour Marchands de Biens & PromoteursAu cOEur d’un secteur extrêmement prisé, saisissez cette réserve foncière rare pour une opération d'envergure (lotissement de standing ou promotion immobilière). LES ATOUTS MAJEURS• Surface : ~ 20 000 m² plats et faciles d’aménagement.• Emplacement Premium : À 10 min du Lac de Parentis et 15 min de Mimizan.• Marché Porteur : Forte demande de logements individuels et proximité immédiate de l'Océan.VOTRE RENTABILITÉ1.Rareté : Unité foncière exceptionnelle sur le littoral landais.2.Optimisation : Prix attractif permettant une marge opérationnelle sécurisée.3.Commercialisation : Cadre entre lac et forêt garantissant une revente rapide. Dossier complet (PLU, plans) sur demandeNathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
21 275m²
12/05/26
12/05
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06 12 09 62 75
195 400 €
(2 641 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
iad France - Sandrine Mary vous propose: Situé au 7ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Talence, cet appartement de type T4 offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces, avec un palier accueillant menant aux 3 chambres avec balcon et bien agencées, offrant chacune un espace de vie privé propice à la détente et au repos. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien.Les 4 balcons offrent des vues dégagées sur les environs, et constituent des espaces agréables pour profiter de l'air frais et du soleil. L'exposition est optimale, avec une orientation à l'est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement de 73,52m², construit en 1964, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz de ville, la ventilation mécanique et l'accès PMR répondent aux besoins actuels en matière de bien-être et de praticité.La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des équipements supplémentaires tels que le digicode, l'interphone, la présence d'un gardien et un accès fermé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents.Idéalement situé à Talence, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 22 88 14 72
857 000 €
(5 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: Bordeaux, au cOEur du quartier très recherché ' Tivoli/Parc Rivière' ,Certaines photos sont améliorées grâce à L'IA afin de proposer un aménagement adapté à la projection.Entre le parc Bordelais et le Jardin public, maison bourgeoise en pierre, élevée sur une belle cave. Elle propose une entrée élégante avec escalier en pierre, un vaste double séjour traversant ,avec de très beaux volumes et une magnifique lumière. La cuisine séparée par une verrière a été rénovée, et s'ouvre sur un jardin d'environ 80 m2. Au premier étage, une distribution en étoile dessert trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire.Les 2 autres chambres ont chacune un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau et ainsi avoir un point d'eau pour chacune des chambres. Enfin , un escalier permet d'accéder à un adorable grenier, aménageable, afin d'offrir une chambre supplémentaire ou encore un espace de jeu ou bureau .La cave hyper saine permet du stockage et les éléments techniques.À deux pas des écoles, commerces, et à quelques minutes de l'hypercentre, cette maison allie charme, potentiel et emplacement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 64 90 46 64
189 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bachellerie
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La BachellerieAu cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire.Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français.D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards.Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins.Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier.L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 48 88 41 52
585 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarnos
iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison familiale avec logement T2 indépendant, grand garage et joli jardinÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : rendement locatif, logement familial indépendant, activité professionnelle, accueil d’amis ou projet multigénérationnel.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 441 m², piscinable, la propriété comprend une maison principale de plain-pied d’environ 130 m² ainsi qu’une dépendance habitable indépendante de 31 m².La maison principale séduit par ses beaux volumes de réception et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur une vaste véranda de 35 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine indépendante de 21 m² communique avec le garage.L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un WC indépendant.La dépendance de plain-pied dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance ou installer une activité professionnelle.Côté annexes, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 32 m² avec espace buanderie, de plusieurs espaces de stockage (abris de jardin, bûcher) ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé par portail électrique.Un bien rare offrant volumes, potentiel et polyvalence dans un environnement pratique et recherché.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 18 05 29 76
255 000 €
(5 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Matys Julius vous propose: T2 traversant 43,1 m² – Place Stalingrad | Lumineux et emplacement cléAu sein d’une copropriété calme et bien entretenue, ce T2 de 43,1 m² bénéficie d’une configuration traversante avec une double exposition sud/nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour agréable et modulable, d’une chambre séparée, ainsi que d’un espace cuisine et d’une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel et bien agencé. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.Aucun travaux à prévoir.Son emplacement sur la Place Stalingrad constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des quais et des transports (tramway au pied), permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre recherché entre emplacement, luminosité et fonctionnalité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
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06 40 21 00 38
728 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 7 chambres
Lescar
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Corps de ferme rénové avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de LescarAu cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.Une maison principale aux volumes exceptionnelsLa pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable.Séjour avec poêle à boisMezzanine salon de 27 m²DressingBuanderie4 chambres3 salles d’eau2 WCUn espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir.Un extérieur propice à la détenteLe jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant.Un gîte indépendant… ou facilement réunissableLe gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé. Un atout rare qui permet :soit de conserver une activité locative rentablesoit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familialeLe gîte se compose de :Séjour / cuisine3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WCBuanderieEntrée indépendante avec stationnementEspace extérieur dédié Les atouts majeurs :Rénovation complète et qualitativeDouble usage : résidence principale + activité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 86 96 64 64
3 390 000 €
(5 650 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
iad France - Thomas Valentin vous propose: Très bel Immeuble en pierre de près de 600 m² habitables répartis sur 4 étages, situé dans le triangle d'or. L'ensemble rénové en 2011, comprend 3 appartements T4, 1 appartement T3, ainsi qu'un superbe local commercial de 160 m² en RDC. Très bel investissement patrimonial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Valentin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Gaz
Cave
12/05/26
12/05
1
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06 60 96 27 54
285 000 €
(3 098 €/m²)
Maison 2 chambres
Tresses
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté – TRESSES centre maison de plain-pied 92 m² avec fort potentiel sur parcelle de 1000 m²Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports.Édifiée sur une belle parcelle de 1000 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs envies.Elle se compose de :Une entrée accueillanteUn séjour lumineuxUne cuisine indépendanteUn cellier pratiqueDeux chambres avec possibilité d’en créer une troisièmeUne mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appointUne salle de bainUn WC indépendantUn garage de 18 m²Travaux à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel d’aménagement et de valorisation pour créer la maison qui vous ressemble.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 42 25 42 62
1 045 000 €
(6 333 €/m²)
Maison 7 pièces
Tosse
iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa contemporaine d’exception – TosseEn Co-exclusivité avec Hamilton (Julia Bachelot).Dans un environnement recherché, nous vous propsons cette villa contemporaine de 165 m².Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors/dedans devient alors évident.Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’une salle de sport et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être. Amateurs de Pizzas ou autres mes, un four au bois est aussi à disposition pour vos meilleures réalisations et dégustations. Un emplacement est déjà prêt à recevoir un spa extérieur.La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine. Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau de confort.Un garage de 25 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique.Vidéo disponible sur demande.Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 48 36 20 84
345 000 €
(3 416 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Carcans - Calme et Sérénité au Rendez-vousVoici une opportunité rare à Carcans: une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins.Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux.Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée.En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 57 09 69 60
168 000 €
(3 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Sylvain Constant vous propose: Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, au 1er et dernier étage d'un bâtiment comprenant 4 logements, venez découvrir ce bel appartement T2 composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et WC séparé. En extérieur, une place de stationnement et un box de rangement complètent le tout.Sa situation idéale à proximité de tous commerces, transports et universités et son environnement calme vous séduiront à coup sûr !!Beau potentiel locatif ou pour 1 achat (vendu libre).Faibles charges de copropriété (eau comprise).A visiter sans tarder !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.99€ par mois (soit 1247.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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