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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
9 900 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 16353 m²
Saint-Pantaly-d'Excideuil
En exclusivité !!Terrain de loisirs de plus de 16 350 m² situé sur la commune de Saint-Pantaly-d'Excideuil, composé d'une partie en prairie et d'une partie boisée.Idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet de truffière. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
16353m²
12/05/26
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7 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8172 m²
Saint-Jory-de-Chalais
En Exclusivité !A vendre terrain plat de loisir, principalement de la lande en bordure de bois d'une surface de 8172m², près de la nationale 21.N'hésitez pas à me contacter pour les de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
8172m²
12/05/26
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188 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jory-las-Bloux
Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m²Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien :Surface habitable d'environ 126 m²Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs)Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeInsert en complément du chauffage électrique performant3 chambres confortablesSalle de bain avec baignoire d'angleGarage attenantAbri de jardin spacieux, incluant une partie garageAssainissement aux normes Terrain :Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisibleEspace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique :À 10 minutes de Thiviers et ExcideuilCommerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximitéCadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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270 000 €
(1 274 €/m²)
Maison 4 chambres
Corgnac-sur-l'Isle
À saisir !Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé.Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité. Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoirTous les travaux essentiels ont été réalisés : Système de chauffage Menuiseries Isolation Électricité Fosse septique Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chausséeBel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouverturesCuisine ouvertePoêle à boisAccès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée3 chambresSalle d'eauWC indépendants À l'étageSpacieuse suite parentalePossibilité d'aménager un dressingCombles offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant)Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wcTrès beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif. ExtérieurTerrain plat de plus de 3 000 m²Entièrement clôturéEnvironnement calme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
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297 000 €
(767 €/m²)
Maison 11 chambres
Thiviers
En Exclusivité – Idéal Investisseur ! À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif !Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000m² de terrain ! Ce bien comprend :4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées)En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjourJardin privatif et garage pour chaque logement3 maisons entièrement rénovées1 maison à rafraîchirPossibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière. Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
11 chb
4 sdb
12/05/26
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139 999 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hautefort
À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentielSituée à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité.D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes.La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendancesUne grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable.Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Vous bénéficierez également :D'une grangeD'une dépendanceD'un puitsD'un assainissement récentD'une faible consommation énergétiquePossibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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209 500 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Génis
À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-visVenez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien :4 chambresSalle de bain + salle d'eauCuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagneMaison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie :Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricitéChauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle :Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre :Aucun vis-à-visPièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagneTerrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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286 500 €
(1 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaunac
À SAISIR !! – Maison plain-pied 170 m² – Secteur Vaunac – 6 chambres – Terrain 5 100 m²À vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Thiviers (commerces, écoles, services).Elle se compose :D'une entrée avec vestiaire et WC invitésD'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieurD'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WCD'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC Confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique Assainissement individuel aux normes (fosse septique) Terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin, prête à emménager À 10 min de Thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
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170 000 €
(2 073 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Bègles
Casavo vous propose à la vente :À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie – Sud Bordeaux / Bordeaux MétropoleSituée au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boucherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant actif.Exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et régulière.L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface totale d'environ 82 m² comprenant :Une surface de vente de plus de 55 m²Une vitrine linéaire de 9 mètresUn laboratoire équipé avec espace plongeUne chambre froideDes sanitaires et vestiairesLe local est entièrement climatisé et équipé de matériel professionnel de qualité, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.Atout supplémentaire : un large parking de 119 places situé à l'avant du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle.Conditions locatives :Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 septembre 2032Aucun dépôt de garantieÉquipe en […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
12/05/26
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06 02 46 70 18
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01 86 65 65 65
180 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Médard-en-Jalles
EXCLUSIVITÉ – ST MÉDARD-EN-JALLES – Secteur PicotÀ découvrir en exclusivité, un entrepôt d'environ 100 m² implanté sur une parcelle de 319 m², situé dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou tout autre projet professionnel.Son implantation sur une parcelle indépendante permet une utilisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.Prix de vente : 180 000 € FAIDossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12/05/26
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07 57 17 55 10
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305 000 €
(5 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bordeaux
Hosman vous propose cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 53 m² située dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Ce bien se distingue par son emplacement en bout d'impasse privée, son calme absolu, sa double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa terrasse privative.Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un bon état général.Un demi-niveau accueille des toilettes séparées.À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une chambre mansardée avec placard) ainsi qu'une salle d'eau.Une terrasse à l'avant du bien permet de profiter d'un espace extérieur privatif.En sous-sol, une cave d'environ 20 m² complète ce bien (espace de stockage, non aménageable en surface habitable).Stationnement possible dans l'impasse (usage commun, pas de place privative attitrée).Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz récente.CommoditésSituée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme, à proximité immédiate du centre de Caudéran et de ses commerces, services et établissements scolaires. Le secteur offre également un accès à des espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air.TransportsLe secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et les quartiers environnants.Informations complémentairesBon état général, rénovations récentes (sols et peintures). Aucun travaux lourds à prévoir.Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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Vue 3D
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05 54 54 09 52
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01 84 80 61 19
945 000 €
(5 526 €/m²)
Maison 5 chambres
Capbreton
Une adresse rare ! En plein cœur de Capbreton, à l'abri de l'agitation, cette maison dévoile tout le charme discret des demeures d'autrefois.Édifiée vers 1890 sur une parcelle de 590 m², elle développe environ 171 m² habitables et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de transformation.Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, circulation fluide et escalier central structurant les espaces.Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux, réchauffé par une cheminée et ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à repenser comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant, une configuration idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec en plus une piscine. Un garage attenant complète l'ensemble et facilite le stationnement.Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère, en conciliant cachet ancien et esprit contemporain.Prix hors honoraires : 900000.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
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09 52 51 20 16
1 300 €
Maison 3 pièces
Sadirac
SADIRAC, 1300 Euros charges comprises Maison T3 de plain pied Tres bon etat 105 m2. Avec Terrasse + Jardin 500m2. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
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05 56 01 80 01
549 000 €
(3 431 €/m²)
Maison 3 chambres
Lormont
33310- LORMONT- Au détour des passages pittoresques et du décor bucolique du Vieux Lormont, découvrez cette ÉCHOPPE BORDELAISE de 160 m² entièrement rénovée. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation de haut standing.Dès l'entrée, vous serez charmé par une somptueuse pièce de vie avec HAUTEUR CATHÉDRALE, baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le coeur battant de la maison, complétée par un bureau élégant et une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dressings. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour un confort total :Deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau moderne et disposent de rangements coulissants haut de gamme, parfaitement intégrés.La SUITE PARENTALE de 32 m² est un véritable atout : elle offre un grand dressing sur-mesure, sa propre salle d'eau avec WC et un balcon privé idéal pour profiter d'un extérieur intime.L'espace extérieur parachève cet ensemble : un luxe en centre-ville, idéal pour un jardin ou un STATIONNEMENT PRIVÉ. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de pointe (pompe à chaleur, climatisation). Un bien unique et clé en main, sans travaux à prévoir.Idéalement située à proximité immédiate du Tram A, cette adresse conjugue la quiétude historique et l'effervescence de la métropole. Pour ceux qui voient plus grand, les COMBLES AMÉNAGEABLES offrent un potentiel d'évolution rare.L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du Château Bois-Fleuri et des tables renommées comme le célèbre Prince Noir. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.PRIX: 549 000 EurosDPE: C GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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01 89 07 59 14
749 €
Maison 2 pièces
Mérignac
MERIGNAC, 653 Euros + charges 96 Euros Maison T2 Bon etat . Avec Terrasse + Jardin clos et parking. Comprenant entree, salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
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05 40 12 15 54
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850 €
Appartement 2 pièces
Eysines
EYSINES, 810 Euros + charges 40 Euros Appartement T2 en Tres bon etat de 42 m2. Avec Balcon de 9m2 + parking prive. En residence avec ascenseur. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, 1 chambre, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A saisir LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
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279 000 €
(3 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²
Bordeaux
iad France - Valérie Marmier vous propose : Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de PierreAppartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libéraleSitué dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville.Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de :Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagéeAvec un accès direct à une première terrasse végétalisée,Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.)Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèleCe bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble.Les atouts :Emplacement stratégique à Bordeaux BastideProximité immédiate centre-ville / Pont de PierreDeux espaces extérieurs exploitablesGrande pièce de vie modulableAccessibilité PMRConfiguration adaptée aux professions libéralesParking sécuriséUn bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail.À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
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07 81 60 33 19
390 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
iad France - Pamela Barbet vous propose: Appartement T4 - 80m2 - 1er étage sur 2. TERRASSE traversante - Anglet : quartier animé de Saint Jean.TOUT À PIEDS : commerces, transport, écoles et jardin public. Belle pièce de vie très LUMINEUSE plein SUD. Cuisine ouverte sur mesure tout ÉQUIPÉE.3 chambres spacieuses avec PLACARDS. Grande salle d'eau avec FENÊTRE. - Douche à l'italienne- Espace lave linge er sèche linge. Toilette SÉPARÉ spacieux.Grande CAVE de 14m2. 3 places de stationnement. Gare de Biarritz à 4km - Aéroport à 2kmBien rénové avec soin avec de beaux matériaux. Résidence de 1965 sans procédure en cours. Bien rare sur le marché, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 62 79 69 11
1 170 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Sophie Epron vous propose : VISITE SUR RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT avec présentation de votre dossier avant la visite Dans une résidence de 2010 sécurisée, ce charmant T4 MEUBLE situé au rdc offre une grande entrée, 1 pièce de vie (environ 32 m2 environ) donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 7m2 environ et 1 wc séparé. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard, 1 salle de bain . Une place de parking complète le bien.Logement libre Chauffage électrique Eau froide incluse dans les charges avec compteur Attention : vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 73 27 51 03
456 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Paulino Lopes vous propose: Charmante Echoppe double - 3 Chambres - Jardin-Terrasse - Bordeaux Barrière de Toulouse.À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que des arrêts de bus (ligne H1 et H2 à 200m), des commerces à 100m, assurant un quotidien pratique et agréable.Située dans un quartier familial et en pleine expansion, cette maison de ville au charme historique saura séduire les amateurs de rénovation et de potentiel. Construite en 1890, cette demeure offre un cadre authentique et unique pour créer votre oasis urbaine.Avec ses 112m² de surface habitable environ, cette maison de ville offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée à remodeler selon vos goûts, une salle à manger lumineuse donnant sur l’extérieur, un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et wc. L'étage accueille 2 chambres sous combles, une salle de bain avec wc. Une buanderie et une cave complète l'ensemble.Un jardin arboré de 38 m², offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre verdoyant et calme.Une modernisation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure datant du XIXe siècle. Avec un soupçon de créativité et de savoir-faire, cette maison de ville saura charmer vos convives.Les caractéristiques de cette maison de ville :- 3 chambres- Jardin de 38 m²- Potentiel de rénovation- Quartier calme et dynamique en plein essor- Proximité des transports en commun et des commercesRare opportunité d'investissement dans un cadre de vie privilégié à Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 67 07 50 47
262 000 €
(1 092 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
iad France - Magali DESPORT vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception 240 m² en totalité – Secteur Montpon-MénestérolDemeure de Charme, Dépendances et Seconde Maison sur 1,4 HectareSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel de développement exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, elle est idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif.L’ensemble se compose de deux habitations distinctes sur une parcelle totale d'environ 14 000 m2.La Résidence Principale (env. 190 m2)Une maison de caractère construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles :Murs en pierre et moellons, offrant une inertie thermique naturelle.Magnifique charpente en bois traditionnelle couverte en tuiles plates.Chauffage central au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage.De vastes pièces de vie lumineuses cuisine, salon, séjour, 3 chambres spacieuses salle de bain, salle d'eau, WC grand cellier et grange attenante .La Seconde Maison – Idéal Investisseur (env. 53 m2)Située sur la même parcelle, cette maison indépendante est une véritable opportunité :Parfaite pour un rendement locatif immédiat, un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie.Également chauffée au gaz. elle comprend une pièce de vie, une chambre et une cuisine avec la possibilité d'aménager le grenier.Dépendances non attenante (env. 160 m²)La Grange : Un volume impressionnant avec une charpente bois apparente de toute beauté. Un espace idéal pour un atelier d'artiste, du stockage de collection ou une extension ou réhabilitation offrant de multiples possibilités d'aménagement.Le Parc (14 000 m2)La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1,4 hectare, offrant un espace de liberté rare. Le terrain permet d'envisager divers projets (piscine, chevaux, culture biologique) dans un cadre préservé.Fiche Technique :Localisation : Proximité Montpon […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 64 24 67 04
154 000 €
(4 813 €/m²)
Maison 1 pièce
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Gare / Nansouty – Échoppe individuelle avec jardin et fort potentiel d’évolutionAu cOEur d’un secteur recherché, entre la Gare Saint-Jean et Nansouty, découvrez cette authentique échoppe individuelle de 32 m², rare sur le marché.Dès l’entrée, la maison propose une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace dressing optimisant les volumes. À l’arrière, une agréable cour intime d’environ 15 m² prolonge les espaces de vie.Son véritable atout : un fort potentiel de transformation avec possibilité de surélévation sur l’intégralité, offrant de belles perspectives d’agrandissement et de valorisation.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un projet d’investissement dans un quartier dynamique et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
5
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06 12 91 70 31
149 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin à Coutras - Idéal pour une vie paisible en famille !Nichée dans la charmante ville de Coutras, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Avec ses 65m² de surface habitable et son terrain de 280m², cette maison a tout pour plaire.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l'ensemble.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute tranquillité grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété.Cette maison répond à toutes vos exigences de confort et de sécurité. La maison est située dans une résidence sécurisée avec piscine, et en copropriété.En résumé, cette maison à Coutras est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité et profiter d'une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 75 73 50 20
193 500 €
(953 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul
iad France - Nathalie Allaire vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL – SECTEUR BLAYE / SAINT-PAULDécouvrez en exclusivité cet ensemble immobilier d’exception situé dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau avec peu de vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Blaye et à proximité immédiate du village de Saint-Paul.Ce bien rare se compose d'une habitations offrant un potentiel remarquable, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou touristique.La première propriété est une magnifique maison de maître en pierre développant environ 202 m² habitables. Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son architecture traditionnelle préservée. Elle offre aujourd’hui des espaces de vie confortables comprenant notamment trois chambres et des pièces lumineuses aux proportions agréables.Cette demeure est complétée par environ 253 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de gîtes ou chambres d’hôtes, espace professionnel, atelier ou stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1315 m², permettant de profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant.Elle se compose actuellement de cinq pièces dont trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’agencement intérieur laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation selon les besoins.La cuisine est indépendante et reste à aménager, permettant de concevoir un espace sur mesure. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble, mais ces biens constituent une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.L’environnement est particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 88 06 86 64
1 086 000 €
(5 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Paulino Lopes vous propose: Maison en pierre, au cOEur du quartier prisé du JARDIN PUBLIC, au calme et où les biens sont RARES.Elle conviendra à une famille souhaitant la tranquillité et la proximité des écoles (de la crèche au lycée, tout est à moins de 300m), mais également à des investisseurs pour transformer cette maison en plusieurs appartements ou en cabinet professionnel.Au rez de chaussée, cette demeure accueille un studio de 20m² (chambre, coin cuisine et salle d’eau) pouvant être loué.En empruntant ce magnifique escalier, vous accéderez à l’espace de jour au 1er étage, et celui de nuit au dernier étage. A chaque étage, un palier distribue 3 accès, facilitant la division pour les investisseurs.Au 1er étage : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec hauteur sous plafond et moulures digne du standing du quartier, une chambre et wc.A partir de cette entrée, vous accédez à une terrasse pleine de charme, ensoleillée ou couverte selon vos envies, avec barbecue. Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de rajouter une pièce en exploitant cette terrasse qui était auparavant fermée.Au 2ème étage : une entrée distribue 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou salle d’eau, un bureau, dressing et wc.Une cave saine de 53m² complète le tout. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 67 07 50 47
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